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潮州人公司前沿信息_潮州人公司排行榜(2024年12月实时热点)

内容来源：威名网所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

潮州人公司

新加坡义安城的诡异历史和未来义安城所在的地方，原本是一片潮州人的坟场。这个坟场的范围相当大，横跨了现在的Wisma Atria、义安城、国泰电影城和文华酒店等地标。𐟏ž️ 为什么在寸土寸金的乌节路会有坟场呢？其实是因为这片坟场早在1845年就已经存在了，而那时乌节路还远没有现在这么繁华。新加坡开埠于1819年，城区的范围最初只有以莱佛士坊为中心，半径一两公里的范围。𐟏™️ 不仅乌节路是郊区，中峇鲁和宇宙中心碧山也曾经是坟场。尤其是中峇鲁，这个名字就是福建话「冢」和马来语的「Bahru」糅合而成，意思是新坟山。𐟏ž️ 乌节路的潮州人墓园以前叫泰山亭，是永久地契，产权归属潮州人的慈善团体义安公司。有趣的是，建于1993年的义安城，地契只有99年。也就是说，2992年时义安城地契会到期，地皮将被义安公司收回。𐟏⊊那么，2992年义安公司还在吗？大概率还在，因为义安公司成立于1845年，历史比新加坡建国史还长两倍。义安公司不是REIT，但近似于不上市的REIT，主要商业活动是收租。2006年以前，义安公司每年75%的收入盈余都会捐给义安理工学院。𐟏늊新加坡的mall主要分为REIT和strata-titled两种，义安城属于第三种：27%的产权属于Starhill Global REIT，而剩下的仍由义安公司旗下的义安发展公司控股。𐟏⊊有点诡异的是，义安城这个名字，知名度还不如它旗下的租户Takashimaya（高岛屋）。1993年义安城建成时，高岛屋就租了一大片地方，成为anchor tenant。双方签的协议也很有意思：第一次租期20年，此后高岛屋有6次续约选项，每次10年，共80年。看来，双方一开始就是按照百年老店的思路去规划的。𐟏슊不过双方2016年打了一场官司，起因是义安公司要大幅度地提高租金。当时双方入秉高庭，最终义安败诉。当时法官的判词里还特别提到：义安城和高岛屋不是简单的房东和租户的关系，而更像是互相成就的商业伙伴。𐟏⊊不过话说回来，在新加坡，像高岛屋这样的department store（类似于百货大楼），日子大概也不好过。去年倒闭的Robinson以及前几年倒闭的John little，都曾是盛极一时的有百年历史的百货大楼。而比百货大楼更诡异的，可能是委身于mall里面的百货大楼——都有mall了，还要百货大楼干什么？𐟏쀀

潮州载阳家私房菜：经典潮菜与复古风情潮州人对载阳这个名字一定不陌生。这家店不仅有茶馆，还有私房菜和民宿，每一处都充满了古色古香的潮式风格。今天，我要和大家分享的是他们的私房菜。载阳家被评为潮州菜名店和潮州菜工坊，一走进这家店，你就会被那经典的潮式老房子建筑吸引。高挂的红灯笼、精致的屋檐和木雕门，店内的装饰和桌椅搭配得复古又大气。这里有大厅和多种配置的座位，还有独立包厢，非常适合生日宴、朋友聚会、公司团建等活动。这里的菜式非常新颖，摆盘精致，味道更是棒极了。你可以根据自己的喜好点菜，我们这次聚餐点的几个菜就都非常不错。首先推荐的是载阳银鳕鱼，外表炸得酥脆，内里鲜甜，简直是我的最爱。其次是蛋白炒竹燕，口感很特别，我反而很喜欢。最后不得不夸一夸这碗牛油果燕窝，滋补美颜，味道很小清新，吃了感觉自己美美哒！这次聚餐，大家对环境和菜式都赞不绝口。下个月我爸爸生日，我已经决定来这里用餐了。记得最好提前跟店家预约哦！店名：载阳家•餐饮空间地址：潮州义安路铁巷15号营业时间：11:00-14:00 16:30-20:30

