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以下是公司前沿信息_法人持股1%股东持股99%(2024年12月实时热点)

内容来源：威名网所属栏目：教程更新日期：2024-11-29

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马来西亚五大顶尖房地产公司马来西亚的房地产市场不仅繁荣，而且有许多历史悠久、声誉卓越的房地产开发公司。以下是五家你不可不知的马来西亚房地产公司： 𐟏† 金务大置地（GamudaLandBerhad）销售额：29亿令吉 GamudaLand是金务达（GamudaBerhad）的房地产发展部门。其特色在于开发全面一体化的城镇，如位于莎亚南的KotaKemuning城镇，占地1820英亩。 𐟏† IJM置地（IJMLandBerhad）销售额：17亿令吉 IJMLand是IJMCorporationBerhad的房地产开发部门，多年来推出了许多发展项目。该公司在中国和英国也持有大量未开发土地。其主要项目包括吉隆坡的RianaDutamas@NorthKiara、雪兰莪的BandarRimbayu、柔佛的AustinDuta以及槟城的TheLightWaterfront。 𐟏† 双威房地产（SunwayProperty）销售额：13亿令吉双威集团（Sunway）旗下的双威房地产以SunwayCity为代表，该项目荣获多项奖项。著名的SunwayPyramid商场和旁边的狮身人面像都是双威房地产的杰作。 𐟏† 丽阳机构（TropicanaCorporationBerhad）销售额：8.02亿令吉 TropicanaCorporationBerhad成立于1979年，除了房地产发展业务外，还涉足度假村发展、房地产投资、制造业和投资控股。其特色是以度假村为发展主题，在625英亩的黄金地段打造了豪华、安全和清新翠绿的现代生活。 𐟏† IGBBerhad 销售额：6064.5万令吉 IGBCorporationBerhad在吉隆坡推出了著名的谷中城（MidValleyCity），毗邻的TheGardens商场也是由这家发展商在2007年打造，为众多国人和各国游客带来了独特的购物体验。

南昌装修半包服务全解析南昌的装修市场鱼龙混杂，但有一家装修公司始终坚持初心，致力于为业主提供高质量的装修服务。以下是对这家公司服务的详细介绍： 𐟔蠦–𝥷娧„范，绝不转包：这家公司自有工人，绝不转包或外包。施工规范稳定，按时更新装修进度，有问题积极沟通，不推卸责任，不拖延进度。 𐟑袀𐟏 优秀施工队：公司拥有一支由经验丰富的老师傅组成的施工队，都是统一购买的保险，筛选严格，基本上都是南昌籍老师傅。每一个环节的师傅都是做事负责，进了我们团队的师傅，就不想再给别人做，因为我们不拖欠工人工资，福利待遇都可以。 𐟓 闭口合同，无增项：公司采用闭口合同，无增项。分五次付款做半包的预算，预算品牌型号用料单价都是明确的。这样既省心又性价比高。 𐟎蠦Œ‰效果图落地：公司按效果图进行装修，不会为了成交故意做低价预算，中途不加价，保证闭口合同无任何增项。每个阶段验收后完成再付款，工人干活仔细认真。 𐟛 ️ 环保材料：公司使用的材料均是大品牌，环保健康质量过硬。 𐟏 少量接单：南昌毛坯房可少量接单。 𐟒ᠥš持初心：在装修市场上，公司坚持自己的初心，不贪心，不骗人，说真话，干细活，把事情做好，让装修更简单、省心、顺利。 𐟓㠦‰🨯𚯼š公司所有的工程都是闭口合同，没有任何增项，所有的工人都是自己团队的，不外包！无论是半包、全包还是拎包入住都可以接。这家公司致力于为业主提供高质量的装修服务，让装修变得更加简单、省心和顺利。

