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淮安物业公司权威发布_淮安物业公司一览表(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

淮安物业公司

江苏淮安，2岁男孩在小区玩滑梯，手指不小心被滑梯割断，当场大哭，送医后被截肢，家长愤怒不已，查看设施时发现有个洞，邻居称已经反映半年了，小区物业都没有维修！两岁的小童童（化名）因小区滑梯受伤，右手小指被割断，最终不得不截肢。父母心痛不已，尤其是父亲李先生，他感到极度后悔，认为自己不该带孩子去玩滑梯。事发当天，李先生带着儿子在小区内玩滑梯，突然听到一声惨叫，急忙跑过去发现孩子的手流血不止，手指已断裂。经过紧急治疗，医生告知手指无法保住，只能截肢。李先生无法接受这一残酷的现实，决定向物业追究责任，询问为何不定期检查和维护游乐设施。然而，物业迟迟未回应。通过邻居的反映，李先生得知滑梯的破损问题早在半年前就已经被反映，但一直未得到修复。李先生认为，如果物业及时修复滑梯上的裂缝，孩子就不会遭遇这场事故。作为一名父亲，他不仅要面对儿子的伤痛，还要思考如何向孩子解释这段无法弥补的伤疤。滑梯的破损处十分锋利，尤其对幼小的孩子来说，稍有不慎就容易受伤。如果物业能早些处理这些隐患，悲剧或许能避免。物业公司没有及时修复已知的安全隐患，显然存在管理失职。根据《物业管理条例》，物业应定期检查并维护小区内的公共设施，确保其安全性。滑梯的损坏明明是已知问题，物业未采取行动，导致了这一惨剧。从法律角度看，物业公司应当承担主要责任，赔偿李先生儿子的医药费、精神损失等相关费用。李先生有权要求物业公开道歉，并承诺加强设施的检查和维护，以防类似事件再次发生。目前，李先生正在为孩子争取赔偿，包括医疗费用、住院费、误工费及残疾补助等。物业的失职行为不仅违反了法律，也给家庭带来了巨大的伤害。事件仍在处理当中，李先生希望物业能够尽快回应，给出一个合理的解释。

「淮安法院超话」「我是民法君」【《民法君“典”案例》：管道堵塞家被淹，责任谁来担？】《民法君“典”案例》第一百八十五集聚焦天津市西青区人民法院审理的一起管道堵塞家被淹，业主诉请楼上邻居和物业公司赔偿损失1万元的民事案件。法院经审理认为，原告家返水是因为一被告的太阳能漏水和公共下水管道结冰堵塞共同导致，一被告作为太阳能的实际所有人及使用人，未能尽到审慎管理义务，酌定承担80%的责任。案涉堵塞的下水道部分属于小区共有设施，二被告作为实际管理人，存在管理维护的疏忽，酌定承担20%的责任。最终，根据民法典第二百三十八条、九百四十二条和一千一百七十条规定，法院判决一被告赔偿原告8175元，二被告赔偿原告2044元。该判决现已生效。（策划：裴夏静编剧：王存辉后期制作：张恒铭）人民法院报的微博视频

「淮安法院超话」【闹心！「电梯吵得睡不好胜诉后物业不接受」】2021年，南京的李先生购买了一套公寓，装修入住没多久，就发现家中能听到类似打桩机声音，判断是电梯井里传出。李先生向小区物业反映，对方承认噪音超标，但表示幅度不大，看个人耐受能力。在社区的协调下，物业公司更换了电梯零件，但噪声仍在。多次协商无果，李先生将开发商、物业公司以及电梯维保单位告上法庭。法院一审判决物业公司应对电梯及电梯井整改，使电梯运行噪声符合相关标准，同时支付李先生检测费用6000元，但物业公司不接受判决结果。当地社区工作人员表示，将联系住建、环保、特检院等多个部门介入，争取早日解决问题。（零距离）荔枝新闻的微博视频

