当前位置：网站首页 » 导读 » 内容详情

公积金贷款担保公司直播_公积金贷款担保公司审批要多久(2024年11月全新视觉)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

公积金贷款担保公司

长沙公积金贷款全流程详解，收藏备用！如果你在长沙打算用公积金贷款买房，了解一下贷款流程是非常必要的。下面我给大家详细讲解一下，方便大家收藏备用。期房贷款流程 𐟏 首先，你需要提供所有必要的资料。然后，管理部的前台会收件并录入信息。接下来就是初审、复审和审批。审批通过后，你需要签订借款和抵押担保合同。担保公司会进行复核，受委托银行也会复核。最后，开发商会去房产部门办理抵押手续，公积金中心就会放款了。现房贷款流程 𐟏እ悦žœ你打算贷款购房，就按照期房贷款的流程来。如果你是一次性付款购房，那就按照二手房贷款的流程来。二手房贷款流程 𐟏 购买家庭名下的首套二手房申请公积金贷款有两种方式：过户前申请贷款：买卖双方达成交易意向。与担保公司签订《担保服务协议》。借款人支付首付款到监管资金账户。担保公司出具《担保意见书》。提交贷款资料审核。办理过户手续。签订《借款抵押担保合同》。办理抵押手续。公积金中心放款。过户后申请贷款：提交贷款资料。管理部前台收件、录入。初审、复审、审批。签订《借款抵押担保合同》。担保公司复核。受委托银行复核。借款人至房产部门办理抵押。公积金中心放款。商转公贷款流程 𐟏⊥•†转公贷款有两种方式：所购房屋设定抵押：职工提出申请。中心受理和审批。各方签订合同。职工办妥顺位抵押登记。中心放款至商业银行。职工办理贷款结清和撤押。如果商业贷款剩余本息超出住房公积金贷款金额的，职工应自筹资金偿还差额部分，并在面签时一并提交还贷流水。其他房产设定抵押：咨询商业银行是否同意提前结清。向管理部提交贷款申请资料。管理部前台收件、录入。初审、复审、审批。签订借款及抵押担保合同。担保公司复核。受委托银行复核。借款人至房产部门办理抵押。中心放款。组合贷款流程 𐟏报€Ÿ款申请人向公积金中心提供资料。公积金中心管理部前台收件、录入，贷款审批（住房公积金贷款由公积金管理中心审批，商业银行个人住房贷款由商业银行审批）。签订借款及抵押担保合同（公积金中心根据双方最终的审批结果通知借款人）。办理抵押及担保手续，公积金中心和商业银行放款。如果借款人购买期房申请组合贷款，管理中心取得预告抵押登记证明文件后将公积金贷款划入商业银行，商业银行统一将组合贷款发放至售房人。希望这些信息能帮到你，祝大家顺利拿到公积金贷款，早日住上心仪的房子！𐟏 𐟒𜀀

