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50万够开小贷公司的吗解读_50万够开小贷公司的吗为什么(2024年12月精选)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-12-01

50万够开小贷公司的吗

如何在上海用纯公积金贷款120万买房？很多人都对纯公积金贷款感兴趣，想知道如何在上海贷款120万买房。今天我就来详细解答这个问题。 𐟌Ÿ首先，纯公积金贷款就是完全使用公积金，不使用商业贷款。这样做的好处有两个： 1⃣ 公积金的利率比商业贷款低很多，利息也就少了很多，上班族正常缴纳公积金的话，还款压力会更小。 2⃣ 如果你是外地人且在上海没有使用过公积金，首次使用纯公积金贷款没有首付比例限制。只要房子够便宜，最低2成首付就能买。那么，我是如何贷款满120万的呢？ 1⃣ 夫妻双方，每人最高可以贷款50万。只要你的公积金账号月缴额大于980元，贷款前6个月都在正常缴纳，且账户余额大于17000元，就可以贷满50万。 2⃣ 如果你有补充公积金，那么可以多贷10万（补充公积金由公司缴纳）。如果双方都有补充公积金，那么就能贷款120万啦。关于5成首付，是因为我的房子总价不高，首次使用上海纯公积金贷款不限制我的首付比例，所以比例就拉低到了不到6成首付啦！其实在上海的五大新城，很多郊区都有价格在300万左右的房子，用心找的话还是有不少的。但无论如何，适合自己的就是最好的，希望大家都能早日住进自己的小家❤️。

为什么要买重疾险？这几个真相你可能不知道！许多人问，为什么需要购买重疾险？答案是：人一生中患重大疾病的概率高达72.5%，而重疾的治疗费用在30万到100万之间。我们平时看到的治疗费用只是冰山一角，真正的大头隐藏在冰山之下，包括营养费、护理费、误工费以及家庭日常开销，甚至还有房贷和车贷。因此，购买保险时，保额30万只是底线，家庭条件较好的情况下，应尽量选择保额50万以上。 1. 越年轻购买越划算！重疾险的价格随着年龄的增长而上升，年轻人购买重疾险的成本更低，原因在于他们患重大疾病的概率相对较小。此外，年轻时身体健康更容易通过健康告知。未成年人购买重疾险时，还可以选择附加少儿重疾保障。 2. 关注赔付条款选择提供多次赔付的重疾险，以便在发生不同类型的重疾时获得补偿。同时，关注投保人豁免条款，假设投保人在投保期间发生120种重疾之一或身故、重伤，后续的保费将被豁免，从而减轻家庭经济负担。 3. 选择信誉良好的保险公司优先选择知名保险公司，保障性更强，猫腻更少。 4. 务必清楚重疾种类虽然大多数保险公司都提供120种重疾保障，但不同公司之间可能存在差异，有些常见重疾可能不会出现在列表中，反而一些不常见的疾病可能会被列入，例如疯牛病、小儿麻痹症。所以在投保前，务必仔细审查重疾种类。最终购买重疾险是为了在关键时刻为自己和家人提供保障，维护家庭的经济安全，确保了解这些真相，做出明智的投保选择！「蚂蚁保是会选代言人的」

灵活就业公积金贷款攻略，注意这些细节！大家好，我是去年3月开始缴纳灵活就业公积金的，一直按照最低标准220元来交。今年10月，我算了一下贷款额度，发现按照现在的余额只能贷到23万左右。于是我决定调整存缴基数，但在网上怎么都调不了。于是我去柜台问了，才知道原来我现在属于自由职业者，去年下半年政策改了，分成了灵活就业和自由职业者两种。原来，灵活就业公积金的最高缴纳基数是7500元，只要余额到3万4，就能贷50万！于是我立刻把基数调到3000元，这样余额就能快速拉高了。不过，我有个小毛病，就是经常记不住当月有没有缴费，有时候逾期补缴这也算断缴[哭惹R]。所以只能从10月开始重新计算连续缴纳期限。为了让工作人员帮我绑定联名银行卡，结果发现这也算断缴，不然我12月的余额就够贷款门槛了。现在社保和公积金是分开的，即使我最近入职了一家公司开始投社保，如果公司基数低而且不愿意从我工资里扣除差额帮我按三千缴，我还是可以保留灵活就业公积金账户，自己交。等贷款下来后，不需要高基数再让公司投就是了。总之，政策时时在变，需要及时去问有没有变更。李沧这里的工作人员态度很好，很配合，解决了我的大问题，开心！#公积金