将心比心，提升园区质效以诚待诚，共促江淮发展 “感谢江淮科技园服务中心、高投物业，正是有了你们的热心周到服务、尽心尽力的帮办，为我们创造了优质和谐的发展环境，让进驻的企业安心在淮、顺心起航！”2024年10月17日上午，新科创集团的企业负责人带着锦旗来到高投集团，表达了衷心的感谢。新科创在江淮科技园总运营面积7500平方米，目前已获批科技型中小企业7家，获批知识产权42件（其中发明专利3件）。一入驻江淮科技园，园区服务中心的工作人员就为其建立了专项服务手册。高投集团根据企业实际需求、园区总体规划，让企业点单式提出目标诉求，安排专门专业的企业帮办人员逐项逐条予以解决。一、服务全天候企业的事情没有小事，企业的诉求绝不过夜，主要负责人紧绷一根弦，时刻关注园区动态，对于反映问题必须第一时间作出应对。进驻园区的一家企业在下班后给物业发了一条信息，原本想第二天上班时间对接解决就不耽误事情，未曾想，不一会，物业工作人员就回了电话，表示问题已经汇报，并且拿出妥善解决方案，承诺企业如果对于处理结果还有意见，将上门对接进一步协调解决。二、保障全要素企业想到的要全心全意完成，企业还没想到的要靠前思考、换位谋划、提前筹备、及时解决，从企业的角度对自身服务提档升级，高投集团经常性对企业开展走访座谈，集团主要负责人电话二十四小时开通，随时欢迎企业的意见建议。工作例会中，要求员工针对提供的服务自我评价、自我批评，力求将服务精神践行到底，全要素保障企业在园区安心生产、扬帆起航。三、助力全过程高投集团始终围绕“创新驱动发展，科技引领未来”的初心和使命，充分发挥科技园平台支撑作用，为企业提供专业化服务。淮安高投物业人员始终坚持以园区业主需求为己任，及时为业主排忧解难，不断提高园区安全防范、公共设施维护、企业帮办服务等水平，确保企业的日常需求能够得到快速、及时解决，成为企业发展过程中不可或缺的强大助力。四、运营全方位作为新时代、新阶段的园区运营载体，高投集团深知，服务工作要与时俱进、不断提升，园区除了保证传统运营载体所要承担的各项具体工作外，对于园区企业的项目申报、产业对接、产品升级、业务推广等专业化服务内容也提供了优良的配套服务，各家孵化企业人才、项目申报工作进展有条不紊。其中新科创2024年度获批淮安市级孵化器荣誉，根据园区定位，对接新招引企业促成合作良机……诸如此类的运营服务既是高投集团当下的服务定位，更是作为国家级高新区的高标准、专业化的发展需求。就在10月17日下午3时许，江苏华仲科技集团有限公司与江淮科技园完成了签约进驻，作为一家常年专注科创载体建设，并与南京大学合作建立南京大学淮安高新技术研究院的优质企业，他们经过前期考察、洽谈对江淮科技园的服务理念非常认同，签约只是合作的开始，未来双方将携手共进共赴征程再创佳绩。服务到位、保障有力。这是每一个高投人的工作誓言、办事承诺，正是这样的将心比心、以诚待诚，高投集团留下了众多优质的“老朋友”，更迎接了不少慕名而来的“新客人”。园区不少老企业也纷纷向自己合作伙伴推介淮阴，邀请企业进驻江淮科技园，多方携手，将江淮科技园创建为区域一流科技型园区，为淮阴争创“全国百强区、全国百强高新区”提供坚实有力的“江淮力量”！供稿｜高投集团王超张启晨一审｜唐莹　二审｜刘八民三审｜庄春林

𐟏 自己的房子，自己卖！ 𐟓【关于房子】面积：建筑面积80平米，实用面积96平米，复试设计，得房率高。楼层：位于17楼，配有原装电梯。户型：三室两厅一厨两卫，南北通透，明厅设计，两房朝南，一房朝北，一楼南面挑高阳台。采光：光线充足，全天无遮挡，小区地势高，视野极佳。装修：全屋装修费用40万，配备洗碗机、烤箱、管线机、卡萨帝冰箱、中央空调、自动窗帘、卫浴高仪、TOTO、杜拉维特，床垫为慕斯凯奇系列。 𐟏⣀关于小区】小区名称：保利西江林语三期（淮安公交总站正对面） 𐟒𐣀关于价格】目前房子挂在贝壳和麦田房产上，幸福里APP上可以查询到相关信息。 𐟌Ÿ【房子优势】南北通透，采光、光线和视野都非常好。实用面积96平米，得房率高。小区环境优美，安静，人文素质高，保利物业服务好。拎包即可入住。房东本人出售，非中介，寻找有缘人。

