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上海经济公司权威发布_上海口碑最差的十大工厂(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

上海经济公司

消息源：据我向相关经纪公司了解，上海男篮近日已经启动应急预案，继续寻找外援。「以城之名」「cba30年」

𐟏 买房“跳单”与违约金解析𐟤” 𐟓–一、案情重现 2008年，李某某挂牌出售房屋，多家中介公司参与其中。上海某房地产经纪公司与陶德华签订了《房地产求购确认书》，其中明确规定，若陶德华利用中介公司提供的信息却绕开中介与第三方达成交易，需支付实际成交价的1%作为违约金。然而，陶德华最终在某房地产顾问公司的居间下，与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元，并支付了佣金。 𐟤褺Œ、法律解析《民法典》第965条规定，委托人在接受中介服务后，若绕开中介直接订立合同，应向中介支付报酬。但当卖方通过多个中介挂牌出售房屋时，买方有权选择服务好、报价低的中介促成交易，此时不构成违约。 𐟒ᤸ‰、案例启示在房屋买卖中，“跳单”行为需谨慎。虽然法律允许买方在多个中介间选择，但利用中介信息却绕开签约中介与卖方交易，仍需承担违约责任。因此，在选择中介时，应明确了解合同条款，避免不必要的法律纠纷。

前女团BEJ48成员陈逸菲，在2016年以BEJ48 Team B成员身份出道后一直未能大红大紫。2017年，她成功考入上海高级人民法院，并申请与经纪公司解约。尽管遭到经纪公司的拒绝和高额违约金索赔，但根据国家政策，她有权无条件解约。如今，陈逸菲已成为正式公务员，并在体制内发挥特长，参与宣传片拍摄。

贝壳：中介的“中介”𐟏⊤𘀥ƒŒ离社会责任的企业，一定会站在员工的对立面。因为它已然成为了资本的打手，只能通过企业文化来给员工做心理按摩。为什么贝壳如此刻薄，还有这么多经纪人和店东甘愿被压榨，还有1000亿市值呢？因为全国性的平台型经纪公司，没有一个争气的。线上平台，安居客、58、搜房网，很多城市连真房源都做不到，用户体验感极差。天猫好房、京东好房，做法拍可以，存量和租赁等完全没有用户使用习惯。唯一有机会的幸福里APP背靠字节金主爸爸，也没有做起来，甚至连装修住好家，也全部裁员。线下+线下平台，除了我爱我家，没有拿得出手的公司。我爱我家声誉度不够，诸侯林立，派系混乱，缺乏管控力。市值跌成狗屎，加盟商坑惨。老牌中原地产，无为而治，除了香港、深圳还可以，其他城市都是苟延馋喘，朝不保夕。其他城市型大经纪公司，贝壳全国化的时候，缴械的缴械，溃败的溃败，收购的收购。还在运营的比如深圳乐有家、上海太平洋、北京麦田、重庆到家了、长沙新环境等等，都是一些城市区域性公司，体量和贝壳不在一个级别上。目前全国基本上就是贝系和非贝系公司了。经纪人几乎没有别的选择，贝壳的系统、流量、APP装机率、关联产业，放眼望去没有对手。经纪人+消费者成就了贝壳，但它今天变成了恶龙。对于加盟商，它只需要收过路费即可，稳赚不赔。对于直营体系经纪人，“做好企业文化，营造氛围”，提成往复杂了计算，激发狼性，0底薪剥离人力成本。贝壳链家已然不是中介，而是“中介的中介”。区别在于，你收成交价的1-3%，它收你利润或业绩的50-70%。水能载舟，亦能覆舟。曾经那个客户至上，向善向上的企业，早已不是当初的模样。屠龙少年,变成了恶龙。

#林志玲50岁生日首晒儿子正面# 11月29日是林志玲50岁生日，她晒与儿子的照片分享喜悦。照片中，林志玲2岁多的儿子穿校服亮相，虎头虎脑十分可爱。林志玲，1974年11月29日出生于中国台湾省台北市，毕业于加拿大多伦多大学。中国台湾女演员、模特、主持人。2000年，林志玲签约台湾凯特经纪公司，成为一名专职模特。之后，林志玲逐渐扩展了演艺事业。她于2003年开始主持多档节目，包括《流行追踪》等，并当选“台湾第一美女”。此外，她还主持了台湾金曲奖颁奖典礼、上海莱卡风尚颁奖大典、台湾电影金马奖等大型颁奖典礼，进一步提升了知名度。