现实版AB贷骗局：远离套路，保护自己！大家好，今天我想跟大家分享一下我的亲身经历，希望能给大家提个醒，远离那些看似简单的贷款骗局。事情是这样的，我有一个很好的朋友，我们三个人一起走过十几年，感情一直很深厚。有一天，她突然给我发消息，说她老公得了癌症，急需用钱装修房子。她问我现在单位有没有一直交公积金，说她需要我去露个脸，帮她申请装修贷款。我当时想都没想就答应了，毕竟这么多年朋友了，知根知底，觉得她肯定是遇到了难处。而且她说了，只是让我去露个脸，不需要我签字或者提供身份证啥的。于是，我就挤出时间陪她去了贷款公司。贷款公司离我们公司不远，去了之后他们就开始各种填单子、签字。我问他们不是公积金担保吗？怎么还需要我签字填单子？他们解释说是我朋友先前该办的都办完了，我只是去补充一下个人信息。整个过程他们一直在聊天，告诉我该填什么、该写什么，我就按他们说的填完了。折腾了半天，终于把钱办下来了，20万打到了我的卡上。他们要求汇5.4万手续费，她也同意了。后来我把剩下的钱转给了她。然而，事情并没有结束。贷款公司的小孩儿还用我的电话在工行办了一笔贷款。我问他们用我手机干什么？他们一直说是在补充个人信息。他们的套路就是有一个人和你聊天，分散你的注意力，另一个人则用你的手机办理贷款。他们挣的是手续费！我当时气得把手机抢了回来，他们才不再装模作样。晚上回家后，我越想越不对劲，就找到贷款银行的客户经理。结果人家告诉我钱是打到我卡上了，就是我贷的！我当时听完差点疯了！说好的公积金担保呢？说好的自己贷款不用我做其他呢？那一夜都不知道是怎么熬过来的。第二天一大早我就找到我朋友，她说她不知道是贷款公司骗她的，她不可能用我的名义贷款！我要求她把钱返回我的账户，她才说钱已经还小额贷了！所以大家一定要记住：什么亲情、友情、爱情，在借钱的人面前都不值一提！保护好自己才是硬道理！希望大家都能远离骗局，不要深陷其中！

𐟏 苏州商转公贷款攻略：轻松上岸指南 𐟚€ 终于成功将高利率的商业贷款转为公积金贷款，整个过程还挺顺利的。从在贷款银行开剩余本金证明到今天结清商贷公积金放款，整整用了一个月的时间。以下是我整理的详细流程和所需材料，希望对大家有所帮助。商转公贷款流程（结清再贷）预约提前还款：首先在中国银行手机银行预约提前还款（注意是预约，不是结清）。开剩余本金证明：确定好结清日后，去银行开《剩余本金证明》（结清再贷版本），并拿到公积金中心办理审批手续（此证明有效期一个月）。结清贷款：商转公受理完成后，在结清日当天自动扣除余额，然后去银行开具结清证明。带好结清证明和最新房屋权属证明去公积金中心，柜台人员会给你一本抵押材料和合同。办理抵押手续：自行去办理抵押手续。提交新不动产登记证明：把新的不动产登记证明交给担保公司。等待放款：放款后公积金中心人员会通知你前来领取材料。所需材料申请材料：身份证原件、结婚证原件、户口本原件、收入证明（组合贷款需要）、房产证、剩余本金证明、贷款合同、登记簿证明、房屋权属证明、征信等（划线部分材料可在公积金中心大厅打印）。商转公贷款流程（以贷冲贷）预约提前还款：同样在中国银行手机银行预约提前还款（注意是预约，不是结清）。开剩余本金证明：确定好结清日后，去银行开《剩余本金证明》（以贷冲贷格式），并拿到公积金中心办理审批手续（此证明有效期一个月）。办理抵押材料：商转公受理完成后，等电话通知去中心拿抵押材料去二抵，抵押完后把新的不动产权证明给中心的担保公司。结清贷款：还款日当天10点前去贷款银行办理结清，开具结清证明。解除一抵：一抵解除后，拿结清证明来中心拿合同，办理相关业务。所需材料申请材料：身份证原件、结婚证原件、户口本原件、收入证明（组合贷款需要）、房产证、剩余本金证明、贷款合同、房屋登记簿证明、房屋权属证明、征信等（划线部分材料可在公积金中心大厅打印）。组合贷款所需材料贷款要件：原商业贷款银行的商业贷款剩余本金证明（银行盖章）、所购住房的不动产权证书（或房屋所有权证和国有土地使用证）、原商业贷款借款合同、借款人及配偶个人征信报告、不动产产权情况表（房屋权属证明）、苏易登APP（登记簿证明）、借款人及共同借款人身份证件和户口簿。其他材料：户口簿复印件需含户头页（如户主不是夫妻双方中一方或其子女，则需另外提供直系亲属关系证明）、结婚证复印件（需含照片页）、借款人、配偶及其家庭成员住房套数证明（成员包括未成年子女）、借款人及配偶个人收入证明（申请组合贷款需提交）、直系亲属关系证明（同一户号的户口簿或公安机关出具的曾经同户家庭关系证明或独生子女证或医学出生证明或公证部门出具的证明等可以证明直系亲属关系的相关材料）、养育未成年二孩及以上多子女证明（医学出生证明等相关材料）、毕业证书、在读证明、学历证明等国家教育部认可的相关学历学位证明材料。以贷冲贷注意事项原商贷符合存量首套住房商业性贷款，苏州办理，未结清，近2年无连续3期或累计6期逾期。借款人及配偶公积金贷款次数小于等于3次。取得产证，如房权证和土地证能否在房产所在房管局办妥第二顺位抵押登记手续（咨询房管局）。产证名字与婚姻状况是否一致。应用青年人才政策，来人及配偶名下消费贷等须结清。希望这些信息能帮到你们，祝大家顺利完成商转公贷款！𐟏ᰟ’𜀀