马化腾的低调与家庭真相揭秘马化腾，这位典型的程序员出身的科技巨头，一直以来都保持着低调的风格。他曾经说过，自己最初只是想做一个能让大家使用的产品，从未想过要开公司。微信这个名字也是随便取的。在谈到家庭生活时，马化腾表示：“我们都是普通家庭，没有什么特别的，顶多是房子大一点，生活习惯也没什么大变化。潮州人习惯喝粥，我们还是这样。” 然而，真的是普通家庭吗？《腾讯传》中记载了一个故事：马化腾14岁生日时，他向家里索要一台准专业级、八厘米口径的天文望远镜。当时他的父母不同意购买，因为价格太贵，要700多元。马化腾于是写日记表达不满，说父母扼杀了他的科学家梦想。他的母亲有一天翻看他的书包时读到了这篇日记，最终他的父母还是决定给他买了这台天文望远镜。马化腾14岁生日是1985年，那时他的父母就能买得起700多元的天文望远镜。1997年，马化腾创办腾讯时，50万元的启动资金也是他父亲提供的。所以，马化腾口中的普通家庭，其实并不普通。

潮庭粥品Catering，赞！上周末，潮商基金会的周年庆典上，我们选择了Millbrae的文哥潮庭粥品（Porridge and Things）来提供Catering服务。结果真是大受欢迎！原本以为潮州菜只是小菜一碟，没想到在众多政要和官员面前，大家都对美食赞不绝口，真是让人倍感骄傲！哈哈哈！这次我们跟着潮州人的推荐，点了不少地道美食：潮州炒米粉、走地鸡（无鸡不成宴）、卤水鸭、麻辣耳丝和牛筋、牛丸肉末紫菜汤、煎带鱼、韭菜粿、干炒牛河、瑶柱腊味炒饭、四季豆榄菜炒肉末⋯⋯ 50人吃完后还剩下不少（明明看到每个人都拿了大盘）。总之，强烈推荐给需要Catering的公司或私人派对！老板娘非常热情，配合度高，食物美味！地址：235 Broadway, Millbrae, CA 94030

保险人的日常通勤包：都装了些什么？在保险公司上班，每天通勤包里都装满了各种奇奇怪怪的东西。来看看我的包里都有啥吧！ 𐟓𑠦‰‹机：三星S23 Ultra 和 Iphone XR 我是个双持党，主力机是三星S23 Ultra，续航能力强，配置也很均衡。Iphone XR则是为了连接Apple Watch和CarPlay用的。 𐟎𕠩Ÿ𓤹设备：飞傲M11s 和 Tremolo 无论是流媒体还是纯音，这两款设备都能满足我的需求。即使有些歌曲下架了，也不怕，毕竟还有飞傲M11s呢！上班这么累，听点自己喜欢的音乐多好啊。 𐟑› 卡包：Chanel CF 和 MOYNAT 平时我会收集各种车票和红包，还有潮州人的特色——护身符。所以用了一个大卡包。Chanel这个卡包是老婆送的，毕竟她是GD的粉丝嘛！ 𐟑“ 眼镜：KameManNen KMN-1112 平时戴的比较多的是这款眼镜，适合我的脸型。 ✏️ 文具：三菱SXN-1000 和斑马jjz49 这两款文具都是我常用的，写字画画都不错。 𐟔‹ 充电宝：闪极随行充电宝手机续航再强也有用完的时候，带个充电宝安心点。 𐟎’ 背包：Porter 平时穿衬衫和西裤比较多，这个海军蓝配色的背包很搭，而且容量也够大，能装下我所有的东西。这就是我作为一个保险人的日常通勤包内容啦！是不是有点意思？

正宗潮州菜，吃到扶墙出！作为一个地道的“胶己人”，我最喜欢的事情就是带朋友去品尝正宗的潮州菜。不好吃的潮州菜是不存在的，但如果推荐的菜不正宗，那就很容易影响大家对潮州菜的喜爱。这次公司团建，我们选择了潮集荟，这家店可是我们精心挑选的，绝对正宗！十八个菜，没有一个踩雷，吃到我们十几个人扶墙出，还直嚷嚷着下次再来！我们去的时候正值饭点，人还挺多的，但上菜速度一点也不慢。因为人多，我们还提前预定了包间。包间的小姐姐居然也是潮汕人，热情地给我们推荐招牌菜。有几道菜让我印象深刻：番薯甜汤简直是潮州人的最爱。一上来，大块的番薯就把我这个爱吃甜的潮汕人俘获了，吃了第一块还想吃第二块。鲍参翅肚羹的品质真的一绝，让我想到了周星驰电影里的那句：“给我一碗鱼翅漱漱口”。鱼翅口感Q弹，特别有嚼劲。老广烧鸡肉质一点也不柴！我一口气吃了好几块。招牌脆鹅肠和黑椒炒猪肚绝了，特别下饭。卤水鹅头不用多说，潮汕的卤水是出了名的。坐在我旁边的同事第一次吃，一直赞不绝口。象拔蚌和冰镇潮汕虾生真的好鲜啊，鹅肝也很新鲜。还有一道特别的饭——潮式冻午笋鱼饭，做法和用料都是潮式特有，味道很特别。其他一些家常菜味道也还不错，大家几乎都光盘了。菜的摆盘也比较精致，在离家乡那么远的地方能吃到正宗的潮州菜，感觉还是很不错的。地址：静安区江宁路445号时美大厦2层202距地铁7号线昌平路站2号口步行1.2km 店名：潮集荟ⷦ𝮥𗞨œ

