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城城中介公司权威发布_城城中介公司怎么样(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

城城中介公司

常熟买房这些年，这两个小区真心不错 𐟌Ÿ在常熟做中介这么多年，自己成立公司后，我见证了常熟的飞速发展。从早期的湖畔现代城、明日星洲，到南迁北扩的新世纪大道沿线，这些地方的产品都还算良心。包括世贸一期到五期，按当时的观念来说，已经非常前卫了。但随着时间的推移，价格不断上涨，但产品却再也没有往日的惊艳。文化片区的情况更是让人失望。从及第阁、紫云名邸、金悦融庭、虞悦豪庭、河滨花园等小区来看，价格高得离谱，但产品本身并没有太多亮点。比如“寒窑赋”摘录及第二字就卖高价，真是让人无语。不过，市场总是有惊喜，至少在我看来，佰贤居和金茂府是当下市场上比较优秀的两个产品。 𐟌Ÿ金茂府这个产品是科技住宅，三恒系统（温度、湿度、氧气）让居住的任何群体都处于最舒适的状态。不用考虑干燥问题，也不用担心雾霾。这种设计真心良心，虽然吃力不讨好，但开发商愿意去做这件事，说明这个小区一定是当前市场的天花板！ 𐟌Ÿ另一个值得推荐的是文化片区的佰贤居。这里的产品类似洋房，功能型四房设计大气且通透，低密度高绿化，户型好价格倒挂，临近小学幼儿园。优点很多，我一直告诉朋友们，买新房要多看优点，买二手房要多看缺点。就目前来说，文化片区的奥体属性加上佰贤居的倒挂价格，还有昆承中学做后盾，但凡是有需求的朋友，闭眼入佰贤居准没错。我自己也是129平的业主，大家不妨相信我的眼光。 𐟌Ÿ如果我没结婚或刚结婚没孩子，我可能会考虑琴湖小镇板块。但每个小区都有匹配的人群，我们一定要找到适合自己的房子。就像找对象一样，千万别将就。目前我也计划在这一两年内置业于中心昆承湖园区，理由无他，仅仅是怕未来高攀不起而已。而且这个板块的崛起已经是板上钉钉，时间问题。

燕郊房产成交热！数据出炉 2024年11月18日，燕郊的房产市场再次迎来一波成交热潮。根据贝系中介提供的数据，燕郊本地的大中介公司如兴达和福成，以及众多个体户中介共同参与了这场交易盛宴。其中，贝系中介在整个燕郊的成交占比达到了85%。以下是当天的部分成交数据：上上城五期：86平米，售价84W 纳丹堡：64平米，售价62W；124平米，售价178W 甜城mobo公寓：96平米，售价51W 星河皓月：60平米，售价52W 嘉都：87平米，售价74W 上上城三季：93平米，售价90W 尚领时代公寓：43平米，售价23W 天洋城：87平米，售价124W 夏威夷北岸：90平米，售价95W 雷捷时代广场公寓：89平米，售价44W 理想新城：85平米，售价91W 东贸国际：90平米，售价110W 忆江南：89平米，售价70W 上上城五期：78平米，售价66W 星河皓月：102平米，售价108W 燕郊的二手房价格受多种因素影响，包括装修、楼层、小区环境和户型等。目前，燕郊的二手房市场已经呈现出平稳态势，价格止跌回稳。对于刚需购房者来说，可以根据自己的预算和需求来挑选合适的房源。

