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潞河公司多总权威发布_潞安劳务工和正式工(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

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探秘通州二中：这所学校到底怎么样？最近有不少家长问我关于通州二中的情况，毕竟这所学校在通州区的名气还是挺大的。说实话，通州二中的生源真的是多到爆棚，孩子数量在全区算是最多的之一，难怪家长们都这么关心。𐟘… 班级情况整个通州区的区直属初中，基本上都是8到10个班，每班大概40人左右。极个别的只有2到4个班。而全年级有12个班的目前知道的有三所：通州二中、玉桥和育才。不过这届初一的人和运河东也说有12个班了。𐟘𒊧”Ÿ源情况二中有几所小学直升，比如实验一小、实验一小杨庄小学、北苑小学。不过这两年二中的学位满了，直升可能会有所调整，增加了潞河、六中和运河西的联合派位。志愿原则是本来二中片区的把二中放第一位，大概率还是去二中。如果你想把潞河放第一位，很可能就派到另外两所了，也有很小很小的概率去潞河，就看运气了。潞河放在派位组纯粹是给一点点福利，看你是想拼运气还是拼稳妥。如果你把六中和运河西放第一位，那教育局一定会满足你的，妥妥就去啦！别问为啥𐟘‚ 硬件设施二中可是百年老校，校园风格比较古色古香，虽然有些硬件设施有点老旧，但校园还是挺大的，功能室也齐全。不过有个槽点，午餐是承包给配餐公司在学校食堂做的，大部分反馈很难吃，需要克服。（通州很多学校都是这家配餐公司制作午餐，都反馈很难吃）𐟘“ 师资力量二中的教师大部分是中年教师，还有以前高中部下来的老师，教学经验丰富。传说二中管理严，作业多，但实际上现在在校生来看，管理不算严，作业也不多。有点偏向于自主管理。𐟓š 成绩表现因为学生数量多，两级分化现象肯定有。不过平均分、及格率和优秀率在通州区都是前几的。这几年中考成绩也非常不错。2023年二中的中考成绩很漂亮，差不多年级前150在通州考上的都是一梯队高中。去潞河的1+3加上统考快100人了，去人通和首师附的也不少，去市里的（统筹+游学）一共22个。𐟓ˆ 校额到校还有一点值得一提的是，区里的高中校有校额到校的指标，给通州二中的指标是最多的（按照学生基数比例和成绩分配）。比如潞河给二中校额到校20个，不过说实话二中成绩好的孩子用不到校额到校指标，算是中等生的福利吧。𐟎“ 其它总的来说，通州二中在通州区还是很有竞争力的学校。如果你对这所学校感兴趣，欢迎补充讨论！在读或者已经毕业的通二中的学子和家长们，你们怎么看待你们的母校呢？𐟤” 挺喜欢二中的校训的：知感恩懂负责会选择爱生活❤️

通州首套：两套特价房选哪套？大家好，我是住在国贸的邻居，最近我和我老公打算在通州买套房子，因为北京的房价实在太高了，我们攒的钱只能勉强在通州凑个首付。现在有两套特价房子，大家帮忙看看选哪套好？第一套：珠江拉维 𐟌𓊨🙥嗦ˆ🥭现在只要272万，不过需要全款支付，有点吃力。房子是93平米，南北通透，2010年建成的花园洋房，一梯四户，楼间距很大，密度低，住起来很舒服。小区物业是大公司，绿化做得很好。最棒的是，马路对面就是三甲的潞河医院，住着非常安心。房子在三层，稍微有点挡光，离地铁3公里，出行还算方便。第二套：雅丽世居 𐟏ከ🙥嗦ˆ🥭现在只要327万，可以贷款支付。房子是98平米，南北向，2005年建成。小区中间有个小花园，离果园地铁只有400米，离万达广场也只有一站的距离，出行非常方便。户型是中高层南北通透，采光很好。不过小区的品质和密度没有珠江拉维好，但交通确实方便。大家帮忙出出主意，选哪套好呢？我们真的很纠结，谢谢大家！

