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深圳链家公司权威发布_链家招聘最低学历(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

深圳链家公司

入职链家一年：我的真实体验分享最近闲着无聊，来聊聊我入职链家接近一年的感受吧。希望能给那些想加入链家或者想了解的朋友们一些参考。福利方面 𐟎 首先，链家的福利还是挺不错的。入职后会缴纳五险一金，不过如果你之前交的不是上海的，公司会给你缴纳深圳的。虽然深圳的缴纳比例低一些，但到手工资会多一些。如果你之前交的是上海的，入职后会继续缴纳上海的。入职一段时间后，级别达到一定程度，会转为缴纳上海的。不过，深圳的保险在上海也能用，因为有一个商业险，基本能报销80%。我过年前阳了，去医院做了核酸开了药，花了500块，公司报销了400块。节假日放假方面，之前国庆只放3天，其他节日放一天。今年过年放了差不多半个月的假，还有年假，这个是根据工作时间来给的，每两个月一天，可以攒着随时用，但过年不能用。团建活动 𐟎‰ 每个月第三周的周四下午是大区活动日，相当于放假，会安排一些活动，自愿参加。一两个月就会组织一次门店团建，钱是店总出，一般是一天到半天时间。我之前的那个店总就安排得很不错，比如出游、别墅轰趴之类的。现在这个店总太抠了，啥也没有了。店里同事生日都会买蛋糕，之前那个店总会买，现在这个不会。大区运营总每个月月初会设置起跑激励，会有吃的喝的，当然要有一些业绩才行。每年上下半年各有一次大的激励活动，一般是去外省旅游，三天两夜。去年下半年我有幸去了黄山，还是很舍得花钱的。工作方面 𐟒𜊊我是做租赁的，底薪快到了。说实话，拿底薪真的很轻松，但也会让人产生惰性，因为不需要多少努力就能拿8000块。但要想拿8000块以上就要拼了。所以我就不想努力了，哈哈哈。没底薪了应该就拼了，可能仅仅是租赁是这样。新人从A0跳到A1的那个月好好努力一下，拿个一万多还是没问题的。我也不准备转买卖了，因为目前这个店总我不是很喜欢，屁事太多。准备底薪没了不行的话就转资管。链家各个渠道其实机会都很多，有很多赛道。租赁买卖是最传统的，如果干了一段时间觉得不合适，也可以转岗去云管家、省心租管家或者圣都装修等等。这些都是交上海社保的。其实链家的提成没有小中介高，因为我们是合作共赢、互帮互助的，所以成交后业绩要跟别人分，但资源共享，资源也会多很多。其他的暂时想不起来了，有啥想问的可以在评论区问或者私聊我。最近摸鱼时间多。

买房选中介的那些事儿：如何省钱又省心最近几个月看房的经历让我对中介公司有了更深的了解。作为一个购房小白，我尝试了不少中介公司，比如链家、乐有家和德佑。以下是我总结的一些经验，希望能帮到正在看房的你。中介公司选择指南 𐟏⊊首先，选择靠谱的中介公司是关键。我在网上与几家中介公司进行了初步沟通，发现能明确了解我的需求并推荐合适房源的中介往往能提供更专业的服务。比如，链家每次带看后都会给我一份纸质版的看房报告，而乐有家则提供电子版。德佑则没有这份报告。中介费怎么谈？𐟒𐊊中介费是可以商量的，不是固定的。在深圳，乐有家的中介费是最低的，只有0.8%。其他几家虽然价格稍高，但服务也相对更全面。比如，链家和乐有家在带看过程中都会提供矿泉水，如果看房地点较远，还会免费提供车辆接送。门店选择有讲究 𐟏 每个中介公司都有多个门店，选择离你最近的门店可以获得更及时的服务。比如，如果你对某个小区的房源感兴趣，可以直接联系这个小区最近的门店。他们通常与小区内的业主联系最多，能获得最新的信息和最低的报价。经纪人评价别忽视 𐟌Ÿ 经纪人的评价也是一个重要的参考指标。评分高的经纪人通常服务更好，沟通更顺畅。你可以通过查看经纪人的评价来选择合适的中介。总结 𐟓 总的来说，选择中介公司时一定要多做比较，不要急于签约。找到最适合自己的中介不仅能节省时间和精力，还能避免不必要的麻烦。希望我的经验能帮到你，祝你早日找到心仪的房子！