重庆中交城优缺点全解析，买房必看！如果你正在考虑在重庆买房，中交城可能是一个值得一看的地方。以下是我对中交城的优缺点分析，希望能帮到你（注意，这些只是个人观点）。优点 𐟌Ÿ 准现房：中交城的房子基本上已经建好了，2023年底就能接房。几个月前就已经修得差不多了，现在外立面都快完工了。再加上中交背后的支持，烂尾的可能性很小。物业：中交城聘请的是龙湖物业，这在重庆可是数一数二的物业服务。住在这里，生活质量还是有保障的。外立面：中交城的外立面看起来很上档次，和周围的小区形成了鲜明对比。住在这样的地方，面子还是有的。商业：中交城位于盘龙商圈的核心位置，周围商业设施非常发达。离山姆超市也很近，购物非常方便。缺点 ⚠️ 交通：盘龙区域没有轨道交通，最近的2号线（大堰村站）步行至少需要十多分钟。不过小区门口有公交车站，也算是个安慰吧。周边环境：盘龙区域基本都是高层建筑（除了玖玺香都有几栋洋房），而且处于商圈核心位置，后面还有一条主干道，肯定会比较嘈杂。学区：盘龙小学、杨家坪中学B区、育才成功学校（听说带有育才的名头，但实际表现一般）、鲁能育才中学（这所学校不错，但能不能读还不确定）。这些信息都是从地图和中介那里来的，仅供参考。小学一般，中学可能会更好一些。户型和价格 𐟒𐊤𘭤𚤥ŸŽ的房子全部是高层，户型有建面89（一卫）、建面99、建面127。建面99是横厅设计，89和127的户型我没具体看。房子是清水交付。价格方面，建面89的起价是126万，建面99的起价是150万（现在听说降到142万了），建面127的起价是180万。具体价格可能会有些变动，建议去售楼处看看最新情况。总的来说，中交城在重庆还是有一定优势的，尤其是对于那些正在寻找准现房和优质物业服务的人。不过，买房毕竟是大事，还是建议你亲自去了解一下再做决定。

昆明的别墅值得买吗最近国庆假期，我和媳妇抽空去昆明看了几天房子，主要是想给爸妈买套养老房。预算在100-150万之间，要求有两个卫生间，2-3室，最好是次新小区，精装修，生活便利，离地铁站近，离同德也近（不需要学位），希望房子能保值一些，等我们退休了再把所有房子卖了买个大的和父母同住。看房之旅 𐟚— 我们从北泰花园、溪畔丽景、金尚俊园、保利玺悦、盛唐城、雍景园到瑞鼎城、新迎新城，最后到云南印象、世博一号、碧桂园KCC、北城印象等地都看了个遍。每个地方都有其特色和问题。云南印象与世博一号 𐟘“ 在云南印象看房时，中介一直推荐新房，说性价比高。结果到了世博一号，真是让人无语。老人养老住的地方，中介居然推荐这种地方。户型好的小区配套不行（金尚俊园，人车不分流，人员杂乱）；要不然就是户型好小区环境也行但物业差价格高（保利玺樾，电梯很脏，每个楼层过道的墙面都是脚印）。盛唐城与北城印象 𐟏™️ 盛唐城看了不少房源，小区很大，爸妈挺喜欢的。小区有菜市场，门口也有公交。但价格参差不齐，中介也不太专业。看房过程中带我们看了对面的雍景园，学校配套商业位置等什么都没有，居然1.35万的高价。盛唐城27栋和6栋是我们比较中意的两栋，但没有合适的户型。中介一直推荐一些不知名的小区，真是让人无奈。北城印象与新迎新城 𐟏ኊ我比较喜欢北城印象秋分苑的位置，离地铁近。无奈价格太坚挺。中介说这边没有回迁房，但网上有说这个小区是回迁房和商品房混住。虽然对回迁房没有意见，但觉得回迁的房子住的租客多，回迁房有很多房东会租给中介公司改成很多小单间，人员太杂，老人家晚上休息得早，如果是楼上住的租客太多会很吵。毕竟是买房，花一样的钱肯定想买商品房啦。其他地方 𐟏˜️ 新迎新城和瑞鼎城挺热闹，但中介带看的几个房子都不喜欢，户型不太好。云南印象看房当天因为一直找不到停车位，爱人直接pass了这个小区。KCC环境很好，但太远了，不会开车真不方便。总结 𐟓 接下来还是会持续关注合适的房源，希望有房子的房东们联系我呀！也欢迎已经买房顺利上车的小伙伴们分享一下看房经验呀！