企业荐读：华XIN(G)证券华鑫证券：华鑫证券有限责任公司是经中国证券监督管理委员会批准于2001年3月在深圳市注册成立的全国性综合类证券经营机构，属于国企。注册资本：36亿元人民币。注册地址：深圳市福田区香蜜湖街道东海社区深南大道7888号东海国际中心一期A栋2301A。经营概况：华鑫证券是上海仪电（集团）有限公司控股的A股上市公司上海华鑫股份有限公司（股票代码：600621）的全资子公司。公司秉承“以人为本、客户至上、专业专注、创造价值 ”的核心价值观，以金融科技引领业务发展作为核心战略，致力于为客户提供交易、投融资、财富管理等高品质的服务和产品。经营范围：经营范围为证券经纪；证券投资咨询；与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问；证券自营；证券资产管理；证券承销与保荐；证券投资基金代销；为期货公司提供中间介绍业务；融资融券业务；代销金融产品业务；证券投资基金托管业务。华鑫证券有限责任公司绍兴胜利东路证券营业部，成立于2020年，是一家以从事资本市场服务为主的企业。华兴证券：华兴证券有限公司（曾用名“华菁证券有限公司”）是经中国证监会批准成立的全国性多牌照证券公司，也是根据《<内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排>(CEPA)补充协议十》设立的合资证券公司，属于私企。2016年8月，华兴证券在上海市虹口区注册成立，于2016年11月正式开业。公司总部设在上海，注册资本为人民币30.24亿元。华兴证券的业务范围包括证券经纪、证券投资咨询、证券承销与保荐、证券资产管理、证券自营、代销金融产品。依托股东在境内外资本市场的布局及在新经济领域十余年的深厚积累，华兴证券致力于为新经济企业、金融机构、机构及个人投资者等各类客户提供多元化、一站式的综合金融服务，成为服务中国新经济的专业投资银行。作为国内证券市场的新生力量，华兴证券将坚守合规底线，积极创造价值，助力中国新经济的成长与产业转型升级。根据《管理办法》，公司对募集资金实行专户存储，在银行设立募集资金专户，并连同保荐机构华兴证券于2020年12月1日分别与招商银行股份有限公司绍兴分行、中国银行股份有限公司上虞支行、上海浦东发展银行股份有限公司绍兴上虞支行签订了《募集资金三方监管协议》，明确了各方的权利和义务。

上海华山路别墅 𐟏ᠥŽ山丽苑，与华山夏都苑同属一脉，但位置更接近华山绿地，朝南无遮挡，视野开阔，仿佛置身于森林海洋之中𐟌𒣀‚ 𐟌ˆ 这套中低区的房产，产证面积为229平方米，布局为3房2厅3卫。经典的钻石厅设计，多面采光使得客餐厅明亮通透。站在阳台上，可以俯瞰湖南路泰安路沿线的红顶洋房和百年梧桐树𐟍‚，四季景色各异，美不胜收。东望陆家嘴三件套，视野极佳。 𐟛️ 三个卧室中，两个为套房设计，配有大落地窗，窗窗有景。此外，还配有保姆间和超大厨房，另带一个产权车位𐟚—。 𐟏⠧𛏧𚪥…쥏𘯼š上海享宅房地产经纪有限公司

安居早报11.28:北上深是真回暖还是假摔？一.指数 1.楼市观察：北上深是真回暖还是假摔？成交数据表现不错，但购房者对后市出现分岐。新政实施后的次月，北京、上海及深圳的房地产市场交易热度不减，特别是二手房成交量攀升至近数年来的较高位。据此成交数据判断，当前市场确实呈现出真实回暖的迹象!完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.山西晋城：参与存量住房“以旧换新”的，新购房公积金贷款最高额度上浮20％近期，晋城市住房和城乡建设局等9部门印发《晋城市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知。文件提出，搭建房地产开发企业、房地产经纪机构、购房家庭三方对接合作平台，支持开发企业、经纪机构提供优质服务，合理降低费用，积极引导交易双方共同承担经纪服务费用。同时，以房地产经纪公司为交易平台，发布换房群众的待售二手住房信息，同时对接房地产开发企业，优先选定意向购买的新建商品住房，达成二手住房交易的同时，换（购）房群众同步购买新建商品住房。明年12月31日前，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。对参与存量住房“以旧换新”活动的缴存职工，新购房住房公积金贷款最高额度上浮20％。鼓励支持国有或国有控股企业收购居民二手住房用于保障性租赁住房或安置周转房。三.市场 1.自然资源部:全国65个城市的配售型保障性住房项目正加速落地 11月26日，自然资源部披露数据，全国65个城市的配售型保障性住房项目正加速落地，自然资源部汇总各地配售型保障性住房用地落实情况显示，35个试点城市和30个扩围城市的建设任务已落实到全部270宗土地。其中，35个试点城市首批建设任务涉及土地面积约7258亩、可建住房11.04万套，已经确定建设单位的土地面积占87%;第二批任务涉及土地面积约3169亩、可建住房3.89万套，已经确定建设单位的土地面积占78%。30个扩围城市建设任务涉及土地面积约2723亩、可建住房2.3万套，已经确定建设单位的土地面积占84%。 2.广东:减少住房等领域消费限制性措施，加快构建房地产发展新模式 11月26日，中共广东省委关于贯彻落实党的二十届三中全会精神进一步全面深化改革在推进中国式现代化建设中走在前列的意见发布，其中提及，完善扩大消费长效机制，创新服务消费场景，积极发展夜间经济、旅游经济、文化经济培育品质化、个性化、多样化消费，减少汽车住房等领域消费限制性措施，合理增加公共消费，推进首店首发经济，开展市内免税店试点，加快构建房地产发展新模式。健全租购并举的住房制度。建立根据住房需求科学安排土地供应配置金融资源的机制。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。系统推进适应人民群众新期待的好房子、好小区、好社区、好城区建设，引导企业提高住房建设标准、加强智能科技应用、优化物业服务、提高无障碍适老化水平改革房地产开发融资方式，满足企业合理融资雲求。推进商品房预售制度改革。因城施策优化房地产政策，允许有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准。建立适应新型建筑发展的工程质量监管机制。四.房企 1.花样年集团等被强制执行5.4亿元近日，花样年集团(中国)有限公司新增2条被执行人信息，执行标的合计5.46亿余元，涉及建设工程合同纠纷等案件，被执行人还包括深圳市花样祥投资发展有限公司、深圳市花样年地产集团有限公司、深圳市花样年城市发展运营(集团)有限公司等，执行法院为广东省深圳市中级人民法院、崇州市人民法院。

