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物业公司送菜权威发布_为什么不建议年轻人做销售(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

物业公司送菜

宋都江韵朝阳二期：精装现房值得买吗？ 𐟏ᠦŽ⧴⦜阳市中心的精装现房——宋都江韵朝阳二期。 𐟏⠩š着今年楼市的波动，许多购房者更倾向于选择有实力开发商或国企央企开发的楼盘，以及现房。宋都江韵朝阳二期，由杭州开发商宋都开发，一期二期均已准时交付。 𐟌𓠥𐏥Œ𚥝落于西乡塘北际南路，地理位置优越，靠近市中心，是南宁政府的旧改项目。 𐟚† 交通便捷：江北大道、北大路、新阳路、永和路，邕江大桥、北大桥、永和桥，地铁1、2号线。 𐟎’ 教育资源：江北小学，二十五中。 𐟍𝠧”Ÿ活配套：朝阳广场、水街、沃尔玛永和店、边阳街菜市、雅里滨江公园、同济医院、第一人民医院、区妇幼、区医院、红十字医院。 𐟏 建筑面积：44324.58㎡ 𐟏 规划面积：7008.98㎡ 𐟏 交房时间：已交房（2021年6月） 𐟏 户数：304户 𐟏 层高：1#2.8米、3#2.85米 𐟚— 车位：267 𐟚— 车位比：1:0.85 𐟌🠧𛿥Œ–率：30% 𐟏 容积率：4.75 𐟏 物业公司：宋都物业 𐟏 物业费：2.4元/㎡/月 𐟏 公摊面积：15%-20% 𐟏 交房标准：精装交付 𐟌Ÿ 总结：这是一个已经交房的精装小区，目前剩余房源为116㎡的三房，位于2-5楼。小区共有三栋楼，虽然绿化面积相对较小，但便于管理。售价约为9字头，且赠送车位，适合市中心工作的刚需购房者。房子已交付，精装后可拎包入住，总价约110万。

【郡柳社区重阳庆典：面香融雪菜，戏梦展非遗，共筑文化传承梦】金秋重阳，郡柳社区携手宁波雪菜博物馆成功举办了一场以“面香融雪菜，戏梦展非遗”为主题的敬老庆典活动。此次活动不仅为老人们带来了温馨与欢乐，更彰显了社区在传承本地非遗文化方面所做出的积极努力和显著贡献。活动前夕，社区通过举办“面条达人挑战赛”，成功吸引了众多居民的参与。这一挑战赛不仅激发了居民对烹饪的热情，更重要的是，它以邱隘雪菜为特色食材，让更多人了解和认识了这一本地非遗文化。在重阳前夕，三位脱颖而出的面条达人以精湛的厨艺，为老人们烹制了一碗碗色香味俱佳、满载雪菜文化韵味的面条，赢得了老人们的一致好评。而“戏梦人生”部分的演出，则是社区在文化传承方面的又一力作。社区精心策划了一场将传统戏曲、现代歌舞与雪菜文化元素巧妙结合的演出，让老人们在观赏中感受到了非遗文化的魅力。这一创新尝试不仅丰富了老人们的文化生活，也进一步推动了邱隘雪菜文化的传承与发展。活动结束，社区共建单位轨道交通综合物业服务分公司和鄞州移动邱隘分局还为老人们送上了贴心的慰问品。此次活动，郡柳社区与宁波雪菜博物馆的联建合作，不仅为老人们带来了一个温馨、快乐的重阳佳节，更为邱隘雪菜这一非遗文化的传承与发展注入了新的活力。社区通过举办一系列丰富多彩的活动，成功地将非遗文化融入到了居民的日常生活中，让更多人在享受文化盛宴的同时，也成为了非遗文化的传承者和弘扬者。据悉，下一步郡柳社区将继续秉承“尊老、敬老、爱老、助老”的宗旨，并以此为契机，进一步深化与宁波雪菜博物馆等文化机构的合作，共同为非遗文化的传承与发展贡献力量。社区将不断创新文化传承方式，拓宽文化传承渠道，让更多的人了解和认识邱隘雪菜这一本地非遗文化，共同筑造一个充满文化气息和温馨氛围的社区家园。（记者王惠慧）