长沙买二手房𐟏 全流程解析买二手房的过程其实没那么复杂，只要你有耐心和一些基本的知识，一切都会很顺利。以下是我买二手房的全过程，希望对大家有所帮助。准备工作 𐟓‹ 首先，你得确保自己有购房资格（长沙的住房政策）和征信资格（中国人民银行征信中心）。然后，明确你的购房需求，比如你想住在哪个区域，对楼盘有什么特别的要求，对房屋面积和户型有什么偏好。看房阶段 𐟑€ 找中介带你看房，这个过程一定要耐心，多看几套。当你看到一些符合你需求的房源时，记得马上去看，不要等到网上更新照片，因为很可能照片还没更新就被别人买走了。谈价和签约 𐟒𐊥𝓤𝠦‰𞥈𐥿ƒ仪的房子时，让中介和房东去谈价。然后你和中介、房东一起面谈，确认价格和其他条件。明确各项费用后，中介会拿着卖家的资料去不动产登记中心做产调，确认房子没有租约和抵押。签订合同和支付定金 𐟓 房价、中介费和其他杂费都确定后，签购房合同并支付定金和中介费。房东的土地证和房产证要押在中介那里。合同里要明确违约、交房日期、车位、迁户口等问题。公积金贷款 𐟏抦交公积金贷款资料给中介，中介交给公积金合作的担保公司预审。贷款通过后，做住建委网签。过户和支付首付款 𐟒𜊨🇦ˆ𗥽“天，中介和买卖双方到不动产登记中心办理。除去贷款额度，除去物业交割保证金，剩余的首付款付给房东。契税也是当天缴纳。注意，物业交割保证金一定要交到监管账户，避免后续麻烦。等待放款 ⏳ 三个工作日后出新证，中介把新证和契税发票等资料交给担保公司复审，审批通过后会安排去公积金中心面签。面签后去房地局进抵押，进抵押后10个工作日公积金会放款。物业交割 𐟏 房东收到尾款后，做物业交割，水费、电费、燃气费、物业费、有线费结清。确认无误后再支付物业交割保证金给房东。总结 𐟓 看完这些步骤，买二手房是不是更清晰了？如果没有，也不要焦虑，先看个几十套房源，慢慢你就会明白了！希望这些信息对你有帮助！

武汉建行商转公全流程分享，一个月搞定！最近刚办完商转公，整个过程其实挺顺利的，大概一个月就搞定了。之前已经还了5年商贷，利率实在太高了，公积金的利率更划算，所以决定转公积金贷款。下面分享一下我的经验，希望对大家有帮助。预约和提交材料 𐟓… 首先，我是在2024年8月2日打电话预约的。然后，8月7日带着老婆一起去银行提交材料。提前打印好所有需要的资料，整理好，会省很多时间。办理担保和审核 𐟏抦Ž夸‹来，8月21日收到了银行的短信，通知我去办理担保。需要缴纳1400元给担保公司，我是通过支X宝在线支付的，不想跑线下。然后，8月28日收到了武汉公积金审核成功的通知。贷款到账 𐟒𘊦œ€后一步，9月9日商转公的贷款已经到账了。只需要本人携带身份证原件和建行卡（主借人一个人去就行）。至此，整个商转公的过程就全部完成了。总结 𐟓 整个过程一共去了银行两次，对比了网上的一些时间，感觉还是挺快的。希望我的经验能帮到正在办理商转公的朋友们！