小复式装修记𐟏 ：从零到完美大家好，今天来聊聊我家小复式的装修经历，希望能给大家一些参考和启发。𐟏 首先，之前装修婚房的时候，我自己画图，和项目师傅沟通，长辈们去买材料。虽然这个过程有点辛苦，但最终还是完成了。不过，这次装修让我意识到，没有专业设计师的指导，装修效果真的很难达到预期，而且沟通起来也特别费劲。𐟘… 所以，这次我决定在找到满意的设计师之前，绝对不动工。这个过程大概花了两年时间，但最终还是找到了一个非常靠谱的设计师。𐟑Œ 在定设计方案的时候，真的是沟通最密集的时刻。我们连续开了很多会，最终敲定了设计方案。然后按照设计方案出预算，预算出来后我会提出我觉得高的地方（记住！这个时候不要含蓄，早提出来早解决），设计师会根据我的新需求调整设计。整个过程虽然有点累，但最终还是达成了共识。𐟒ꊊ总的来说，装修这件事，一定要找到一个靠谱的装修公司或者设计师个人工作室。靠谱的设计师不仅能hold住全场，还能听懂业主和师傅的话，沟通起来非常顺畅。我们这次在深圳找到了一家小公司，虽然不大，但工作非常认真，每天都在不同的工地上监工。他们还有几个特质让装修过程更稳妥：潮汕人：能和各个供应商和师傅顺畅沟通，买东西也会便宜些。广东人都懂的。经验丰富：在这个行业时间比较久，有稳定的供应商和渠道。所以每次挑东西我们都很轻松，比如所有瓷砖和木地板我们一天两个小时就全部敲定，全程没废话，路都没走几步，非常省心。除了两个设计师，我们的项目总监是设计师转行“包工头”。他爸爸是老牌包工头，所以他和他爸爸同时做项目，既有新鲜血液又有老师傅的经验，互相监督。期待成品毕业照，搓手手𐟌ˆ

潮汕爸妈的厨房评分标准，你知道吗？最近给爸妈装修厨房，真是让我大开眼界。虽然我已经给他们科普了不少厨房家电和设计的小知识，但他们还是坚持自己的评分标准，结果只给了我们80分！𐟘… 在潮汕家庭里，厨房的设计和布局可是讲究得很。买房看房的时候，他们甚至会找人来算算厨房在这个家的方位合不合适。虽然我们抱着信则有不信则无的态度，但还是尽量配合他们。今天就来给大家分享一下他们是怎么评分的吧：加分项配合布局 𐟓 为了讨好爸妈，我们找了专业人士来看厨房布局，主要决定水槽、炉灶和冰箱的位置和朝向。台面颜色他们要求用红色或者米色，虽然我们最后在橱柜公司找了个米色带点红的石头糊弄过去，但还是很配合地搞定了。潮汕特色水缸 𐟐Ÿ 这个储水池他们单独拿出来加分，我也不懂为什么。总之潮汕人为了生意好都会这么干。中西厨布局 𐟍𓰟 妈妈被我们科普到这个设计加分项后，我们买了两个水槽。中厨配了一个大单槽，洗菜洗锅方便，容量也大。西厨配了个小水槽，后悔没买大一号，主要用于洗水果切水果。洗碗机+消毒柜 𐟧𜰟栊一开始我们纠结买洗碗机还是消毒柜，最后懒得决定，就都买了。两个都是性价比高的款号，容量大就行。洗碗机绝对是爸妈的加分项，他们评价说比手洗干净还可以偷懒。即热管线机 ☕️ 这个热水机是爸爸的加分项，每次他们来住上一段时间都是他主厨。炒菜需要用的热水，不用再像以前那样使用烧水壶了。大冰箱 𐟧Š 每次爸妈来广州住或者快递投喂的食物，真的沉甸甸的。没有大冰箱就得有个大冰柜！还好这个花了几万块钱的大冰箱，皮薄馅大，都能装进去。各种小家电 𐟍𒰟墊他们入住前不知道的蒸炖锅、消毒砧板、高压电饭锅等等，每次亲戚朋友来参观，都会让我们推荐链接给他们！减分项红色台面 𐟔𔊤𛖤𛬥š持要用传统的印度红花岗岩，我们直接否决了。最后勉强在橱柜公司找了个米色带点红的石头糊弄过去。高低厨房台面 𐟓 这个是我们也后悔的，可能我们没有计算好高度。总之家庭身高相差比较大的，建议不要做高低台面，因为谁主厨不到最后谁都不知道！没准谁都想露几手！哈哈哈，这是真实且发生过的装修经验，希望对你们有帮助啊！

