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青岛地推公司权威发布_青岛城阳批发市场海鲜价格(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

青岛地推公司

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青岛房产“三道贩子”的十大忽悠套路什么是“二道贩子”？在房地产领域，这就是中介，也叫分销。买房子找中介很正常，因为开发商的推广费不会给普通客户，而靠谱的中介能帮你选楼盘、谈价格。地产中介不是赚差价，而是开发商的营销渠道，跟着他们反而能省钱。那么，什么是“三道贩子”呢？山东省内的很多购房者通过企业宣讲、地推等方式，被吸引到青岛，甚至有大巴车、小汽车一车车地运到青岛。这些购房者要么自己带客户去售楼处，要么把客户转给当地中介。这对青岛的经济发展确实有帮助，但由于不专业和洗脑式推广，对青岛房地产的口碑影响很大，更是坑了买房人！以下是一些常见的套路话术，总结了10句：西海岸新区房价1万，咱们家乡也一万，但这里的经济发展和城市面貌简直天壤之别，你不买就失去了发财的机会！西海岸新区“再造一个新青岛”，GDP如果放在山东地级市中排名，可以排在青岛、济南、烟台、潍坊、临沂、济宁之后，排到第7名，超过其余10个地级市，可谓富可敌市。胶州上合是国家战略，房产价值最高，现在买了，等着数钱吧！海洋活力区、蓝色硅谷是青岛目前海洋经济的中心，这么便宜的地方，是北方最好的区域，就是以后的“崂山区”。红岛街道和高新区西片区（东片区还不错），这么好的市级配套，你不能否认就是“宇宙中心”！辛安中德板块会因为“第二条海底隧道”的修建而腾飞，房价不可估量！黄岛北、崂山东、李沧西，这些地方房子才不到一万一平，你说你买了还能陪吗？你说青岛的老破小还可以拆迁？想啥呢，先拆工厂，也不可能拆老房子啊你买这个远郊区别墅才200万，这可是个别墅，还带院子，归隐山林，以后再也没有这个机会了！你看看你买的这个房子，周边就是大学城，将来肯定涨价！欢迎补充转发，警惕“三道贩子”忽悠外地朋友！

青岛楼市：刚需小户型为何难求？你有没有听说过，青岛的楼市已经抛弃了刚需？我对此表示强烈反对。尽管我们经常听到人口负增长的说法，但2022年青岛的常住人口增长了8.5万，这一增长量在全国前十名中位列其中。这意味着每年仍有大量人群选择在青岛工作和生活，刚需市场依然存在。开发商们热衷于开发改善型产品，这无可厚非，但如果不分区域板块，一窝蜂地推出大面积户型，就可能失去购房主力，甚至导致供需失衡，改善型产品也可能滞销。在当下，刚需小户型在那些工作机会集中或交通便利的地铁口区域，依然有广阔的市场。很多人认为年轻人不买房，选择了躺平。其实，这种说法并不准确。这些年轻人的经济条件并不差，而且购房并非仅是他们个人的决定，而是背后两个家庭共同做出的选择。作为过渡阶段的刚需小户型，大多数家庭都能负担得起。然而，在青岛的热门区域，如东李、张村河、唐岛湾、城阳中心，几乎已经看不到多少100平米以下的新房。这意味着年轻人面对的选项是房龄较老、户型较旧的二手房。如果是你，你会选择购买吗？更糟糕的是，一些开发商在本该开发刚需产品的远郊区，也推出了大户型。结果自然是销售不佳。市场并非不需要刚需，而是开发商忽视了刚需。任何发展都有其周期，当你不给刚需机会时，改善型客户未必会买账，市场可能会因此变得更加复杂。

庆祝全新电动MINI ACEMAN在青岛成功上市！ 𐟎‰庆祝全新电动MINI ACEMAN在青岛成功上市！这场活动完美落幕。ACEMAN，专为新时代打造的一款跨界小车。 𐟔‹在电气化的时代，MINI在小型车COOPER和大型SUV COUNTRYMAN之间，创新地推出了一款全新的纯电车型。 𐟌Ÿ全新电动MINI ACEMAN继承了MINI品牌的颠覆精神，在家族中独一无二，无前序车型可以比拟。 𐟚—跨界电动，依旧保持MINI的特色，融合了卡丁车的驾驶乐趣与数字化技术，绝对让人乐在其中。 𐟒𜨿™款5门5座的车型，提供了更多的灵感空间，轻松应对多种用车场景，满足追求乐趣同时又注重实用性的消费者需求。 ✨为新时代的消费者打造一款独特的跨界小车，MINI ACEMAN无疑是当下颜值与实力并存的选择。

