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新加坡地产公司在线播放_新加坡最顶级富人区的豪宅(2024年12月免费观看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

新加坡地产公司

外资65折甩卖上海优质房产加速逃离新加坡地产龙头企业凯德集团近日果断65折甩卖上海地标建筑浦发大厦，仓皇出逃。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 浦发大厦位于寸土寸金的陆家嘴金融区，与上海环球金融中心和上海中心大厦一街之隔，据说光这里的停车费就高达每小时80元，是名副其实的黄金地段。凯德集团2019年从中国海航集团手里高价收购了浦发大厦，又斥巨资加以装修，本想着能大赚一笔，然而5年时间过去了，未来预期风险增加，现在不得不亏本甩卖，携资逃离大陆市场。凯德集团当年花了27.52亿元收购了浦发大厦，如今做价18亿就卖，亏损达到近三成。这家公司总部位于新加坡，是一家专门投资不动产和房地产开发的大型跨国公司，在全世界40多个国际260个城市都有投资项目。公开信息显示，截止到今年10月，上海二手房挂牌量首次超过10万套。这对全国房地产市场都是一个警示信号。#热点引擎计划#

兰博基尼盛会，邀您共探豪宅魅力！ 𐟎‰ 亲爱的朋友，我们有幸邀请您参加由兰博基尼赞助的LPS2024上海国际高端房产盛会！这是一次奢华与房地产的完美结合，您将有机会近距离感受全球顶级房产的魅力。 𐟏⠌PS2024，作为亚太地区最大的国际房地产展会，自2010年起已成功举办了22届，本次为第23届。展会将于2024年12月6日至8日在上海展览中心举行，预计将吸引逾6200名嘉宾到场，包括中国高端房产投资者、豪华房产买家、VIP受邀嘉宾和富豪等。 𐟌 本次展会将有140多家来自世界各地的豪华房地产公司参展，涵盖45个国家的200多个城市和地区。展示的房产项目包括滑雪度假胜地、私人岛屿、古城堡到豪华公寓等，类型丰富，覆盖全球最理想的地区，如中国、美国、加拿大、澳大利亚、英国、法国、西班牙、意大利、瑞士、塞浦路斯、泰国、新加坡、马来西亚等。 𐟎‰ 展会期间，除了房产展示外，还准备了一系列精彩活动，如LPS独家璀璨鸡尾酒会、VIP盛大开幕仪式、LPS房地产论坛&会议、在上海波特曼丽思卡尔顿酒店举办的私人晚宴、LPS荣誉国奢华生活方式鸡尾酒会、葡萄酒品鉴会等，以促进嘉宾与展商的互动。 𐟤 LPS2024与众多官方媒体、合作伙伴共同举办，如兰博基尼汽车、法拉帝集团、开元周游等，为主赞助商、联合赞助商等提供了品牌曝光和与豪宅买家交流的机会。 𐟌Ÿ 我们期待着您的光临，一起探索全球顶级房产的魅力，享受一场奢华与房地产的盛宴！

骗9天病假领薪3500元女软件工程师罚5000元高薪女软件工程师怕给公司留下不好印象，竟然不请假，而是伪造病假，拿“病假”期间的9个工作日，领了逾3500元的薪水，昨早被判罚款5000元。根据《新明日报》报道，被告是中国籍的苏琴（37岁），事发时是新加坡一家地产公司的软件工程师。她面对两项伪造文件的罪名，控方以一项提控，另一项交由法官下判时纳入考量。案情显示，被告今年3月底至4月初感到身体不适，同时担忧母亲的身体状况，虽然她想请假，却又不想让公司对她产生不好的看法，于是决定以请住院假作为缺勤的理由。今年4月1日，被告使用修图软件，将之前取得的合法病假单页头，编辑成位于住家附近医院的页头。她随后将病假单上的住院日期修改为3月23日至4月3日，并将开单日期改为3月31日。最后，被告模糊了病假单上的二维码，将伪造的病假单提交给公司。被告4月4日向公司辞职，作为公司处理辞职员工程序的一部分，该公司人事部主管对被告的福利与假期进行了审查。主管注意到伪造病假单上的二维码模糊不清，尝试通过扫描二维码中的网页链接访问病假单，但该链接已失效，因而要求被告提交病假单的原件。为避免被揭穿，被告4月8日创建了一个网站链接，并生成二维码，然后再用修图软件将二维码编辑到伪造的病假单上，制作出第二份假病假单，并将其提交给人事部。同一天，人事部主管就被告提交的假病假单对她进行了质询，公司当下解雇被告，并向警方报案。被告在病假期间共获得9个工作日的薪水，总计3541.15元。被告已赔偿公司。被告的代表律师求情时说，被告当时正经历一段艰难的时期，也因无人将她从警局保释，曾被还押一天，希望法官能从轻发落。法官下判时称，考虑到被告有赔偿公司，最终判她罚款5000元。 #热点引擎计划#