外地户籍在上海买房的那些事儿（二）终于有时间来聊聊我在上海买房的那些经历了。虽然我不是专业人士，只是一个普通的上班族，但这辈子目前为止也就这么一次买房的经历，所以还是想分享一下，希望能帮到大家。如果有不明白的地方，还是建议找专业人士咨询哦𐟑𐟑𐟑 定金支付𐟒Ž𐟒Ž𐟒Ž 首先，关于定金，一般先是交意向金，然后再付定金。我们房东人挺好的，很耐心地等我们社保到期，还允许我们提前装修房子，所以我们一次性就付了定金。定金的金额是和房东商量的，具体看房价和房东的要求吧。贷款申请𐟒Ž𐟒Ž𐟒Ž 接下来是贷款申请部分。我们是纯公积金贷款，商业贷款和组合贷的流程就不太清楚了。首先，你需要一张本人或者你另一半的建设银行储蓄卡，因为上海的公积金是归建设银行管的。我们去的是青浦区的公积金管理中心，带了身份证、居住证、结婚证、户口本、社保证明的原件和复印件，还有和中介签的第一版合同。工作人员审核完后，我们签了一堆名字，然后回家等审批。产证要作为公积金贷款的抵押证明交给担保公司，所以原房主的产证就被上交了❤。审批进度可以打上海市住房公积金热线咨询，不过客服热线你懂的，所以还是自己关注上海公积金——我的账户——贷款账户——贷款进度——登录，这样就能查到进度了。中介告诉我们7个工作日就能通过审批，但网上说15天。我们很惨地遇到了进博会调休，整整一个月才通过审批𐟑Œ𐟑Œ𐟑Œ。过户环节𐟒Ž𐟒Ž𐟒Ž 贷款通过审批后，就可以准备过户了。虽然过户是最重要也最有仪式感的环节，但因为前期工作都做好了，这个环节反而比较简单。交易中心只有工作日开放，所以请假是必不可少的啦。材料一定要准备好！交易中心审完材料后，又是例行签、签、签，签完就过好户啦𐟑𛰟‘𛰟‘𛣀‚ 看来还要有外地户籍在上海买房攻略（三），下一篇再跟大家聊聊缴税、放款和冲还贷的注意事项吧。

2024年上海公积金贷款全流程详解 2024年02月19日：双方外地户口，决定在上海买房。 2024年02月24日-3月1日：预约中介实地看房，选择房源，考虑中介费。 2024年03月01日：确定购买的房子，议价并缴纳定金。 2024年03月01日-3月8日：确定首付时间和金额，准备纯公积金贷款材料：买家需准备：身份证、结婚证（如有婚史需离婚证和协议书）、未成年人出生证明（如有）、家庭成员户口本整本（原件）。公积金材料：建行或农商银行卡1类卡（主贷人公积金还款）（原件）。首付款收款收据+首付款转账流水（银行拉）（原件）。 2024年03月09日：在“上海公积金”App预约，签订6份买卖合同，确认双方材料复印件，前往房产大厦办理相关手续。 2024年03月22日：办理进度显示“担保落实中”，主贷人带身份证签约。 2024年03月23日：主贷人取号办理“贷款签约”，受理材料签字，关注“上海住房置业融资担保有限公司”绑定微信，签订贷款合同，缴纳业务办理手续费300元，拿到缴费回执换取办理过户手续注意事项单。 2024年03月26日：公主号通知办理过户，通过中介约房东确定办理过户时间（原定2024年4月13日，因房东有事延长两周）。 2024年04月13日：携带身份证、户口本、结婚证取号，中介工作人员带领签字办理过户，缴纳房产证工本费160元，确定核价情况，拿到《告知书》，确定缴税时间。 2024年04月20日：拿身份证+《告知书》取号，等号房东签字缴费，然后签字缴费，等缴税发票，拿到产证（拍照）。 2024年04月24日：担保落实，放款审核通过。 2024年04月25日：放款成功，款项已到房东账户。历时9个工作日拿到产证。