合肥房价上涨小区名单，快来看看有你家吗？过去的三年，就像一场大考，让我们对房子的认知发生了翻天覆地的变化。房子不仅仅是避风港，更是疫情来临时的重要退路。然而，有些小区的退路更多，有些则退无可退。经过三年的考验，我们终于明白：有些小区真的值得涨价。 𐟏⠥‘襛𔦲ᦜ‰城中村的小区城中村已经成为今年疫情防控的痛点：建筑密度高、人口数量大、人员复杂，病毒在这里肆意传播。 𐟏⠧‰餸š服务好的小区疫情第一年，我们就深刻体会到了好物业的重要性。有的物业会在你冰箱空空如也时，自掏腰包送菜上门；有的会在口罩最紧缺时给每家业主送一包；还有的会在群里主动询问哪家急缺物资，第二天再给你送来。甚至有的物业还有余力，提供帮忙遛狗服务。这样的故事我们见过太多，就不再赘述。那么，怎样才能在没住进去之前确定物业是否靠谱呢？找大品牌的物业：选择大公司通常更靠谱，服务完善、经验丰富、重视信誉。看业主评价：买新房时，可以看看附近有没有同一家开发商的楼盘，去打听打听物业口碑；买二手房时，可以去买房APP上看看小区点评，也可以问问周边中介，跟小区其他业主聊聊，听听他们对物业公司的评价。 𐟏⠦졦–𐥰区会涨价疫情期间，很多人每天得爬5层楼梯去做核酸，80平米的2房内住了一家五口，觉得每个空间都很挤。现在，大家都有一个共同需求：想换房。或许只有住过老破小的人，才能稍微理解他们迫切的心理：居住体验真的差得一批。物业不管，全靠自救。人车不分流，出门路难走没电梯、没绿化、没车位，真令人发愁。之前因为疫情被压抑的需求释放出来，市场势必会迎来一波购买力。好地段的次新房：房龄新，大多在建成后5年内，设计比较新，物业、绿化、车位、人车分流一般都有。所见即所得：这份确定性或许才最令人心安。市场分化的大背景下，即便没有疫情，也能吸引一波买家，只不过是之前的需求被压制了。等到市场回暖，势必会迎来一波涨幅。因为只有经历过洗礼，我们才更加深刻地意识到，一套符合这些条件的房子，对我们而言有多重要。