【两岁男童小区玩滑梯致手指断裂截肢】11月7日（采访时间），江苏淮安。2岁男孩在小区玩滑梯时手指夹进缝隙中，导致左手无名指断裂。男孩家长称，有邻居在今年5月份的时候就提醒物业滑梯有安全隐患，但物业没有及时维修，现在也无法出具维保记录，家长认为物业有不可推卸的责任，孩子撕裂的手指已经截肢，目前正在与物业协商赔偿。

在江苏淮安的茂华小区，业主们演绎了何为史上最强，他们以礼贤下士的姿态，说尽好话，却只换来了敷衍的回应。面对此情此景，他们不得不遵循古训：真理永远在大炮射程之内。于是，他们现场取得小区居民的签字授权，让挖掘机轰鸣作业，那一刻，解气二字跃然心头。茂华小区，这个中高档社区，距主城区仅6公里之遥，曾是许多人心中的理想之地，因地段、学区及完善的配套设施而备受青睐。然而，随着浙足浴入驻小区商铺，资本与物业的勾结如同野草般蔓延开来。业主们多次投诉、拨打12345热线、寻求相关部门帮助，却如同石沉大海，毫无波澜。最令人愤慨的是，浙足浴竟然在店与小区间私开后门，仿佛居民是尊贵的VVIP客户，享受着别样的服务。此举不禁让人怀疑，除了隐藏的颜色，何家正经足浴店会如此操作？有网友通过天眼查发现，浙足浴竟是浙江的连锁品牌，行业内的领头羊。其背后若无一定背景与实力，又岂能如此肆无忌惮？此番改写，旨在让文字更加生动有力，触动人心，同时保持逻辑清晰，让读者能深切感受到业主们的无奈与抗争，以及他们对正义的渴望与追求。#动态连更挑战#

广场舞噪音扰民，谁来管？最近淮安的老年人活动真是让人头疼，尤其是广场舞。每天早上8点准时开始，一直到晚上6点，不管天气如何，雨雪无阻。对于那些晚上失眠或者加班的人来说，第二天想补个觉简直就是做梦。白天光听着那些广场舞音乐就让人心烦意乱，更别提晚上被吵醒了。这些广场舞音乐播放的地方是小区毗邻的公共场所，和居民楼之间只隔了一块空地，没有任何物理阻隔。物业说他们也没办法，真是让人无语。淮安的年轻人不愿意回来住，和这种问题有很大关系。音乐难听不说，还扰民，谁能好好生活？每天气得不行，还谈什么建设淮安。投诉12345倒是有点用，广场舞音乐没了的时候，感觉整个世界都清净了。第二天又被吵醒，只能继续投诉。感觉每天都在投诉中度过的，真是累人。广场舞扰民的问题真的没人能彻底解决吗？只能靠每天投诉几次？有没有人能真正为老百姓考虑一下，生活环境太恶劣了。城市文化搞得像很多年前的偏远农村一样。#噪音困扰