深漂五年，我的买房血泪史与经验分享犹豫了好久，才决定写下这篇文章。最近深圳推出了三证合一的政策，让很多准备买房的朋友望而却步。作为一个在深圳打拼了五年的老阿姨，我想分享一下我的买房经历，希望能给大家一些参考。我毕业于11年，89年的国际贸易和英语专业，家庭条件一般，只能勉强维持温饱。终于在16年的秋天，我成为了深圳的一名真正意义上的“深圳人”。 2011年，我在广州毕业后，偶然的机会来深圳游玩，被这个城市的绿化和热情所吸引，立马决定从广州搬到深圳。我住过农民房，经历过工资很低的时段，但每段经历都是人生的阅历。即使工资再低，也要存一部分钱（100块一个月也可以），因为当你需要急救时，借钱的心情真的是五味杂陈。几年下来，你也会有不错的存款。买房的一个重要原则是：永远不要等到你足够有钱了再行动，因为市场是波动的。当时我看了很多地方的房子，因为价格和交通的问题。深圳的房价已经超过了本身的价值，所以我们选择了关内地区。16年的时候，福田和南山的房价已经涨到7万了，对于我这种外企小白领来说，真的是不敢想。最后我们选择了罗湖这块洼地。因为是老城区，周边设施齐全，生活也很便利。买房的话建议找大中介，比如Q房、链家这种。不过这些公司佣金会贵一点，大概成交价的3个点左右（具体可以谈）。由于当时首付款不够，我选择了一种有点冒险的方式——做高价，拉低首付的额度。但这样做杂七杂八的费用也不少，而且风险存在买房不把协议的部分首付返还。现在三证合一的政策出台后，这种方式也完全行不通了。整个过程还是很顺利的，唯一不好的地方是我心理承受能力不好，因为做高价的原因，一直担心前业主反口不回款。不过幸运的是，后面一切都很顺利。整个买卖到收房的过程大概花了2个月左右，速度惊人地快和顺利。之后我又赶紧把户口迁到深圳来。这个过程完全可以自己操作，不需要找中介（中介简直不要太坑爹）。希望我的经历能帮到大家，走过路过的朋友不要吝啬你的赞哦～

【购买抵押房产需要注意哪些方面】购买抵押房产需要注意以下几点：𐟑‡𐟑‡𐟑‡ 1.选择大中介公司进行交易，比如𐟘Ž链家、我爱我家等，这些公司对购房流程熟悉，风险把控能力强，一般都会对流程进行监控，在买方出款前会做好司法冻结及抵押情况的调查。出现纠纷亦会作为公证的第三人保护守约方的权益。𐟒갟’갟’ꊲ.大中介公司一般都有合作的担保公司，遇到卖方提前收款或需要解押的情况，可以求助于担保公司，先支付部分担保费用，将风险转嫁至担保公司，由担保公司全权调查并出款，规避客户风险。𐟤𐟤𐟤 3.若买方已经支付完房款后，过户期间房屋被冻结，买方应该积极起诉，提交原始合同及房款支付凭证，请求法院支持正常取得房产。𐟓„𐟓„𐟓„

整装59天，基装验收通过啦！𐟎‰ 今年春节一过，小孙和我便开始了装修之旅。由于工作繁忙，我们不想让父母操心，最终选择了整装公司。通过链家介绍，我们认识了被窝整装。接待我们的客户经理和设计师是两位同龄女孩，沟通非常顺畅，能迅速理解我们的需求。于是，我们很快决定选择被窝。开工前，我特别强调要安排一个靠谱的项目经理。巧合的是，最后安排的项目经理田齐与我的名字很像。小孙和我都觉得非常幸运，因为田工性格开朗，工作认真负责，每次微信反馈问题都能得到及时解答和处理，五十多天的合作非常愉快。今天，基装验收顺利通过，看着我们的第一套小房子慢慢变成我们理想中的样子，成就感和满足感油然而生。（偷偷说，我的审美真不错[害羞R]）希望接下来的安装工程也能顺顺利利，小孙和我早日入住新居[合十R]

链家房产中介信誉怎么样在贝壳链家工作的这近十年里，真是个“大平台”！但在这里待久了，你会发现这个公司真的是“周扒皮”式的企业文化。首先，我们经纪人的待遇真是惨不忍睹。没有底薪，实行的是“借薪制”。新入职的经纪人前三年交的都是深圳的社保，而老经纪人缴纳的公积金和社保都不足额。这些是不是像在剥皮？再说说公司一直大肆宣传的“安心服务承诺”。这个承诺对于客户和业主来说，确实是个很好的保障。公司宣称每年赔付给客户的经济损失高达几个亿。但这些“安心承诺”背后，其实是狠狠地剥削经纪人。这些赔付都是从经纪人的业绩和提成里扣除，还有一小部分由商圈经理和总监来连带责任。也就是说，最终还是经纪人自己来赔付。公司只有两个赔付选项，这也不赔，那也不赔。想起一个同事的故事。具体因为什么原因赔付的，在这就不详说了。当事情发生时，经纪人认识到了自己的错误，也表明了自己的态度，愿意按公司的规定来赔付，扣业绩扣提成都可以。然而，“领导们”却不愿意了。商圈经理用别的理由把经纪人叫到别的店面的会议室，里面有三个商圈经理和一个大区总监，一顿“唇枪舌战”地对经纪人说服。经纪人表明了自己的态度，承认自己的业务失职，也认可公司扣业绩赔付给经纪人，但这些所谓的“领导”不同意。如果扣业绩，会连带他们的责任。最终他们逼着让经纪人拿自己的现金去赔付给客户，让经纪人自己掏腰包把事情解决好。这样他们就没有任何责任了。最后经纪人拒绝了。他们就用各种语言道德绑架经纪人，批评经纪人是一个价值观不正的人。真是惊呆了，在链家待了这么多年，越待着越看不懂链家所谓的“价值观”了。在我的概念里，觉得应该给客户找满意的房子。但在商圈经理他们眼里，你就是一个“佛系”的经纪人，你这是不思进取，自己给自己设限。究竟是自己错了？还是他们对了？对于链家的这种既当又立的行为，真的是让人无语了。链家这个所谓的“大平台”，就是在不断地对经纪人各种扒皮、压榨，而他们呢？据说有的高管的年薪已经到了上亿了？上亿是什么概念？这都是压榨我们的血汗钱啊！

