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成都房产中介公司新上映_卖房中介收费价目表(2024年12月抢先看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

成都房产中介公司

成都房产中介的真相：别被忽悠了！最近成都的房产市场真是热闹非凡，尤其是限购松绑的消息一出，各大房产中介简直要掀翻天了。他们到处宣传，说房价要涨，赶紧买房！这种说法其实有点夸张。很多人对房产中介这个行业意见很大，觉得他们坑了太多购房者。甚至有人说，是中介推高了成都的房价！这话有点不靠谱。中介虽然有点乱，但他们的威力没那么大。这个行业门槛低，很多中介公司对学历和专业度要求不高，管理也混乱，所以给购房者的体验很差。更有些黑心中介，对外地来的购房者使劲坑。不过，作为开发商的成本人员，我觉得有必要说句公道话：大多数中介都是刚毕业或者在社会上混了几年没挣到钱的年轻人，从事中介行业也是被逼无奈。他们并没有更好的出路。怎么可能会影响房价呢？更重要的是，买不买房你自己有判断力。当然，中介行业也有它的作用。他们能帮你开拓眼界，让你拿到更低的价格。所以，不要过分抗拒他们，理解一下那些努力的年轻人吧！

成都房价新现象：中介合同背后的秘密最近，我读到一篇关于成都房价的报道，其中提到某个小区的实际成交价比挂牌价高出30%以上。通常，我们听到的是成都房价在下降，所以当看到实际成交价高于挂牌价时，确实有些反常。这让我想起了大约一个月前，我帮助朋友查看的一份中介合同。合同中规定，中介公司承诺以不低于100万的价格将房子卖出去，如果最终成交价高于这个价格，超出部分将作为中介费。换句话说，如果房子最终以120万成交，那么20万将作为中介费。我对这种合同的有效性产生了疑问，于是进行了进一步的调查。根据新疆的一个判例，法院并不支持这种合同的效力，认为中介公司的行为超出了其职责范围。结合这些信息，我开始怀疑，某些中介公司是否在某些楼盘中故意压低卖房人的预期，然后签订类似的协议，最终以高价出售房屋，从中赚取差价。这种行为可能会误导卖房人，让他们误以为房价在下降，而实际上可能并没有。因此，对于那些正在考虑出售房产的人来说，了解这些潜在的陷阱是非常重要的。同时，对于中介公司来说，遵守合同规定和诚信经营也是至关重要的。

五年工作经验告诉你：卖房才是王道！很多人对链家和贝壳这些房产中介公司评价不佳，甚至在评论区劝退别人。今天，我想分享一下我的亲身经历，希望能给正在犹豫的你一些参考。我第一份工作是在工地上做技术员，漂泊在外地好几年。从最初的3000元月薪，到第五年离职时的6500元，收入虽然有所增长，但生活依然不稳定。2020年，我回到成都后，毫不犹豫地加入了贝壳。朋友的影响和6000多元的月薪让我决定尝试这个行业。入职后，前三个月有3000元的无责底薪，但之后就没有底薪了。我意识到，做销售不能只盯着那点底薪，于是非常努力地工作，发宣传单、跟着师傅跑、去旅游区宣传。结果，第二个月就开了4单，挣了大约10万元！从那以后，我从新手一步步做到了店经理。虽然之后我尝试了摆摊、金融贷款和互联网电商等其他行业，但最终还是觉得卖房最适合我。做销售能挣到钱的只有大约20%的人，所以如果你愿意尝试销售行业，一定要有狼性精神。做销售要考虑的是月薪几万甚至几十万的可能性，而不是只盯着3000元的底薪。如果你因为底薪低就不愿意做销售，那你可能真的不太适合这个行业。所以，有没有那种有狼性的销售？期待我们一起在新征程中再创辉煌！

