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徐州物业公司招聘新上映_徐州市九七医院物业公司招标情况(2024年11月抢先看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

徐州物业公司招聘

招标通知+徐州华美物业公司预交物业费送礼品活动采购招标公告

如何下载万方数据库的期刊文章？嘿，大家好！我最近在下载万方数据库的期刊文章时遇到了点麻烦，希望能得到大家的帮助。具体问题是这样的：首先，我点击了期刊导航，找到了我想要的文章，比如《数字化转型背景下徐州物业管理智能化发展研究》。然后，我点击了“全文直达”按钮，结果页面跳转后一直加载，最后直接崩溃了。我换了三个浏览器还是没用，真是让人头疼。有没有小伙伴遇到过类似的情况？你们是怎么解决的？拜托大家帮帮我，万分感谢！𐟙 另外，我还想问问，万方数据库下载期刊文章的具体步骤是什么？有没有什么特别的技巧？希望有经验的小伙伴能分享一下。再次感谢大家的帮助，祝大家学术顺利，生活愉快！𐟓š✨

“冤不冤”？江苏徐州，男子在小区打扫卫生时，因废品归属问题，与70岁大爷产生争执，期间大爷突发心脏病身亡，大爷家人以男子是执行职务为由，向物业公司索赔24万余元，公司：大爷自己发病死亡与我无关，且保洁私自捡废品不属于执行工作任务！法院会如何判决？（案例来源：徐州市鼓楼区人民法院）韩连是物业公司职工，负责小区卫生清扫，认识小区居民孟金，双方聊过家常，韩连知道孟金有脑梗、心脏病，并购买过药品。事发当日早上7时许，韩连受物业公司指派，在宿舍楼前打扫卫生，孟金捡拾附近垃圾桶里的一个纸壳子，韩连予以阻止。韩连说：老孟，这个纸壳子你不能再拿，我们在这里打扫卫生就指着它买点馒头吃！孟金说：垃圾桶里的东西就你能捡，我不能捡吗？韩连说：我不在这你可以捡；我今天在这你就不能捡，你太欺负人。双方因此出现言语冲突、争吵，孟金放弃捡拾纸壳子，并产生气愤等激动情绪，去找代班班长王侠。王侠予以安慰，但未采取相关措施制止矛盾，后来，韩连与孟金双方言语冲突继续，又进行骂架，都是些平常难听的话，期间双方无肢体接触。在争吵过程中，孟金突然倒地，被在现场调整车辆的高伟发现，并拔打120急救电话，急救人员到场后当场抢救，孟金在进入医院前死亡。医院出具的居民死亡医学证明书载明：孟金死亡地点为院外，死亡原因为冠心病等，后警方先后2次分别询问上述纠纷现场相关人员，处理未果。孟金家人遂将物业公司诉至法院，索赔246728元，并提出如下理由： 1.韩连打扫卫生时，不准孟金捡拾纸箱，孟金就去找代班班长，代班班长未及时制止韩连，以致韩连对孟金继续谩骂，导致孟金冠心病发作死亡。 2.韩连是物业公司员工，从事物业公司安排的保洁工作，事情发生在工作时间和其工作场地范围内。 3.保洁人员工资不高，捡拾垃圾补贴是其重要收入来源，孟金捡拾废纸箱，实际上侵犯了韩连因工作带来的收益，阻止和辱骂行为是为维护该利益。 4.物业公司对韩连有管理义务，不打骂他人是常识，但不能免除管理者对其工作人员的教育与管理义务，否则员工与他人之间可以随意打骂不符合常理。韩连阻止捡拾与辱骂，加重死者病情发作，公司作为管理者应承担责任，而后可根据内部规定对韩连进行处分，否则是纵容类似不文明行为侵犯他人权益。物业公司辩称：首先，韩连受物业公司委派在小区清扫卫生，工作内容为对该小区卫生进行清扫，但本案中，韩连和孟金就小区内废旧物品归属发生争执。韩连收集废旧物品，超出物业公司赋予的工作权限，且该行为形式完全不符合物业公司的意思要求，其收集废旧物品应认定为个人行为。其次，韩连未实施相关侵权行为，进而导致孟金死亡。本案孟金死因是冠心病，韩连未和孟金身体接触，在双方发生口角时孟金也未当场发病。医学上冠心病发病诱因具有多种因素，双方发生口角的激烈程度，是否达到足以导致孟金冠心病的发作，并没有任何证据予以佐证。那么，法院会如何判决？民法典第1165条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应承担侵权责任。第1191条规定，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。因此，物业公司应否承担侵权责任，关键是韩连的阻止行为与孟金死亡之间是否有因果关系，韩连是否存在过错，以及该行为是不是执行工作任务行为。 1.关于是否存在过错。韩连之前认识孟金，也知道孟金有冠心病史等，面对一个70周岁且有病的老年人，应予以尊重和照顾，韩连的行为明显不当，其阻止行为已超出必要限度，具有民法上的可责性。且韩连应当预见可能会因此产生情绪激动、进而发病等不良后果，这是一般人的应当注意标准，也是客观标准，但韩连未尽到轻微注意，主观上有过失。 2.关于是否存在因果关系。韩连阻止行为本身，表面上看没有造成孟金死亡，但孟金在自身情绪受到外界刺激、不能控制的情况下，致冠心病发作不幸死亡。从时间和地点上看，阻止捡拾垃圾行为是本案纠纷的根本起因，是致孟金发病死亡的动因，先后发生、时空连续，不能割裂判断，所以两者间存在法律上的因果关系。 3.关于是否为执行工作任务。本案的纠纷由捡拾垃圾引起，韩连阻止捡拾垃圾行为，发生于执行职务时间、地点范围内，且目的是执行环卫工作的延伸，应认定为执行工作任务。 4.关于过错责任大小。本案中，孟金明知自身有病且年老，未能做到谨慎注意义务，却与他人争吵、骂架，其本身也存在过错，故应减轻行为人责任。根据韩连的过错责任大小，参照具体情节，物业公司作为用人单位，应对韩连的执行职务行为，承担侵权责任，法院酌定比例为10%。综上，法院判决物业公司赔偿死亡赔偿金39260元、丧葬费3634元、精神损害抚慰金5000元，对此，你怎么看？

