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地产公司死掉权威发布_中国已经被渗透成什么样(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

地产公司死掉

𐟚礸€级建造师证的新政策让我心碎𐟒” 最近，一级建造师证的新政策让我感到非常失望。其实，我完全理解国家为什么不想让非专业人员去考这个证。毕竟，建筑行业需要的是经验和专业知识，而不仅仅是证书。我本科读的是环境设计专业，在上海做过设计师，在青岛也涉足过房地产。我的第一份交社保的工作是在工地上做资料员，整整两年。之后，我转行做了工程造价，虽然不是本专业，但因为我在工地上锻炼过，也有人指导，所以干起来并不比本专业的人差。然而，今年的新政策意味着像我这种环境设计毕业、后来转行做装饰建筑的人，以后可能无法再考一级建造师证了。对于在工地上工作过的人来说，考证是唯一的升职途径。我从工地调到公司，某种程度上也算是升职了，但如果我不考证，那就只能一辈子在办公室里做造价。去年五月，我从公司辞职后，就在自己家的建材店工作。我一直觉得业余时间考个建造师证很正常。但今天发现无法报名后，我真是晴天霹雳。不仅因为我之前两年已经考过两次，而且因为当时上班太忙，真的没有时间好好准备。现在辞职了，我付出了很大的精力来备考。我把这个情况告诉了我爸，他也是做建筑这行的。他评价说：建筑行业已经死了。𐟒”

融创这一把的话稳了，抢占先机，上车把车门焊死了融创这一把的话，在股价高涨的时候进行了增发，这样的话导致后面市值更低，规模更小的地产公司的话几乎就没有增发的可能我看有人说着融来12亿港币的话，如果全部用在融创日常运营或者部分还债上面，总部可以维持两年而融创总部以外，下面的项目公司运作问题上午正好国家宣布白名单管理制度扩到全部的合格地产项目，项目公司实行白名单管理，财务和总部独立，项目人员费用都是项目公司里面出，和总部无关这样融创的全部项目公司都能被国家金融系统托底总部只要能搞到钱维持住自己活下去就行而今天融创增发融来的12亿港币，如果全部用在融创总部运营或者部分还债上面，总部可以用这笔钱维持两年总结一句话，融创通过这一番运作，融创的总部公司和项目公司都能活下去融创自己上车把车门焊死了，堵死了其他地产小公司增发融资的可能融创今天这一手加上上午白名单政策的话，融创整个公司可以说确定活下来了但是其他排行靠后，苟延传承的小地产公司的话可以说就很难了地产的话彻底洗牌以后很可能跟手机市场一样彻底的寡头化。整个行业就活不到几十家公司相反及小公司的土地很可能的话就被融创接受吸纳了。在地产相对垄断以后就能获得超额利润这些都是地产行业的基本常识认知决定了你的投资胜败孙总却是个狠人，手段手起刀落，雷厉风行今天过后的话，融创从总部到项目公司都能活，反正股价再往下跌的话我就继续买我再重复一遍，我在微博发的所有文章。都为我的个人分析和记录，不作为投资建议成年人投资盈亏自负，不要违反国家规定贷款炒股或者违规加杠杆炒股。 $比亚迪 sz002594$ $天齐锂业 sz002466$ $融创中国 hk01918$

一晚上没有睡好！都是因为三倍做多富时中国ETF一夜暴跌-6.19%。唉！周末财政部刚刚发布了解决地方债和房地产公司债务的方案，周一A股基本上是正向理解，上涨了约+2%，可外资偏偏不领情，与A股反向运行，而且还有大跌，今天的A股估计会凶多吉少。这外资是不是太“傲娇”了？人家A股都涨得欢欢喜喜的，它却偏偏要唱反调，这不是明摆着找茬儿吗？我估摸着啊，这些外资可能就是看不得咱们A股好，非得给它添点堵才甘心。市场也真是够“调皮”的。你说它涨就涨呗，非得整个暴跌来吓唬人。我这小心脏本来就够脆弱的了，这一吓更是差点儿没缓过来。你说这市场是不是也得有点儿“同情心”啊？非得把人吓得半死才肯罢休？咱们这些投资者吧。你说咱们容易吗？天天盯着股市，生怕错过啥重要信息。结果呢？一夜之间，咱们的钱包就瘪了这么多。你说这让人上哪儿说理去啊？还有，财政部发布的方案到底是咋回事儿啊？明明是为了解决地方债和房地产公司债务的，结果股市却没啥大反应。难道说咱们这市场已经“麻木”了？还是说这方案根本就不够给力啊？总之，这一晚上我是彻底没睡好。看着股市这样上上下下、起起伏伏的，我这心里真是七上八下的。你说这投资股市到底是为了啥啊？不就是为了赚点儿钱吗？结果现在呢？钱没赚到，反而还吓得半死。希望这股市能够早点儿稳定下来，别再让我们这些投资者提心吊胆的了。也希望咱们这些投资者啊，能够多长点儿心眼儿，别再被市场给“玩弄”了。个人观点：我觉得这股市，就像个小孩子一样，时而调皮时而捣蛋。但咱们作为投资者啊，可不能像小孩子一样任性。咱们得学会理性投资、分散风险，这样才能在股市中立于不败之地。

