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二公司房子前沿信息_长房和二房的区别(2024年11月实时热点)

内容来源：威名网所属栏目：教程更新日期：2024-11-26

二公司房子

相亲最受欢迎的女婿： 1、首选公务员，最吃香。 2、大医院上班的医生。 3、高校的老师。 4、事业单位和国企里面上班的。 5、自己开公司，当老板的。 6、开豪车的。 7、有名气的网红。 8、做海鲜生意的。 9、做服装生意的。 10、有房子和门面，租金收入的。 11、官二代。 12、富二代。你认为哪种女婿最受欢迎？

在清远卖房：比开公司还难！大家好，今天我想跟大家聊聊在清远卖房的经历。先说结论：比开公司还难！真的，房子挂了60万，如果看完下面的描述觉得符合你的要求，诚心的还可以再谈。房子的情况 𐟏 这房子是我23年1月买的二手房，31层的顶层。原因有两个：一是之前租房时遇到好几次不安定的楼上邻居，有阴影；二是喜欢明亮透气的环境。之前在广州做淘宝时住过一二楼，那感觉就像天天过广东的回南天，简直不堪回首。现在每天起床打开窗帘就被明亮的光线包围，心情也会好不少。这栋楼是两梯4户，主卧跟其他户隔得比较远，隔音效果很好！房子里每个房间包括厨房和卫生间光线都很好，除了位于房子中心的卫生间光线稍微差点。对于我来说，卫生间和厨房有良好的通风和不潮湿是很大的加分项（最讨厌小强）。客厅因为打算自己重新购买布置，所以没要前任业主的沙发和饭桌什么的，喜欢简约一点。小区的情况 𐟏⊊小区叫恒福国际公馆，听起来像公寓，其实是普通住宅。小区面积不大，总共4栋楼，有地下车库。每栋的一楼隔空层有专门停电单车和摩托车的位置（但是好像没有充电桩）以及3个快递柜（剁手党狂喜，下个电梯就可以取快递享受拆拆拆的乐趣）。小区刚更换完物业，现在的物业比较负责，小区收拾得挺干净整洁！小区离顺盈时代广场直线距离1.5公里，站在厨房的生活阳台就能看到。出门一个路口就可以上广清大道，对于有车一族很方便。楼下是永信大厦站，有102,119,123,203,210A,210B,215,218,261,311等多条公交线路。平时想去广州不想自驾车的话，到附近的云山诗意南门坐滴滴站点巴士或者去稍微远一点（5分钟车程）的清城站坐城轨都很方便。学区的话（2023年）小学是新城小学，初中是田家炳中学。周边设施 𐟛️ 附近有四大银行和三大移动营运商。向秀丽公园就在旁边，适合饭后散步遛娃遛毛孩子。走出去一个路口就是三角市场，肉菜价格实惠。如果嫌市场太接地气，可以多走几步到城市花园附近的清远最旺的连锁超市满家欢超市或者知名度略低但性价比超高的宜家鲜。不足之处 𐟚— 人无完人，房子也一样。因为楼层较高而且临近广清大道，所以车流量大的时候会有一些噪音。总的来说，这房子真的很适合喜欢明亮环境的人，但卖房的过程真的是一言难尽。如果你对这房子感兴趣，欢迎联系我，我们再细聊。