𐟏™️探访上海著名住宅区：中远两湾城𐟌† 𐟌ž一个阳光明媚的下午，我踏上了探索上海著名住宅区中远两湾城的旅程。𐟏ᥜ訁”洋，我浏览了河滨城的几套房子，感受了那里的宁静与优雅。𐟌𓦎姝€，我漫步在碧云，欣赏了周围的美景，并经过了宏伟的碧云尊邸。𐟏⧄𖥐Ž，我前往中远两湾城，被那里的壮观景象所震撼。𐟏™️ 𐟍𝯸在结束了一天的探索后，我和朋友们在新天地享用了一顿美味的西餐，并漫步在太平湖畔，享受了一段宁静的时光。𐟌ƒ 𐟏ᥜ覲𓦻襟Ž，小户型的房价大约在11-12万元，而中大户型则接近10万元。考虑到契税、中介费以及大户型增值税，预算确实需要充分准备。𐟒𘊊𐟏™️在比较了浦东的住宅后，我发现中远两湾城确实有其独特之处，尽管小区规模庞大，但各方面条件还是略逊一筹。𐟔 𐟔𙤺Ž未来的限购政策是否会有所放松，我们拭目以待，静观其变。𐟕𐯸

「专家谈股市是否会面临疯牛」【「专家称房地产牛市正逐渐开启」】9月30日，节前的最后一个交易日，A股三大指数全线飘红，连续第4个交易日成交额突破1万亿元，并以开盘不足35分钟突破万亿大关刷新历史纪录。「房产中介称市场有反弹但没有很夸张」从板块来看，A股房地产板块迎来集体大涨，万科A、金地集团、金融街、华侨城、绿地控股、阳光股份等14只个股涨停价开盘，超20只房地产涨幅超10%。港股行情也持续走高，内房股（港股房地产公司股票）更是迎来集体爆发。对此，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受九派财经采访时分析称，目前股市大涨与房地产调控政策的变化是有密切关系的，因为国家明确了房地产要促进“止跌企稳”，是一种大方向上不允许房地产过快地持续地下跌的信号。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，广州成为一线城市中首个彻底退出限购政策的城市，具有非常强的示范性，为后续各地政策放松、市场持续回暖创造了较好的条件，“我认为，历史上最宽松的政策松绑窗口期开启，也意味着‘房地产牛市’行情正逐渐开启。”@九派新闻九派新闻的微博视频

为什么我选择了东荟城而不是中央城？ 𐟍’𐟍’自从我买了东荟城的房子后，很多人问我为什么不选择旁边的中央城。其实，这两个地方的房价差不多，但东荟城是二手的北向两房，而中央城是新盘的三房。为什么我最终选择了东荟城呢？让我来分享一下我的考虑吧。初看中央城的印象 𐟧尟祊去年7月，我去看了中央城。当时停车位都不好找，看房的人很多。我的预算在250到300万之间。那天看完最低的一套都要320万，还是毛胚房。中介说可以试着谈价到300万，但我已经有了放弃的念头。为什么最终选择了东荟城？ 𐟑ž𐟑ž 现在我已经在东荟城住了半年多了，听了不少关于中央城的黑料，心里更加庆幸自己的选择。以下是我对中央城的总结：优点 ✅✅ 交通方便：离地铁只有2公里，通勤还算不错。学校好：说是湖南师范大学的附属学校。总价便宜：300万就能买到刚需3房。户型设计不错：户型设计也很合理。缺点 ❌❌ 装修问题：新开的楼栋说是毛胚房，得自己装修。听说前几期还带装修，不知道是不是资金不足了。楼间距低：我次卧的窗户可以看到，远远看过去就是一整套高楼大厦，楼层又高。生活配套：虽然火村回迁房跟商业房隔开了，但生活、学校应该是在一起的，整体居民素质可能会被拉低。骨灰楼和寺庙：小区内有骨灰楼和寺庙，介意这些的朋友要注意一下。黑料 𐟚밟š늧‰餸š服务差：业主反映物业很差，几乎等于没有。电梯漏水：有电梯漏水的新闻，电梯变水帘洞。隐瞒垃圾站：垃圾站的事情被隐瞒了，现在有业主在维权。资金链问题：说是资金链有问题，不知道现在解决了没有。总结 𐟓𐟓 以上是我对中央城的看法，希望对大家有所帮助。对于在广州买房上车的刚需朋友们，预算在200-500万之间，相互交流，抱团互助，避免踩坑。

