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厦门龙湖地产有限公司下载_房价暴跌开始了(2024年12月最新版)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-11-30

厦门龙湖地产有限公司

2023年中国十大房企！第十、金地集团，1613.7亿元，深圳市，民企。第九、龙湖集团，1662.6亿元，北京市，民企。第八、建发房产，1881.5亿元，福建厦门，国企。第七、碧桂园，2060.6亿元，广东佛山，民企。第六、招商蛇口，2702亿元，深圳市，央企。第五、华润置地，2809.4亿元，香港，央企。第四、中海地产，2943.2亿元，香港，央企。第三、绿城中国，3010.8亿元，浙江杭州，国企。第二、万科地产，3504.7亿元，深圳市，国企。第一、保利发展，3863.4亿元，广东广州，央企。

铁建建发云著值得买吗最近几年，建发地产简直像坐了火箭一样，从默默无闻的18线房企，迅速跻身到一线大鳄。2021年，建发以1766亿的新增货值位列百强第12名；到了2022年，这个数字变成了908.5亿，位列百强第10名；到了2023年，建发更是以1606.4亿的新增货值冲到了百强第5名。建发的销售业绩也一路飙升，2023年更是以1890.6亿的销售额超过了龙湖，成为了百强第八位。很多老牌房企可能还没从这种变化中缓过神来，这家闽系黑马已经成为了行业前十的巨头。这种速度简直让人难以置信，很多同行可能也没想到建发地产会这么凶猛。回过头来看，建发地产的发展轨迹有点像是多家房企的混合体。他们的激进拿地玩法有点像融创早期的强势作风，而产品调性方面更是直接照搬了中国金茂。建发地产一边激进拿地，一边又是中式豪宅的搬运工。2021年，其他房企还在改善产品方面摸索时，建发已经完全进入了这个空白领域。因此，建发的增长速度和中式豪宅的辨识度逐渐形成了。可以说，建发地产走了前辈的老路，但稍微走了一个捷径。如果这个行业真的这么简单容易复制，那些深耕行业几十年的头部房企岂不是都是吃干饭的？建发这种捷径肯定会付出一些代价。看看2024年建发国际的最新半年报吧。建发国际实现营业收入327.5亿元，同比增长约35%；净利润为14.4亿元，同比增长1%；归母净利润为8.17亿元，同比下降36.4%。一家top10的头部房企，这个利润数据真的有点戏。再加上建发国际的负债比率增至96.9%，而在借款总额当中，约98.18亿元须于一年内偿还，约830.49亿元须于一年后但在五年内偿还。这些数据和判断表明，建发地产的整体经营质量并不优秀，甚至可以看到很多经营风险。有投资者在业绩会上询问管理层对市场回暖的预期，建发国际行政总裁林伟国没能给出一个明确的答案。作为厦门国资委控股的世界500强企业，其母公司建发集团，其上市公司建发股份2024年中报显示，公司实现营业收入3,190.15亿元，实现归属于母公司所有者的净利润11.99亿元。每次提到建发地产，我还是会想到他们的门头设计，超级豪华配置让人心动不已。加上他们超级标准化的超级示范区打造体系，第一波改善客户拿下也就轻而易举。

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