浙江抵押经营贷全攻略：常见问题与办理流程许多客户对经营贷款有所疑问，今天我们将对浙江地区抵押经营贷款的常见问题和办理流程进行详细解答，希望能帮助大家更好地了解！ 1️⃣ 问：没有公司可以办理吗？答：可以的。您可以将新过户满一年的老公司过户到自己名下，或者入股亲戚朋友名下的公司，占股20%以上。目前新过户的公司利息可做到3.7%，有实际经营痕迹的可做到3.4%。 2️⃣ 问：为什么低息的抵押贷款需要公司？答：抵押经营贷其实就是“中小微企业营贷款”。 3️⃣ 问：有没有20年不用归本的贷款？答：有的，利息年化3.4-3.8%，20年不用归本（3-5年审核一次）。 4️⃣ 问：最长可以贷多少年？答：先息后本最长授信20年，等额本息最长30年，像按揭一样。 5️⃣ 问：按揭的房子可以办理经营贷吗？答：可以，这就是所谓的二抵。 6️⃣ 问：父母名下的房子可以办理吗？答：可以，只要父母同意，银行接受直系亲属名下的房子办理，部分银行也接受旁系名下的办理。 7️⃣ 问：房子不在上海能在上海办理吗？答：可以的，只要是江浙沪皖及一线城市。 8️⃣ 问：抵押经营贷有什么要求？答：主要看几个方面：人、房子、公司。人：借款一般20-65岁，产权人一般0-80岁，也有部分银行可以做到100岁左右。借款人征信只要没有严重逾期都可以办理低息的经营贷，逾期严重可以做一些小银行。房：正常房龄在40年以内，超过需要沟通。面积上海这边外环线以内30平以上，外环线以外60平以上。可做住宅、别墅、商铺、厂房、办公楼、商住。公司：最好成立满一年以上的公司（或者过户）。 9️⃣ 问：抵押经营贷的办理流程是什么？答：（没有公司先操作公司的事，有公司可忽略）准备材料：产权人及配偶身份证、户口本、结婚证、产证、营业执照。房产评估：部分银行可提前评估出额度。面签：银行面签，提交抵押申请。下户：银行会指定专人去房子及公司下户拍照。出批复签定：出批复函（额度、利息、先限、还款方式确定）。敲押：到交易中心敲抵押。放款：经银行审批同意后且办理好所有手续后，按合同约定发放。

𐟏 神仙装修公司，真的可遇不可求吗？装修房子真是个让人头疼的工程。这已经是我第二次装修了，第一次是80平米的小房子，虽然面积不大，但踩的坑却不少。这次我决定在140平米的大房子上，直接请专业的装修公司，毕竟自己装修真的太累了，而且也不一定能省钱。之前那次装修真是让我心力交瘁，装修不好真的会影响到每天的心情和生活质量。在网上看了各种装修攻略，找了好几家装修公司，才发现这其中的水有多深，选得我头大。经过亲友的建议，我最终选择了品胜。首先，这家公司的设计师非常专业，他们会根据我的需求给出务实的建议。这对我来说很重要，因为只有我自己最清楚自己的需求，而不是一味推荐一些花哨的产品，只想着捞钱。其次，他们提供标准化的一站式服务，所有的产品都是国内外的一线品牌，去店里就能一站配齐，还有专人负责各个装修节点的进度。装修完后有问题打客服电话，他们也会派人上门维修，售后保障做得很好，而不是装修一完就找不到人了。总体来说，品胜注重设计，而不是千篇一律的流水线风格。他们会按照我的喜好给出相应的意见，做事非常细致，细节方面也很专业，售后有保障。总之，这次装修体验让我非常满意，强烈推荐！

6万预算宁波二手房翻新，效果惊艳！ “装修真的是一场噩梦，不想再经历第二次了！”这是很多业主装修后的真实感受。装修的难度堪比高考，刚买房子时的喜悦，很快就被装修的焦虑所取代。找对装修公司有多重要呢？今天的案例来自余姚的石女士。石女士是通过百度找到我们的。这是她买的第二套房子。因为第一套房子装修过程很不愉快，石女士对装修公司失去了信任。她说，上次的装修公司不知道加了多少增项，装修师傅态度也不好，吵了很多次。石女士偶然间在百度刷到我们，于是线上联系了我们的客服，了解了我们公司的情况。客户说，刚开始时是抱着赌一把的心态找到我们的。我们问她为什么选择我们，她回答说：“因为你们线上线下的口碑都不错，师傅态度也好，所以她愿意相信你们一次。不能因为上一次的失败而去否定所有的装修公司。” 事实证明，石女士的选择是正确的。因为我们的设计师会根据房屋的实际需求以及客户的生活习惯制定合适的解决方案。石女士喜欢简单舒适的风格，所以我们选择了现代极简风，并且选择了全屋定制，这样可以更好地满足她的收纳需求。历经两个多月，石女士的小屋终于收尾了。石女士来验收时都惊呆了，完全不敢相信这么优惠的价格能装出这么好的效果。虽然算不上豪华，但温馨又舒适。

