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上海华为公司搬迁西岑下载_上海软件开发公司有哪些(2024年11月最新版)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-11-29

上海华为公司搬迁西岑

华为研发中心搬迁，小镇房租飙升，连30年老宅都不放过！近日，华为全球最大研发中心落户上海青浦区金泽镇，而伴随华为的搬迁，3万多名研发人员将陆续涌入，让这个原本宁静的远郊小镇瞬间喧嚣起来。然而，随着大厂员工的到来，周边的租房市场也迎来了前所未有的“春天”。不少中介早早嗅到了商机，提前盘下大量房源，甚至有人一口气拿下200多套房，坐等收租。而村民们也不甘落后，纷纷将自家老宅改造成公寓，试图抓住这波家门口的商机。一时间，装修声、租房广告声此起彼伏，小镇的租房市场变得异常火热。然而，这波租房热潮背后，也隐藏着不少问题。随着租房需求的激增，租金水平一路飙升，一些房源的价格甚至逼近了市区。这让不少刚搬来的上班族感到压力山大，直呼“租不起”。同时，也有专家提醒，租客在租房时需擦亮眼睛，警惕“串串房”风险，以免受到甲醛等有害物质的侵害。面对这一现状，当地政府和华为公司也在积极行动。据悉，华为上海西岑单身公寓项目正在如火如荼地建设中，建成后将提供超6000套房源，以缓解周边租房压力。同时，政府也在加强监管，确保租房市场的健康有序发展。总的来说，华为研发中心的搬迁无疑为小镇带来了前所未有的发展机遇，但也带来了不少挑战。如何平衡好发展与民生之间的关系，让小镇既能享受到发展带来的红利，又能保持原有的宁静与和谐，这是一个值得深思的问题。你觉得呢？快来评论区留下你的看法吧！ #动态连更挑战# #华为研发中心搬迁致小镇房租大涨# #华为研发中心#

