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开在公寓楼的公司新上映_找附近的公寓出租(2024年12月抢先看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-12-04

开在公寓楼的公司

网红公寓体验：值吗？最近在深圳创业，7月底决定搬家，想着住公司附近方便点。预算大概3k，但看房的时候发现这边大部分都是老破小，方圆5公里内只有这个网红小区的公寓符合我的要求。50平的一房一厅，精装原木风，简直住进来不会emo，里外都像在城里（深圳到处都是城中村）。我们挑了2层楼的1房1厅，选了这个风水最好的房间（btw，万事开头难是亘古不变的真理）。说实话，这套房子有点贵，压力挺大的。没想到队友一言不合就签了合同，第二天就搬过来了（冲动p人）。我们的父母都很支持我们住这里的原因是：希望我们住好的，不委屈自己[哭惹R]。其次，我们400多平的公司没有房租，很多公司每月房租都要上w了，所以房租总开销就4k，整体还是划算的。住进来之后，真香！讲讲优点吧：装修风格舒服：大大的落地窗，品牌家私，一级能耗，还有一个小小衣帽间，厕所干湿分离，客厅房间各1个空调，大理石桌子爱了，可以养狗狗猫猫都OK（虽然没有这个需求），有天然气（队友热爱烹饪）。服务到位：所有外卖快递都是到门，管家1对1服务，密码锁。位置便利：楼下就是商圈，刚开的！霸王茶姬、茶理宜世、奈雪、喜茶、瑞幸、肯德基、麦当劳、海底捞应有尽有，不想做饭就下楼吃（搬过来的时候刚好赶上楼下烤鱼开业，我的好队友背着我充值3k[石化R]吃了2次才给我说，给我气得[失望R]硬着头皮又吃了n次，吃腻了还没吃完）。交通便利：离地铁很近，楼下有好几层停车位（我们用不上，但是朋友过来很方便），对了还有电梯。再讲讲缺点：距离问题：从这里到公司依然存在2公里的距离，也没有特别近，有时候一天跑几趟真的累。经历几次就会想，是不是应该住到出门下楼走2步就是公司的地方。住处始终应该服务于工作方便（队友的想法）。而且有时候就想小小的堕落一下，稍微摆烂又负罪感得不行。果然人不能太安逸。房租压力：每个月交房租是真的肉疼…都是队友付，队友觉得负担得起不算压力，但是除了买穿的舍得，其他都很节约的我，还是会觉得住这里有点浪费金币了。主要原因在于创业之初投进去的钱不是小数目，不希望在房租上过于铺张（我的想法[哭惹R]）。总结来说，房子很好，但不适合现阶段的我们。对象觉得距离不OK，我觉得金币不OK。毕竟2个月就是w把块了，哪哪都在花钱，省省投在公司更合适吧。现在本应是艰苦的奋斗岁月。后续：和队友认真商量分析利弊决定搬家。房子挂了几天就转租出去了，速度快到我难以想象：2个新婚不久的小夫妻，他们在附近买了房也快收房了，住这里以后装修监工会方便（羡慕的眼光）。

芝加哥公寓大比拼！帮我选个家吧𐟏 最近在芝加哥看公寓，真是累到不行！两天时间里看了15个地方，感觉自己都快成了半个专家。现在终于到了决赛圈，真心希望大家能给我点建议。我所在的公司位于West Loop的Union Station附近，对地理位置有点要求，但也不是特别挑剔。因为是一个人住，所以主要看了Studio和Convertible。 Loop区的选择𐟏™️ One Eleven 优点：有室内泳池，衣橱超大，布局也很合理。还有一个小型的movie room，大楼看起来特别高档。缺点：听说地铁站楼下有点吵，微波炉藏在厨房柜子里，不太好找。Convertible有两种房型，一个很挤，另一个一进门就是床，有点不方便。 Mila 优点：可以用Bilt支付，倒台设计很合理，价格也很亲民，健身房很大。缺点：还没仔细看，欢迎大家补充。周围也没什么特别的设施。 North Water 优点：景色无敌，可以看到烟花，楼下就是超市和刚开的火锅店，交通也很方便。Convertible的布局特别好。缺点：没有固定的Utility Package，其他细节记不清了，好像衣橱有点小。 West Loop区的选择𐟌† 727 West Madison 优点：公寓设施非常棒，公共区域超大，还可以帮忙寄养宠物和退快件。楼下有几个超市，离餐厅和一条街都很近，还有免费的啤酒和咖啡。还有高尔夫模拟器！缺点：布局一般，床那边没有阳光，隔壁还有高速。最大的问题是去公司没有公共交通，只能打车或者走路，冬天有点难熬。 Milieu 优点：前台服务特别好，24小时提供各种口味的咖啡。可以用Bilt，附近是居民区，很安静。Studio的布局最好，采光好，有walk-in closet。缺点：公寓设施和健身房有点旧，离最近的超市也要走5分钟。 Coppia 优点：刚开业的公寓，设施非常新，布局也很喜欢。对面就是Target，现在还有很多优惠，房价超便宜。缺点：在公寓里待了一会儿就感觉头晕，可能是甲醛没放干净。这片区域人不多，安全性有待考察。电磁炉也不太喜欢，但最坑爹的是，他们需要看到我在芝加哥的第一个工资单才能给我申请。希望这些信息能帮到大家，如果有更多的推荐或者意见，欢迎留言告诉我！谢谢大家啦！𐟏က

