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房地产开发资质公司直播_全国前50大资产管理公司(2024年12月全新视觉)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

房地产开发资质公司

【房地产开发公司施工合同备案流程是什么？】房地产开发公司施工合同备案流程通常包括以下步骤：𐟑‰𐟑‰首先，准备齐全合同文本、招投标文件、施工企业资质证书等相关材料。𐟓然后，登录当地建设行政主管部门指定的备案系统，在线填写并提交备案申请。𐟓接下来，建设行政主管部门会对提交的材料进行审核，审查合同条款的合法性、完整性以及是否符合相关法规政策。𐟓若审核通过，会颁发备案证明。𐟓需注意的是，不同地区可能在具体细节和要求上有所差异，比如某些地区可能要求现场提交材料，或者对审核时间有特定规定。𐟓✅总之，应严格按照当地具体要求和流程办理施工合同备案。𐟓

北京中交远洋那么小镇优缺点全解析很多人都在问，北京中交远洋那么小镇到底值不值得买？作为一个在石景山五里坨想买房的人，这个问题确实让人纠结。今天我们就来聊聊这个楼盘的优缺点，看看它到底值不值得你掏腰包。交通便利 𐟚‡ 首先，中交远洋那么小镇的交通真的很方便。它位于石景山五里坨，紧邻地铁6号线杨庄站A口，出行非常便捷。周边还有多条公交线路，比如运通102路、运通103路、运通104路、运通105路、运通106路等，可以直达石景山区政府、八角游乐园、苹果园等地。距离西五环约2.5公里，距离西四环约5公里，距离西三环约8公里，开车去市区各大商圈也很方便。开发商实力雄厚 𐟒𜊥…𖦬᯼Œ中交远洋那么小镇的开发商实力也很强大。这个项目是由中交投资和远洋集团联手打造的。中交投资是中交集团旗下的全资子公司，拥有国家一级房地产开发资质，是中国房地产百强企业之一。远洋集团则是中国最具影响力的综合性房地产企业之一，同样拥有国家一级房地产开发资质和国家一级物业管理资质，是中国房地产百强企业前十名。两家实力雄厚的开发商联手打造的项目，品质值得信赖。周边配套完善 𐟏⊦œ€后，中交远洋那么小镇的周边配套也比较完善。项目周边有多所学校、医院和商场等生活服务设施。附近有石景山第二小学、石景山第三小学、石景山第四小学、石景山第六小学等多所优质教育资源；有石景山医院、北京市第八医院、北京市第六医院等多家医疗机构；还有山姆会员店、永辉超市、华联商厦等多个购物场所。项目周边还有金牛山公园、五里坨公园等休闲娱乐场所，为业主提供舒适便捷的生活环境。总结 𐟓 总的来说，中交远洋那么小镇的优点是交通便利，开发商实力强大，周边完善。虽然项目规划的产品数量较少，只有500套，供应量有限，竞争激烈，但总体来说优点大于缺点，非常值得购买。还在等什么？赶紧行动吧！

楼市新政：房地产企业并购重组及融资重启最近，楼市传来一个重大消息：涉房上市公司的并购重组和配套融资活动恢复了，这意味着借壳上市又重新成为了可能。这一政策调整对于房地产行业来说，无疑是一个重大利好。具体来说，符合条件的房地产企业现在可以进行重组上市，重组对象必须是房地产行业上市公司。这些公司可以通过发行股份或支付现金的方式购买涉房资产。发行股份购买资产时，还可以募集配套资金，这些资金可以用于存量涉房项目、支付交易对价、补充流动资金和偿还债务等，但不能用于拿地拍地和开发新楼盘。此外，与房地产紧密相关的建筑等行业的上市公司，也可以参照房地产行业上市公司的政策执行，支持“同行业、上下游”整合。事实上，自从2008年证监会对房企在A股上市进行收紧后，房企的上市渠道基本已经封死，多数房企只能赴港上市。而此次恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，也是近10年来明确开放房地产重组上市的重大举措。这一政策对于改善房企的资产负债表和提升资质有着积极的作用。相比债权融资，股权融资不用担心偿债压力，不会影响“三条红线”指标，反而有利于优化这些指标，改善房企的资产负债表。不过，随着市场信心的下降，房企的增发配股融资近年来持续低迷。2021年以来，只有11家房企成功增发配售股份，年均融资规模约110亿元。此次政策松动，有望进一步提振市场信心，扩大上市房企股权融资范围，但短期内仍限于少数优质房企。需要注意的是，新政策规定募集资金只能用于存量涉房项目和补充流动资金、偿还债务等，不能用于拿地拍地和开发新楼盘。这意味着政策重点在于促进企业募集资金加速盘活现有的项目资产，回到正常经营轨迹，从而达到救企业的目的。总之，这次政策的调整对于房地产行业来说是一个重要的转折点，有望帮助企业改善财务状况，提升市场信心。