青岛性价比最高的自助餐推荐周末好时光，约上小伙伴去融海耀州自助餐，半年前团的券119元，性价比绝对第一！虽然不是第一次来，但这次体验更加惊艳。餐厅贴心地推出了冬季专供小火锅，羊肉品质极佳，还有鲜活的大闸蟹可以敞开煮。三文鱼和牡丹虾不限量供应，蒸好的大闸蟹每人每次可以取一只，15分钟一轮，总共能吃到3-4个。烧烤区的选择非常丰富，跟烧烤小哥说一下想要的东西，立刻就能烤好，服务特别周到。个吃区可以选择波士顿龙虾或佛跳墙，各有特色，随个人喜好选择。凉菜区的龙虾尾非常美味，强烈推荐尝试。甜品区的所有甜品都不踩雷，拿破仑和芝士蛋糕是首选，根据个人喜好选择，绝对不会失望。水果区种类繁多，但有太多好吃的，水果可以忽略不计。此外，餐厅还有不定时派送，听到锣声和播放的派送声音，立刻到儿童区排队就好。这次吃到了烤肘子、烤五花肉和菠萝蜜，上次则是惠灵顿牛排和椰子。不同时节和日子派送的菜品不同，随自己喜欢选择。餐厅位于院士港附近，导航搜索青岛融海耀州酒店即可。地上停车场周末基本满员，可以停到地下，坐电梯到二楼，临走时在前台领取一张无限时停车票。

山东青岛，一外地女子，强行提前5小时入住酒店，8小时后，又要求退房退款，遭到店方回绝，心生不满，回到房间做出了超乎寻常的举动。等保洁人员发现后，被眼前的一幕惊呆了，店长当即报警。保洁阿姨推着沉重的清洁车，步出电梯，一层的静谧中，她的目光忽然停在一扇半掩的房门前。她心生疑窦，担心有什么不测发生。确认房客已退之后，她轻手轻脚地推开了门，一片狼藉映入眼帘。眼前，冰箱的门敞开着，冷气四溢，阿姨轻声叹息，手伸出又缩回。她谨慎地深入房间，只见电视音响轰鸣，被子散落一地，污垢斑斑，潮湿不堪。枕头被撕破，棉絮在空气中翻飞，床垫的弹簧弹出，似在诉说着激烈的过往。跟踪一滩滩水渍，阿姨来到卫生间，水声潺潺，水龙头开到最大，洗手池堵塞，地漏被酒店毛巾堵得严严实实，水无处可去，只得在房间内横流。马桶内更是不堪入目，一次性洗漱用品被丢弃其中，水面颜色透露出尿液的痕迹。保洁阿姨目睹此景，脸色骤变，急忙通知前台，酒店工作人员迅速赶来，拍照取证，梳理这一团乱麻。原来，这房间临时分配给了孙某，她并非预定此房。孙某，一名外来的游客，恰逢旅游高峰，贪图酒店的性价比，一房难求。按照规定，退房时间是上午十二点，打扫后下午两点方能入住。孙某提前到达，要求立即入住，被前台以规矩为由拒绝。她不依不饶，大吵大闹，前台无奈，只得为她安排了另一间同等级别的房间。孙某心愿得逞，满意入住。然而醒来后，她心生贪念，认为既然未住预定的房间，自己交的钱应退回。她怀揣着这一想法，直奔前台要求退款。工作人员惊愕不已，断然拒绝。孙某不罢休，店长出面，提出可以安排她入住原定房间，但绝不退款。孙某依旧不满，最终在酒店的坚决态度下，无可奈何地离去。退房时，她傲慢离开，酒店员工暗自庆幸。但房间内的狼藉，却成了无法忽视的事实，酒店选择了报警。孙某的行为已构成故意损害财物，虽免受刑事处罚，却可能面临罚款与拘留。酒店无辜受累，已尽力协调，孙某的贪婪与无理，却致酒店遭受损失，理应赔偿。社会的和谐需要每个人的妥协与理解。消费不是无底线的放纵，服务与被服务者都应恪守原则。在这件事中，酒店已尽显包容，而孙某的所作所为，却让人不齿。只有相互包容，社会才能更加美好，我们的生活才能更加安宁。