𐟌𓦽˜安湖大华首府绿化遭破坏𐟘ኰŸ˜ž我是徐州市贾汪区潘安湖大华首府的一位业主，我们小区自宣传起就是一个高端、高绿化率的小区。然而，自从我们上房以来，许多一楼业主竟然毁掉了大面积的绿化，特别是在洋房区域。他们不仅在一楼外部围墙建院，还外包施工，让挖掘机和铲车等大型机械进入小区。𐟘ኊ𐟘“购房合同和购房时明确规定不得私自圈院，但物业和相关部门的监管却显得力不从心。我们多次与物业和相关部门沟通，虽然目前施工已经停工，但部分建筑材料仍未清理，绿化也未恢复。一楼业主们虎视眈眈，随时准备再次偷建。𐟘ኊ𐟘䨿™种侵占公共绿化、乱搭乱建、圈地种菜的行为，严重影响了小区的整体环境。同时，购房时签订的花园装修规约也明确规定严禁在花园内加建封闭式建筑物和加装围栏开设出入口。我们恳请上级领导能对此事给予处理！𐟙 𐟙Œ贾汪区潘安湖街道办事处对此事进行了回应：他们了解到情况后，迅速与物业和地产联系，要求一楼业主停止施工。物业人员发现后第一时间进行了制止，并张贴了违规告知单。街道物业办等相关部门也及时到现场查看，明确表示严禁私自拉院行为，并对一楼施工进行了全面叫停。𐟑 𐟎‰目前，施工人员、设备和施工材料已全部清离现场，现场花园内也无封闭式建筑物和加装围栏行为。所有施工都处于物业的有效管控状态，物业公司也对损坏的绿地进行了恢复。下一步，他们将对该小区洋房一楼违建问题进行重点巡查，确保不再出现类似情况。𐟎‰