WUSTL租房必知：保险那些事儿 𐟏 在WUSTL租房，除了找房子、签合同，还有一个重要的环节——买保险。这个保险可能在国内没见过，但在美国租房时却必不可少。简单来说，公寓方要求你买这个保险，是为了防止房子在遇到某些不可抗拒的损坏时（比如水管漏水导致地板被淹），公寓管理商能有途径去维修。保险种类和费用 𐟒𐊊这种保险一般每个月费用在$15-$20左右，相当于少吃一顿午饭的钱。万一房子出了问题，公寓向保险公司索赔比向没有固定收入的学生索赔更容易。而对你来说，交了保险和不交保险，房子出问题时要付的钱差别可是很大的。保险覆盖范围 𐟏ኊ保险不仅仅包含房屋维修，但责任险（Liability Protection）是最主要的。公寓方对责任险有最低保额的要求，一般是10万美元保额。除了责任险，保险还覆盖以下几种情况：个人财产：如果屋里的家具、电脑、电视被偷，保险公司会根据具体的保险范围给你一定的赔付。生活费用：比如维护时你住其他酒店或者公寓的住宿费。医疗赔付：访客在你的住所意外受伤时的医疗费用。例如，朋友在你家开party，不小心从二楼摔倒一楼，然后住院需要交钱（是的，这个也在租户保险里）。选择性和额外费用 𐟒ኊ当然，有些选项相对来说不是那么重要，选择也会增加保费支出（基本上选的保额越高，保的范围越宽就越贵）。各位可以根据自己的需求选择性投保。如何购买 𐟛’ 一般强制购买的公寓都会提供一个服务商供你选择，当然你也可以在网上对比一下各大保险公司的报价，然后在网上就可以申请了。哪里不会可以用谷歌翻译一下，so easy。其他费用 𐟒𘊊租房过程中还可能遇到一些额外的费用，比如钥匙丢了去补办可能会有补钥匙的钱。你把房子哪里弄坏了需要维修，也可能会产生各种各样的费用。在这里就比较建议大家租正规的公寓，一般非人为的损坏，公寓都会有人上门免费清理。不像遇到个人房东，还得因为各种大大小小的事情和他们扯皮。总之，租房买保险虽然看起来麻烦，但为了安全起见还是值得的。希望这些经验能帮到你们在WUSTL的租房之旅！

𐟏 公寓投资陷阱揭秘！你准备好跳坑了吗？近年来，上海的公寓产品如雨后春笋般涌现，销售火爆，甚至出现当日清盘的情况。然而，购买公寓可能并非你想象的那么美好。自2015年起，新建商住两用公寓已不再允许开发，因此目前市场上销售的公寓多为投资公司改造的老楼项目（旧改）。这些项目的优点包括不限购、新装修可拎包入住，且位置优越，交通便利。投资公司通常按照一手流程销售，客户觉得税费低，加上营销氛围，容易入手也不奇怪。然而，问题也随之而来。首先，老旧大厦内人员复杂，办公、开工作室等，电梯使用问题突出，高峰时段出行困难。其次，房屋产权年限所剩无几，虽然目前没有确切消息说明到期后如何处理，但担心产权年限的客户不在少数。再者，公寓内部管道老化，公区设备陈旧，居住体验感较差。最后，流动性差是最大的问题，买入后可能难以平价出售，未来接手的老破大，还是商住性质的，更难以增值。当然，市面上那些顶级公寓如宝格丽、丽晶汇、半岛酒店公寓等，因其稀缺性和富豪的行政公馆定位，不在此讨论范围内。你对公寓产品有何看法？欢迎分享你的观点！