前天我老公出差去了，初恋约我一起去旅游，我想着反正也没事就和他一起去了青岛icon，玩了几天回来后，我还是照常每天打扫卫生，做做饭。今天我正准备去煮午饭的时候，老公突然提前下班回来了，不知道他从哪知道了，我和初恋去旅游的事，一进门就直接对我拳打脚踢的，可是我也没做什么出格的事情呀。真的想不通…… 那天是个明媚的早晨，我站在阳台上，阳光透过窗帘洒进屋里，听着鸟儿在枝头欢快地歌唱。我老公周伟出门前，简单叮嘱了我几句：“家里有事别忘了叫我。”我点点头，心里却想着，反正他出差我也闲着，索性跟初恋张强去青岛放松一下。记得那次旅游是在一个细雨绵绵的周末。张强发来消息，邀我一起去青岛。他说：“这边的海风很舒服，我们可以去吃海鲜，玩水。”我心里一激动，脑海中浮现出我们曾经一起在海边奔跑的场景，决定跟他去。青岛的海滩比我想象的要美得多，湛蓝的海水和金色的沙滩交织在一起，扑面而来的海风带着咸咸的味道。我和张强一起漫步在海岸线上，聊起了过往的点点滴滴，“还记得我们高中时一起逃课吗？”他笑着问我，我也忍不住跟着笑了。“当然，那天你还摔了一跤，笑得我快肚子疼！”我们相视而笑，仿佛时间都倒流了。然而，几天的快乐时光过得飞快。我回到家后，依旧一如既往地打理家务，做着为丈夫准备的午饭。厨房里的锅碗瓢盆发出轻微的碰撞声，我正准备煮午饭，心里想着今晚做点我老公爱吃的糖醋里脊icon。可谁知道，就在这时，老公周伟忽然提前回来了。我听见门开了，转身看到他脸上冒着火光，像是风暴前的乌云。“你怎么这么早回来？”我勉强笑问，但心里却隐隐感到不安。 “你跟张强去旅游的事，我已经知道了！”他声音低沉，像是压抑着巨大的怒火。我愣住了，不敢相信他的爆发。“可是我根本没有做什么啊，只是出去玩而已！”我语气急切，但心中却愈发慌乱。 “玩？你觉得这样就叫‘玩’吗！”他几步走过来，毫不犹豫地对我拳打脚踢。那一刻，我真的不知道该如何自处。过去温暖的记忆瞬间被撕裂，眼泪不由自主涌了出来。 “周伟，你冷静点……”我试图拉住他的手，但他却粗暴地推开了我，眼神中充满惶怒与失望。 “你背叛了我，你知道吗？”他喘着气，眼中闪烁着不可置信的光芒。我真的想不通，我并没有做错什么。也许是因为我和张强的重聚让他产生了误会，也许是这些年来的感情累积的裂痕，让他敏感到了极点。我不知道该如何解释，再怎么说似乎都无济于事。时间在此刻静止，我的脑海中闪过那些与周伟生活的点滴。如果当初我没有选择去青岛，如果我能提前告诉他这一切，或许事情就不会发展到如此地步。哭泣不止，我意识到这段时间的误会或许无法释怀。或许他一直以来的不安和我无意中造成的伤害，已让我们的感情走到了尽头。窗外的阳光依旧耀眼，而我的心却如同阴霾。爱情，有时候就像一阵海浪，来得猛烈，去得迅速，不留余地。