“现代版农夫和蛇！”浙江嘉兴，一老太太进小区里摆摊卖菜不慎跌倒，围观人群都不敢扶。危急之时，一名保安把她送进医院。不料老人却在医院脑溢血死亡。家属认为是保安的责任。在事发6个月后，一纸诉状把保安和该保安所在的物业公司告上法庭，要求赔偿49万。法院判决后6个月，老人家属竟再次上诉，最后法院这样判了。（案例来源，浙江省嘉兴市南湖区法院）老叶接到传票后，一巴掌拍在桌子上，他没想到自己做好事，竟会被人告上法庭。他终于知道农夫和蛇的故事多么让人寒心。老叶是物业公司的一名保安。每天勤勤恳恳，兢兢业业。 2020年6月30日下午5点，小区内行人渐渐多起来。有人准备买菜做饭，有人带着孩子出来玩耍。人群中一个七旬老人格外引人注目。她臂上挎着两个袋子，一边走一边跟遇到的居民搭话，售卖她袋子里的蔬菜。王老太是小区里的常客了，小区的人都认识她，她是附近的村民，自家种了一点菜，经常到这里来卖菜。因为怕被人驱赶，所以她每次用两个塑料袋，把里面的菜扎成一把一把的，一把一元二元的卖，她从不用秤称。很多人看她年迈，都自发买她的菜，也因此她每次提两个袋子，总能很快卖完。但这一次，王老太正走着，忽然就蹲在地上。有过路行人急忙把她扶起来，搀到树荫下休息。人们原想着，老人年纪大，休息一会儿就好了。可万万没想到，几分钟后，王老太竟晕了过去。围观人们顿时就慌了，大家之前听说过被讹诈的事情，尽管心里担忧，却无一人敢上前搀扶。老叶就是在这时候路过的，他扒开人群进去，看到王老太四肢抽搐，嘴唇发紫时，也吃了一惊。他急忙拨打120，催促救护车快点赶来。就在人们焦急地等待救护车时，王老太的老伴来找妻子，看到王老太那个样子后，顿时老泪纵横，他慌忙弯下身子，想把王老太背回家。老叶急忙阻止，说老人这病不能耽搁，要赶快去医院。很快，救护车呼啸而止，人们把王老太抬上救护车，老叶不放心，也跟着去了医院。彼时，他并不知道，他这一去，就意味着日后的麻烦缠身。到医院后，医生要身份证等证件时，老头再次急哭，他因为来的匆忙，忘记没有带钱和身份证。老叶安慰他：别急，我在这里守着你，你赶快回去拿。时间一分一秒过去，一直到老人呼哧呼哧拿来证件，老叶才离开医院。可他万万没想到，王老太在ICU住了十天后，家人嫌花费太高，不顾医生阻拦，办了出院手续。王老太出院当天，就失去了生命气息。也不知道王老太家人怎么想的，居然在老人去世半年后，于2020年年底，把老叶和他所在的物业公司告上法庭，要求共同承担老人各项损失共计49万。老叶气得浑身发抖，他没想到，好心扶人，竟然为自己带来一场官司。法庭上，双方争执不休。 1、老人家属说，王老太在卖菜时，被小区保安老叶驱赶，双方动手，王老太不幸摔倒。家属认为：王老太摔倒后，围观群众让老叶陪同去医院，老叶就跟着去了。这说明围观群众认为，老叶和王老太的死有因果关系。奇怪的是，老叶竟真的去了医院，如果这件事跟他无关，他吃饱了撑的，还是好心做好事吗？因此，种种迹象证明，王老太的死跟老叶有关。《民法典》第1165条规定：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。既然老叶应该对王老太的死承担侵权责任，就应该给予赔偿。同时，老叶是物业公司的职工，物业也难辞其咎。《民法典》1191条规定：用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。综上，物业公司应该和老叶一起承担侵权责任。 2、老叶生气地说：王老太家属纯粹是颠倒黑白，肆意污蔑。《民法典》第1174条规定：损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。首先，他路过那里时，王老太已经晕倒，因此，王老太的摔倒，跟他没有半毛钱关系。其次，他去医院，完全是看老头年纪大，不放心，围观人群从未有人说让他一起去，不信可以找当时在场证人。最后，医生鉴定报告上写明，王老太平常有严重高血压，事发当天是脑溢血死亡。跟旁人无关。物业公司也说，他们从未有人驱赶过王老太，有监控为证。 3、法院查看监控，并调取老人病历。证明老人是自身疾病导致脑溢血。事发后，老叶拨打救护电话，并陪着老人到医院，已经尽到基本救助义务。首先，老叶对王老太没有损害事实。其次，老叶没有主观上故意行为。最后，王老太的死跟老叶没有半点关系。综上，法院驳回王老太家属的诉求。一审判决后，双方都未上诉。但谁都没想到，半年后，家属声称找到新证据，上诉到中院。中院审理后认为：新证据不足以证明老叶对王老太有侵权行为，更不能证明王老太的死和老叶有因果关系。二审驳回王老太家属的诉求，并判令其承担案件受理费。对此，你怎么看？（人物为化名）#大学第一课# #一年一度开学季# #大学第一课# #大学第一课# #2024华为新品发布会#