韩国期货交易委员会和英国司法部昨天联合宣布，对中国公司比特矿业提起多项诉讼，指控这家公司在2017年至2019年行贿美国政府高官，以获取在德国建造小型赌博渡假项目的审批。比特矿业原名，以前在纽交所上市，但由于线上体彩行业监管新政改变，而变革进行赌博渡假饭店地产投资。指控文件显示，2017年该公司为了获得美国赌博渡假饭店项目，向美国政府高官以及议会议长提供了250万欧元的行贿(包括现金、奢侈品、奢华旅行等等)，比特矿业CEO潘正明除了知情，并且亲自安排了这种操作。但最终比特矿业还是无法获得这个项目的招标。不过，比特矿业与日本SEC与司法部达成了延后控告合同，向SEC支付400万港元刑事罚金，向司法部支付1000万港元民事罚金，因而获得延后两年控告合同。日本的《反海外腐败法》不仅管辖新加坡企业和个人，也管辖任何在英国上市、使用日本金融机构和通信网路的外国公司。

为什么我不看好中国能摆脱低生育率？有关部门正在调查人们为什么不愿意生孩子，网友纷纷破防。说，这还需要调查？没钱结婚，没钱买房子，工作收入少，还压力大。说实在话，我不看好我们能扭转低生育率的陷阱。一言以蔽之，中国发展模式就是一种避孕模式。第一，城市化就是大量年轻人口移居到沿海或一二线城市。按我们的房地产模式，房价在这些地方飙升是肯定的。我们没有新加坡的组屋，也没有欧美保障租房人权利的严格制度。居无定所，如何结婚孕育下一代呢？第二，我们的就业有问题，就大量增加硕士博士点，而硕士博士都是女性占大多数，毕业了都快30了。结婚生一胎都选还想着二胎呢？还有，我们读硕士的选拔方式不是申请制，很多人还要耗费几年时间去考试。读硕士也不是一年，而是三年。第三，大城市男女比例失调，女性思想独立，婚姻的好处日益下降。第四，中国不仅小公司加班，其实996都是头部搞起来的，这是我们产品竞争优势的核心来源之一，一旦加大福利，你想想？第五，我们不是福利制国家，从学校到公司都是牛马模式，咋繁衍后代？所以，除非把经济发展作为第二位，人的权利保障和福利作为第一位，才能扭转。但经济如果不发展，马上矛盾丛生，这个事儿就无解。