企业与个人借款往来款税务处理全解析企业与个人之间的借款往来款在税务处理上有着特定的规定和注意事项。以下是对这些规定的详细解析：企业向个人有偿借款（支付利息）𐟒𘊤𜁤𘚦‰€得税企业需取得发票：企业对个人的利息支出，如果超过“小额零星”标准，个人需要在税务局申请代开发票作为税前扣除凭证。满足债资比的要求：企业借款利息支出需满足一定的债资比要求。不得扣除的利息支出：公司发生的经营性借款利息支出不得在计算企业应纳税所得额时扣除。增值税与附加税个人向企业借款取得的利息属于增值税应税范围，企业向个人支付利息时，个人需要按照1%税率缴纳增值税，同时缴纳相应的附加税。个人所得税个人取得的利息收入需要按“股息、利息、红利所得”依20%税率纳税。单位在支付个人借款利息时，应按税法规定代扣代缴个人所得税。印花税企业与个人签订的借款合同，按照《印花税法》规定，不需要缴纳印花税。企业向个人无偿借款（不支付利息）𐟆“ 增值税风险一般情况：按视同销售缴纳增值税特殊情况：对企业集团内单位(含企业集团)之间免征增值税（优惠时间：截止2027.12.31）企业所得税风险纳税调增风险：无偿借款不符合独立交易原则，税务机关有权进行合理的调整。银行贷款利息支出风险：企业将银行借款无偿转借他人，实质上是将企业获得的利益转赠他人的一种行为，因此企业将银行借款无偿让渡给另一家企业使用，所支付的利息与企业取得收入无关，应调增应税所得额。个人所得税风险根据财税〔2003〕158号规定，企业无偿借款给个人投资者，在纳税年度终了后既不归还，又未用于企业生产经营的，未归还的借款可视为企业对个人投资者的红利分配，依照利息、股息、红利所得项目计征个人所得税。通过以上解析，希望能帮助企业更好地理解和遵守相关税务规定，避免不必要的税务风险。

𐟏 挑选装修公司必知的五大要点 𐟔芥œ訣…修过程中，选择一家靠谱的装修公司至关重要。以下是一些建议，帮助你做出明智的选择： 𐟚렩🥅熟人装修：尽管熟人推荐的装修公司可能看起来更可靠，但往往容易拖延工期，甚至擅自决定装修方案。为了避免这种情况，建议多比较几家装修公司，亲自去工地考察，了解施工质量。 𐟓Š 货比三家：在挑选装修公司时，可以多跑几家，了解他们的设计理念和报价。有些公司会提供免费的布局图，而有些则会收取费用。通过比较不同公司的设计方案和报价，你可以更好地优化自己的装修预算。 𐟔 实地考察：在决定之前，让装修公司带你参观他们的工地。这样可以更直观地了解施工质量和师傅的手艺。如果有时间，可以多看几个工地，以便做出更明智的选择。 𐟓‹ 确定需求和预算：根据设计师提供的设计方案和图纸，结合你的需求，制定一个详细的装修计划。记得在合同中明确列出所有需求和预算，避免后期增项带来的额外费用。 𐟖‹️ 签订合同：在签订合同之前，务必仔细阅读合同条款，包括价格、服务、付款方式、验收标准、增项比例和材料用量等。确保所有细节都符合你的预期，避免不必要的纠纷。通过以上几点，你可以更好地选择到适合自己的装修公司，确保装修过程顺利进行。

华为P70 Pro：续航如何？华为P70 Pro是华为公司在2024年4月18日推出的一款智能手机。以下是对这款手机的详细评测：外观与设计 𐟓𑊥Ž为P70 Pro采用了光面玻璃设计，影像模组部分为三角形结构。机身尺寸为162.6mm x 75.1mm x 8.4mm，重量约为220克。屏幕与显示 𐟌ˆ 这款手机配备了6.8英寸的OLED曲面屏幕，支持1-120Hz LTPO自适应刷新率和1440Hz高频PWM调光。摄像头配置 𐟓𘊥Ž置摄像头系统包括5000万像素的超聚光摄像头、1250万像素的超广角摄像头和4800万像素的超聚光微距长焦摄像头，支持3.5倍光学变焦和100倍数字变焦。前置摄像头为1300万像素的超广角摄像头。性能与系统 𐟒𛊥Ž为P70 Pro搭载了HarmonyOS 4.2系统，提供了流畅的用户体验。电池续航 𐟔‹ 这款手机的电池容量为5050mAh，支持最大超级快充100W，兼容多种快充协议。无线充电方面，支持80W的华为无线超级快充和20W的无线反向充电。其他功能 𐟛᯸ 华为P70 Pro具备IP68级别的防尘抗水功能，确保了手机在使用过程中的耐用性。总的来说，华为P70 Pro在性能、电池续航和摄像头配置方面表现出色，是一款值得考虑的智能手机。