9月22日下午，上海的“MY WAY”舞台上星光熠熠，白鹿的首唱会在这里温情落幕。在生日的钟声即将敲响之际，白鹿选择以这种独特的方式与她的粉丝见面，这是一次深情的回馈，也是对她多年支持的感谢。更有意思的是，白鹿还为每位粉丝精心准备了伴手礼。而她的经纪公司欢娱影视更是诚意满满，为一直默默支持白鹿的鹿茸们包场赠送门票，一同开启暖心旅程。从直播现场来看，白鹿全开麦真挚演唱，与粉丝的互动游戏更是持续点燃现场气氛！在致谢庆生环节，全场粉丝齐声高唱生日歌，白鹿更是感动泪洒舞台。不仅如此，圈内好友及合作影视人的祝福VCR也带来了极大惊喜。场外，《衡门有狐-临江仙》剧组以及众多平台、品牌等合作方纷纷送上祝福花篮。回想白鹿的蜕变之路，从平凡的邻家女孩到如今的实力演员，她凭借无尽的热爱与不懈的努力，在行业中脱颖而出，稳扎稳打地闯出属于自己的一片天地。作为一位优秀的青年演员，白鹿凭借精湛的演技和独特的魅力，塑造了多个令人难忘的影视角色。她在《招摇》中的惊鸿一瞥令人难以忘怀，在《玉楼春》中的玉面书生扮相更是让人眼前一亮。而最近的第34届飞天奖上，《警察荣誉》更是让她获得了“优秀电视剧奖”。多年来，她用心演绎每一个角色，为观众带来无数难忘的瞬间。除了影视方面的佳作频出，白鹿也从未放弃对音乐的坚持与追求。她的首张个人EP《My Odyssey》在QQ音乐、酷狗音乐、酷我音乐等多平台上线，实现了她的多年夙愿。作品一经上线便占据酷狗音乐畅销榜日榜/周榜TOP1，获得了粉丝的一致好评和夸赞。此前，白鹿也曾多次为欢娱影视的影视剧献唱，如《凤囚凰》《烈火军校》《玉楼春》等主题曲和插曲都受到广泛好评。不同于一般演员经纪公司，欢娱影视本身是一家内容创作公司。在优质内容甄别、把控上高于一般经纪公司，始终坚持“以剧塑人，以人创剧”的培养理念。尤其在近些年，欢娱系演员“不拘一格降人才”的培养体系更为人称道。白鹿的成长与成功正是欢娱影视人才培养体系的生动体现。同时，欢娱影视为了回馈粉丝的支持与厚爱，特别策划了此次包场活动，邀请粉丝们共同见证白鹿的一路成长。这不仅是对粉丝多年陪伴的感谢，更是与白鹿一起携手同行的美好承诺。 #白鹿 #上海首唱会 #欢娱影视 #音乐之路 #演员成长

她才是真正的“驭夫有术”，姐弟恋的天花板陈紫涵，1975年生于重庆，毕业于北京电影学院表演系；戴向宇，1984年生于浙江，毕业于上海交通大学计算机系；两人签约在同一家经纪公司后，连续共同合作了四部影视剧作品，随后相恋于2016年官宣结婚至今；虽说二人实际年龄差𐟈𖯸九岁，但是目前看上去她和老公的年龄差异不大；估计再过几年，有望把二人的年龄差给变成负数的可能[耶]。

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