“现代版农夫和蛇！”浙江嘉兴，一老太太在小区里卖菜不慎跌倒，围观人群都不敢扶，危急之时，一保安把她送进医院。不料老人后来还是去世了。家属认为是保安的责任，于是在事发6个月后，将保安和物业公司告上法庭，要求赔偿49万，最后法院这样判了。（来源：钱江晚报《浙江老人小区内卖菜意外身亡，陪同送医的保安被起诉，法院判决来了》2021-05-06）一位七旬老太，为了贴补家用，经常会在小区里卖些自家种的玉米和蔬菜。 2020年6月30日，她像往常一样提着两袋沉甸甸的玉米，在小区里来回穿梭，时不时停下脚步，和居民们闲聊几句。老太的身影在小区里已经成了一道独特的风景，大家都很喜欢这个和蔼可亲的老人，买她的菜，更多的是出于一片爱心。然而谁曾想，这个慈祥的身影，会在那天傍晚戛然而止。老太像往常一样在小区里卖菜，却突然感到一阵头晕目眩，脚下一软，身子歪斜着倒在了地上。所幸这一切被正在小区里巡逻的保安老徐（化名）看在了眼里，老徐是个热心肠，见状急忙跑上前去，发现老太已经口吐白沫、昏迷不醒。他当机立断，拨打了120急救电话，并一路陪同将老人送往了医院。此时的老徐万万没有想到，自己的这番好心，日后却被无情地诬陷和博弈。在医院里，老太被诊断出患有严重的高血压和糖尿病，病情十分危重，尽管医生们夜以继日地抢救，老太仍然在昏迷中度过了10天。眼看着高昂的医疗费迟迟得不到缓解，老太的家属做出了一个让人匪夷所思的决定，要求出院。尽管医生再三劝阻，但家属们仍然一意孤行，执意将老人接回了家中，而就在当天，老太便永远地离开了人世。悲剧发生了，荒诞也接踵而至，就在老太去世的半年后，其家属向法院提起诉讼，将救人的保安老徐和他所在的物业公司告上法庭，索赔49万元之巨。原本与此事毫无关联的老徐，却阴差阳错地被卷入了这场是非旋涡。老太的家属在起诉状中宣称，既然当时是老徐将其送到医院的，想来老太摔倒跟他脱不了干系，因此保安和物业公司理应为此担责。对于这样荒谬的指控，老徐和物业公司自然坚决否认。他们辩称，老太之所以晕倒身亡，完全是因为自身疾病引发的突发脑溢血，这与保安和物业毫无干系。相反，从监控录像中可以明确看到，老太卖菜时一直是独自一人，并未与保安发生任何接触和争执。 2021年，法院经过缜密的调查取证，终于对这起离奇的案件作出了一审判决。法官驳回了老太家属的全部诉讼请求，理由是老太之死确系其自身疾病恶化所致，与物业和保安不存在任何因果关系。然而，荒诞的闹剧还远未结束，老太家属竟然锲而不舍，再次向二审法院申请再审。结果可想而知，再审申请被驳回，正义的天平再次向无辜者倾斜。一场荒诞不经的闹剧，终于在判决的那一刻尘埃落定，然而，人们的思绪却并未就此终止。这起看似离奇，实则又极具典型性的案例，再一次将人们推向了一个亘古不变的话题。路遇老人突然倒地，我们到底该不该扶?善良和正义，在现实生活中究竟意味着什么? 农夫与蛇的现代版，它用荒诞的情节和扭曲的逻辑，警醒着世人，人在做天在看，法律不会放过一个坏人，但也不会冤枉一个好人！它更昭示我们，尽管人性如此复杂，但正义永远不会缺席，法律永远是最后的底线。善良不应惧怕阴霾，正直不应退却逆流，只要我们手握真理，脚踏正道，光明终会到来，正义终将来临。 #金秋动态创作赛# #动态连更挑战#