今天看了五家装修公司，心情有点复杂 𐟘𕊰Ÿ 先来聊聊我们家的房子吧：二手房，两居室，采光超棒！但有个小缺点，进门就对着厕所，厨房也有点小。我们的需求很简单：希望厕所对着门的问题能解决，厨房最好能放下冰箱，装修风格嘛，喜欢奶油风，当然好的设计我们也愿意接受。接下来，给大家分享一下今天看装修公司的经历：良工这个公司的女设计师出了两稿方案。第一稿是在原户型基础上改的，第二稿有自己的设计元素。虽然个人喜好来说不是特别喜欢，但设计感还是有的。都都男设计师负责的这家公司，感觉他们更注重营销而不是设计。两稿方案几乎没什么变化，入户门对着厕所的问题也只是中间放了个隔断挡住，完全没有设计感。除了最初按照我们的户型做了一张效果图外，实在没什么诚意，图还是助理做的。最后还让我们交三千块钱，真是唯一一家找我们要钱的装修公司。九鼎女设计师很专业，有自己的独立办公室。方案改动很大，预算也有点超出。不过设计师个人很喜欢，已婚有宝宝，很多设计经验能分享给我们。铭品女设计师，年龄不大，沟通能力很好。但两个方案冰箱都只能放客厅。公司整体性价比确实可以，但方案有点让人眼花缭乱。圣都两套方案中规中矩，都可以套在他们的套餐里，性价比还行。关键是要看项目经理了，但网上差评很多。小建议：提前打电话约好几家公司去量房，可以要求好的设计师，这样他们会比较重视；量房后看方案时，千万别交钱，正常流程是没有这个定金的，或者提前问清楚；我选的这几家公司的供应商，材料都差不多。有人说要看设计师而不是公司，其实也有道理。实力差不多，关键看设计师和项目经理能否负责。今天的装修之旅真是让人心情复杂啊！希望明天能有更好的选择。𐟙

选装修公司？看这篇！最近终于交完了飞墨的尾款，是时候来聊聊装修公司的选择了。先声明，这篇文章主要适合那些时间精力有限的普通打工人。如果你有钱、有精力、有时间，真心建议找一位靠谱的独立设计师全程跟踪，效果绝对比装修公司好得多。一、装修前的准备工作 𐟛 ️ 心态调整首先，房子是自己的，千万别以为给了钱装修公司就会认真负责。很多工头就是掐着返工费时费力费钱这点，业主只能忍气吞声。所以，真要装修，就得抛掉幻想准备战斗。预算准备能拿出多少来装房子这是个现实的问题。可以先在各个平台上疯狂找案例，最好同城，这样建材的价格不会差到哪里去，看看同面积的最后造价是多少，再对照一下自己的荷包，基本就有数了。风格选择为什么风格要排在预算后面？这是因为有的风格荷包是真的匹配不了，比如最近大火的极简。我也是自己装修才知道原来那些无缝、一门到顶、隐形门、横平竖直等等都是钱堆出来的。没有足够的资金支撑，最后只能画虎不成反类犬。二、选择合适的装修公司 𐟏⊊经过前面的准备工作，我大致心里有了个谱。拜访完合肥几家靠前的大公司，发现了一个问题：基本像山水这样的大公司，都是流水线工作，设计师更偏向销售性质。我还记得在我跟山水的设计师表达地砖不喜欢灰色的时候，他回了我一句：那别的也选不到合适的，只能灰色。感情全合肥的建材市场是不生产别的颜色的砖了？又想实现效果，又想保证施工质量，飞墨这种偏设计的公司算是我折中的选择。PS：不知道哪个环节泄露了我的号码，从那之后隔2天我就能收到山水的推销电话，每次都是不同设计师，这种情况持续了好几个月，从此山水一生黑。设计师成天都在打电话了，也不知道能做好什么设计。三、签合同 𐟓 签合同要慢慢签，不能急，签之前一切都有回转的余地。就算有量房费，跟几十万的装修全款相比，就是小钱。在这之前如果有任何不愉快，一定要及时止损，弃车保帅。将就下去只有后悔，等签了合同主动权就不在自己手上了。四、关于飞墨 𐟛‹️ 他家的设计是团队设计，所以其实不存在谁水平高低的问题。施工质量就我家来说，是还可以，目前没出大问题。特别是贴砖的师傅打了水平仪，贴出来横平竖直，跟浴室柜严丝合缝。最差的是油工，明明都说了我是4cm的踢脚线，刷漆还留的是6cm，补漆还得我指了地方才补，当然最后还是他返工。希望这些经验能帮到正在装修或准备装修的小伙伴们，祝大家都能装出自己满意的家！

