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公司贷款银行贷款几年下载_公司贷款银行贷款几年合适(2024年12月最新版)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-12-02

公司贷款银行贷款几年

这是一个毁灭小民营企业家的时代，非常动荡不安，连银行系统都不可信。我听过最离谱的，企业贷，授信三年，每年过一次桥续贷，贷款手续费10% 你用正规途径是无法贷款的，贷款公司银行有人，一堆书没读到的社会人士，化身为某总，开豪车，买豪宅。我当时办公室有位邻居，她的先生就是干这个，我经常和她喝茶，总有几个五大三粗的壮汉，站着。有一次她找我咨询法律意见，砍头息，债仔不愿意还的，那里的三十万，她老公手下把那人非法禁锢了一周，后来涉及违法了。债仔还的利息超越本金，只剩一套小房子，他们是想占人的房子。后来，两个手下认罪，判了两年。而这位太太的先生搬离了原来的办公区。他们买了价值千万的大房子，开的是保时捷。后来这位太太，成了我们写字楼区几个做生意的人中，最风光的。这是前几年的事，广州CBD高级写字楼，藏着太多这样看起来规模不错的贷款公司，比我们做小生意的，赚钱太多了。「生活掌控权」「这社会有救了」「社会严重的问题」「整个社会的问题」「先法重来的人生」「让人怎么活下去」「社会上的铁律」「无语的现代社会」

银行信用贷申请几种常见方式！信用贷准入条件有几种看看自己是否符合？ 1.没有社保，公积金只有信用卡或者银行卡流水这种很多银行不予受理，其原因是不符合银行基本准入要求，但并不是说不能申请银行低息信用贷。符合该银行要求的如：建设银行，如果有相关业务往来且信用卡使用率正常的情况下，是可以查询“额度”有额度才可以办理，而且利息很低，目前月息0.2，期限可5年期，以信用卡分期形式发放，可以说这个要求低，还合适。有额度才可以申请，而且能否最终批款，征信需要符合条件。 2.单一的资质如保险或者按揭房保单的话，现在只能选择机构类贷款，而且利息偏高如：普惠或者保险公司等按揭房的话是可以选择银行，但同样选择银行会受限，很多银行要求需要有社保，不过好处就是可选择“先息后本” 3.企业法人和流水这种需要看是个人申请还是公司申请，额度和利息也不一样，选择银行也差很大。企业：看纳税、开票、企业等级，额度较高，利息较低，还款方式多为先息，可线下和线上两种申请方式。个人：公司经营和流水，利息偏高，大多为等额本息，选择偏向于机构类。 4.工薪族类这种就比较常见，而且绝大部分银行都可以申请，着重是看普通单位还是优质单位，银行的要求也不一样。但大部分都要求本单位满一年以上，税后工资大于5000，个别银行可放宽至6个月。以上几种，对于征信的基本要求都一样。两年内不能有连3累6次逾期，两年外小于10次信用卡的使用率低于70%，不要有两笔以上最低还款和分期非银行账户笔数在3-5内较为正常，超出则影响整体评分银行查询以六个月为准，要求6个月小于9-12次，个别银行可宽松，具体分析。温馨提示：不同银行的贷款产品，对于征信的查询次数、负债要求都是不一样的，办理贷款时您的每次查询都非常的珍贵，不建议小白轻易去尝试！避免把征信查花了。如果您想办理信用/抵押贷款，负债优化重组，建议还是找专业的进行协助，1对1匹配最优的贷款方案！

房产抵押贷款全流程指南，避坑必看！最近我帮好几家朋友咨询房产抵押贷款，差点被坑了！为了不让大家重蹈覆辙，我整理了一份详细的指南。首先，强烈建议大家不到万不得已的情况下，千万别轻易办理房产抵押贷款！实在需要办理，以下几点一定要搞清楚：房产要求 𐟏 房龄：一般要求在30年以内。面积：房产面积至少40平米以上。年龄要求 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑报€Ÿ款人年龄：18-65岁。抵押人年龄：18-65岁。征信要求 𐟓Š 征信不能有多次逾期记录。查询记录不能过多。流程详解 𐟓 准备资料 𐟓„ 个人资料：身份证（已婚需提交夫妻双方）婚姻证明（结婚证/离婚证）户口本房屋产权证个人银行流水其他资产证明（房产、车、存款等）公司资料：营业执照公司章程公章（有些银行需开设对公账户，需财务章和法人章）对公银行流水财务报表部分银行需经营场所的租赁合同、物业缴费单和水电费单据等资料作为佐证。银行面签 𐟏报Ž𛩓𖨡Œ面签时，需带齐房屋产权人和共有人（如借款人和产权人不是同一个人，还需借款人）的原件去当面审核。银行审批 𐟓‹ 房产下户：评估公司根据所提交的材料对抵押的房产进行上门实地勘察、评估。公司下户：银行相关工作人员需下户，与借款人到经营场地拍照片。银行审批：银行将房子评估报告及之前个人申请资料报到银行做贷款审批，根据房子价值及个人还款能力给出能否贷款及贷款多少的审批。出批复：批复上标注有借款人信息、抵押物的坐落位置、评估价格、执行利率、还款方式等。赎楼取证 𐟏⊩“𖨡Œ出了批复后，借款人需准备资金或找担保赎楼公司出资去原抵押银行把原贷款结清，把房产证红本拿出来。进行抵押 𐟏抦Š𕦊𜤺𚩜€提前预约时间去不动产登记中心做抵押登记，目前很多银行无需去线下，线上即可完成这一步。放款 𐟒𐊤𘊨🰦𕁧苩ƒ𝨵𐥮Œ后，最后一步就是去银行资料归档，放款即可。有些银行需放款到对公户；有些银行可放款至第三方个人账户。最后建议 𐟒እŠž理前一定要做好规划，选择合适的方案。希望大家都能顺利办理好房产抵押贷款，避免不必要的麻烦！