识破企业？五招识靠谱！ 𐟌Ÿ 在进行商务合作、入职尽调、商业尽调或招投标时，如何判断一家公司是否靠谱？以下是五种常用的查询方法： 1⃣ 第三方大数据平台 𐟓Š 企查查、天眼查、启信宝、水滴信用、爱企查等平台提供企业概况、关联关系、司法诉讼、经营预警、经营信息、知识产权、历史信息等基础服务。虽然这些平台在功能上有所不同，但基本都能覆盖企业的大部分信息。 ✅ 优点：信息覆盖广泛，基本可以判断企业是否靠谱。 ❎ 不足：深度分析需要付费。 2⃣ 国家企业信用信息公示系统 𐟏⊧”𑥛𝥮𖥸‚场监督管理总局管理，提供企业异常经营、严重违法失信、股权分布、注册资本实缴等信息。 ✅ 优点：权威查询系统。 ❎ 不足：信息更新不实时。 3⃣ 中国裁判文书网 𐟓œ 最高人民法院建设的平台，提供刑事、民事、行政等领域的裁判文书。 ✅ 优点：权威查询系统。 ❎ 不足：信息可能不完整，劳动仲裁、普通仲裁及行政处罚等案件可能不在列。 4⃣ 中国执行信息公开网 𐟚芦œ€高人民法院建设的平台，提供失信被执行人、限制消费人员等信息。提示：若公司被列为被执行人，意味着未积极履行判决，偿还能力堪忧，需谨慎合作。 5⃣ 信用中国 𐟌 提供行政处罚信息、异常信息、信用评价信息等查询功能。提示：若公司有被列入失信名单，或者有行政处罚信息等需谨慎合作。 𐟔 通过以上方法，可以全面了解一家企业的基本情况，判断其是否靠谱。在进行合作决策时，这些信息将提供重要参考。

如何制作适合比利看的模特简历虽然这份简历不是专门为模特公司准备的，而是给剧组看的，但核心内容基本相同。以下是一些小贴士：照片要干净𐟓𘊧…秉‡一定要干净，背景用白墙就好，前面打盏补光灯效果更佳。虽然不需要完全素颜，但不要有明显的化妆和P图痕迹。穿着要有范儿𐟑— 投给模特公司的简历，穿短袖或小背心都可以，建议选择黑色，这样和背景区分开来。下身可以穿牛仔裤或长裤，但不要穿宽松的裤子。多拍几张全身图𐟓𗊥…診륛𞥏碌奤š拍几个角度，自然站立就好。半身正脸和微侧面的照片也可以来一张，总共有个4、5张就够啦。成片展示𐟎芥悦žœ有自己的成片，可以再做一张模卡一起发，但不建议放那种糖水写真片。放商业片或创作片最好，没有好的照片不要硬凑。好的手机照片也可以放，但不要P图太明显，网红风的照片直接会被pass掉。这个“高级感”得自己拿捏，拿不准的可以找熟一点的摄影达人帮忙参考。镜头感和表现力𐟎슩•œ头感和表现力真的是天生的，有些人往那一坐，拍一下就出片了。眼神这个强求不来，只能靠平时的积累和练习。身高不是问题𐟓 其实身高不高也可以做模特，但瘦很重要。我认识好多模特大概都是165～168cm，平时体重都是90斤左右（大码模特除外）。可以多拍拍穿搭，练练姿态，很多淘宝模特身高也不是都很高，大品牌才有那么高的要求。希望这些小贴士能帮到你，祝你成功！

选装修公司？避坑必看！装修对于每个人来说都是一件大事，因此在这方面一定要非常谨慎，避免后期出现问题还惹一肚子气。以下是一些选择装修公司时需要注意的事项，希望能帮到大家。低价签单，后期增项 𐟚늊现在很多装修公司会采用低价签单的方式吸引客户，然后在施工过程中不断增项。比如，签合同前承诺的价格确实很便宜，但等到真正施工时，他们会以各种理由要求增加费用。比如，工人会告诉业主这样那样不好，需要改，如果不改就会一直和业主说这件事，同意之后就会开始改并加收费用。如果不按照他们的要求来，工人就会有情绪不好好干活。领导也会睁一只眼闭一只眼，因为这明显是他们默认的。真正做得好的公司会严格要求工人不可以私自加项，出现这种情况一般都会罚款。所以一定要问清楚工人是不是他们自己家的。透明度 𐟔 现在的装修市场相对透明，想用好料就不会出现比市面便宜一大截的差价。生意人不会做赔本买卖，便宜多了其中差价也一定会在别的地方找回来。加项事小，如果出现偷料换料影响品质，后期解决起来也很麻烦。真实案例分享 𐟓– 昨天听到一个真实的事情，一家装修公司低价签单后不断增项，业主非常生气。如果同样的事情发生在我自己身上，真的会气得血压爆表。为了避免大家也遇到同样的事情，这里不说那家装修公司，只是和大家分享一下，希望大家在选择装修公司时一定要谨慎。总之，装修是一件大事，选择一家靠谱的装修公司非常重要。希望这些建议能帮到大家，避免踩坑！