“公司大规模搬迁，租房成了目前最大的问题，涨价就涨价吧，别太过分就行”，华为上海员工李明和他的同事们最近还是深受房租上涨的困扰。 10月14日，位于上海市青浦区的华为练秋湖研发中心（下称“练秋湖”）迎来了首批进驻员工。作为华为全球最大的研发基地，练秋湖总投资额达到将近120亿元，项目总用地面积约2400亩，大小相当于233个足球场。练秋湖坐落在青浦区的金泽镇，是上海的最西边，也是上海唯一一处与江苏省和浙江省交界的地方。这里湖田广袤，全镇面积超过108平方公里，水域面积占了将近四分之一，森林覆盖率高达16%。与繁华的上海城区不同，金泽的常住人口仅有5万余人，且多为老人，由于当地缺乏就业机会，年轻往往选择外出工作。不过，华为的入驻，使得金泽多年的宁静被打破，率先喧嚣起来的是租房市场。根据规划，练秋湖将以终端芯片、无线网络和物联网研发等业务为重点，引入的科技研发人员预计将有3万至4万名。李明原本计划在练秋湖附近租房，然而，练秋湖5公里范围内小区房源稀缺且租金高企，他将筛选半径扩大到10公里，同时还把村民自建房纳入了选择范围。不过，需求骤然增加遏制不住房租水涨船高，李明已经被迫开始考虑15公里以外的小区。租金3个月内近乎翻倍 “之前华岑佳苑很便宜，现在涨得太厉害了，一房一厅也基本没了”，时代财经以租客的名义向房产中介咨询租房事宜时，一名中介不无遗憾地说，“你来得太晚了”。练秋湖直线距离5公里范围内的普通住宅小区仅有华岑佳苑，华岑佳苑属于华为动迁安置基地，由四个独立小区组成，一共拥有30栋小高层房屋建筑和1527户业主。据该名中介介绍，今年7月，华岑佳苑两房一厅的租金约为3000元/月，“现在得5000多（元）”。另一名中介也表示两房一厅租金已经超过5000元/月，但此前每月租金则为2000多元。华岑佳苑的租金在3个月内近乎翻倍，而涨价后的华岑佳苑租金几乎比肩青浦城区，更比徐泾镇的相同户型每月要高出数百至2000元。徐泾镇距离上海繁华地段之一虹桥的直线距离仅有数公里，贝壳找房显示，徐泾镇两房一厅的主力租金价位为每月3300元至4500元。考虑到通勤距离，华岑佳苑是不少华为员工的第一选项，但在了解高企的租金和缺位的配套之后，他们又会迅速放弃，转而寻求同区域内更具性价比的村民自建房，或者距离更远但居住体验更高的小区，这些小区主要分布在华为班车站点周边和地铁17号线沿线。需求的外溢同样带动了相关片区租金的上涨。原本租住在地铁17号线淀山湖大道站周边的王华最近在另寻住处，“一般中介都会问我是不是华为的，也有中介跟我说华为来的人太多了，淀山湖这一片可选的房源已经不多了”，据其了解，一房一厅的户型在该片区的月租金涨幅为数百元。林德辉也深刻地感受到了华为员工对市场的冲击力。今年年中，林德辉以3000元/月的价格，在地铁17号线朱家角站附近租下了一套三房，“我打算长期租住，当时房东表示这房子闲置半年都租不出去，让我放心”，最近，林德辉却突然接到房东的解约通知。 “原因是房东要自住”，但林德辉认为更大的可能是房东“眼红”租金上涨，据其了解，该小区三房户型每月租金已上涨至5000元至5500元。华为员工跨省租房时代财经了解到，已经完成搬迁的华为员工除了租住在青浦当地，不少人还外溢到了苏州。李明表示，其同事主要租住在公司附近的华岑佳苑和村民自建房，以及苏州的汾湖片区。另一名华为员工肖丽则称，其所在小组的同事大多选择在苏州汾湖租房，考虑到汾湖片区有商圈、华为班车以及房租相较上海便宜且走势稳定，汾湖也是她的主要选项。跨省租房看似荒唐，实则不难理解。练秋湖所在的上海市青浦区金泽镇紧挨着苏州的汾湖片区，汾湖的核心板块配套成熟，与练秋湖的直线距离大约只有12公里，几乎与青浦城区相当。汾湖片区的房产中介谢协峰表示，近期接触了不少华为员工，“租金确实被推高了，比如两房一厅的房子原本每个月2200至2300（元），现在涨到了2800（元）”。在房地产和互联网两大行业的上升期，大量高收入人群的聚集迅速带动一个板块的租金和房价上涨。以杭州为例，在房地产的上行周期，杭州楼市甚至曾经形成了一条“大厂定律”，其中尤以阿里影响最大。坊间有一种说法是“阿里走到哪里，租金和房价就涨到哪里”。当房地产进入调整期，楼市随之变得平静，但从目前来看，“大厂定律”并未完全失灵。根据规划，练秋湖将以终端芯片、无线网络和物联网研发等业务为重点，引入的科技研发人员预计将有3万至4万名，相关人员将会分批陆续入驻。值得一提的是，青浦区人民政府在今年3月称，“金泽未来的人气充满无限想象空间”，华为员工加上为园区提供配套服务的物业、保洁、餐饮等人员以及上下游企业人员，经估算，金泽西岑区域合计将导入10万至15万人。尽管华为员工于近日才启动分批入驻事宜，但眼下，租房已经成了一个问题。李明告诉时代财经，其已不止一次听说有同事在找房子时遇到房东要求租住房子的华为员工“掏钱”为毛坯房装修。不过，随着未来华为人才公寓交付，攀升房租的恐怕也会迎来回落。 #热点引擎计划# #我要上热门#

华为在上海的研发中心太豪横了！上海研发中心取名，华为练秋湖研发中心。光地皮就花了10个小目标。在上海青浦的西岑，很偏僻的地方。自从华为研发中心落户以后，这里开始大开发了。房价也是涨了一番又一番，周围的配套设施也是翻天覆地的变化。再看华为研发中心内部建造的像一座园林一样，或者说公园一样，内部绿化景观都非常漂亮，还有连接每栋楼的小火车。每栋楼也造的非常大气。有现代化的，有欧式的，有江南风格的，看来这设计师是用心了。华为公司也投了大力气了，据说内部投资下来要几百个小目标了。