房产抵押贷款全流程：从准备到放款，一篇文章就够了在这个经济活跃的城市里，无论是企业还是个人，都离不开融资贷款，而房屋抵押贷款作为近几年最火爆的融资方式，具有利率低、额度高、贷款成功率高、还款期限长等优势，更是成为了许多有房一族的重要融资渠道。那么个人办理房屋抵押具体流程是怎么样的？会不会很复杂？需要什么资料？一、根据条件匹配方案根据自身条件： 1、个人情况：需要按银行要求提交贷款申请资料，通常有借款人身份证，银行流水，个人征信、负债情况等； 2、房产情况：房产的持有时间，房龄，房产估值，地理位置以及房产面积和房产性质性质等； 3、公司情况：公司所持有的时间，经营状况，营收情况，纳税情况等；匹配银行产品方案： 1、授信额度：银行抵押贷1000万以下会较快，1500万及以上所需的资料较多，审批速度相对没那么快，具体看实际情况； 2、期限： 3年期限产品偏多，个别银行可以做10年，部分产品可做到20-25年还款； 3、利率：一般的主流银行利率在于2.5%-3.4%年的区间范围，最低利率可做到2.5%/年，部分银行抵押贷的利率区间范围在3.45-5%之间； 4、还款方式： ①一年先息后本，如：授信额度1-10年期，每年需审核客户的资质； ②3-5年先息后本，如：3-5年内无需归还本金，每月只需还利息，期限内的最后一个月再把本金一次性还清； ③最长25年等额本息等额本金；二、需准备的资料根据匹配好的方案，去准备银行面签所需资料：个人部分： ①身份证（如已婚则需要提交夫妻双方）；②婚姻证明（结婚证/离婚证）；③户口本；④房屋产权证；⑤个人银行流水；⑥其他资产证明（房产、车、存款等）公司部分： ①营业执照；②公司章程；③公章（有些银行需开设对公账户，需财务章和法人章）；④对公银行流水；⑤财务报表；⑥部分银行需经营场所的租赁合同，物业缴费单和水电费单据等资料作为佐证；注意：抵押贷需的资料较为繁琐，没经验的朋友容易出现资料不齐或遗漏等问题，建议大家找专业的助贷机构协助，最大限度节省申请时间！三、银行面签银行面签对于办理贷款来说是最重要的一步！银行会邀请贷款人来银行做贷款合同签订，其中会问一些问题，比如贷款用途、工作等等问题，用以确保贷款人是真实的。去银行面签的时候，需房屋产权人和共有人（如借款人和产权人不是同一个人，还需借款人），带齐面签所需资料的原件去当面审核。注意：如已婚需借款人和抵押人夫妻双方均到场，如离婚则提供离婚证和离婚协议等证明。四、银行审批 ①房产下户：评估公司根据所提交的材料要对抵押的房产进行上门实地勘察、评估； ②公司下户：银行相关工作人员需下户，与借款人到经营场地拍照片； ③银行审批：银行将房子评估报告，以及之前个人申请资料报到银行做贷款审批，根据房子价值以及个人还款能力给出能否贷款，贷款多少的审批。 ④出批复批复上标注有贷款人信息、抵押物的坐落位置、评估价格、执行利率、还款方式等。注意：申请门槛和额度都不一样，审贷要求、审批速度、利率等都有区别，切勿盲目申贷。五、赎楼取证银行出了批复，接下来需要借款人准备资金或者找担保赎楼公司出资去原抵押银行把原贷款结清，把房产证红本拿出来；如抵押物有贷款，此刻就可以结清房贷，抵押物没有欠款直接略过。六、进行抵押抵押人需提前预约时间去不动产登记中心做抵押登记，目前很多银行无需去线下，线上即可完成这一步；七、放款上述流程都走完后，最后一步就是去银行资料归档，放款即可。有些银行需放款到对公户；有些银行可放款至第三方个人账户。上述就是抵押贷款的具体流程了！每个银行的具体流程和细节不大相同，但是大同小异；每个银行的产品要求也不尽相同；每个人的具体的情况也不一样，只有根据自己的情况匹配到合适的贷款产品，才是最好的。