成都找工作避坑指南：链家求职全解析在成都找工作时，避免被坑是非常重要的。链家作为全国知名的房产中介公司，在成都也有7000多家门店，是求职者常见的选择。以下是一些关于链家的求职建议：学历要求：链家对学历有一定的要求，通常要求大专以上学历。不过，最近两年对学历的要求有所放宽，大专和本科都可以申请。底薪与责任：链家的底薪是有责任底薪，销售人员需要完成一定的任务量才能获得底薪。销售人员不能仅仅依靠底薪生活，因为任务量是有限的。五险一金与孝顺金：除了基本的五险一金，链家还提供孝顺金。这些福利对于销售人员来说是非常重要的，但销售最主要的还是要看个人的野心和业绩。适合性考虑：如果你只是想拿个固定底薪，那么可能不太适合销售岗位。销售人员需要有一定的野心和业绩压力，如果你没有这方面的准备，可能需要考虑其他岗位。总之，选择工作时一定要考虑自己的兴趣、能力和职业规划，避免盲目跟风。希望这些建议能帮助你在成都找到合适的工作，避免被坑。

𐟑‹宝子们，今天一定要来了解一下转让一家来自成都的房地产评估公司的超棒优势哦！ 𐟘Ž𐟎ˆ优势一：魅力蓉城的活力市场𐟓成都，这座充满魅力的城市𐟎‡，房地产市场一直保持着活跃的态势。拥有一家成都的房地产评估公司，就等于踏入了一个充满机遇的领域。这里新楼盘不断崛起，二手房交易频繁，对专业房地产评估的需求十分旺盛。𐟒𜰟Žˆ优势二：丰富的客户资源𐟓Š转让的房地产评估公司通常积累了众多的客户，包括开发商、房产中介、金融机构等。这些客户都是经过长期合作建立起来的关系，对公司的服务有着高度的认可。接手后，你可以继续为他们提供优质的评估服务，同时借助他们的口碑拓展更多业务。𐟑𐟎ˆ优势三：专业的评估团队𐟑袀𐟒𜰟‘颀𐟒𜦈都的房地产评估公司一般都拥有一支专业、经验丰富的评估团队。他们熟悉各种评估方法和技术，能够准确地评估出房产的价值。有了这样的团队，你就有了强大的技术支持。𐟒갟Žˆ优势四：良好的行业口碑𐟌Ÿ在成都的房地产评估市场中，口碑至关重要。转让的公司往往有着良好的行业声誉，这是对过去服务的肯定，也是未来吸引客户的重要因素。让你在竞争中占据优势。𐟎‰𐟎ˆ优势五：舒适的生活环境𐟌†成都是一个宜居的城市，美食众多、生活节奏适中。拥有一家成都的房地产评估公司，不仅可以在事业上有所成就，还能享受美好的生活。工作生活两不误，简直太赞啦！𐟒– #房地产评估公司转让# #转让房地产评估公司# #房地产土地评估公司转让# #评估公司转让# #公司股权转让资产评估# #深圳公司转让评估#

成都房产市场企稳，二手房价格微涨最近，成都沙河堡板块的房产市场出现了一些变化。几个中介公司联系我，表示现在房源紧张，房价在悄悄上涨，建议我出手。他们原本估价170万，但后来告诉我实际成交价可能在150万左右。目前，我的房子是租给包租公司的，每月租金2900元，收入还不错。考虑到房龄大约10年，我决定等到三年后地产市场回暖再出手。毕竟，锦江区的房子交通便利，医疗和教育资源丰富，房龄也不大，暂时保留是个不错的选择。根据市场观察，房价可能会在单价回到2.4万左右时出手更为合适。因此，成都的房产持有者可以耐心等待，不必急于出手。就像股市一样，耐心是关键。