UCL项目公司管理硕士就读心得分享在UCL读项目公司管理硕士的体验可以说是既有挑战又有收获。以下是我个人的就读心得，希望能给正在考虑留学或已经在英国读书的同学们一些参考。论文挑战：从零开始到得心应手 𐟓š 如果你本科读的是工程系或建筑系，那么你可能会发现项目公司管理硕士的课程相对容易一些。第二学期的论文主题是商科公司战略，由于之前有基础分析模型（如波特五力模型、SWOT分析、竞争力分析等），所以写起来并不难。关键是要充分利用学校图书馆的资源，找到对的书，这样一切都会变得得心应手。选修课的选择：热门与冷门 𐟎“ 第二个学期，每周只有四个小时的课，分别是两个选修模块的两个小时讲座。选修课程在开学前一周会有老师介绍，并且可以面对面提问，选课是先到先得的。因为选修科目和CEM的朋友一样，所以有些热门科目比如financial management的选中率只有1/3。以下是我选的一些课程体验： Financial Management：主要分析财务报表和合并收购的影响。 Relationships Between Firms：探讨公司间的合并收购、战略联盟和合资企业的战略性影响。 BIM：研究建模在工程管理中的应用和影响。 Supply Chain Management：偏向建筑业的供应链管理。课程与论文的平衡：时间管理的重要性 ⏰ 相对于第一学期，第二学期的课程少了许多与同学和老师的互动机会，因为没有小组讨论。每周有四个3000字的论文截止日期，分别在三月底和五月初。此外，选择导师的结果在2月公布，所以第二个学期也要开始为10000字的论文选题做准备。虽然课少，但空闲时间很多，感觉对不起那⣲7k的学费。这时候，合理安排时间非常重要。课外活动的丰富：除了学业，还有更多可能 𐟌Ÿ 在英国留学的一年，除了学业，还有很多可以充实自己留学生涯的方式。比如，UCL有一个career centre，提供各种服务，包括就业定位、CV和cover letter修改、模拟面试等。此外，还有定期的银行和咨询公司举办的presentation，结束后还有社交机会，绝对是获取业内资讯的好时机。总的来说，UCL的项目公司管理硕士虽然课程不多，但挑战与收获并存。合理安排时间，积极参与课外活动，你会发现这一年留学生活丰富多彩。

如何制定和执行OKR：一份详细指南制定OKR（目标与关键结果）是许多公司和个人成功的基础。以下是关于如何实施OKR的详细步骤和基本流程。 𐟎悤𝕨›‡O 目标O必须具体、可量化，并且具有一定的挑战性。每季度设定3-5个目标O。目标O必须达成共识，这需要在管理者与员工之间进行充分的沟通。没有共识的目标不能算作目标。 𐟓‹ 明确每个O的KRs KR（关键结果）是为了完成目标O必须做什么。 KR必须直接实现目标O。 KR必须具有进取心和创新性，可以是非常规的。 KR必须以产出或结果为基础，可衡量，并设定评分标准。每个目标的KR数量不宜过多，一般不超过4个。 KR必须与时间相关联。 𐟓Š 基本流程设定目标O：首先，确定每个季度的目标O，确保它们具体、可量化且具有挑战性。目标数量控制在3-5个。明确KRs：为每个目标O设定KR，确保它们直接支持目标O的实现，并具有进取心和创新性。KR数量通常不超过4个。沟通与共识：目标O和KR的设定需要管理者与员工之间的充分沟通，确保达成共识。没有共识的目标和KR不能算作有效。公开透明：一旦OKR制定完成，应公开，以确保透明度和公平性。调整与批准：年度KRs可以调整，但需要经过批准；季度KRs一旦确定就不能改变。可以调整的是KR，而不是目标O。 𐟓… 时间安排年度KRs：统领全年，但可以及时调整，调整需经过批准。季度KRs：一旦确定就不能改变。通过以上步骤，你可以有效地制定和执行OKR，从而实现你的目标。

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