搬家攻略！省心省力𐟒ꊦ쥮𖦗𖯼Œ找到合适的交通工具和劳动力是关键。以下是一些实用的建议： 𐟚— 租车搬家在美国，租车搬家是常见选择。Uhaul和Budget是常见的租车公司，只要有驾照，就可以租到卡车。记得提前预约，尤其是在周末，租车需求高峰期。对于驾驶技术不熟练的朋友，最好找个朋友帮忙开卡车。 𐟏 搬家后：账单管理在美国，网费、电费、水费和天然气费通常由不同的公司负责。新家可能包括水费和天然气费，但有些House需要租客自己支付天然气费用。学生可以打电话给客服更改电费账号，但网络设置需要技术人员来处理。 𐟓… 更新地址搬家后，记得更新地址。留学生的学校系统、银行账户、ID或驾照上的地址都需要更新。特别是如果你在等待重要邮寄材料时，确保所有信件都能邮寄到新地址。 𐟚€ 预约电梯如果你搬到有电梯的公寓楼，可以联系管理人员预约一部电梯，这样搬家当天可以一直使用这部电梯。 𐟚žƒ圾处理搬家前后可能会有大量垃圾。如果是体积较大的垃圾，需要与公寓管理人员沟通，很多公寓有专门丢大型垃圾的地方。如果是住House，需要问清楚垃圾收集日，通常在收垃圾的日子前一天把垃圾丢出去。 𐟛㯸跨州搬家如果因为毕业或工作需要搬家到其他州，像床、沙发这种大型家具可以舍弃。如果是短途自驾，很多学生会选择自驾。其他物品可以选择邮局平邮，价格合理。如果是从东部搬家到西部城市，不想自驾可以联系运车公司。搬家虽然繁琐，但提前做好准备，可以大大减少搬家的压力。希望这些建议能帮助你顺利搬家！

𐟘ᠤ𙰥…쥯“的噩梦！我的真实经历分享 𐟏 2023年4月，我满怀期待地搬进了新买的公寓，但噩梦从此开始。我的公寓朝北，面对马路，当时考虑到通风问题，因为双层玻璃，关上窗户后噪音不大，所以选择了北向。然而，10月楼下建了个大型游乐场，空气城堡的运行声音极其扰民，关窗也没用。幸好晚上睡觉时间关门了，白天开个白噪音机还能勉强忍受。 𐟘䠲024年初，噩梦正式开始。楼上一层是一家医疗器械公司：广东九州通医疗有限公司，这家公司全周无休，我的正上方是他们的仓库。每天白天甚至夜间10点后都会有搬货出货的行为，吵得我每晚睡不着，周末在家也是全天噪音，无法正常生活。 𐟓⠦ˆ‘从年初开始沟通物业协调，12345投诉；报警等一系列方法都试过了，但效果不明显。最后我妥协买了地毯和地毯胶，叫物业上门铺在他们需要搬货的区域。买的8mm地毯铺上后，由于他们搬货放货噪音太大，我再次购买隔音垫，叫物业协助铺在主搬货区。他们公司行政却说：“铺了几层员工绊倒了我负责吗？铺这么丑领导也会有意见。” 𐟘ž 到此我精疲力尽，我不理解为什么有这么厚颜无耻的公司，当别人为他的所做所为买单，为他的噪音买单，却摆出一副高高在上的姿态。他们让别人无法生活，精神饱受折磨，受害者想尽办法出钱出力，只想有一个正常的生活，一套宜居的房子，这些努力却被评价：“这个样子铺了丑。” 𐟏ᠦˆ‘就是普通人、普通家庭，家里帮忙买这个房子不容易，却没有想到碰到这样的事，这样的人。也不知道还能怎么样去维权。奉劝大家，可以租公寓不要买，不对劲你还能跑。公寓人杂住户多，流动性大；隔音差，大家三思吧。