成都租房心得分享：避坑指南和个人经验自从第一次租房的经历不太愉快之后，我花了差不多十天的时间找房看房，积累了一些经验。希望这些心得能帮到大家，避免踩坑。找房渠道大揭秘 𐟏 找房的渠道真是五花八门，百度、微博、咸鱼、豆瓣等等，还有门卫大爷和阿姨介绍，路边广告牌上的电话也试过。58同城和安居客我不是很推荐，因为遇到很多虚假房源。打电话过去确认房子还在不在，对方中介总是说房子还在，但也不确定我看的那套还在不在。快租侠：靠谱的中介公司 𐟚€ 推荐一个叫“快租侠”的中介公司，他们的后台会验证房东的房产证和身份信息，所以挺稳妥的。而且他们只收5折的中介费。最初联系的一个中介说他是快租的，我问他带看收不收费（因为之前被骗过），他说不收。然后他给我发了七八套房子让我选几套，有满意的就带我去看。快租的中介都很耐心负责，会仔细讲解房子的优缺点。这么热的天还带了我一天，非常感谢！社交平台找房小技巧 𐟓𑊊在百度、微博、咸鱼上可以搜关键字找房子。我更推荐大家自己发帖子求租，把自己的需求比如预算、位置、对房屋的要求都说清楚，会有中介主动找上你给你推荐，运气好还会有房东本人找上你。中介公司对比 𐟏⊊58同城、安居客和贝壳这三个平台的中介有点鱼龙混杂。链家和快租这些正规一点的中介公司还比较好。具体怎么选择看你们怎么衡量。快租收半个月中介费，链家收一个月。小中介的那些坑 𐟚늊据我最近的经验，小中介的房源一般比较差，房源没有链家和快租多。还有一种是收500元带看费的，一套房子没看就让你去他公司选房子（百分之百是骗子）。链家和快租的中介都没有说要收费，就算是给中介费也是签了合同再给，比较放心。最后的小建议 𐟌Ÿ 希望大家把自己的需求说明白，看房后不喜欢也直接告诉中介，互相理解一下。最后还是感谢快租公司给我找到了满意的房子，这么热的天他们也不容易，都是打工人而已。希望能帮到你们！

成都租房3年总结：避坑指南和省钱技巧从大学实习到现在，我已经在成都租了三年房子。刚开始工作的时候，预算有限，找了个不靠谱的中介，结果被骗了不少钱。后来，我开始和朋友们合租，但大家的生活习惯和作息时间不一样，真的不方便。现在，我一个人在冠寓租了个单间，住得特别舒服。作为一个过来人，我整理了一些租房心得，分享给大家，希望对你们有帮助！ 𐟔 看房注意事项找个有经验的朋友一起去：他们能帮你避开很多坑。正规渠道找房源：可以通过正规app或者小区门卫找房源。白天晚上都要看房：白天看采光，晚上看安静程度。看周边配套：是否有菜市场、超市，买日常用品是否方便。看交通：是否有公交站、地铁口，提前查好通勤时间。看窗外风景：是否临街，太吵会影响睡眠。如果你有宠物，一定要问能不能养宠物。 𐟓 签约注意事项确认合同对象：是和个人签还是公司签，弄清楚对方身份，看房产证和身份证。检查电器设备：所有电器设备当着房东的面试用一遍，有问题提前沟通。记录水电表数值：记得拍照记录初始数值。押金问题：沟通好是否缴纳押金，押金退还条件，一定要拿押金收据。管理费：搞清楚管理费包含的内容和金额。 𐟏 租房渠道建议靠谱渠道：正规app、有门店的房地产中介。小区门卫：直接去问小区门卫、保安，可以省中介费。熟人合租：发朋友圈询问有无熟人找合租室友。冠寓：适合刚出社会的小年轻，押一付一的支付模式压力小，而且有免费换租服务。 𐟒ᠥ† 寓个人租房心得支付模式：对于刚出社会的小年轻，冠寓这种押一付一的支付租金模式，压力真的会小很多。5、6月是冠寓租房最便宜的时候，五月门店租金85折，而且毕业生租房还有额外9.8折的折上折。换租方便：中途因为换工作还免费换租了一次。安全问题：作为一个独居女孩，安全问题也是我考虑的一个点。我现在住的地方楼梯、楼道都有监控，保安24小时巡逻，进电梯也是需要刷卡的。公共设施：公寓有公共休息区域和免费健身房，连办健身卡的钱都省了。希望这些经验能帮到你们找到一个满意的住所！𐟏က