𐟌𔦝姃�椺륏—清凉一夏吧！𐟌Š 𐟌ž没错，这里就是热带，但别被吓到，其实并没有你想象的那么热，海风拂面，凉爽宜人。 𐟏襅𓤺Ž住宿你是不是被那些动辄几千块一晚上的度假酒店吓到了？别担心，其实有很多性价比高的住宿选择。很多亲子酒店的娱乐项目是可以单独购买的，价格也很亲民。所谓的无限次数进出其实是个噱头，你不太可能玩一个项目就回房间吧？而且，酒店没有不对外的项目，谁的钱他们都想要挣。我在三亚住过酒店、租过房子，也住过民宿，住过的小区两室一厅一个月4000元还送宽带，民宿4200元包水电物业网络，空调自由。而且在这里你会不停地洗衣服，这些费用省下来够你去冲浪了！通常民宿的物品齐全，租房子你得置办很多物品，走的时候拿回来很麻烦，留下来又觉得亏！附近有政府的菜篮子超市、咖啡馆、奶茶店、网红餐厅和商场，一应俱全。 ✈️关于机票你知道什么时候机票最便宜吗？孩子刚考完试还没有正式放假的那几天，机票特别便宜。我们过年往返机票750元，这次来400多元，就是抓住了这个期间买的票。还有，大的航空公司都有会员日，那天买票也比较便宜。不过，我的城市飞三亚是北部湾航空，这个航空公司有点神奇，不吐槽是因为字不够用。 𐟚—关于交通岛上租车很方便，如果你计划去周边的陵水、万宁等城市，一定要在大平台租车，把保险买全，敲重点是把保险买全。如果你只在三亚，可以在某鱼上租一个电动车，请注意不是某团，差价一倍。记得让老板送车，还的时候上门取车，这是最舒服的出行方式了，晚上骑着小电驴出门吹风不要太舒服了。 𐟌Š还想了解三亚的什么信息，欢迎在评论区告诉我吧！

惠州看房记：晒到怀疑人生，但房子真不错！最近又跑惠州看房了，真是晒到怀疑人生啊！𐟘력›ž来后感觉自己都快变成黑皮星人了。不过，房子确实挺让我满意的，治安看起来不错，物业是碧桂园的，感觉应该也不会差。小区挺大的，目前我只逛了一期，今天打算再看三四个小区，对比一下周边环境。盛荟城周边的商业设施还挺方便的，楼下和小区南门附近有两个地产公司和一家便利店。便利店里的价格还算合理，冰红茶和绿茶这些饮料都是3块钱一瓶。外卖选择也还行，奶茶有沪上阿姨和瑞幸咖啡，炸鸡类的话有肯德基和华莱士可以送到。虽然选择有点局限，但袁记云吞这些也够用了。菜市场、水果店和超市我忘记查了，不知道周边买菜方不方便。只知道北门有一些小吃店。这个楼盘离14号线沙田站比较近，坐公交大概四个站，但外面的环境有点让我担心，大车好多，红绿灯路口也复杂，交通规则看不懂。小区内环境挺好的，绿化做得不错，感觉比较安静。价格方面，租金带家私的基本是2200-2600元，也有更高的，但整体不多。总的来说，房子还是挺满意的，就是周边环境需要再了解一下。

陕西秋日生活：猕猴桃与装修交响曲𐟍‚ 在陕西的秋天，每一天都充满了期待和惊喜。尤其是当猕猴桃𐟥开始变软，它们仿佛在诉说着秋天的故事。家里的猕猴桃树结满了果实，成熟的速度让人应接不暇。于是，我们开始忙碌起来，准备将这些美味的猕猴桃送到市场，让更多人品尝到这份秋天的馈赠。在猕猴桃的成熟季节，家里的装修工程也在如火如荼地进行着。中央空调和水电的安装有条不紊地进行着，为新家的装修打下坚实的基础。每一天都充满了期待和喜悦，仿佛新家的每一个角落都在向我们诉说着新的故事。早餐是新鲜的猕猴桃，它们带着自然的清香，让人心情愉悦。而晚餐则是一顿丰盛的陕西美食：菜豆腐、肉夹馍和热米皮，每一口都是对味蕾的极致诱惑。在装修的闲暇之余，我还去了全屋定制的板材店，挑选了瓷砖样品进行配色。每一次的选购都让我对家的装修更加期待。同时，我也去物业提交了装修申请，询问了装修公司的选择。虽然我们没有固定的装修公司，但作为设计师和装修经验丰富的人，我们完全有能力自己打造一个温馨的家。现在，唯一让我担心的是不要让父母的新中式装修翻车。他们的新家装修风格我希望能保持传统的韵味，同时又不失现代的设计感。而我自己则打算尝试一种更加现代和复古的风格，让家成为我个性的一部分。在这个秋天的季节里，猕猴桃的成熟和装修工程的进展让我感到无比的满足和幸福。每一天都充满了期待和喜悦，仿佛新家的每一个角落都在向我们诉说着新的故事。