如何调整乱账？看这篇就够了！乱账的根源主要有两种情况：业务问题导致的乱账开票后私户收款：比如开了发票但款项通过私户收取。公户收款但对方不需要发票：导致往来款项一直挂在账上。进销发票不匹配：导致库存异常，成本结转困难。解决方法：已收款但未开票的，需要申报未开票收入。已开票但款入私户的，需要做委托收款协议，并将货款打入公司账户。盘点存货：如果实际存货与账上不符，可以做存货盘盈，或者在接下来的成本核算中慢慢调整。代账不负责导致的乱账通常需要检查主营业务收入、销项税、进项税、往来和银行存款这几个数据。解决方法：如果收入、销售税、进项税数据不对，按照实际数据补入分录。如果往来和银行对不上，先与供应商、客户对账，确定应收应付余额准确。然后做调整分录，一头做往来，一头做银行。例如，账上应收A100万，实际只欠50万，调整分录为：借：银行存款50万贷：应收帐款——A 50万如果银行对不上，比如账上银行20万，实际只有10万，可以将10万的差额调整到股东的往来上：借：其他应收款——股东10万贷：银行存款 10万这样一番调整后，资产负债表上的银行存款、应收、应付就与实际的银行存款、客户及供应商的往来对上了。提升实操水平的建议 Excel Home：经典的Excel学习网站，内容覆盖广泛。氢虎实操：针对性的学习方案，能最高效地提升职业能力。税屋：政策精度非常专业，不仅可以查询法规，还有相关法规引用，十分严谨。通过这些方法，我们可以更好地应对乱账问题，提升自己的实操水平。

合肥就业创业贷款：无息借款的真实体验去年，我参与了合肥市的人才就业创业贷款，初次申请时没有抵押，贷款金额为15万元，基准利率为5.05%。由于政府补贴了3%的利息，实际支付的利息只有2.05%。这比基准理财利率2.8%还要低，几乎可以说是无息贷款。今年，我已经结清了这笔贷款，社区和银行都热情地邀请我再次申请，并且贷款金额放宽到了20万元。如果提供抵押，甚至可以贷到50万元，贷款时间也延长到了3年。资本流通的力度真是大，银行服务也特别热情。申请流程其实很简单：先去社区开证明（具体流程可以参考官网），然后带上银行所需的材料（包括营业执照、户口本、失业登记证、电费水费账单、房屋租赁合同、公司业务合同等）。除了公司外，听说个体经营户也可以申请。除了经济效益外，多次参与货币政策及业务留档还会为企业资质带来潜在加分。此外，税收补贴和高企服务也会有所提升。

兵心网老兵身边有个战友，他退役后，原本有个理想的工作，但是现在一无所有。这是怎么啦？下面，兵心网老兵细细道来！这个战友当了十六年兵，一直在给一个部队领导开车，工作顺利，领导满意。他退役之后，领导给他安排了一个事业单位。按照这个路子，娶妻生子，生活也可以轻松惬意的。但是，战友不安分，没干两年，嫌那单位工资少还束缚自己了，主动提出离职。他想通过努力改变自己现状，就下海做生意。部队虽然炼成了他的思维，他也有他的想法，但他没有经验啊！他原来在部队有了一些积蓄，加上退役的费用，一共有将近200万左右。他花50万买了一个房子，有了一个窝。剩下的钱，拿100万投资到一个哥们小贷公司，给他九厘利息，生活费有了。剩下的钱，他考虑投资实体。作为当兵的人，家里农村，无依无靠。自己除了开车，无专长，也没有成功项目。逛了大半年，心里慌了，仓促与人合伙开公司。他想依靠的是那个人实力，先租房帮他跑业务……那个人没跟投，晾了他一年。未完待续…… 聊聊军转那些事聊聊军转生涯退伍后的迷失退伍的选择