商转公积金贷款全攻略：额度与预约详解 𐟒ᠨ𔷦쾩❥𚦨使用以下公式来计算您的可贷额度：公积金贷款额度公式：[(申请人贷款前6个月住房公积金缴存额 x 贷款年限 x 2.9) + 申请人住房公积金账户余额] 㗠1.2 注意：此结果还需考虑银行的内评价格和房管局交易备案价的较低值。首套贷款可达8.5成，二套贷款可达7.5成。如果银行未能及时给出内评价格，您可以通过第三方的评估系统自行查询。 𐟓… 预约受理由于政策暂停时间较长，随着房价下跌，许多客户有此需求。因此，刚开始可能会有较多的贷款担保申请者。我们会根据公司自身和客户的情况安排预约受理。以下是需要了解的两个关键因素：原贷款银行同意提前结清贷款的时间：此环节需要与原银行的客户经理沟通。如果还贷时间较长而公积金贷款审批时间较快，办理流程可能会停滞。因此，根据原银行给的结清时间来申请预约受理非常重要。每月还贷时间：受理材料中的贷款信息证明在公积金中心过审前有效。如果逾期审批未通过，此材料需要重新出具。 𐟓… 错峰预约政策维持周期较长，如果没有特殊情况，建议避开前期的高峰期，错峰预约办理。这样可以避免等待时间过长，提高办理效率。

广州组合贷款涂销全流程，2周搞定！最近卖了人生第一套房，中介不给力，自己亲自摸索了一遍，在还清贷款后2个礼拜搞定涂销。以下是我的经验分享： 1️⃣ 第一步：查册首先，通过广州市不动产登记资料的小程序，明确抵押给何方。组合贷一般是银行和公积金中心。如果只是商贷抵押给银行，找银行就行了，会简便很多，后续不用看。 2️⃣ 第二步：公积金贷款涂销还清公积金贷款后，过个一天两天就可以打电话给广州住房置业担保有限公司（020-85503869），提出已经还清公积金贷款，需要尽快拿到公积金涂销资料。官方说法是还清后10个工作日，会有短信通知，涂销资料选择邮寄还是自己去拿。其实通过打电话晓之以情，动之以理，当天就收到领取资料短信。到这一步，公积金涂销资料就搞定了。 3️⃣ 第二步：商贷贷款涂销同时，打电话给商贷贷款银行，确认商贷部分涂销资料是否到位。官方说法是还清贷款后1个月内可以去拿，打电话商量也是可以提前的。我是在7天内拿到的（最重要是有个他项权证要到位）。其实款在1年前就还清了，没有去处理。到这里，商贷涂销资料也拿到啦。 4️⃣ 第三步：预约涂销带上房产证、公积金/商贷涂销资料和身份证，预约广州不动产登记（公主号），预约去涂销啦。地点各个区都可选，不分区办理就是珠江新城。建议到房子所在区，人会少点。提醒一下：公积金涂销需要广州住房置业担保公司人在现场（联系方式公积金涂销资料会有），一般是周一三五上午办理。我那天去之前打电话，赶不上上午了，小姐姐还等我1个小时，真是好人！另外，也要带一个人（随便同事朋友都行，带身份证）代表银行方。现场办理半个小时就OK啦。希望这些经验能帮到大家！