𐟚襮ž名举报黑心中介公司𐟚芩€š过北京兴创置家住房租赁有限公司的中介，我预订了一套房子并支付了2400元的订金。之后，我告知中介我想养宠物，中介表示房东不接受养宠物的租户，并承诺会帮我协调。四天后的协调结果是房租每月涨200元，并要求押一付三。我拒绝后表示不租了，并要求退还订金。中介说会与公司财务沟通，第二天晚上退还了我500元，剩余的1900元承诺第二天早上退还。然而，第二天晚上中介告知我财务请假带孩子出去玩，稍后便联系不上。我立即报警，警察联系上中介后表示当天早上会退还给我。我从早上八点催到下午一点，中介打电话来说财务认为我违约不租了所以不能退。但中介在我交订金前并未告知我不能养宠物，还承诺可以协商好。现在他们不退我订金。我刚刚拨打了12345和报警电话，实名举报这家中介公司！大家租房一定要小心！公司名称：北京兴创置家住房租赁有限公司

昨天店里的同事加班带一个租客客户也看中了，身份证都发过来了，准备起合同了，结果客户被托管公司的中介撩了一下，又去看了他们的房子，你也知道托管公司的房子布置的比业主的房子漂亮，结果客户就喜欢了那边的房子，跟他们租了。店里的同事很郁闷。其实托管公司的房子除了漂亮新这些优点，有没有缺点呢？肯定有的。第一，有的托管公司是要预存水电的费用的。第二，他们水电物业费会吃差价的，比正常的费用要高。第三，托管公司，很多都是个人做的，随时有跑路的风险。第四，他们提灯定损，扣你的押金，你找谁说理去？

𐟓„【开发商精装修的房子好吗】𐟓⊰ŸŒŸ买开发商精装修房子的优缺点𐟌Ÿ 买开发商精装修的房子𐟘ƒ，可以节省我们自己装修的时间和精力，同时也能保证房子的整体装修质量𐟘ƒ。但有利就有弊𐟘，开发商精装修的房子也有一些需要注意的地方。𐟑‡ 𐟎‰好处𐟎‰： 1.省心省力：开发商提供精装修，无需自己操心装修事宜，入住时间更快𐟒ꣀ‚ 2.质量保证：开发商通常会选择有信誉的装修公司进行施工𐟘ƒ，可以保证装修质量。 3.统一风格：整体装修风格更加统一，美观度更高𐟒’。 𐟘饼Š端𐟘鯼š 1.缺乏个性：每个家庭的生活习惯和需求不同𐟘”，精装修的房子可能无法满足个性化需求。 2.隐蔽问题：由于看不到房屋内部的结构和施工质量𐟘ž，可能会隐藏一些问题。 3.后期维修困难：如果出现装修质量问题𐟘–，需要与开发商或装修公司协商解决，可能会比较麻烦。签合同时，应该𐟘注明各装修部位的保修期限以及维修时的费用问题𐟘，并向开发商索要施工图纸𐟘，以利于生活中一些小事情的解决。 𐟒ᦳ覄事项𐟒᯼š 1.查看装修材料：了解装修材料的品牌、质量和环保标准𐟗„️。 2.检查施工质量：验收房屋时，注意检查墙面、地面、天花板等的施工质量𐟧。 3.保存好相关文件：保存好购房合同、装修合同、施工图纸等文件𐟓„，以备日后维权使用。

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