刘强东：揭秘潮汕人玩顶级空手套白狼，搞出了一套资本来钱最肮脏的运作模式。他们有一家工厂计划生产汽车但没钱采购原材料，便找金融机构协商。他们以自有品牌工厂作保证，称用原材料生产汽车后肯定能赚钱还款，金融机构同意后为其垫付上游材料商货款，这是应付账款质押。拿到原材料后，工厂未急着生产，而是将其放库房，又找银行以这些全新零件做抵押贷款，银行同意是因零件可正常流通使用，可做仓单质押，他们拿到第二笔贷款。虽有了现金流，但零件已质押给银行，造车缺零件。于是找第三家资方，称缺零件造车能还钱，资方提出收 20%保证金配资，其余 80%买零件卖给他们。工厂不想出这 20%保证金，便找下游经销商，以优先提车为由收 20%预付款支付保证金。随后告知资方需贸易公司采购原材料，而这个贸易公司实际也是他们控制，合同流等能对应，属真实贸易可去银行贷款。拿到资方的钱后，因工厂设备老旧需买新设备，他们又找新资方采购，以租赁形式使用，即融资租赁。接着疯狂补贴经销商，经销商为拿更多补贴开始囤货。随着利益链条拉长、雪球滚大，他们进入资本市场，发债搞股权杠杆操作。至于最后如何套现离场暂不讨论，且他们最初建厂的地也是用极低价格玩不良资产套来的。这家工厂通过一系列操作，在没掏一分钱的情况下，不断获取资金和资源，逐步扩大规模并进入资本市场，小编讲到这里，你是不是就明白了资本为什么这么有钱？除了上述的这些方法我们还可以使用商业模式融资：温州一房地产开发商拿地后因资金链断裂没钱盖房，且按规定不能做预售。于是，开发商使出一招空手套白狼拿到 4 个亿。首先，开发商发公告将所有房子以半价卖给一个机构，当地房价两万一平，机构以一万一平买下。接着，机构也发公告，称其买下楼盘所有房子，只要成为会员，两万一平的房子会员只需一万一平，但需交 10 万会员费，且房子盖好后还赠送十平米，相当于办会员没花钱。机构还让银行担保，若不能按期交房就全额退款。公告一出，吸引四千多会员，一次性收款四个亿。半年后，机构发公告称业主和开发商谈崩无法交房，愿全额退款并给每人 7.5%左右利息。实际上，开发商是缺 4 个亿流动资金，以年化率 7.5%向社会融资 4 个亿，用半年楼盖得差不多资金回来就退款。这是用商业模式给自己融资，保证了投资者的钱来去自由。很多人学会这一招后，招商能收几百几千万，因为能让投资者放心投大钱。这种商业模式融资方式巧妙地解决了开发商的资金问题，同时也为投资者提供了一定的保障，实现了双赢。所以说融资这门行业的水很深，但对某些人来说就是最简单的事，就看你能不能接受人性这点脏水，接受了，方法就有了，模式也有了，融资就是很简单的事。我们除了找银行融资，还可以找投资人融资，找客户融资，找供应商融资，除了用资产融资，还可以用项目融资，用股权融资，用商业模式融资。如果你的项目正在需要融资，不知道怎么操作，建议你一定要看看左下角这套《116个行业金点子》，里面结合了上百个案例，告诉你融资的方法和渠道，更会详细教你如何撰写商业计划书，吸引投资人的注意，如何设计融资方案，拿到投资人的钱，如何规避融资陷阱，如何稀释股权和掌握控制权等等，点击左下角，学会其中一种，让你在创业路上大有作为。