上海抵押经营贷全攻略：常见问题与办理流程很多客户对经营贷有所疑问，今天我们来详细解答一些常见问题，希望能帮助大家更好地了解！没有公司可以办理吗？𐟏⊥碌姚„！你可以将新过户满一年的老公司过户到自己名下，或者入股亲戚朋友名下的公司，占股20%以上。目前新过户的公司利息可以做到3.7%，有实际经营痕迹的甚至可以做到3.4%。为什么要用公司才能办理低息贷款？𐟤” 抵押经营贷其实就是“中小微企业营贷款”，需要公司才能办理。有没有20年不用归本的贷款？𐟏抦œ‰的！利息年化在3.4-3.8%之间，20年不用归本，但3-5年需要审核一次。最长可以贷款多少年？𐟓… 先息后本最长授信20年，等额本息最长30年，像按揭一样。按揭的房子可以办理经营贷吗？𐟏 可以的，这就是所谓的二抵。父母名下的房子可以办理吗？𐟑𕊥碌导只要父母同意，银行接受直系亲属名下的房子办理，部分银行也接受旁系名下的办理。房子不在上海可以办理吗？𐟌† 可以的！只要是江浙沪皖及一线城市的房子都可以办理。抵押经营贷有什么要求？𐟓‹ 主要看以下几个方面：人：借款人年龄在20-65岁之间，产权人年龄在0-80岁之间，部分银行可以做到100岁左右。借款人征信只要没有严重逾期都可以办理低息的经营贷，逾期严重可以选择一些小银行。房：房龄在40年以内，超过需要沟通。上海这边外环线以内30平以上，外环线以外60平以上，可做住宅、别墅、商铺、厂房、办公楼、商住。公司：最好成立满一年以上的公司（或者过户）。办理流程是什么？𐟓 （没有公司先操作公司的事，有公司可忽略）准备材料：产权人及配偶身份证、户口本、结婚证、产证、营业执照。房产评估：部分银行可提前评估出额度。面签：银行面签，提交抵押申请。下户：银行会指定专人去房子及公司下户拍照。出批复签定：出批复函（额度、利息、先限、还款方式确定）。敲押：到交易中心敲抵押。放款：经银行审批同意后且办理好所有手续后，按合同约定发放。希望这些信息能帮助你更好地了解上海抵押经营贷！

中小企业如何提升自己的贷款资质呢？中小企业不客易获得融资，如何提升自己的贷款资质呢？一、中小企业主要养成讲信誉的习惯。银行只会给信用良好的企业主提供贷款，企业主要注重信用，不要让公司及、个人及配偶的贷款、信用卡等逾期，按时还款，保持信用记录良好。二、中小企业主要规范经营。这涉及经营管理、财务管理icon等方面的事。银行贷款要分析企业的经营情况，要看企业的经营收入情况、一年有多少收入流入到公司帐上和企业主的卡上，能走公司帐的尽量要走公司账，并按规定交税，实在不行的要往企业主或配偶的个人卡走账，这样银行要统计分析企业的经营收入。很多银行提供的税易贷、流水贷就是参照企业缴纳的税收及银行流水的。三、中小企业主要保持经营收入的稳定并逐年增加。银行分析中小企业能否融资，也会考察企业的持续经营能力。据统计，中国中小企业的平均寿命在3年左右，如果企业持续经营超过3年以上，规模持续上升，就容易获得银行贷款。四、中小企业主要专主。企业专主一个细分行业，并在细分领域深入研究、开发相应产品，在细分领域有自己的核心竞争力。不要被外界干扰，看到某个行业赚钱多、赚钱快就眼红，冒然进入跨行业、跨领域。五、中小企业主要提前规范好资金周转的安排。不要等着定单来了才去找资金，如果自己对银行产品熟悉，那就提前和银行客户经理沟通，提前准备贷款资料、获得银行贷款额度，在要使用资金时提用贷款；如果自己不够熟悉银行产品，那就让公司的财务人员去找银行或让专业的财务顾问提供服务。总之，中小企业贷款资质的提升是要企业主保持信用记录良好、持续经营及合理安排。