徐州东湖板块新房测评：云与湖的居住体验在房地产行业摸爬滚打了九年，今天来给大家分享一些干货！这次我们直接上干货，聊聊云与湖这个项目。云与湖的位置在东湖板块，高铁再往东一点，属于经开区。虽然有些朋友觉得这个位置有点偏，但价格和品质真的很不错！这个小区有两梯两户的18层小高层，没有连廊，密度低，小区人车分流，绿化环境和入户大堂都做得非常精致。而且配备的落地窗、美的自持物业和云筑系列的品质都让你住得很舒心。不过，目前云与湖还没有地铁，周边配套还在建设中，预计明年就能使用。相比之下，周边的二手房生活更方便，但只是现在。等到明年云与湖五层的商业投入使用后，生活会更加便利。如果你在东区工作，或者经常在外地高铁出行，手里预算有限，又更注重小区环境，那么云与湖绝对是个不错的选择！价格方面，我可以保证，全徐州同行业最低价！

太变态了！江苏徐州，一女子查看监控时发现，一男子蹲在她家门口，拿起她10几双鞋子，狂舔40分钟，就像啃西瓜一样，津津有味地舔着，女子将这事报给物业，但物业不管，只好报警，并将监控曝光，网友的反应亮了！小强（化名）有个怪异的癖好，喜欢舔他人的鞋子，且每次只舔一双。近些天，他盯上了某小区的一位女子，因为这名女子每天都穿着不同的鞋子，款式从不重复。而且这位女子打扮得颇为漂亮，但凡她经过之处，必定香气四溢，小强就此产生了大胆的念头。小强经过数日的观察，知晓了女子的住处，还了解到女子把她所有的鞋都放置在了家门口，这给小强提供了便利。 2024 年 7 月 26 日，小强趁着女子不在家，悄悄潜入女子家门口，望着鞋架上琳琅满目的鞋子，他再也按捺不住了。小强先是拿起一只高跟鞋闻了闻，接着试探性地舔了舔，他一改以往只舔一双的习惯，这次足足舔了十几双，所有鞋子都被他里里外外舔了个遍。小强整整舔了 40 分钟，那舔鞋的模样仿佛在舔西瓜，令人震惊不已。直到有人前来，他才恋恋不舍地把鞋子放回原处，然后离开。小强自以为此事做得神不知鬼不觉，但还是被当事人察觉了。这位被舔鞋的女子叫林方（化名），她回家换鞋时，低头便闻到一股恶臭味，还发现自己鞋子上有脏东西。她不敢再换鞋，赶忙回家查看监控录像，这一看可不得了，真是不看不知道，一看吓一跳。监控显示有个男人在她家门口蹲下后，把她所有的鞋子都舔了一遍，她被吓得不轻。林方将此事报告给小区物业，然而物业对此不管不顾。林方无奈之下，只好把鞋子又搬回家里。本以为事情到此为止，没想到 7 月 29 日，小强再度来到林方家门口，因没看到鞋子便迅速离去。而林方再也无法容忍这种变态的行为，选择报警，并将监控视频予以曝光。那么从法律的角度来讲，该如何看待这件事呢？小强未经他人许可，擅自拿取林方的鞋子并进行长时间舔舐，已经触犯了法律。依据《民法典》规定，禁止任何人以任何形式窥探他人隐私。小强只顾满足自己的怪癖，已涉嫌侵犯他人隐私权，势必要付出代价。倘若小强将林方的鞋子带走，那他将面临偷窃的罪责。根据《民法典》规定，因非法盗窃、损害他人合法权益，造成经济损失的需进行赔偿。如果林方丢失的鞋子价值昂贵，有权要求偷鞋之人进行赔偿。林方曾向物业反映此事，但物业不作为，是否应当承担相应责任。根据《物业管理条例》规定，物业公司应当履行保护业主的职责。林方的住址已被知晓，倘若日后林方出现安全问题，物业必定负有不可推卸的责任。物业公司必须规范保障小区和户主的安全，遇到事情不可回避，要积极采取应对措施，构建健康的居住环境，推动和谐社区的建设。此外，人们在日常行为中，不论出于何种目的，都不应伤害他人、违背他人意愿，大家在遭遇这类问题时，一定要及时报警，保障自身人身安全！