会计调账其实没那么难！公司的账目数据对不上，搞得会计们一头雾水？别急，特别是那些刚毕业的小会计和正在找工作的应届生们，这篇文章绝对是你们的福音！乱账的根源 𐟕𕯸‍♂️ 首先，咱们得搞清楚乱账的根源。其实主要有两种情况：业务本身就乱：比如开了票却私户收款，公户收款了对方不需要发票，导致往来挂账；进和出的发票不匹配，库存异常，成本结转也难。代账不负责：这种情况就得检查主营业务收入、销项税、进项税、往来和银行存款这几个数据。解决方法 𐟛 ️ 业务本身就乱的情况：已收款但未开票的：需要申报未开票收入。已开票但款入私户的：需要做委托收款协议，并将货款打入公司。盘点存货：比如实际存货100万，账上只有50万。可以做存货的盘盈，或者不做盘盈的话，就在接下来的成本核算中慢慢调整。代账不负责的情况：收入、销售税、进项税数据不对：按照实际的数据补入分录。往来和银行不对：先与供应商、客户对账，确定应收应付余额准确。然后做调整分录，一头做往来，一头做银行。举个例子，比如账上应收A100万，实际A只欠公司50万，调整如下：借：银行存款 50 贷：应收帐款——A 50 如果应收应付余额准确了，但银行还没对上。比如账上银行20万，实际10万，这时候可以把10万的差额调整到股东的往来上：借：其他应收款——股东 10 贷：银行存款 10 这样一番操作下来，资产负债表上的银行存款、应收、应付就全都对上了！小技巧 𐟒እ𗥤𝜤𙋤𝙨😦˜都好好学学会计知识，毕竟这年头工作看的是硬实力！希望这些小技巧能帮到你们，调账其实没那么难，加油！𐟒ꀀ

如何判断自己能否直接申请银行贷款？你是不是也在纠结，自己能不能直接去银行申请贷款？其实，这个问题也不难回答，关键看你的具体情况。下面我分两种情况来聊聊。可以直接申请消费型抵押贷款的情况 𐟏 如果你和配偶的征信都没问题，双方都同意贷款，而且没有任何逾期记录，你们名下有一套全款房，房本在手，年利率在5%-7%之间你能接受，贷款金额在50万到100万之间，夫妻双方没有官司在身，年龄在60岁以下，贷款申请在1-10月份之间，那你可以直接带上房本、夫妻双方的身份证、户口本和个人征信等材料，去当地的四大银行问问。看看有没有消费性质的抵押贷款，对比一下年利率和还款周期，如果能接受，就直接办理吧！其他银行就不用考虑了！可以直接申请经营性抵押贷款的情况 𐟏⊊如果你和配偶的征信没问题，双方都同意贷款，没有任何逾期记录，你们名下有一套全款房，房本在手，利率在3.85%-5%之间，你是开公司的，夫妻双方没有官司在身，年龄在60岁以下，贷款申请在2-11月份之间（1月和12月一般是过年，放款比较慢），有营业执照（满1年），公司实际在运营，有合同证明，法人月流水大于实际月还款金额的2-3倍（月还款根据要贷款的时间来算）。那你也可以直接带上房本、夫妻双方的身份证、户口本和个人征信等材料，去当地的四大银行问问。看看有没有经营性质的抵押贷款，对比一下年利率和还款周期，如果能接受，就直接办理吧！其他银行也不用考虑！需要贷前规划的情况 𐟓ˆ 如果你不符合以上两种情况，那就建议你做好专业的贷前规划。很多客户不经常做抵押贷款，可能不太清楚银行政策。目前不管是一线城市还是二三线城市，大部分的银行政策倾向于资金流向企业或经营性用途。所以一般客户去银行贷款的时候，没有营业执照，很多银行都不接受，因为银行会担心你的资金用途流向一些其他地方，比如投资、房地产、股市等等（国家禁止银行资金流向这些虚拟行业，而支持资金流向实体行业）。所以，很多客户需要找规划师咨询好银行政策，然后找合适的行业注册营业执照，做流水、购销证明、从业证明等，然后通过银行的绿色通道提交材料，就能申请银行的经营性抵押贷款了。小结 𐟓 总之，能不能直接去银行申请贷款，关键看你的具体情况。如果你符合上述条件之一，那就直接带上材料去银行看看吧！如果不确定，找个专业的规划师咨询一下也是个不错的选择。希望这些信息对你有帮助！