#华为员工涌入苏沪两地房东狂欢# 10月17日，“华为员工涌入苏沪两地房东狂欢”登上热搜，成为网友热议话题。 10月14日，位于上海市青浦区金泽镇的华为练秋湖研发中心员工正式入驻，预计2025年春节前将进驻2万多名研发人员，2025年底前进驻员工总数将达到3万名左右。随着大量华为员工涌入，当地租房市场迅速升温，部分区域房租在短短三个月内几乎翻倍，引发广泛关注。金泽镇位于上海最西边，与江苏省和浙江省交界，这里常住人口仅有5万余人，多为老人，年轻人大都选择外出工作。华为的入驻打破了这里的宁静，尤其是租房市场。距离练秋湖5公里范围内的华岑佳苑小区成为租房热点，其租金在短短三个月内几乎翻倍。今年7月，华岑佳苑两房一厅的租金约为3000元/月，而现在已经涨到5000多元/月。这一价格已经与青浦城区相当，甚至超过了距离上海繁华地段更近的徐泾镇。已经完成搬迁的华为员工除了租住在青浦当地，还有不少人选择苏州汾湖片区。汾湖核心板块配套成熟，与练秋湖的直线距离约12公里，租金相对便宜且稳定。近期，汾湖片区的两房一厅租金从每月2200至2300元涨到了2800元。青浦区人民政府估计，未来金泽西岑区域将导入10万至15万人。尽管华为员工近日才开始分批入驻，但租房问题已经显现。有同事在找房子时遇到房东要求他们为毛坯房装修的情况。不过，随着未来华为人才公寓的交付，租金可能会有所回落。澎湃新闻记者看到，紧邻华为研发中心，华为上海西岑单身公寓项目已经基本完成。该项目位于金泽镇西岑社区练西公路和港悦路交汇处西北侧，包含35栋单体建筑和1栋短租式公寓，建筑设计地上14层、地下2层，总建筑面积达50万平方米。不久后，将为华为员工提供超6000套房源。 #我要上热门#

华为研发中心搬迁致小镇房租大涨近日，随着华为全球最大研发中心的正式搬迁，上海青浦区的小镇房租市场迎来了前所未有的热潮。10月14日，华为练秋湖研发中心迎来了首批3万多名员工的入驻，这一大规模的搬迁不仅标志着华为在技术研发上的重要战略布局，同时也让原本安静的小镇瞬间成为租房市场的焦点。华为练秋湖研发中心位于青浦区金泽镇，总占地面积约2400亩，总建筑面积约220万平方米，总投资高达120亿元。作为华为全球战略布局的重要项目之一，该研发中心将开展终端芯片、无线网络和物联网等领域的研发工作，预计将为当地导入约3万名科技研发人才。随着华为员工的陆续入驻，青浦区及其周边区域的租房市场迅速升温。据了解，早在三个月前，一些乡镇的租金就开始上涨，一些房产中介甚至从原房东手中盘下200多套房源，准备坐等收租。激增的租房需求使得一些村民也闻风而动，纷纷将自家老宅改建成公寓，试图抓住这波家门口的商机。以青浦区培雅路的华为练秋湖研发中心E区为例，周边的租房市场异常火爆。有员工表示，新研发中心位置偏远，目前商业配套条件不足，可租房源相对较少，导致租金水涨船高。一些原本以为能省下不少钱的上班族，在找了一圈后发现，房租并没有便宜多少，而且房源越来越紧张。上海易居房地产研究院发布的租赁住房市场月报显示，9月份，上海有6个区域租金上涨，其中静安、虹口、青浦涨幅较大。青浦区的租金出现同环比双增，金泽、朱家角等板块的租金涨幅尤为显著。例如，金泽镇的平均租金在9月相比7月上涨了140%，朱家角板块的租金也上涨了40%。面对如此火爆的租房市场，一些房产中介开始大量收购和改造房源。他们将原本的民宅转变为符合市场需求的精装修公寓，以满足华为员工的租房需求。这种转变不仅提升了小镇的商业价值，也推动了镇内的基础设施建设。然而，这也引发了一些地方居民的担忧，他们担心租金的快速上涨会加重低收入家庭的负担，进一步推动社会分化。为了应对这一波租房热潮，华为和当地有关部门也在积极推进人才公寓项目建设。距离练秋湖研发中心数百米处，配套建设的华为上海西岑单身公寓项目正在如火如荼地进行中。该项目包含35栋单体建筑和1栋短租式公寓，总建筑面积达50万平方米，建成后将提供超6000套房源，为即将涌入青浦的华为科研人才提供居住服务。尽管人才公寓项目的建设在一定程度上缓解了租房压力，但短期内由于房源供应紧张，租房需求激增，青浦区的租金水平仍有可能继续保持上涨势头。因此，租客们在选择房源时需要擦亮眼睛，注意避开“串串房”等低质房源，以防受到甲醛等有害物质的影响。同时，当地监管部门也应加强对房地产市场的监管力度，维护消费者的合法权益。#3万华为人涌入上海附近房租翻倍#