甘肃省物业经理证书培训机构推荐想要在甘肃省考取物业经理证书？选择一家靠谱的培训机构是关键！𐟔 目前，物业经理证书只能通过专业机构统一申报考试，因此选择培训机构时一定要慎重。以下是我整理的甘肃省内几家口碑不错的培训机构，供大家参考： 𐟏⠤𘭥…즕™育课程：物业经理培训、心理咨询师培训、办公软件培训优势：老师们非常负责，讲解细致，适合想要全面发展的学员。 𐟏⠦𚦈教育课程：物业经理培训、会计培训、平面设计培训等优势：老师善于用通俗易懂的语言讲解复杂知识，适合基础薄弱的学员。 𐟏⠤𜘨𗯦•™育课程：物业经理培训、护理培训、教师培训等优势：专业师资团队，对知识点的把握非常准确，适合需要系统学习的学员。 𐟌 直辖市：北京、天津、上海、重庆 𐟌 甘肃：苏州、南京、无锡、常州、徐州、南通 𐟌 甘肃：长沙、株洲 𐟌 甘肃：济南、青岛 𐟌 甘肃：广州、深圳、佛山、东莞、惠州 𐟌 甘肃：杭州、宁波、温州 𐟌 甘肃：成都、绵阳 𐟌 甘肃：郑州、洛阳 𐟌 甘肃：合肥 𐟌 甘肃：南昌、赣州 𐟌 青海：西宁 𐟌 甘肃：哈尔滨、石家庄 𐟌 甘肃：兰州、西安 𐟌 甘肃：昆明、南宁 𐟌 甘肃：武汉、贵阳 𐟌 甘肃：福州、厦门 𐟌 甘肃：太原、沈阳、大连 𐟌 甘肃：长春、海口 𐟌 宁夏：银川 𐟌 新疆：乌鲁木齐 𐟌 内蒙古：呼和浩特选择培训机构时，可以根据自己的城市和需求进行筛选。希望这些信息能帮助到你，祝你顺利考取物业经理证书！𐟎‰

13万装82平小窝！心得分享 𐟏 坐标江苏徐州，建筑面积109平，套内面积82平，毛坯交付的小三房。 𐟒𘠧ᬨㅨ𔹧”踤𘇯𜈥Š包3.6万，全屋定制30㎡1.9万），软装2万，家电3万，总计13万。 𐟔蠥Š包一口价3.6万，具体包括以下项目：格局改造：砸墙、砌墙、马桶移位等水电木瓦油：人工费和材料费全包（墙地砖自购）附加项目：铲墙皮、垃圾清运、厨卫铝扣板吊顶、卧室石膏线、隔音棉包管、烟道包管等，全屋保洁，全屋灯具插座面板安装 𐟏ᠥ‘覜륎𛧉餸š缴费时，遇到两位邻居聊天，一个装修花了30多万，另一个花费20多万。幸好我们没有参与其中，否则真的不知道如何接话，内心有些失落感。 𐟒𜠥’Œ现老公大学毕业两年，存款58万，靠自己首付+按揭，买了人生的第一套婚房，装修又花费13万，真的钱包所剩无几。好在我们是自由职业，社交、交通等支出几乎为0，每月除却房贷保险等固定支出，慢慢给家里添置些高性价比品质好物。在降温前入了不占空间的踢脚线取暖器，隐形提手作为女生也能随意移动，搭配多功能的快充插座，安全感满满。 𐟌 年龄越大越觉得，普通人想要翻身，真的很难，莫不如接受自己的普通，任他人怎么卷，关起门来享受自己的舒适圈。