刘强东：揭秘潮汕人玩顶级空手套白狼，搞出了一套资本来钱最肮脏的运作模式。他们有一家工厂计划生产汽车但没钱采购原材料，便找金融机构协商。他们以自有品牌工厂作保证，称用原材料生产汽车后肯定能赚钱还款，金融机构同意后为其垫付上游材料商货款，这是应付账款质押。拿到原材料后，工厂未急着生产，而是将其放库房，又找银行以这些全新零件做抵押贷款，银行同意是因零件可正常流通使用，可做仓单质押，他们拿到第二笔贷款。虽有了现金流，但零件已质押给银行，造车缺零件。于是找第三家资方，称缺零件造车能还钱，资方提出收 20%保证金配资，其余 80%买零件卖给他们。工厂不想出这 20%保证金，便找下游经销商，以优先提车为由收 20%预付款支付保证金。随后告知资方需贸易公司采购原材料，而这个贸易公司实际也是他们控制，合同流等能对应，属真实贸易可去银行贷款。拿到资方的钱后，因工厂设备老旧需买新设备，他们又找新资方采购，以租赁形式使用，即融资租赁。接着疯狂补贴经销商，经销商为拿更多补贴开始囤货。随着利益链条拉长、雪球滚大，他们进入资本市场，发债搞股权杠杆操作。至于最后如何套现离场暂不讨论，且他们最初建厂的地也是用极低价格玩不良资产套来的。这家工厂通过一系列操作，在没掏一分钱的情况下，不断获取资金和资源，逐步扩大规模并进入资本市场，小编讲到这里，你是不是就明白了资本为什么这么有钱？除了上述的这些方法我们还可以使用商业模式融资：温州一房地产开发商拿地后因资金链断裂没钱盖房，且按规定不能做预售。于是，开发商使出一招空手套白狼拿到 4 个亿。首先，开发商发公告将所有房子以半价卖给一个机构，当地房价两万一平，机构以一万一平买下。接着，机构也发公告，称其买下楼盘所有房子，只要成为会员，两万一平的房子会员只需一万一平，但需交 10 万会员费，且房子盖好后还赠送十平米，相当于办会员没花钱。机构还让银行担保，若不能按期交房就全额退款。公告一出，吸引四千多会员，一次性收款四个亿。半年后，机构发公告称业主和开发商谈崩无法交房，愿全额退款并给每人 7.5%左右利息。实际上，开发商是缺 4 个亿流动资金，以年化率 7.5%向社会融资 4 个亿，用半年楼盖得差不多资金回来就退款。这是用商业模式给自己融资，保证了投资者的钱来去自由。很多人学会这一招后，招商能收几百几千万，因为能让投资者放心投大钱。这种商业模式融资方式巧妙地解决了开发商的资金问题，同时也为投资者提供了一定的保障，实现了双赢。所以说融资这门行业的水很深，但对某些人来说就是最简单的事，就看你能不能接受人性这点脏水，接受了，方法就有了，模式也有了，融资就是很简单的事。我们除了找银行融资，还可以找投资人融资，找客户融资，找供应商融资，除了用资产融资，还可以用项目融资，用股权融资，用商业模式融资。在无模式不商业的移动互联网时代，如果你还在坐等顾客上门、还在靠差价赚钱、还在靠打折促销、拉条幅摆展架、发宣传单页引流获客注定你无法做强做大，甚至会沦为房东的打工人。做生意赚差价的时代已经结束了，未来赚的是现金流，玩的是模式，整合的是资源！如果你是一位实体生意创业者，或者想创业，强烈推荐你学习我的专栏：《超常规营销获客》，本专栏通过丰富的门店案例，专注实体店当下的痛点，帮你打造实体生意引流、锁客、复购、裂变的营销闭环。除此之外还免费送你《218套实体店落地方案》包含660多页内容，通过218个真实案例，帮助你在最短时间内设计出适合自己的超常规营销获客实体店营销落地方案！#超常规营销获客#

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