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基金公司reits直播_不动产基金reits(2024年11月全新视觉)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

基金公司reits

香港公司哪些资产可以投？金融资产（需涉及2700万）可以进行以下投资：港交所上市的公司股票香港上市公司、政府或指定政府机构的港币或人民币债券（美元债券不在内）；到期时间不少于12个月的存款证，上限300万港币（想全部做定存，当然不行）；认可机构发行的港币和人民币次级债；证监会认可的基金包括ETF，以及房地产信托基金REITs；合资格集体投资计划，是指以下资产： (1) 由获证券及期货事务监察委员会(证监会)就第9类受规管活动发牌的法团或注册的机构管理的证监会认可基金； (2) 由获证监会就第9类受规管活动发牌的法团或注册的机构管理的证监会认可房地产投资信托基金； (3) 由获准许经营《保险业条例》(第 41 章)附表 1 第 2 部所指定的类别另C业务的保险人发行的证监会认可投资全程寿险计划； (4)根据《证券及期货条例》(第571章)注册并由获证监会就第9类受规管活动发牌的法团或注册的机构管理的开放式基金型公司；保险公司特定针对投资移民项目的投连险（投资于各种公募基金），具体产品要等各家公司稍后公布；香港注册的有限合伙私募基金；非住宅地产，在香港的商业及/或工业用途非住宅房地产(包括楼花但不包括土地)，且投资额以1,000万港元为上限；因此，可以通过购买香港保险公司特定针对投资移民项目的投连险（投资于各种公募基金）来申请新投资移民计划，从而获得香港身份。投连险这种产品相当于提供一个投资平台，投资者可以自由地在投连险平台内投资公募基金，并且允许自由更换基金，而没有任何手续费，非常适合希望投资在基金上，而不是单个股票，并且还把握投资主动权，能够自由更换基金的投资者。

600622光大嘉宝房地产 | 证监会启动不动产私募投资基金试点； A股市场唯一以房地产投资信托基金（REITs）为主营的上市公司，公司主要从事不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务 3天3板上海+房地产 | 公司位于嘉定区依玛路333弄1-6号，主要从事实业投资、国内贸易(除专项规定)、房地产开发经营、自有房屋租赁等房地产 | 公司主要从事房地产开发和不动产资管业务。公司通过控股的光大安石平台作为私募基金管理人，重点投资于具有稳定现金流的持有型物业，并以管理人的身份或以品牌输出的形式，对相关物业进行升级、改造、开发、运营等经营管理，获得相应的收益。机会来了，回调给了二次布局的机会，这次你可...

【商务部：鼓励境内外银行、证券、保险等金融机构按照审慎监管原则在苏州工业园区布局】商务部印发《支持苏州工业园区深化开放创新综合试验的若干措施》的通知，其中提出，提升全球资源配置能力。支持苏州工业园区打造国内领先的总部经济集聚区，鼓励跨国公司设立研发中心、销售中心、分拨中心等功能机构。支持苏州工业园区依法合规开展金融改革先行探索。鼓励境内外银行、证券、保险等金融机构按照审慎监管原则在苏州工业园区布局。支持符合条件的金融机构在苏州工业园区发起设立理财子公司。深化本外币一体化资金池试点，提升资金池效能，提高跨国企业集团跨境收付便利度。支持符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。支持短期入境游客移动支付服务升级扩面。

「A股行情」「财经宠粉季」苏州本地股票出现集体异动。$苏州固锝 sz002079$商务部印发《支持苏州工业园区深化开放创新综合试验的若干措施》。其中提到，提升全球资源配置能力。支持苏州工业园区打造国内领先的总部经济集聚区，鼓励跨国公司设立研发中心、销售中心、分拨中心等功能机构。支持苏州工业园区依法合规开展金融改革先行探索。鼓励境内外银行、证券、保险等金融机构按照审慎监管原则在苏州工业园区布局。支持符合条件的金融机构在苏州工业园区发起设立理财子公司。深化本外币一体化资金池试点，提升资金池效能，提高跨国企业集团跨境收付便利度。支持符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)。支持短期入境游客移动支付服务升级扩面「黑神话炒股养家超话」