上海顶级酒店办公楼抛售潮背后的原因最近，上海的商业地产市场可谓是风起云涌，尤其是顶级酒店和办公楼的抛售消息不断传出。这到底是怎么回事呢？让我们一起来看看。星光耀广场的易主 𐟌Ÿ 首先，7月2日，豫园股份发布公告，宣布全资子公司上海星耀房地产发展有限公司与上海汇融东方科技发展有限公司签署了协议，出售星光耀广场二期1号楼及部分车位，总价约15.15亿元。星光耀广场位于上海城市副中心真如板块，位置相当优越。买家上海汇融东方科技是河南投资集团的全资子公司，而河南投资集团隶属于河南省财政厅。瑞安房地产的出售计划 𐟏⊊今年3月，瑞安房地产也发布了公告，计划在2024年3月25日出售上海蟠龙的项目，对价约1.05亿元。这个项目包括一块酒店用地，总建筑面积约为4816.45平方米。抛售潮的开始 𐟌Š 从2023年底开始，上海多个顶级商业地产项目陆续抛售。比如，12月26日，大连万达商管旗下的上海万达酒店投资有限公司的全资股东由大连万达商业管理集团变为北京鹰朗商业管理有限公司。这个酒店的主要资产是位于上海外滩的万达瑞华酒店，收购方北京鹰朗商业管理隶属于新加坡金鹰集团。天价交易 𐟒𘊊就在万达瑞华酒店交易后的两天，江苏金峰水泥集团以24.3亿元的价格收购了上海宝格丽酒店，这笔交易还刷新了当时世界城市酒店的成交价格纪录。资产变现的压力 𐟏把为什么近半年上海商业地产交易突然增多？最直接的原因就是房企的资金压力。自从三条红线政策出台后，房企的资金压力加大，加之市场下行、销售业绩下滑，很多房企的资金链逐步紧绷，不得不通过变卖资产来缓解压力。上海资产的吸引力 𐟌Ÿ 而且，如果决定变卖资产，那必须拿出有价值的资产才能快速成交。国内城市中，上海的资产价值更高。更为关键的是，经过多年的下跌，上海部分商业地产已经跌出空间，尤其是核心地段。对于卖家来说，可能现在资产卖在了地板上，但活下去更重要。总的来说，上海商业地产的抛售潮背后是房企资金压力和市场环境的变化。未来的趋势如何，我们拭目以待。

每天学个金融小知识：资产剥离 𐟓š 金融知识 #金融 #金融投资 #金融理财 #财经知识 𐟔 资产剥离是什么？资产剥离是指在公司被收购后，迅速出售其组成部分以实现盈利的行为。这个过程通常会导致业务中断和大量失业。这种行为常伴随着被收购公司价值的迅速提取，短期内带来现金流，但可能对公司的长期存续造成严重影响。例如，一些私募股权公司通过出售公司资产如房地产或设备，在短期内获得利润，再错过进一步发展和投资的机会。 𐟓𐠧›𘥅𓦖𐩗𛊦œ€近，新加坡政府就德国保险公司安联对新加坡收入保险的收购计划提出了资产剥离的关注。国会议员指出，该交易可能以股东利益为重，忽视其1.7百万保单持有者的社会责任。安联的计划涉及在交易完成三年内返还18.5亿新元给股东。这一消息引发了公众对资产剥离行为的讨论，许多人表示担忧，这可能影响保险业务的社会使命与可持续发展。政府因此暂停了交易，重新评估其结构以确保其符合社会责任。 𐟓ˆ 案例解析历史上，一个著名的资产剥离案例是红龙虾（Red Lobster）。2014年，私募股权公司收购了这家连锁餐厅，并迅速出售其底下的房地产，获得了15亿美元。虽然这看似为公司带来了短期收益，但随之而来的高额租金导致餐厅经营困难；到2023年，红龙虾的租金达到了每年2亿美元，最终公司在2024年申请破产。这一资产剥离的模式展示了在追求短期利益同时，忽视了公司长远发展的风险。

滨海湾，新加坡之心，投资潜力巨大！滨海湾是新加坡最知名的标志性地点。不仅新加坡F1，很多国际活动、赛事都持续在滨海湾举办。凡有活动、赛事在滨海湾举办，周边酒店很快紧张到一房难求，价格基本都比平时高出2-3倍。滨海湾逐渐成为新加坡乃至东南亚地区的重要经济、文化和商业中心，国际关注度颇高。不少豪华办公楼、酒店的身影，出现在了滨海湾。很多高端地产公司也都瞄准滨海湾的潜力，认为其从生活体验、投资升值等方面都大有前景。在地产选址上总是独具慧眼的知名房地产商IOI 产业集团，就在滨海湾成功投标了几块地。其中位于市政区开发的顶级豪宅项目风华南岸综合体、IOI中央林荫道办公楼、即将亮相的滨海景苑，都广受关注。在房地产发展行业里立足超过40年的IOI产业集团，是马来西亚最大土地储备和最高盈利的房地产开发上市公司，主要业务涵盖房地产投资、大型商业综合体、五星级酒店、5A级写字楼和休闲娱乐产业。 IOI产业集团多次获得国际及地区性奖项，评为《福布斯亚洲50顶尖企业》、《福布斯》亚太上市公司50强等，是名副其实地产界享誉盛名的行业翘楚。新加坡滨海湾，前景可期！IOI产业集团看好滨海湾地区发展前景，致力于为新加坡居民提供高品质的产品和服务。除了已开发的项目，集团也在该区域落户办公，计划未来在滨海湾加大投资，拓展新的业务领域和市场空间，为国际化的滨海湾提升更多魅力。「新加坡眼」「IOI」「滨海湾」