「南宁新闻」【南宁本土老牌房企全新蜕变建宁地产集团与全国头部企业携手共启新程】11月29日，南宁建宁水务投资集团有限责任公司举行旗下全资子公司南宁建宁地产集团有限公司（以下简称建宁地产集团）成立揭牌暨品牌战略签约仪式。建宁地产集团携手华润万象生活、万科缔结战略合作，共同提升项目开发建设及运营服务水平，更好地服务客户与城市。建宁地产集团的前身是南宁市房产业开发总公司，成立于1992年9月，是南宁最早的一批房地产开发公司。2013年11月，根据南宁市“国资国企整合重组工作方案”，南宁市房产业开发总公司划转入南宁建宁水务投资集团有限责任公司。2016年2月，挂牌更名为广西万丰房地产开发有限公司，是广西为数不多的国家房地产开发一级资质企业。网页链接

湛江坡头区景程蓝苑楼盘全解析 𐟏⠦™裡‹蓝苑楼盘位于湛江坡头区，具体位置在牛角湾路以北、仁海路以东。开发商是湛江交投房地产开发有限公司，承建单位为广东粤建设计研究有限公司。 𐟏 该楼盘是一个超大型社区，共有5栋住宅，提供60平2房至93平4房的房型。绿化率为35%，容积率为3.0，均在正常范围内。 𐟏ž️ 小区内没有商业配套，生活配套和教育配套均较为一般。投资指数和改善指数均不高，但户型设计较为优秀，刚需指数较高。 𐟏堨復弧›˜的主要卖点是附属医院坡头分院，这是其唯一的潜力所在。开发商资质、物业服务质量、建筑质量均未知。 𐟓š 总结来看，景程蓝苑楼盘分为两期开发，其中1期的视野更为开阔。该楼盘的潜力主要依赖于医院和学校等固定人流的支撑。尽管开发商资质、物业服务质量、建筑质量均未知，但可以提供客观的数据分析供大家参考。欢迎有经验的朋友发表看法！

江苏省苏州市住建局和其下属单位江苏省苏州市相城区住建局这4年时间里与房地产开发奸商们一道沆瀣一气官商勾结鱼肉购房者。向根本就没有完成建设施工的招商拾鲤小区二期项目在合同交房期当天突击核批竣工验收备案房屋交付使用通知书。被购房者验收发现包括但不限于地面排水系统/消防灭火设备设施/平屋顶排水防水工程/屋内配套施工/地下车库建设等大大小小近40处未完工状态和明显不符合国家行业建设标准的问题，四大页纸验收问题记录至满满当当。奸商代表当场签字确认属实并同意购房者拒收房屋。2020年10月至今长达4年多时间里，苏州市住建局及其下属单位相城区住建局面对购房者的所有举报投诉反馈没有向奸商们依政府主管执法部门流程开出过任何一张整改单或行政执法监管指令，涉事相关6家投资开发商/1家监理公司/1家建设承建商以及相关专业工作持证上岗负责人之行业资质/资格证安然无恙。4年时间里，购房者在苏州市12345，苏州市住建局官方网站举报投诉反馈十多次，相城住建局信访科，相城住建局办公室来来回回举报投诉反馈要求监管执法作为奔波十多次仍无果而终，相城住建局工作人员还故意阻碍购房者向其局长书记高层领导反馈问题请求执法作为。而且奸商们对人民法院判决结果直接拒不执行，拒不整改，为交付人为设置重重障碍。导致购房者200万资金投入在4年时间里形同归零，综合损失惨重！试问苏州，试问天下，天理国法何在？

房地产估价师新证到手，却无用武之地𐟘⊧𛈤𚎦‹🥈𐤺†房地产估价师的新证，但公司只有资产评估资质，没有房地产评估资质，所以这个证暂时派不上用场。考之前公司承诺会加上房估资质，结果费劲考出来后，公司却没兑现承诺𐟘䣀‚ 新证上写着“中华人民共和国住房和城乡建设部、自然资源部批准颁发”，表明持证人通过了国家统一组织的考试，取得了房地产估价师职业资格。证书上还有我的出生年月、民族和批准日期等信息，批准日期是2023年11月12日。虽然新证在手，但目前公司的情况让我有些无奈。希望公司能尽快解决这个问题，让我这个新证能发挥它的作用吧。