“两败俱伤！”2021年，山东胶州，夫妻正在休息，邻居喝醉后闯入家门，对丈夫进行殴打，妻子拿手机准备录下视频，邻居又要扑向妻子孩子，丈夫为护妻儿，拿起酒瓶照邻居砸去。谁知邻居暴怒，把丈夫打到骨折，妻子赶忙报警，警察来后，却认定他们是互殴，要调解了事，妻子感到委屈：“我们这是自卫。”警察却说：“他打你，你可以躲，但不能动手，动手就不对！不接受调解，就去坐牢。”妻子忍不住流泪：“他都打到家里了，我们能往哪里躲？难道往外面躲？” 事情的起因源于一个再普通不过的周末夜晚。李某和妻子王某刚刚哄睡了年仅3岁的女儿，正准备享受难得的二人世界时光。就在这时，门外传来了醉汉含糊不清的叫嚣和急促的拍门声。李某谨慎地从猫眼窥视，只见楼上的张某醉态百出，正在门口大喊大叫，要找人共饮。李某本不想理会，但张某的叫骂声越来越大，他担心会吵醒熟睡的女儿，只好开门劝说张某回家。然而，醉酒的张某显然已经失去了理智，见门一开就直接闯了进来，还推搡了一把正要阻拦的李某。王某听到动静从卧室出来，看到醉汉张某正在推搡自己的丈夫，顿时惊慌失措。她试图劝阻张某，却被对方粗暴地推到在地。看到妻子受到伤害，李某的怒火瞬间被点燃，他上前想要制止张某的暴行，却被对方挥拳打中了面部。面对突如其来的攻击，李某本能地做出了防卫反应，他抓住张某的手臂，试图将其推出家门。然而，醉酒的张某力气出奇地大，两人在纠缠中撞倒了客厅的茶几，发出巨大的声响，李某摸到了从桌上滚落的瓶子，拿起酒扔向了张某，张某头部鲜血直流。这时，被吵醒的小雨哭喊着从卧室跑了出来，看到眼前的混乱场景更是吓得大哭起来。面对突发情况，王某立即抱起女儿寻找庇护。在房间角落，她一边低声安抚受惊的孩子，一边强压恐惧拨打了报警电话。在等待警察到来的这段时间里，李某和张某仍在激烈地扭打，家里的物品被打翻一地，场面一片狼藉。警方很快抵达现场，迅速制止了纷争并展开调查。然而，出乎李某一家意料的是，调查结果反而将他们推入了更深的漩涡。警方在询问了双方和邻居的证词后，得出的结论是李某和张某属于"互殴"行为。他们认为，虽然张某先动手，但李某的反击行为超出了正当防卫的范围。在遇到他人攻击时，正确的做法是躲避或者报警，而不是进行反击。这个结论无疑是对李某一家的二次伤害。王某哭诉道，张某都已经打进他们家里来了，他们还能躲到哪里去？难道要眼睁睁地看着醉汉在自己家里为所欲为，伤害自己的家人吗？他们不明白，为什么保护自己和家人的行为会被定性为违法？为什么法律似乎更倾向于保护施暴者而不是受害者？现代生活方式导致邻里关系日渐疏远，可能埋下冲突的隐患。为此，专家建议强化社区营造，鼓励邻里互动，以减少类似争执的发生。公众对正当防卫的认知需求与日俱增，促使社区组织开展法律知识普及计划，帮助居民掌握自我权益保护技能。在公平正义的道路上，每个人都是不可或缺的力量。集众人之力，方能铸就一个更安全、更和谐的社会家园。参考文献：青岛网络广播电视2021年7月29日《两败俱伤！邻居上门大打出手，夫妻俩抡酒瓶回击！》

山东青岛，一大妈在地铁与一女子抢夺座位，抢夺无果后，怒斥女子：你爹妈撞死了！女子无奈谎称自己怀孕，不想和大妈理论，大妈又抓住话柄，嘴像机关枪一样：“不怕把你小孩坐死。”网友评论：真丢中国人的脸。近日，一条视频刷爆各软件平台，视频中一大妈为和一女子抢座直接破口大骂，不留一丝颜面，网友都都惊呼现在都什么时代了，身处文明时代居然还有如此泼辣无理的人。视频中的女子是韩某，事发当天，她像往常一样从家中坐高铁去上班，由于是上班时段，所以每次韩某坐地铁时人都特别多，没有座位是常有的事，因为公司比较远，所以有时在高铁上一站就是一个小时。正因为这个缘故，韩某练就了一双“火眼金睛”，每当有人离开座位下车时，韩某都能快速察觉，然后坐上去，那一刻韩某就会觉得很幸福。可是韩某万万没想到自己这个行为居然会遭到一顿疯狂辱骂。当时韩某上车后依旧没有找到座位，就扶住把手在车厢里站着，两站之后，小韩旁边的一个大姐要下车，于是小韩就准备坐到大姐空出来的位置上。可还没等坐，就见一个大妈像条恶狼一样冲了过来，看样子也是盯这个坐很久了，因为小韩离作为比较近，于是先大妈一步坐在了座位上，但是由于大妈架势太大，小韩还是被大妈狠狠地推了一把，看大妈年龄有点大也没有跟她过多计较，想着赶快坐着休息会，一会还得上班。可这时大妈不乐意了，先开口说到：“小姑娘，这是我的座，你起来吧。”小韩一听这话当时就很不理解，回复到：“刚刚不是那个大姐在这坐的吗，她走了我坐这不很正常吗，座位还写谁的名字了吗。” 大妈一听小韩没有起来让座的意思，脸色一下就变了，手还撸起了袖子，一副要干架的架势，扯着嗓门就开喊：“你没长眼睛啊，没看到我年龄大了，让我坐一下能死啊。”大妈这一嗓子把地铁上乘客的目光都吸引了过来。小韩当时觉得很丢人，没有继续理会大妈，谁知大妈依旧不依不饶，愈战愈勇，直接破口大骂：“你爹妈被人撞死了！你爹妈被人撞死了！你爹妈被人撞死了！...” 一连重复几遍，声音一次比一次大。小韩无可奈何，生气到极点，于是想了个主意说：“请您注意一点，我现在怀着孕呢，不想跟你计较。” 本想着听到小韩怀孕大妈会理智一点，可没想到这又给大妈制造了骂点，直接出口就是：“你也不怕把孩子坐死，说不定你孩子早被你坐死了！”此时的小韩被大妈骂的实在忍不住了，流出了眼泪，旁边一位大哥看不下去了，对大妈直言：“你说话别太过分。” 大妈回怼：“关你屁事！”最后还是地铁工作人员出马，才抑制了争吵。【法律点评】 1.大妈辱骂女子的行为是否违法？根据治安管理处罚法第42条第2款之规定，有公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的，将被处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。视频中大妈对女子公然辱骂，且连带全家，诅咒女子父母及孩子，对女子造成很大的伤害同时也扰乱了公共秩序，严重违反了治安管理处罚法，须接受相应惩罚。 2.同时大妈还侵犯了女子的人格权。什么是侵犯了人格权：侵害了公民的人格平等、人格独立、人格自由、人格尊严；　加害人存在主观故意；　受害人实际遭受了精神损害，并造成严重后果。人格权是人格权体系中一项非常重要的制度。随着现代社会的发展，人们越来越关心自身权益的保护。侵犯人格权会受到什么处罚？《中华人民共和国民法典》第九百九十五条人格权受到侵害的，受害人有权依照本法和其他法律的规定请求行为人承担民事责任。受害人的停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉请求权，不适用诉讼时效的规定。有网友评论：大妈真是挑软柿子捏，怎么不去抢旁边几个壮汉地座位!还有网友说：这种人真实给中国人丢脸，没一点素质！对此，您有什么看法，欢迎在评论区留言，下期给您带来更精彩的案例分析！欢迎关注@冯律讲法带您通过案例，剖析更多法律知识！