【大A十月第一周总结及后市展望】：一、正视这波牛市，敬畏市场： 1、本周是国庆节后十月第一周，仅有四个交易日，上证累计下跌400多点，给新股民和老股民上了一节敬畏市场的课。这波急牛、疯牛和07年/15年牛市有很大的区别，经济、政策背景不同，上市公司体量不同、规则改变等。 2、就单说涨跌幅的规则这一条，决定了大A很难有慢牛。之前都是一天10%的涨跌幅限制，要翻倍至少得7天，翻两三倍至少也是一个月；在20cm的情况下，翻倍只需要4天，30cm，翻倍只需要3天；新股上市前五日不设涨跌幅，翻倍只需要1天。这种“畸形”的涨跌幅不一致，就极度压缩了行情炒作的时间！ 3、再加上现在短视频时代，大家获取信息的及时性，完整性更强，真正优质的潜在大龙头早就被盯死了，不快点，连参与的资格都没有。而龙头公司股价在短时间内就兑现了未来几年甚至更长时间的预期，利润兑现，就会寻找下一只，所以这波行情反应很剧烈。二、热点板块： 1、这波牛市热点板块炒作顺序：金融股、地产、科技、华为信创再到中字头、YYDS、农业、医药。 2、接下来要关注的：跨境支付（金融分支）、并购、大消费等前期热点的第二波炒作。三、后市展望： 1、当下这种行情，其实是和监管部门提倡做耐心资本，吸引中长期资金入市的精神是有所违背的。所以通过政策发布的力度，频率来控制市场的节奏，回归理性。这也是这周行情走势的一个原因之一。今天上午财政部的新闻发布会，主要是关于国债、地方债务，专项债务。提到了为银行补充资本；推动房地产企稳，存量房；大消费；教育；财税改革。周五的市场走势也是对今天会议预期的一个表现，等待下周一看市场表现。 2、本周市场明显进入行情第二阶段，从第一阶段情绪高点，指数高点，再到第二阶段的轮涨轮跌的结构行情。下周依旧是轮涨轮跌的结构行情。

道里和索菲亚的第八天：冰糖葫芦的惊喜昨天去二埋汰了，结果没能在教堂拍照。今天一大早七点半，我又去了大教堂。一到那儿，我就催老公：“快！快！现在教堂里没人，赶紧拍照！”结果话音刚落，一大巴车的人就来了，好像是房地产公司搞团建的。还有个领队拿着喇叭喊：“大家先拍合照再拍独照。”我还没来得及拍几张，就被这个旅行团里的大姐和大哥叫去帮忙拍照了。等他们拍完，人越来越多，我就随便拍了几张，然后去道里找吃的了。还是昨天的流程：格瓦斯来一瓶，大饭包来一个，还有啥蛋烘糕也来一点。到门口时，又买了一串草莓冰糖葫芦。一吃，我忍不住骂自己：怎么不早点买！孩子每天都在吃冰糖葫芦，我对这玩意没兴趣，一口都不咬。想着今天是最后一天了，买一个尝尝吧。结果好好吃啊！草莓冰沙外面裹着糖，跟南方的不一样。南方的冰糖葫芦就是冰糖和葫芦分开，糖裹着水果。这个可是草莓味的冰沙啊！太好吃了吧！去东北的小伙伴一定要买！我要是早尝到，每天都买！现在后悔死了！回宾馆后，朋友点了白杨包子，真好吃！收拾完行李退房后，我们就去看音乐长廊的大雪人，看完就准备坐飞机回湖南了。