上一任会计太水了？教你几招轻松调乱账！最近在查账，发现公司的账目简直一团糟！𐟘䠧𛈤𚎦˜Ž白为什么上一任会计火速离职了。不过还好，乱账也没那么难调。整理了一些调账的小技巧，分享给大家，特别是那些不知道怎么调账的小会计或者刚毕业的应届生们，赶紧收藏吧！乱账的根源乱账一般有两种情况：业务本身就乱：比如开票了却私户收款，公户收款了对方不需要发票（往来一直挂着），进和出的发票不匹配，导致库存异常，成本结转也犯难。代账不负责：这种情况通常需要检查主营业务收入（当年）、销项税、进项税、往来和银行存款这几个数据。解决方法业务本身就乱的情况：已收款但未开票的：需要申报未开票收入。已开票但款入私户的：需要做委托收款协议，并将货款打入公司。盘点存货：比如实际存货100万，账上存货50万。可以做存货的盘盈，或者不做盘盈的话，就需要在接下来的成本核算中慢慢调整。代账不负责的情况：收入、销售税、进项税数据不对：按照实际的数据补入分录。往来和银行不对：先与供应商、客户对账，确定应收应付余额准确。再做调整分录，一头做往来，一头做银行。例如，账上应收A100万，实际A只欠公司50万，调整如下：借：银行存款 50 贷：应收帐款——A 50 应收应付余额准确了，但银行还没对上。比如账上银行20万，实际10万，这时候你可以把10万的差额调整到股东的往来上：借：其他应收款——股东 10 贷：银行存款 10 这样一番下来，资产负债表上的银行存款、应收、应付就跟实际的银行存款、客户及供应商的往来就全部对上了。小结会计这行，从不会到会，真的需要一点一点积累。新手们，工作之余多学习吧！毕竟这年头，工作看的还是硬实力！𐟒ꊊ欢迎大家一起进步！有问题随时问我哦~ 𐟤

调乱账的会计都是高手？别逗了！公司的账目总是对不上？刚毕业的小会计或者正在找工作的应届生们，别急，先来了解一下乱账的根源吧！其实，乱账主要有两种情况。业务本身就乱比如，开了票却私户收款；公户收款了对方不需要发票，导致往来账一直挂着；进项和出项发票不匹配，库存异常，成本结转都成了难题。这种情况下，你需要做好发票、开票和收付款的把控。解决方法：已收款但未开票的，记得申报未开票收入。已开票但款入私户的，需要做委托收款协议，并把货款打入公司账户。盘点存货时，如果实际存货100万，账上只有50万，可以选择做存货盘盈，或者慢慢调整接下来的成本核算。代账不负责这种情况通常需要检查主营业务收入（当年）、销项税、进项税、往来和银行存款这几个数据。解决方法：如果收入、销售税、进项税数据不对，按照实际数据补入分录。如果往来和银行对不上，先与供应商、客户对账，确定应收应付余额准确。然后做调整分录，一头做往来，一头做银行。例如，账上应收A100万，实际只欠50万，调整如下：借：银行存款 50 贷：应收帐款——A 50 （其他分录同理）如果应收应付余额准确了，但银行对不上，比如账上银行20万，实际只有10万，可以把10万的差额调整到股东的往来上：借：其他应收款——股东 10 贷：银行存款 10 这样一来，资产负债表上的银行存款、应收、应付就全对上了。小贴士我也是从不会到会的，主要不想天天挨骂，哈哈哈！会计新人想要完全掌握这些技巧，建议工作之余还是好好学学吧，毕竟这年头工作看的是硬实力！推荐几个提高实力的工具： 𐟍蠥Š 图会计：实训真账系统一绝，跟工作结合度高，上手又快。 𐟍蠤𜚨pp：帮助新手会计解答工作问题、实操难题，还有税务咨询。 𐟍蠥›𝥮𖧨Ž务总局全国增值税发票查验平台：查验发票时用。 𐟍蠦Š婔€吧：快速查差旅报销。 𐟍蠦‰릏全能王：自动扫描生成高清扫描件，工作中高频使用。希望这些小技巧能帮到你们，毕竟调乱账的会计都是高手嘛！𐟒ꀀ

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