通州新盘：五河交汇，精装交付！ 𐟏 项目概况占地面积：3.3万㎡总建筑面积：7.3万㎡容积率：1.7 总户数：132户物业类型：住宅层高：3.0米梯户：155平1梯2户；180-225平1梯1户交付标准：精装交房时间：2023年12月31日开发商：石榴集团+通投物业：北京石榴集团物业有限公司，7.35元 /㎡/月供暖：集中供暖拿地时间：2020年外销证：有 𐟚‡ 交通便利地铁：八通线、6号线规划中线路：22号线、R1、S6号线交通枢纽：距离市政府5.8公里，未来是TOD交通枢纽站，京津冀重要交通枢纽承载地。实现1号线与八通线无缝换乘，建成17号线（城市副中心段）和6号线南延，M101线达到通车条件，开工建设M102线，储备M103线和M104线。到“十四五”末，初步形成“一环六横四纵”的轨道交通格局。 𐟏렦•™育资源幼儿园：项目配建幼儿园、Think first国际双语幼儿园、金宝国际幼儿园中小学：北京二中、北京五中、规划中的北京学校、清华五道口金融学院 𐟏堥Œ𛧖—配套医院：首都医科大学附属北京友谊医院(通州院区)、首都医科大学附属北京潞河医院、北京中医药大学东直门医院(通州院区)、解放军263医院、北京市通州区妇幼保健院、首都医科大学附属北京胸科医院等。建设中：安贞医院（宋庄）、首都儿研所（建设中） 𐟌𓠧Ž異ƒ优美公园：运河公园、西海子公园、月亮河、宋庄文化公园、减河公园 𐟛️ 商业繁华地标：16大地标商场：远洋乐堤港、爱琴海购物公园（京杭广场）、合生汇（珠江）、运河ONE、大融城（光大）、富力广场五星级酒店：希尔顿（京杭广场）、万豪酒店（通州三塔）、凯悦酒店（珠江）

北京次新房指南：通州运河湾的魅力与不足 𐟌Ÿ【小区概况】运河湾小区位于通州区，建于2010-2012年，是典型的次新房。小区分为南北区，被潞通大街隔开。南区有21栋楼，北区有10栋楼，共用一个物业公司。小区靠近京杭大运河，距离地铁6号线北运河西站仅650米。 𐟌ˆ【次新房的定义】在北京，通常2006年以后建造的小区，如果保养正常，可以称为次新房。但具体还要看房龄、房东的看法、房产本身的品相和维护情况。有些2002年左右的房产，保养得非常好，实际体验和2010年的小区差异不大。而一些质量较差的小区，即使房龄是2010年以后，也很难被称为次新房。 𐟏ᣀ小区价格】运河湾小区的均价为6万元/平米。最便宜的一居室在57平米，售价为352万元；两居室的售价在五六百万区间。 𐟌🣀环境与设施】小区的环境非常好，绿化率达到37.5%，靠近运河绿化带。小区内有南北两个中心花园，还有辅助小花园，配备座椅、草坪、篮球场、乒乓球桌、滑梯、沙滩、秋千和健身器材。小区人车分流，地上停车费为150元/月，地下停车费为400元/月。 𐟚—【出行与配套】小区西侧100米有公交车站，步行650米即可到达6号线地铁站。附近的武夷商圈有华联商厦，距离2.3公里。小区出门1公里处是京通医院，3.5公里处是首都医科大学附属北京潞河医院。 𐟏 【户型选择】小区的主力户型是二居室和三居室，适合换房者和大房子需求的客户。一居室比较适合年轻人居住。所有户型都为弧形阳台、落地窗结构，视野好、采光无遮挡。 𐟌Ÿ【优缺点总结】优点：社区环境好，绿化率高，靠近大运河公园。楼间距大，前后无遮挡。缺点：小区总价高，高于周边小区价位。目前商业配套较少。 𐟔【专业点评】运河湾小区的整体环境和设施都非常不错，适合那些对居住品质有要求的购房者。不过，总价较高，且商业配套相对较少，需要购房者根据自己的需求做出选择。