由于基础设施项目收益比较稳定，但缺乏增长性，最不适合基础设施项目的融资方式是发行股票，或者说基础设施类企业其实不太适合上市融资。实践中，基础设施类上市公司也不少，但股价都很低，相应的市盈率也很低。此外，作为权益类金融工具的公募不动产投资信托基金（REITs），由于穿透看基金投资者或持有人实质上需要承担项目投资风险，自身又没有足够的专业能力防控相关风险，故很多基础设施行业领域项目其实也不是很适合发行公募REITs。

实时播报：【上海首单仓储物流基础设施REITs获批】记者从浦东获悉，上海外高桥集团股份有限公司作为原始权益人、华安基金管理有限公司作为基金管理人、国泰君安证券股份有限公司担任财务顾问的“华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金”，于日前正式获批。这也是上海首单仓储物流基础设施不动产投资信托基金（简称REITs）。（解放日报）

渤海股份：国企改革+水务+污水处理+REITs概念，涨停揭秘属于水务板块，换手板(涨停) ，5连板，14 天10板涨停揭秘：国企改革+水务+污水处理+REITs概念；实控人天津市国资委；公司拥有海水净化、淡化处理等业务；此前全资子公司滨海水业拟以其持有的部分项目作为入池资产开展基础设施公募REITs的申报发行工作。公司旗下有联营企业，中福天河智慧养老产业。公司近20个交易日内跌破净资产，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。截止2024-06-30，基本养老保险基金一七零四组合持股比例占公司总股本的0.43%

家庭资产配置的四个关键账户 𐟏 将家庭资产配置比喻为一个小型足球队，以下是四个关键账户： 1⃣ 保命的钱（后卫）家庭资产配置的首要任务是确保基本保障。保险是不可或缺的一部分，以应对意外事故造成的损失。根据“双十法则”，保费不应超过家庭收入的十分之一，而保额应达到家庭年收入的十倍以上。重疾险尤其重要，尤其是对于31-40岁的家庭经济支柱。 2⃣ 要花的钱（前锋）这部分资金用于满足日常开销，如衣食住行、房贷和车贷等。为了应对突发情况，如失业，家庭需要预留至少6个月以上的流动资金。除了现金留存，可以考虑投资T+0货币基金和国债逆回购等灵活性高的品种。 3⃣ 保值增值的钱（右翼）这部分资金主要用于养老和子女教育，投资期限较长，追求稳健收益。可以考虑投资纯债基金、长期年金险及一些专项资管计划。根据不可能三角理论，适当降低流动性要求，合理分配资金用途。 4⃣ 重在收益的钱生钱（左翼）对于有一定风险承受能力和投资理财知识的家庭，可以考虑配置一些高波动高收益的权益类资产，如优质上市公司股票、低估值指数基金、高成长行业基金及Reits基金等。这些资产可以通过股息、现金分红及升值来提升整体回报。参与前需审慎思考并严格控制投资比例，避免行情低迷时对家庭资金运转造成困难。通过合理配置这四个账户，家庭资产可以实现全面均衡的发展。

在市场万众期待下，首批SFISF(证券、基金、保险公司互换便利)于10月18日正式落地。根据证监会官网消息，目前获准参与SFISF操作的金融机构有20家，首批申请额度已超2000亿元，华夏基金、易方达基金和嘉实基金三家公募参与其中，凸显了公募基金在维护市场稳定运行的积极作用。业内人士分析，在质押品范围方面，SFISF操作涵盖了债券、股票ETF、沪深300成份股以及公募REITs等多种与公募基金相关的金融资产，为市场提供了另外一条解决流动性冲击的有效渠道。特别是货币市场基金和债券基金，有助于打破“赎回—抛售—再赎回”负循环，使得基金产品运作可以更加稳定，有利于维护资本市场的平稳健康发展。

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