数字化银行时代：员工未来在哪里？最近，银行业数字化的新闻引起了我的一些思考。虽然银行不会消失，但它们是否还需要那些非数字化的员工呢？这还真不好说。星展银行的数字化升级 𐟌 2024年6月，星展银行推出了升级版的网上企业开户服务。在香港注册了公司的香港人，现在可以在1-2个工作日内完成企业开户，全部流程都在线上完成。虚拟银行的崛起 𐟚€ 香港的8家虚拟银行自2020年成立以来，发展迅速。截至2023年底，存户已达200万余户，营收增长近7倍。这些银行的所有业务，包括开户、存贷款等，都可以在线上完成。大陆的虚拟银行实践 𐟏报œ褸�𝥤穙†，也有几家采用虚拟银行模式的机构，最典型的是微众银行。2023年，微众银行的贷款规模接近4000亿，吸收存款3755亿，利息收入397亿，利息支出95.9亿，净利润108亿。虽然其息差高达6.18%，但这也显示出该模式的赚钱能力。不过，传统模式的贷款无法通过线上完成吗？也不是。传统银行的数字化尝试 𐟓𑊨👥𙴦导Œ中国大陆的传统银行也相继推出了各类线上贷款产品。个人办理消费贷，可以在手机app上完成所有程序，企业贷款可能稍微麻烦，但也能实现足不出户完成提款。或许在不久的将来，更多类型的对公贷款业务也能在线上完成大部分环节。数字化对银行员工的影响 𐟤” 如果真的到了那一天：开户、存贷款等基础业务都能在线上完成，银行的众多网点该何去何从？没有了众多网点员工，中后台某些部门还需要这么多人吗？某些部门甚至还有存在的必要性吗？未来的不确定性 𐟔›，诸多银行都在大力推进数字化。个人认为，以现在这个水平的数字化，5年内不会对银行有太大变化，但是10年后呢？系统会不会就能完成大多数贷款业务，可以完成验印、身份核查等正常柜面业务呢？员工的未来在哪里？ 𐟛䯸在数字化冲击下，作为职业生涯刚刚起步的普通员工，未来真的能在银行干到退休吗？该如何转型，才能让自己的未来更具备安全性，才能避免中年失业？这些问题都值得我们深思。

公司贷款逾期还不上怎么办公司贷款逾期还不上时，可以采取以下几种措施来应对： 1.与银行协商：尽早与银行沟通，说明公司的实际情况，争取延期还款或重新制定还款计划。与银行协商，将剩余贷款分摊到未来的几个月或几年内偿还。 2. 积极筹措资金：使用公司的预留基金或利润留成来偿还贷款。寻求其他融资渠道，如股东增资、引入新投资者等。 3.法律途径：如果公司确实无法偿还贷款，且资不抵债，可以依法申请破产。破产程序中，法院会成立清算组，接管和处理公司的资产。将公司现有的资产抵押给贷款行，或者通过清算组将资产变现用于偿还贷款。 4. 避免违约责任：尽量避免因无故违反契约而承担违约责任，以免增加履行债务的负担。 5. 其他措施：在某些情况下，银行可能会同意暂停计息，但这通常需要与银行进行详细协商。尝试与银行协商延长还款期限，以减轻短期的还款压力。总之，面对公司贷款逾期的问题，最重要的是及时与银行沟通，积极寻找解决方案，并尽量避免因逾期而带来的法律和财务后果。

美吉姆借款到期通知书【美吉姆3：部分银行贷款提前到期并已全部偿还】截至2024年11月25日，公司与阜新银行大连分行间全部借款本金及利息共计1.62亿元已全部清偿。

我被中国移动通信集团公司老赖了。事情的是这样的： 2023年3月2日移动公司攸县业务员陈美容下乡上门为用户158XXxx3292做网速免费升级。拿用户的手机开机一操作一刷脸一系列的操作完后。还拿一个电饭煲给用户，说是回馈老客户免费赠送的。用户2023年2月以前是每用99元套餐。自从3月2日陈美容免费升级以后变成每月139元套餐（特别说明：陈美容当时并没有告诉用户。用完全不知情）用户连续交了3个月的升级费用后，发现每月平白无故增加几十元费用，网速并没有因荷改善。就把此卡号停了。重大问题来了！用户在2024年11月8号去银行办理业务。发现银行卡里2024年10月27号有连续13笔，每笔50元的莫名扣费。在银行营业员的查找下终于找到了扣费源头：和包支付里的兴业消费经营的银行贷款扣费。用户脑袋瓜子懵懵了各位看官知道什么情况了吗？原来是陈美容给用户办理业务时用用户的身份证信息向兴业银行办理了一笔1000的贷款。分24期换，每月50元。这1000元贷款是干啥用了。用户没有到手。不知哪里去了。甪户发现问题后就想及时止损。发现止损不了。不还贷款就被老赖了。用户政信就会有问题。望中国移动通信集团公司能出脸回复一下。

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