【十年磨一剑——江苏省淮安市淮阴区市场监管局特种设备安全监察科科长包劲松速写】风雨十年路，坚毅显担当。 2015年，包劲松走马上任淮安市淮阴区市场监管局特种设备安全监察科科长，一干就是十年。他甘当特种设备监管的排头兵，成为公共安全的坚实守护者。他以高度的责任感和使命感，努力发挥安全监管职能作用，用“求真、认真、较真”的精神，在特种设备安全监管的道路上走得坚定从容，展现了强烈的责任担当。从不寻常处求真，维护企业合法权益 2021年某天，包劲松突然接到辖区一小区物业负责人的电话：“包科长，我们使用才四年的电梯钢带普遍出现裂纹，请您来帮我们检查一下。”安全隐患就是警报，若不及时排除，不仅企业面临损失，还可能对成百上千的住户安全构成威胁。这一情况不容拖延，包劲松秉承“风险不过夜，责任不缺失”的工作作风，立即联系检验机构前往现场进行排查。经过逐一排查，发现该小区的48台电梯中有47台钢带存在裂纹，初步判断不是使用环节的问题。随即，包劲松联系电梯制造厂家，但厂家却以维保不到位、使用不规范为由推卸责任。经了解，当地没有符合检验条件的同批次产品，无法通过检验判定钢带质量问题。然而，包劲松并未放弃，他通过现场掌握的第一手资料与厂家技术人员展开交锋：“如果是维保或使用环节的问题，无法解释为何在相同条件下，只有1台电梯的钢带完好，其他的全部出现问题。这明显是批次质量管理的问题。”在翔实的证据面前，厂家最终无偿为小区电梯更换钢带，并承担了维保费用。在执法中严谨认真，履行安全监察职责今年5月，区局稽查大队接到外市兄弟单位移送的线索，称某热水锅炉制造厂涉嫌生产和销售“大容小标”的蒸汽发生器。办案人员由于缺乏处理此类案件的经验，便向包劲松寻求帮助。他仔细审阅案件卷宗，发现涉案产品蒸发量达2吨，工作压力0.7Mpa，而其标注的水容积仅为29.5升，明显涉嫌逃避监管。要认定企业违法，必须证明该产品的水容积大于或等于30升，但国家没有明确的行业标准进行水容积测量，这成为办案的难点。包劲松多方查找，最终找到了重庆市特种设备协会发布的锅炉水容积测试团体标准。虽然测试过程复杂，且无专业机构能出具法定报告，但他并未放弃，决定亲自组织测试。他使用经过法定检测的30升计量筒进行组合测试，现场测量得出涉案蒸汽发生器的水容积超过180升，远超30升的规定，证明其属于需取得锅炉制造许可的产品。凭借这一关键证据，案件得以顺利处理。多年来，包劲松参与办理的特种设备案件从未在行政复议或诉讼中败诉。用智慧监管较真，净化电梯市场环境 “帮帮忙，通融一下……”今年区电梯维保工作会议结束后，多个维保单位纷纷向包劲松打来电话，希望他能对一些违规操作“睁一只眼闭一只眼”。根据省、市局的电梯无纸化维保工作要求，全区60多家维保单位必须通过智慧监管系统上传作业人员信息，维保时需进行身份比对，签到照片必须背对96333电梯应急救援标识，确保作业人员和电梯编号同时入镜，以防出现无资质维保和挂名维保现象。在工作中，包劲松发现一些小型维保公司为了节约成本，人员配备不足，无法在智慧监管系统中完成相关信息采集。这些公司往往以低价中标，但在实际维保中无法遵守相关规范，增加了电梯运行的不安全因素，侵害了合规企业的利益。面对这种现象，包劲松不为人情所动，明确指出维保不达标的公司必须退出市场。通过智慧监管系统的后台数据比对，他立案查处了6起虚假维保案件，并对13家维保资质不足的公司进行约谈，督促其退出淮阴区维保市场，为全区的电梯安全再添一道保障。（谢展唐宇）

嚣张！江苏淮安一小偷凌晨开车强行撞开店门行窃，店主：损失近30万元，包括茅台、五粮液等。 11月28号凌晨，淮安一家挺高档的酒行遭了贼，几个小偷开车直接撞开店门，几分钟时间就搬走了好多名贵的酒，店主汪先生损失惨重，快30万了。汪先生跟记者说，这事儿发生在28号凌晨3点20分左右，他正在睡觉呢，就听见外面“哐当”一声，出来一看，店门被一辆没挂牌子的车给撞开了，几个小偷正往车里搬酒呢。汪先生赶紧给物业打电话，还报了警，但等物业保安赶到的时候，小偷早就没影了。汪先生数了数，被偷的酒有两箱15年的茅台，两箱2020年的精品茅台，还有一箱飞天茅台，另外还有些五粮液、青花郎酒啥的，总共加起来快30万了。从监控上看，进屋偷酒的有两个人，车上还有个岁数大点的司机给他们望风。汪先生怀疑，这些人可能早就盯上他的店了，因为监控显示，凌晨两点钟的时候，他们就在店门口转悠呢。汪先生叹了口气说，去年夏天也有小偷想来偷他的酒，但被监控发现了，没偷成。从那以后他就把门都换了，还加固了两道门，结果这次人家直接开车撞门进来了。汪先生这家店是2020年开的，现在房租也快到期了，他说：“我这次是真的怕了，房租到期我就不租了，没法在这儿做生意了。” 现在警方正在调查这个案子，汪先生已经去做了两轮笔录了。28号早上，汪先生在朋友圈发了个通知，让大家帮忙留意，如果有人上门卖这些被偷的酒，赶紧报警。这小偷真是太猖獗了，光天化日之下竟然敢这么干。希望警方能尽快破案，给汪先生一个公道。同时也提醒大家，一定要注意安全，加强防范，别让小偷有机可乘。#茅台酒#

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