𐟚륜㩃𝨣…修：业主的真实体验分享𐟚늨‡ꤻŽ圣都被链家收购后，似乎名声大噪。我们选择了圣都进行装修，但整体体验让人失望。项目经理在群里发发照片，但很少亲自到工地，有时连照片都不能保证每天发。实际工艺与展厅展示大相径庭！发现问题后，项目经理不仅不承认，还狡辩。施工工人甚至不是圣都的正式员工，只是施工队长在马路上找的游击队，对圣都的要求一无所知。 𐟔首先，所谓的“自有工人”是虚假的，真正的自有队长只是负责与客户狡辩。 𐟔其次，当你发现问题时，他会说之前已经交底，责任在业主自己没有注意⚠️。我现在只能选择硬着头皮继续装修，就像人生中的打牌，即使拿到烂牌也要继续打下去。希望正在选择装修公司的朋友们，尤其是那些辛苦赚钱装修的人，不要一开始就选错。真心提醒⏰。

被窝家装的经历，有哪些需要注意的地方 3月13日，我买房成功，随后选了被窝家装公司的硬装。当时，链家的店长说可以选择被窝，说如果后续不满意可以随时退。出于对链家的信任，我还是选择了被窝在后续对接家装设计的过程中，我发现被窝挺适合我的。于是，我在6月3日就选择确定选择了他们。业务经理在6月4日打电话给我，说可以的，还要求我去店里看看，我觉得还是挺规范的。在这期间，我就继续安心工作，等着我的小窝被装修好，真的很安逸未来在链家买房或即将装修的小伙伴们，可以选择被窝

告别链家：那些年一起奋斗的日子时间过得真快，转眼间已经过去了十年。回顾这十年的职业生涯，仿佛一部电影在我的脑海中不断闪现。那些憧憬、快乐、感动、收获、曲折和迷茫，历历在目。在决定离开链家的那一刻，我的心情无比复杂。感谢公司的信任，曾经让我感到无比自豪；也曾经因为一些未能如愿的单子而气馁；为糟糕的工作制度而沮丧；为辜负公司领导的期望而灰心；为那些疲惫不堪、入不敷出的日子而迷茫。再见了，链家！再见了，我亲爱的同事们！虽然天空中没有翅膀的痕迹，但我已飞过。我会无限怀念在这里奋斗的每一个日夜，无限留恋这里的一草一木。希望大家能保护好湖中的鱼，照顾好亭边的花，让我们的这个家更加美丽。就此别过，山高水长，心在，人不散。

为了卖房，我选择了链家最近买了套新房，贷款压力山大，家里的老房子却迟迟卖不出去。每个月只有几组客户来看房，之前还有还价的，结果经纪人没跟我说就直接拒绝了。看着小区房价越来越低，心里真是急得慌。这一年看房的经历让我对房地产市场和政策特别感兴趣，喜欢研究这些信息。之前还在房地产互联网公司做过几年运营，对这个行业也算有点了解。于是我决定试试自己卖房，说不定还能省点中介费。为什么选择链家呢？首先，链家是贝壳直营的，培训和学习的机会多，能更深入了解房产经纪市场。最重要的是，链家本科学历有无责底薪4500+1000，入职就买社保公积金，前几个月没业绩也能拿到不错的底薪，真是让人心动啊！虽然刚入职，但因为我有房地产行业的经验，加上自己买房看房也快一年了，高新区站南、大源的二手房，林家坝、新川的新房几乎看了80%。对买房政策和学区房划片这些都比较了解，做起来也没那么难。作为一个链家新人，接下来就希望能快点把我家房子卖出去，感觉离目标又近了一步！𐟒ꀀ

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