【无锡公积金贷款怎么处理】 𐟌Ÿ好消息来啦𐟌Ÿ！今天要跟大家分享一下无锡公积金贷款的流程，超级实用哦！𐟌ˆ 𐟤”购买本地商品房、经济适用房的小伙伴们看过来𐟑€！ 𐟓Œ步骤一：借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，银行受理并审查，接着提交给中心审查𐟘„。 𐟓Œ步骤二：中心进行审查和审批，如果通过了，担保公司会对借款人进行审查，并办理担保手续，同时借款人需要缴纳担保费哦𐟒𘣀‚ 𐟓Œ步骤三：借款人返回银行窗口签订借款合同，再到公证窗口办理公证手续，最后缴纳公证费𐟎‰。 𐟓Œ步骤四：借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证，并按照合同约定开始还款啦𐟒꯼ 𐟚€接下来是购买本地存量房(二手房)的小伙伴们的流程哦𐟚€！ 𐟓Œ步骤一：借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，银行受理并审查，同样提交给中心审查𐟙Œ。 𐟓Œ步骤二：中心进行审查和审批，接下来的步骤就和购买本地商品房、经济适用房的第三步一样啦，签订借款合同、办理担保手续、缴纳担保费𐟤。 𐟓Œ步骤三：借款人返回银行窗口签订借款合同，然后到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费𐟓„。 𐟓Œ步骤四：借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证，并开始还款啦𐟑！ 𐟎‰希望以上内容对大家有所帮助哦！如果还有其他问题，欢迎随时留言咨询哦𐟒쯼𐟎‰ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

专栏内容推荐

500 x 300 · jpeg
公积金贷款担保条件有哪些_精选问答_学堂_齐家网
素材来自:zixun.jia.com
600 x 290 · jpeg
揭秘：公积金贷款担保公司审批是什么意思？-财么
素材来自:csaimall.com

869 x 591 · jpeg
公积金贷款为什么要找担保公司为了达到这个目的-股城股票
素材来自:stock.gucheng.com
780 x 1102 · jpeg
公积金贷款担保函(标准版)Word模板下载_编号qdybzzar_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com

500 x 400 · jpeg
公积金贷款担保方式有哪些_精选问答_学堂_齐家网
素材来自:zixun.jia.com
1080 x 1648 · jpeg
无锡二手房公积金贷款担保如何办理？- 无锡本地宝
素材来自:wx.bendibao.com

450 x 338 · jpeg
公积金贷款担保费什么时候扣？有时间规定吗？ - 房天下买房知识
素材来自:zhishi.fang.com
400 x 300 · jpeg
公积金贷款担保的办理流程分哪几个步骤 - 房天下买房知识
素材来自:zhishi.fang.com

553 x 415 · png
实事应民盼,实干出真招-我司顺利启动住房公积金贷款担保业务 - 公司新闻 - 西藏财信融资担保有限公司
素材来自:xzcxdb.com
600 x 400 · jpeg
个人住房公积金贷款的担保-法书网
素材来自:lawzhishi.cn

800 x 533 · jpeg
商贷转公积金为什么需要担保公司-吉房房
素材来自:0898jifang.com
640 x 413 · jpeg
泰安市修订完善个人住房公积金按揭贷款管理办法部分条款__凤凰网
素材来自:ishare.ifeng.com

450 x 338 · jpeg
昆山公积金贷款需要担保公司担保吗？担保费用怎么收 - 房天下买房知识
素材来自:zhishi.fang.com
300 x 225 · jpeg
公积金贷款担保费_百度百科
素材来自:baike.baidu.com

500 x 336 · png
公积金担保人有哪些条件-楼盘网
素材来自:loupan.com
936 x 702 · jpeg
淮南建发住房融资担保有限公司寿县管理部开展受托银行公积金贷款业务培训活动 - 部门动态 - 淮南建设发展控股（集团）有限公司-淮南建发集团
素材来自:huainanjf.com