广州租房避坑指南：城中村租房的那些事儿最近在广州找工作，顺便想找个地方住。于是决定去城中村看看，结果发现这里真是五花八门。街头巷尾，到处都是骑着小电驴的中介，车头挂着各种牌子的单间、一房一厅、二房一厅的广告。你只要稍微停下来看一眼，立马就有中介围上来问：“靓仔/靓妹，要租房吗？” 我的预算是800块，结果发现这个价格在城中村真是找不到什么合适的房子。城中村确实大，但腿都能给你走断。我拒绝了那些深巷子和顶层的房子，要求有太阳、离地铁不远，结果发现800块的预算真是有点难找。我还打了那些“白纸黑字”的电话，结果也是中介。城中村靠点路边、采光好点的单间至少要900块以上，还要押二付一，水电费也不便宜，水费6块一吨，电费1.5块一度。有便宜的500、600块的房子，但光线不好，住起来也不舒服。今天还遇到一个本地房东，讲话叽里咕噜的，押一付一，800块，光线不好，房子还旧，床板板。一天下来，真是白干了。总之，大家在广州租房一定要小心，别被那些看起来很便宜的房子给骗了。假的太多了，大家一定要多做功课，多看多问，别急着交钱。希望大家都能找到合适的房子，住得舒心！

无中介费！华强城温馨小家转租啦！嘿，大家好！由于一些个人原因，我决定把我的华强城小家转租出去。放心，我不是中介，所以不会收取任何中介费哦！房子概况 𐟏 这套房子在32楼（对，就是顶楼），所以不会受到楼上邻居的打扰，特别安静。房子是两室一厅的布局，有独立的厨房和卫生间，住起来特别舒适。房东人也特别好，小区的安保也很到位，住得安心。房租和付款方式 𐟒𐊦ˆ🧧Ÿ是1700元一个月，押一付三，没有中介费和物业费，真的是省心省力，拎包就能入住。家电设施 𐟛‹️ 房子里配备了洗衣机、热水器、冰箱、空调、桌子、椅子、衣柜和床，基本上你需要的家具都有，拎包入住完全没问题。地理位置 𐟓 房子在华强城二期10号楼，靠近师范大学A地铁口，上班通勤特别方便。周围设施也很齐全，有快递驿站、小吃店和学校，生活起来特别方便。其他注意事项 𐟓 水电是民用价格，电费也不贵。房子随时可以看，但最好提前说一下，方便安排时间。转租时间 ⏳ 房子会在12月末才转租出去，所以有想法的朋友要抓紧时间哦！看清楚再联系我。

上海古北黄金城道：遛娃好去处？ 𐟌𓠥œ𐧐†位置：⭐️⭐️⭐️⭐️ 古北黄金城道位于上海的核心区域，交通便利。乘坐地铁15号线至红宝石路站，从2号口出站后步行约560米即可到达。 𐟚— 停车信息：古北路黄金城道地面停车场蓝宝石路地面停车点红宝石路地面停车点高岛屋地下停车场富贵东道地面停车场地面停车2小时收费15元。 𐟍𝯸 餐饮选择：⭐️⭐️⭐️𐟌Ÿ 这条街道上咖啡厅众多，还有奥乐齐全家便利店。虽然咖啡厅的简餐一般，但地段独特，建议去高岛屋享受更佳的餐饮体验。 𐟎‰ 活动设施：⭐️⭐️ 古北黄金城道主要是条特色路，街道两边有医美诊所和房产中介。高岛屋三楼有Haba和小小运动馆，是孩子们的乐园。 𐟎Ÿ️ 门票价格：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 免费入场，无需购票。 𐟑𖠦鴨–𝯼š⭐️⭐️ 母婴设施不够完善，建议前往高岛屋解决。高岛屋的空调温度较高，体验可能不佳。古北黄金城道虽然特色鲜明，但周边的设施和服务还有待提升。高岛屋则是这里的一个亮点，值得一探。

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