华为开始搬迁了！上海华为的3万多名员一起玩乾坤大挪移！ 1. 华为这波搬迁，不是简单的搬家，简直是科技界的“乾坤大挪移”，上海华为员工集体行动，场面壮观！ 2. 练秋湖研发中心，名字听着就诗意盎然，这里不仅是工作的地方，更是创新的摇篮。 3. 搬迁不是小事，华为这一举动，预示着更大的发展空间，更广阔的创新舞台。 4. 从上海到练秋湖，不只是地理位置的变迁，更是华为战略布局的重要一步。 5. 3万员工一起搬家，这不仅是华为的大事，也是中国科技界的一次大动作。 6. 练秋湖，听起来就像是科技界的“世外桃源”，在这里，创新不再是奢侈品，而是日常必需品。 7. 搬家不易，华为却做得井井有条，这背后是企业强大的组织能力和执行力。 8. 新环境，新气象，华为在练秋湖的研发中心，将开启怎样的创新篇章，让人期待。 9. 搬迁不只是物理移动，更是文化和精神的传承，华为的精神内核，将在练秋湖继续发光发热。 10. 华为的这一步，不仅是企业自身的发展需要，也是对地方经济的巨大推动。个人观点：华为的搬迁，无疑是中国科技界的一次重要事件。它不仅展现了华为对未来发展的信心和决心，也预示着中国科技企业在全球舞台上的更大作为。练秋湖研发中心，这个新的创新高地，将为华为带来更多的可能性和机遇。我们期待华为在新的环境中，继续引领科技潮流，创造更多奇迹。华为，加油！

华为练秋湖中心：科技与自然共生 𐟌‰ 在上海青浦区金泽镇西岑社区，华为练秋湖研发中心以其独特的魅力吸引着人们的目光。这里不仅是一个研发基地，更是一个充满科技与自然和谐共生的地方。 𐟏ž️ 练秋湖研发中心占地面积约2400亩，总建筑面积达206万平方米，总投资超过百亿人民币。它不仅是华为在全球范围内规模巨大、设施先进的研发基地之一，也是长三角一体化和科技创新的重要示范。 𐟌‰ 中心内部设计巧妙，围绕练秋湖建有7个各具特色的建筑群，包括广场小镇、城市街区、山顶聚落等，通过小火车和景观环路相互连接，仿佛是湖上翩翩起舞的精灵，又像是雨后彩虹般绚丽。 𐟏� ”发中心专注于终端芯片、无线网络、物联网等领域的研发任务，预计将容纳3.5万名科技研发人员。这里不仅是华为技术创新的重要基地，也是吸引世界各地顶尖人才的地方。 𐟌🠧Ž異ƒ与设计方面，练秋湖研发中心灵感来源于练秋湖及其周边的自然景观，追求科技与自然的和谐共生。园区内设有100家高端咖啡厅，提供优美的工作环境。 𐟚— 交通与配套方面，内部道路、小火车、高架立交桥等交通脉络已全面贯通。提供6200套单身公寓及5300套家庭住房，满足员工的居住需求。 𐟌Ÿ 练秋湖研发中心不仅是华为在全球研发网络中的核心节点，对华为在5G、云计算、人工智能等关键技术领域的突破具有重要意义。它的存在，无疑为全球科技产业的进步贡献着力量。