二手房交接注意事项清单，避坑指南！买二手房可不是一件简单的事，尤其是交接环节，稍有不慎就可能掉进坑里。即使在市场冷却的时候，交接中的潜在风险依然存在。今天，我就来给大家分享一些避坑的小技巧，希望能帮到你们。费用分摊：精准核算，避免纠纷 𐟒ኊ交房时，买卖双方需要对费用进行详细调整，比如地税和水电费等。根据安大略省房地产委员会（RECO）的建议，费用分摊通过调整清单（Statement of Adjustments）来确认。例如，地税按天分摊，卖家负责交房日前的税款，买家负责交房后的部分。如果卖家已经支付了全年地税，买家需要按比例补偿。建议：核实所有费用的分摊日期，确保调整清单准确无误。比如，房屋内有租赁设备（如热水器），需在合同中明确，买家可以选择继续租赁或要求卖家结清。房屋状态交接：避免纠纷 𐟏 房屋交接时，房屋状态必须与合同一致。RECO提醒买家，房屋内的固定物品如电器、灯具等必须在交房时保持完好无损，所有列明的物品清单必须详尽，以防止卖家擅自移除或更换。建议：在交接前拍摄房屋内固定设施的照片，确保其状况完好。仔细核对合同中的物品清单，避免交接时产生争议。资金安排与贷款审批：避免延误 𐟒𘊊按揭贷款的审批和尾款支付往往是房屋交接中最容易出错的环节。如果没有提前规划，资金可能无法按时到位，导致交房延误或违约。银行的贷款审批流程可能比预期长，因此买家应提前与律师和银行协调资金的到位时间。官方建议：提前确认按揭贷款审批的时间表，确保资金能够在交房日前到位。与律师密切沟通，安排尾款支付，避免交房日资金不足。房屋保险：交房当天生效 𐟛᯸ 交房当天，房屋的所有权及相关责任转移给买家。因此，房屋保险必须在当天生效，以防任何意外损坏。加拿大保险协会建议买家确保保险从交房当天开始覆盖房屋的风险。建议：提前与保险公司确认保单的生效日期，确保在交房日当天生效。其他潜在风险：合理选择交房日期 𐟓… 交房日期的选择也可能影响交易流程的顺利性。官方建议避免选择节假日或月底等高峰时段，以免因政府机构关闭或业务繁忙而导致手续延误。房屋交接过程中的细节处理至关重要。通过合理安排费用分摊、确保房屋状态符合合同、提前规划资金和贷款审批，并确保保险生效，买家可以有效规避风险。如果对交房流程有疑问，建议咨询律师或有资质的房地产经纪，以确保顺利完成交易。

2024年园林绿化证书报考全攻略𐟌𑊰ŸŒ🠨Œ业定义园林绿化工是具备绿化养护专业知识，熟悉植物生长习性，以管理养护植物为职业的实用性人才。 𐟑堩€‚考人群园林设计、景观设计等相关专业的学生对绿化行业感兴趣，想往这个方向发展的人需要提升行业资质或用于招标投标的人希望提升知识技能，增加岗位待遇，扩大职业发展方向的人从事园林绿化相关岗位的人 𐟓 报考流程在人社部备案的第三方机构报名（个人无法报名）上传证书报考资料进行审核根据课程进行学习并准备考试按时参加考试，完成考试题目达到及格成绩即可获得证书 𐟓š 报考条件初级：报考初级园林绿化证书的人员年龄需在18周岁，学历在初中及以上。中级：报考中级园林绿化证书的人员年龄需在20周岁及以上，学历在初中及以上，并有一年及以上的园林绿化工作经验。 𐟒𜠥𗥤𝜦–𙥐‘ 持有园林绿化工程师证书的从业者可以在园林绿化公司、设计院、房地产开发商、小区、市政工程公司等单位从事园林绿化相关工作，就业前景广阔。

【房屋抵押担保是否能够找担保公司】 𐟒ᦈ🥱‹抵押担保找担保公司，需谨慎选择！𐟓‹ 𐟓Œ依据《城市房地产抵押管理办法》第二十五条、第三十条、第三十一条和第三十四条第一款的规定，我们可以了解到房屋抵押担保需要签订书面合同𐟓ƒ，并在规定时间内到房地产管理部门办理抵押登记𐟓„，合同自登记之日起生效𐟓„。同时，以房屋所有权证书作抵押的，登记机关会在原房产证上作他项权利记载𐟓‹，并颁发《房屋他项权证》𐟓„。 𐟙‹‍♂️因此，在选择担保公司时，我们需要谨慎对待。要仔细审查担保公司的资质和信誉，了解其业务范围和收费标准𐟓‹。同时，我们也要注意合同条款的细节𐟓„，确保自己的权益得到充分保障𐟓„。

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