物业送白菜啦，暖心文案来袭 1. 【暖心物业|冬日馈赠】白菜来敲门, 温暖送到家𐟎‰ 一颗颗鲜嫩白菜, 承载着物业的满满关怀 2. 𐟎物业暖心送“百财”, 白菜到, 福气来 3. 深夜里, 物业送白菜到家, 真是暖心啊 4. 这份白菜, 就像冬日的暖阳, 温暖人心 5. 物业送温暖, 白菜传递爱, 这个冬天不太冷 6. 爱心白菜到啦, 满满都是情, 感受这份温馨 7. 物业送温暖, 白菜来啦！暖心之举, 倍感温馨 8. 这份关怀, 如同冬日暖阳, 提醒着：记得查收, 暖心白菜哦 9. 暖心物业, 惊喜来袭 10. 送白菜啦, 暖心行动 11. 感恩回馈, 白菜到家 12. 惊喜来啦！物业送白菜, 暖心之举值得点赞 13. 无需等待, 暖心白菜已备好, 速来领取这份爱 14. 无需预存物业费, 就有暖心白菜等你拿！这不仅仅是白菜, 更是物业的一份温情 15. 物业送白菜啦, 暖心之举, 速来围观！带上邻居, 共享此刻温情 16. 惊喜不间断, 物业暖心送！预存物业费, 好礼等你拿

老太太在小区内卖菜不慎摔倒，众人围观却不敢扶。一名保安勇敢站出来，把老太太送到了医院，但老太太脑溢血离世。没想到，老太太家属将保安和物业告上法庭，索赔49万，法庭这样判了保安老李摊上了大事，当初他在小区里送一个发病的老太太去了医院，但老太太没救回来，突发脑溢血死亡。没想到6个月后，老太太家属竟然把他告上法庭，索赔49万。救人还能摊上官司，这让老李十分恼火，这世道，找谁说理去？这到底是怎么回事呢？原来老李是一个小区保安，平时也是个热心肠，没少给业主帮忙，跟小区业主相处得十分和谐。附近有个老太太，自己在家种了一些蔬菜，吃不完的话就会到小区里售卖。老李和其他同事看着老太太挺可怜，也没阻拦，任其在小区内走动。这天下午下班的时候，老太太又推着三轮车来小区里卖菜，业主们也都认识这个老太太，知道老太太卖的菜是自家种的，多少都会买一些。可买菜的过程中，老太太忽然晕倒了，买菜的人赶紧把她扶到路边的一棵大树底下休息。没想到，老太太并没有所好转，反而抽搐起来，嘴里还吐着白沫。这让众人都傻眼了，刷地围城一圈，在没有人敢靠近老太太，生怕被讹上。老李正好巡逻路过，出于工作本能，就拨开了众人，查看老太太情况。眼见情况不好，他立刻打了120，并跟着一起去了医院，直到老人的家属到场以后，他才离开。可没想到，他这次见义勇为的举动，居然给他带来这么大的麻烦。老太太被送到医院后，确定是脑溢血，当天就住进了ICU。几天后，家属承受不了高昂的费用，坚持给老太太办了出院，结果到家当天，老太太就离世了。一开始，大家还会议论这件事，但很快，就被大家遗忘了。没想到过了半年，老太太家属不知道哪根筋不对了，忽然把老李和物业公司告上法庭，声称是物业和老李组织来太太卖菜，对其驱赶，造成老太太突发脑溢血而死亡，索赔49万。老李听到这个事，气得直拍桌子，他好心送老太太去医院，竟然被告了，真是知人知面不知心。可生气归生气，他还要应诉。在法庭上，双方争执不休，并各自提交了证据。老太太家属没想到，小区物业居然能保存半年以上的监控记录。监控记录显示，老太太卖菜从未受到任何阻拦，而且事发当时，老李是出于好心，将老太太送往医院，跟老太太发病，没有任何关系。法庭经过审理后，作出判决：驳回老太天家属的诉求。对于这件事，有网友说，就是因为有老太太家属这样的人，好人才会越来越少的；也有网友说，法庭只是驳回老太太家属的诉求，不让他们承担一点责任，太不合理了。那么，对于这件事，你是怎么看的呢？

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