软装小店必知事项：从租房到软装全攻略嘿，大家好！今天我想和大家聊聊关于开软装小店的一些心得，都是我个人的一些小建议，希望能帮到正在考虑开店的你们。租房篇 𐟏 看房租房那些事儿首先，选址很重要！我租的是商住两用的公寓楼，这样可以办营业执照，方便开店。不过，不是每间公寓都能办执照哦，有的地址被提前注册了，有的房东不让。所以在租房前，一定要和房东或者中介确认清楚。不确定的话，可以用企查查app查具体地址，比如某楼某幢某室，搜索一下就知道了。租房要不要找中介？找中介的好处是他们手上有很多房源，选择多，不用自己一间间找。最好找大一点的中介公司，比如链家、我爱我家、q房网之类的，他们的合同很正规。中介费一般是月租的一半。如果能找到房东本人也行，但要房东本人出示身份证和房产证，并且要和房东本人签订租房合同。租房合同范本可以在网上下载。我的情况是中介找二房东签，二房东和真正房东有委托房屋租赁合同。我让中介出示了真正房东本人的身份证以及房产证，看过真正房东和二房东之间的合同，合同上有写委托时间，要看清楚。砍价篇 𐟒𐊦ˆ🧧Ÿ砍价在租房前，我看了很多相同房型，了解了大概月租。房东或者中介报价一定要砍价看看，能便宜一点是一点。不能表露出对房子的喜爱，这样很难杀价。要多挑挑房子不好的地方，装着无所谓的样子。中介会告诉你房子有多抢手，一定要保持冷静，因为房子没那么好租。中介喜欢营造房子特别好租的假象。多找几个中介，中介手里的房屋资源很多是互通的。如果房价难杀那也可以谈包物业费。看房注意事项 𐟑€ 看房时要注意以下几点：漏水：看看房子有没有漏水。空调：有几台空调，是否都能正常运行。灯光：灯能不能亮。楼层：楼层高不高，是否方便客人前来。我觉得高低楼层都各自有好处，我选择14楼是因为边套视野好，还能看到远处的金沙湖。如果你不在意视野和风景，最好还是楼层低一些好。热闹程度：这种公寓楼人员很多，电梯没有一般住宅来的那么快。我那幢楼在十字路口，很显眼，对面是龙湖天街，往前几百米是地铁口，人来人往很热闹，交通也方便。环境：不要找太破旧的楼，房子也不要找里面破破烂烂的。前期最好不要花太多硬装成本。我的店租下来看着还蛮干净，实际超级脏，角角落落都是蟑螂虫子，厨房也特别脏，柜子里面都没粉刷过，墙面也特别脏，还要再自己请人刷墙面。希望这些小建议能帮到你们！开店不容易，大家加油！𐟒ꀀ

三亚亚特兰蒂斯棠岸公寓住宿体验五一假期，我们一家四口（两个大人和两个孩子）决定去三亚放松一下。我们选择了海棠湾亚特兰蒂斯周边的住宿，具体体验如下：第一天：出发与到达 𐟚— 我们从海口出发，下午三点左右抵达酒店。这次我们选择的是亚特兰蒂斯旗下的爱必侬公寓。之前和前台确认过，这个酒店和亚特兰蒂斯是同一家公司，凭房卡可以享受亚特兰蒂斯的设施，但实际情况并非如此。住宿环境 𐟏芤𚚧‰𙥅𐨒‚斯旁边的公寓叫做棠岸，分为三栋楼。爱必侬位于3号楼，这里还有其他品牌的公寓。房型根据楼层不同分为精选、高级、豪华和至尊等级。我们选择的是全家总动员房型，位于二十层以上。这个房型多了一个1.5米的沙发床在客厅，还有一个三人位沙发。虽然客厅只有一个三人位沙发，但整体空间还算宽敞。设施与服务 𐟌Ÿ 在这里住了三晚，房间隔音效果很好，遮光帘的遮光率接近99%，非常适合休息。空调有三个出风口，两个对着床，建议一直开着餐厅的那个出风口，这样整个屋子会很舒适。每天傍晚在走廊上可以看到美丽的日落，记得观看哦。泳池水质很好，落叶会及时清理，但晚上九点就关闭了。上午阳光很强，需要做好防晒措施。儿童设施与活动 𐟎 酒店没有太多儿童游乐设施，泳池旁边有一个小的船型儿童乐园，玩一会儿就足够了。我们三天基本没人问房卡的事情，晚上就不太清楚了。每天送一张C秀的门票，记得是每天送一张哦。虽然前台说入住期间只送一张，但这个问题看你怎么和前台沟通了。我们成功用两张免费的秀门票去看了一场表演。海底世界还不错，但美人鱼的表演只在周三到周日有，喜欢看的记得选择对时间。还有一些互动门票可以购买。亚特兰蒂斯的活动 𐟎‰ 亚特兰蒂斯有一些针对酒店住客的活动，但爱必侬不包含在内。我们参加了早上的298元半天的儿童营，晚上拿着手环参加了活动。整体来说，亚特兰蒂斯酒店（包括爱必侬）的设施设备一般，如果是小朋友的话没必要住这里，不过爱必侬的性价比很高。总结 𐟓 总体来说，爱必侬公寓性价比高，入住体验舒适，还能自己做饭。虽然亚特兰蒂斯的设施设备一般，但带着小朋友的话还是值得一住的。