华为青浦公寓，9月交付！ 𐟎‰ 华为上海青浦区的单身公寓项目即将完工，预计将在9月底交付！𐟏 𐟓 位置：上海市青浦区金泽镇西岑社区 𐟏⠨焦衯𜚩ṧ›…括35栋单体建筑和1栋短租式公寓，总建筑面积达到50万平方米。 𐟓 层高：地上14层，地下2层。 𐟔蠩ṧ››度：外立面施工和室内装修已经完成，目前正处于收尾阶段。 𐟏�…𖤻–信息：华为上海青浦研发中心也将于今年启用，总投资近160亿元，占地2400亩，总建筑面积206万平方米。 𐟘 如此大规模的单身公寓项目，真是让人羡慕不已！你觉得华为的员工福利怎么样？ 𐟤”

17号线西岑站即将开通，出行更便捷！ 𐟎‰ 上海轨道交通17号线西延伸工程迎来重要进展！东方绿舟站至西岑站的初期运营前安全评估已顺利通过，这意味着17号线全线将新增至14站，为市民提供更加便捷的出行选择。 𐟓 17号线西延伸工程全长6.6公里，设有一站一区间，全部采用高架敷设方式。这条新线将服务于长三角一体化示范区和华为科创研发中心，为周边区域带来极大的交通便利。 𐟚‰ 西岑站紧邻西岑科创中心和华为研发基地，是一座地面三层岛式车站，与示范区线一体化设计、无缝连接。开通后，将为乘客提供更加高效、便捷的出行体验。 𐟌Ÿ 随着17号线西岑站的即将开通，上海市的轨道交通网络将更加完善，为市民的日常出行和区域发展提供强有力的支持。

华为员工跨省租房时代财经了解到，已经完成搬迁的华为员工除了租住在青浦当地，不少人还外溢到了苏州。李明表示，其同事主要租住在公司附近的华岑佳苑和村民自建房，以及苏州的汾湖片区。另一名华为员工肖丽则称，其所在小组的同事大多选择在苏州汾湖租房，考虑到汾湖片区有商圈、华为班车以及房租相较上海便宜且走势稳定，汾湖也是她的主要选项。跨省租房看似荒唐，实则不难理解。练秋湖所在的上海市青浦区金泽镇紧挨着苏州的汾湖片区，汾湖的核心板块配套成熟，与练秋湖的直线距离大约只有12公里，几乎与青浦城区相当。汾湖片区的房产中介谢协峰表示，近期接触了不少华为员工，“租金确实被推高了，比如两房一厅的房子原本每个月2200至2300（元），现在涨到了2800（元）”。在房地产和互联网两大行业的上升期，大量高收入人群的聚集迅速带动一个板块的租金和房价上涨。以杭州为例，在房地产的上行周期，杭州楼市甚至曾经形成了一条“大厂定律”，其中尤以阿里影响最大。坊间有一种说法是“阿里走到哪里，租金和房价就涨到哪里”。当房地产进入调整期，楼市随之变得平静，但从目前来看，“大厂定律”并未完全失灵。根据规划，练秋湖将以终端芯片、无线网络和物联网研发等业务为重点，引入的科技研发人员预计将有3万至4万名，相关人员将会分批陆续入驻。值得一提的是，青浦区人民政府在今年3月称，“金泽未来的人气充满无限想象空间”，华为员工加上为园区提供配套服务的物业、保洁、餐饮等人员以及上下游企业人员，经估算，金泽西岑区域合计将导入10万至15万人。尽管华为员工于近日才启动分批入驻事宜，但眼下，租房已经成了一个问题。李明告诉时代财经，其已不止一次听说有同事在找房子时遇到房东要求租住房子的华为员工“掏钱”为毛坯房装修。不过，随着未来华为人才公寓交付，攀升房租的恐怕也会迎来回落。

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