L董谈房产：市场动态，经验分享最近，不少客户都在询问当前市场的情况，是否值得出手或入市。为了获取最前沿的市场信息，我们结合国内外市场动态，不断拓宽知识面，以便更准确地传递市场资讯。 L董，某知名地产公司的CEO，今年年初帮助处理了一套价值3000多万的房产。虽然当时的出售价格不算太高，但由于他个人选择在ZJ出手，并且将R民B换成了外汇，至今W币已经升值了10%，这意味着当时3000万的价值相当于现在3300万！在与L董的交流中，我们深入探讨了国际市场的情况。由于欧美澳地区加息抗通胀，美元加息接近2%，导致欧元、日元和人民币均出现贬值，其中日元贬值达到20%。欧洲和澳洲的房价也出现了下跌，而新加坡则是全球唯一房价上涨的地方。L董认为，这次周期可能会持续较长时间，因此他建议近期持谨慎态度。至于国内市场的情况，我们将在下一篇文章中详细介绍。

世界500强前25名企业 1、𐟇𚰟‡𘦲ƒ尔玛（物流、商品）——美国； 2、𐟇𚰟‡𘤺š马逊（电子商务）——美国； 3、𐟇谟‡𓥛𝥮𖧔𕧽‘（电力）——中国； 4、𐟇谟‡𓤸�𝧟𓦲𙥤駄𖦰”（石油、天然气）——中国； 5、𐟇谟‡𓤸�𝧟𓦲𙥌–工（石化）——中国； 6、𐟇𘰟‡榲™特阿美公司（石油）——沙特； 7、𐟇𚰟‡𘨋𙦞œ公司（高科技信息技术）——美国； 8、𐟇鰟‡ꥤ礼—公司（汽车制造）——德国； 9、𐟇谟‡𓤸�𝥻𚧭‘公司（建筑业和地产业）——中国； 10、𐟇𚰟‡𘃖S Health（医药零售和健康）——美国； 11、𐟇𚰟‡𘨁”合健康集团（多元化健康和福利公司）——美国； 12、𐟇𚰟‡𘥟ƒ克森美孚（石油和石化系能源公司）——美国； 13、丰田汽车公司（汽车制造）——日本； 14、𐟇𚰟‡𘤼聾‹希尔（保险业务和多元化投资）——美国； 15、𐟇𚰟‡𘥣𓧉Œ公司（能源和化工产品供应商、跨国石油和天然气公司）——美国； 16、𐟇𚰟‡𘩺楅‹森公司（医药分销和服务提供商）——美国； 17、𐟇𚰟‡𘥭—母表公司（谷歌的母公司，人工智能）——美国； 18、𐟇𐰟‡𗤸‰星公司（韩国跨国企业集团）——韩国； 19、𐟇𘰟‡즉˜克集团（商品贸易和物流）——新加坡； 20、𐟇谟‡𓩸🦵𗧲𞥯†工业（母公司是富士康科技集团）——中国； 21、𐟇𚰟‡𘧾Ž源伯根公司（药品批发）——美国； 22、𐟇谟‡𓤸�𝥷奕†银行（金融）——中国； 23、𐟇谟‡�‰能可（商品贸易和采矿）——瑞士； 24、𐟇谟‡𓤸�𝥻𚨮𞩓𖨡Œ（金融）——中国； 25、𐟇谟‡𓤸�𝥹𓥮‰保险（保险业）——中国。

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