Redmond公寓哪家强？𐟏ኦœ€近我逛了一圈Redmond的公寓，给大家整理了一些推荐和避坑指南，供大家参考哦～ Blackbird 朋友反馈不太好，说消防报警器经常响，公寓管理也不太负责。智能锁还曾被锁在外面，打911才开门。卫生间风扇一直开着，有些单元还挺吵的。 Heron 预约时间去看leasing office，结果没人。网上只看到一个open1b可以在五月底入住，没法实地考察。 Carter on the Park 和Heron是同一家公司管理，房间基本都租满了，选择不多。公寓西边是公园，有很多树，南边以后会有施工。因为房间紧张，公寓态度一般，感觉有点爱租不租的样子。 Old Town Loft 自我参观感觉不错，朝东的落地窗采光很好。不过我不太喜欢open1b，卧室没有窗户，厨房和卧室之间隔着一堵没有密封的墙。感觉朝南的户型会更好，离马路隔着一个公园，即使在市中心也不会太吵。 Red160 和Old Town Loft是同一家管理公司。公寓分东西两栋楼，我参观了东楼的corner 1b，客厅和房间都是地毯。朝北，街对面有个在建工程，看起来快要建好了。公寓略显陈旧，参观时还有个住户在抱怨车库漏水。 Lions Gate North 外观整洁漂亮，是上世纪90年代建的三层loft，底层有车库。晚上有小朋友在玩，网上评价说隔音一般。 Modera River Trail 除了价格贵没啥毛病，1b要三千多，有点超预算。 Bell Marymoor Park 最满意的一家！装修精致，设施齐全，还有rooftop和户外bbq。南边靠着Marymoor公园，适合遛狗。开车去微软15分钟，去Redmond市中心5分钟。可惜空房不多，价格也贵，一楼朝北的1b要2600+。 AVA Esterra Park 一共9层楼，四楼是courtyard。健身房很大，设施齐全，中国人多。唯一的担心是对面有个在建公寓，尘土飞扬。不开车的住这边会很方便，可以走路上班，去中超也很近。唯一一家停车费在100美元以下的公寓，性价比高。 Nightingale 目前只有loft户型，看起来也很抢手。希望这些信息对你有帮助！找到心仪的公寓哦～

南安普顿租房𐟏 公寓大比拼在英国留学，租房是一个绕不开的话题。南安普顿的租房市场尤其热闹，今天我就来给大家分享一下近学校的租房攻略，特别是公寓的选择。 Vita 𐟏 Vita的公寓真的是我在英国见过最舒适的。所有的Studio都配备了高标准的设施，比如Smeg的冰箱和炉灶，床也很舒服，衣柜也很实用。大一点的Studio更是让人感受到家的温馨，从灯带到装潢都很精致。虽然价格稍贵，200磅以上，但性价比真的不高。地理位置一般，去学校和市中心都要花点时间，不过旁边有Sainsbury's，生活还是挺方便的。 The Courtyard 𐟏ኔhe Courtyard的公寓也是Studio为主，和Marland是同一家公司，设施基本一致。高脚床真的很高，个子矮的妹子可能要跳着上床了。公共空间比较少，但性价比最高，Studio的价格大约在150磅左右。虽然公共设施差了点，但性价比确实不错。 Hampton Square 𐟏⊈ampton Square的公寓中规中矩，en-suite比Vincent大且布局合理，一个人住很舒服。公共空间有自习室、游戏房和健身房，自习室是我见过最好的，适合喜欢学习的朋友。价格方面，en-suite大约160磅，Studio则贵一些，200多磅。没有中文前台，不过小哥们都很热情。楼间距有点近，能看到对面在干啥。 Wessex (学校公寓) 𐟏芗essex是学校自己的公寓，条件真的不太好，有点破旧。公共空间也很一般，活动区要走出宿舍区，天黑还有点吓人，不过活动区挺大。价格方面，en-suite大约170磅。没有电梯，搬行李上下4楼想想都累。不过这里适合喜欢社交的同学，语言班期间住这里还是挺不错的。总的来说，南安普顿的租房市场选择多样，各有优劣。希望这篇攻略能帮到大家找到心仪的住所！

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