凯迪拉克XT4：我的理想座驾在成都的凯迪拉克4S店，我是一名电销员。你们可能听说过有人为了买房去房产中介卖房子，但你们听说过有人为了买凯迪拉克去店里当电销员的吗？哈哈，没错，我就是那个“卧底”。因为太喜欢凯迪拉克了，我决定摊牌，成功入职成都凯迪，成为了一名DCC电销员。其实，我早在一年前就开始关注XT4了。之前在湖南老家的时候，我差点就下手了，但那时候刚好切换到了清混系统，想着新上市的车价格肯定高，就决定再等等，等到一个合适的时机。终于等到了一年后的今天，我入手了梦寐以求的凯迪拉克XT4。现在店里的XT4已经全部升级到了清混款，老款的一台都不剩。清混系统的最大优点就是节油啦！48V清混系统可以实现敏捷启停、电动助力、电动怠速、制动能量回收等等，总的来说能降低5%-6%的油耗。更酷的是，这款车还是第一款人脸识别解锁驾驶的车！就算哪天出门忘带钥匙，这台车的人脸识别功能就能大显身手，直接刷脸解锁，按下启动按钮开车走人一气呵成，简直太方便了！除了科技的排面，这款车的内在也很惊艳。车内遮阳板上的化妆镜有柔焦补光功能，随手能拿取物品的储物空间随处都有，再加上无线Carplay功能和无线充电更是锦上添花。另外，我选的是黑武士色，非常干练百搭，这就是我心中理想座驾的样子！如果有一天你的工作都不让你觉得可爱，那你的生活又何来可爱可言？生活还是需要仪式感。每天我们都在为车主和客户服务，但也有一天为同伴服务，能在自己工作的地方实现自己的价值，收获自己想要的，这份奖励，值得拥有。

成都卖房心得：三年感情如何割舍？ 5月21日到6月22日，我把住了三年的房子卖了。虽然不舍，但分享一些经验，希望能帮到正在卖房的你。 𐟓 坐标成都，房子产权证上是78平米，开发商赠送了一些面积，实际使用面积还不错。套三单卫，通过绿蛙中介交易，中介费1.75%，确实有点肉疼。 𐟒ᠦ前了解行情，定一个合理的挂牌价。 𐟏ᠥœ襰区周边的各个房产中介都挂牌，多渠道曝光自己的房子。 𐟒ꠤ🝦Œ一颗强大的心，随时准备应对中介的各种说辞。 𐟔‘ 看房时要方便，我平时在家或者给临时密码，用某壳系统房源共享。 𐟧𙠦ˆ🥭提前打扫干净，邀约拍VR照片，保持整洁很重要。 𐟎恦œ‰耐心和信心，应对各种电话，我全部留了老公的电话。 𐟓 提前告知中介要带走的物品，并给看房客户讲清楚。 𐟒𐠤𘍨恥‘Š诉中介你的心理底价，给自己留余地。 𐟏 坚信自己的房价，不要轻易被中介左右。 𐟔 了解自己的房子是否符合满五唯一条件，这是谈判优势。 𐟒ᠥ䚤𚆨磨‡ꥷ𑦈🥭的优点，带看时尽量不说话，让中介自己介绍。 𐟘𛠨™𝧄𖥍–房成功有开心，但更多是不舍。感谢在此期间为我房子服务的所有房产中介人员。 𐟌𘠦€𛧻“一下：一是深入了解自家房子和周边环境，做到心中有数；二是找到专业的卖房管家，专业的事找专业的人解决。希望这些经验能帮到你，让你的卖房之路一帆风顺！

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