上海出发3天自驾游山东：风雨无阻的旅行 •前3天的自驾路线是从上海浦东出发，先到山东日照（东夷小镇、万平口、任家台），再到山东青岛（黄岛、崂山环海公路、小麦岛公园），最后到山东蓬莱（八仙过海、蓬莱阁），全程约1000公里。 Day1𐟌篸：一大早就从上海浦东出发，走沈海高速北上。途中经过江苏地区，遇到了大暴雨，车辆不得不开双闪。中午12点前进入了日照市，天色依旧阴沉。我们先去了日照的酒店办理入住，稍作休息后决定去当地饭馆尝尝海肠捞饭𐟘‹。之后顺路逛了东夷小镇，其实就是个小吃集市。 Day2𐟌ž：清晨5点半，天光破晓，我们迅速起床出发去海边。海边人很多，有赶海的、玩水的、骑行的、慢跑的，感觉非常幸福。从灯塔到万平口几个门都玩了一下，海水很干净。中午前到达任家台，坐了渔船出海，虽然晒得很厉害，但小朋友们对捞上来的小海鲜很感兴趣。我们还看到岸边很多阿姨在把牡蛎装进笼子再放下海。之后我们直接导航去了黄岛的东环岛路线，感觉那里的礁石更多，岸边房车帐篷也更多。因为饿了，我们去了青岛市区商场觅食，结果被“新冠高架路”吓了一跳，市区交通果然很堵。傍晚看预报说第二天有雨，所以我们提前去了崂山，以为能看到夕阳，结果一整天阴沉。之前看攻略说要提前和景区里的民宿或咖啡馆留手机号才能进仰口检查站，结果因为时间晚也没工作人员，我们直接开进去一条道走到黑，最后路过青山渔村牌坊，又开回了市区。 Day3☁️：上午去了小麦岛公园，海边大雾能见度低，但体感凉爽湿润。在一段上坡路看到有位奶奶吃力地推着轮椅，轮椅上坐着年纪更大的老奶奶，我们上去帮忙推了一把。言语间得知她们也是来青岛旅游的，但没有其他年轻人相伴，出行有点不方便。出了公园后我们一致认为市区停车不方便，所以直接开去了蓬莱（酒店都是到了当地后再预定）。下午去了八仙过海，到处都是盘旋的海鸥，车刚停下三分钟就被𐟒饇𛤸�›） •一路上山东的高速路都很好开，有几段因为车少我们甚至狂飙到了…去的景区和酒店停车都很方便，停车费合理，贵的都是景区门票。 •这次旅行原本计划沿着海岸线自驾，但因为天气原因放弃了威海和烟台，临时决定前往山西（即后四天的行程，还去了最近大火的隰县小西天）𐟓🀀

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