刘强东曾经说过：“一个企业可以没有利润，但是不能没有现金流，现金流比净利润重要得多，只有净利润企业可能分分钟死掉！” 企业的现金流就相当于生命线，没了它，企业就算资产再多、zhuan得再狠，也立马得面临倒闭的风险。为什么这么说呢？你看那些突然倒闭的企业，多半就是现金流出了问题。所以我们在看财报的时候要特别关注现金流量表。具体怎么看？三步法，简单又实用。一、看企业经营活动现金流什么是经营活动现金流呢？说白了，就是企业mai东西、提供服务挣来的𐟒𐣀‚这就像咱平时上班挣的工zi，得看看够不够日常开销。要是挣得还没花得多，那就得注意了，企业可能得靠借𐟒𐨿‡日子了。你想想，一个人老得借𐟒𐦴𛧝€，那得多悬啊！要是发现企业也这样，经营活动现金流是负的，那就要小心了，看看是不是东西mai不出去了，还是账收不回来了。就像zui近的房地产企业，恒大、碧桂园这些大佬，不就是因为没𐟒𐤻˜工zi、供应商的货款，才闹出危机了嘛。有时候啊，经营活动现金流即使不是负的，也要注意，看看企业手里的现金够不够还即将到期的借款。不够的话，那就得有危机感了。比如说万科，以前多风光啊，明𐟌Ÿ企业。现在财务报表上看，现金是不少，但一年内到期要还的借款更多，再加上房地产这行不景气，投资人都担心万科还不上𐟒𐯼Œ现金危机四伏，股价也就一直跌个不停。（zui近10天普涨，不能参考）二、看企业投资活动现金流这个呢，就是企业对外投资花出去的𐟒𐣀‚要是企业本身就入不敷出，靠借𐟒𐧻𔦌，结果还大手大脚地对外投资，那可真够喝一壶的。这就像你有个朋友，工zi都不够花，还借𐟒𐥎𛧂’股，你说吓不吓人？这样下去，资金缺口越来越大，说不定哪天就捅出个填不上的大窟窿。三、看企业筹资活动的现金流筹资活动，说白了就是企业借𐟒𐧚„情况。这跟人输血似的，要是自己不能造血了，光靠输血活着，你说这日子还能长久吗？要是看到一家公司，筹资活动的现金流特别大，经营活动产生的现金流却很小，那就意味着这家公司得靠大量输血撑着。老是这样的话，那离倒闭就不远了。这种情况在初创公司里挺常见的，比如摩拜单车、柔宇科技这些。这种情况在初创公司里挺常见的，比如摩拜单车、柔宇科技这些。 #会计实操##财务##会计人##财务人##财务分析##财务报表# #现金流量表# #财务报表分析#

2024年，中国上市公司的整体资本支出（Capex）显著放缓，所有企业类型的投资增速均接近零甚至为负值。剔除房地产行业后，情况仍未改善，民营企业资本支出降幅尤为明显。这表明企业普遍缺乏扩张意愿。来源：Natixis（《2024年中国企业观察：特朗普来袭，资本回报率和盈利能力下降》，更多外资机构2025年展望请参见知识星球）#动态连更挑战#

阳光普照姹紫嫣红 2024-11-29 01:15 文安县经济技术开发区内民安华府5号楼1单元1—901，是文安县天瑞房地产开发公司虚假售卖的房屋，产权一直属于文安县天瑞房地产开发公司。购房人名下没有该房产信息。文安县法院组织评估机构评估，是对开发商的房产进行评估，与购房人无关，是用法律庇护虚假售房，预进一步对虚假售卖房屋评估、拍卖。利用法律帮助开发商强卖强买，是对社会法治的滥用，利用法律对购房人进行强取豪夺！！！今天的法治中国，对购房人还有没有保护！！！

11月28日，根据天眼查法律诉讼信息的最新数据，恒大地产集团有限公司在11月25日至27日期间新增了5条被执行人信息，涉及的执行标的总额高达4.36亿余元。这些案件主要涉及建设工程施工合同纠纷、票据追索权纠纷以及金融借款合同纠纷等，部分案件中还包括濮阳恒开投置业有限公司和上饶大红鹰置业有限公司作为共同被执行人。此次执行行动由河南省濮阳市中级人民法院和南昌市西湖区人民法院等法院负责执行。#我要上热门# #动态连更挑战#

山西府居房地产诈骗内幕，小心为上！山西府居房地产公司涉嫌诈骗，郭朋冲在签订合同并收取款项后失踪，无法联系。房租未支付给房东，款项也未退还。该公司的注册地址不存在，电话关机，是典型的骗局。以下是一些关键证据：支出记录：郭朋冲在2023年8月和9月分别支出8,000元和7,900元，但收入为0元。付款记录：通过扫收钱码付款给郭朋冲，分别支付了8,000元和7,500元。联系记录：在2023年1月11日至4月18日期间，与郭朋冲有多次联系，询问房租和退款事宜，但均未得到回应。此外，还有多条聊天记录显示，郭朋冲在签订合同后消失，无法联系到。希望大家在租房时谨慎，避免受到类似诈骗。

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