𐟏 徐州昆仑一品，值得入手吗？ 𐟤”你是否在考虑徐州昆仑一品是否值得购买？让我们来深入分析一下！ 𐟓昆仑一品位于昆仑大道路南，与水沐、翠湾相比，其地理位置更优越。学校方面，虽然太行路小学（青年路）和新元中学（一中）与昆仑一品相距不远，但昆仑一品周边的镜泊路九年制学校（徐师附小，一中）同样拥有优质的师资力量。 𐟏ᥜ觔Ÿ活配套设施方面，昆仑一品距离商业中心美的广场和地铁二号线新元大道站更近，为居民提供了便捷的购物和出行体验。此外，昆仑一品作为绿城打造的项目，其外立面、绿化和品质都相当不错，目前上房后没有太多客诉。 𐟔‘值得一提的是，昆仑一品目前已经上房，对于想要即买即住的购房者来说，这是一个不小的优势。而且，其物业由口碑不错的美的服务管理，为业主提供了稳定的物业服务。 𐟤规𖨀Œ，购房者在选择时也需要考虑一些因素。比如，昆仑一品周边道路尚未完全建成，交通略显不便。此外，虽然美的宣布退出房地产市场，但其物业管理团队仍在继续运营，因此购房者无需过于担心物业问题。 𐟤‘目前，昆仑一品的库存大约有一百套左右，价格相对于之前有所回调。对于想要入手的购房者来说，这或许是一个不错的时机。 𐟤”总的来说，徐州昆仑一品在地理位置、生活配套设施、物业管理和品质方面都表现出色。虽然存在一些小瑕疵，但总体来说仍然是一个值得考虑的选项。你是否会选择这里作为你的新家呢？

江苏，徐州。一对陌生男女冒充物业骗女子开门，女子开门他们俩人后硬闯进的家，并且不停拖拽女子往外走，嘴里不停骂女子是小三，女子报警后，对方却说认错人。那天下午,正值春暖花开的季节,徐州一位30岁左右的女子正在家中哄着自己的孩子入睡。突然,门铃声打破了宁静,女子走到门前,透过猫眼看到两个陌生人站在门外。 "您好,我是物业人员,想了解一下您家的情况。"其中一名男子说道。女子犹豫了一下,还是打开了门。谁知,两人趁机冲了进来,并开始拽拽女子往外走,嘴里还不停地骂她是"小三"。 "你们是什么人?为什么要这样对我?"女子惊慌失措,赶紧报了警。然而,当警察赶到现场时,那两人却声称"认错人了"。这到底是怎么回事?一对陌生男女冒充物业,强闯女子家中并辱骂,最后又推脱说认错人,这究竟是何居心?事情的真相到底是什么? 我们一起来深入了解这起令人费解的事件。首先,我们需要了解事发当天的具体情况。根据女子的描述,当时她正在家中哄孩子睡觉,突然听到门铃声。她透过猫眼看到两个陌生人站在门外,其中一人自称是物业人员,想了解一下她家的情况。女子本来有些犹豫,但还是打开了门。谁知,两人趁机冲了进来,开始拽拽女子往外走,还不停地骂她是"小三"。女子顿时慌了神,赶紧报了警。当警察赶到现场时,那两人却声称"认错人了"。这到底是怎么回事? 从事件的经过来看,这两人的行为确实非常可疑。首先,他们冒充物业人员上门,这本身就很可疑。其次,即便女子开门,他们也没有任何合理的理由强行进入并辱骂女子。最后,当警察赶到时,他们又推脱说认错人,这更加令人费解。那么,这两人到底是何居心?是单纯的误会,还是别有用心?

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