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深圳最大的担保公司直播_深圳最大的担保公司是哪个(2024年11月全新视觉)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

深圳最大的担保公司

𐟏 二手房交易省钱攻略，这些费用你得知道！在北上广深这些一线城市打拼的小伙伴们，很多人都会选择购买二手房。毕竟，深圳的房价实在是太贵了，位列全国第一！𐟘‚ 刚刚年前买完二手房，积累了一些小经验，分享给大家，希望能帮到你们省点钱。𐟒ꊊ𐟌Ÿ二手房交易的主要费用包括：房屋款、个税、契税、增值税和中介费。 𐟌Ÿ房屋款：基本上是业主实收的钱，其余所有钱都是买方付。 𐟌Ÿ个税、契税、增值税：这些都是交给国家的，按规矩来就行。 𐟑‰注意一：如果房子满五唯一，那你可以省个税哦！ 𐟑‰注意二：深圳单套建筑面积144平以内，满两年，还能免增值税。 𐟎€𐟎€𐟎€中介费𐟎€𐟎€𐟎€ 中介费可是个大头，里面坑不少，注意一下能省不少钱。 1. 中介服务费：链家的服务费比较高，1.5-2%，乐有家是0.8-1.5%。现在行情不好，0.8%就能搞定。 2. 赎楼费用：如果业主自己偿还剩余贷款的话，能省大几万块钱。如果业主不偿还剩余贷款，那就得认真研究一下赎楼的事情，我自己也研究了好久才搞清楚！𐟘‚ 赎楼利息费用：赎楼分为现金赎楼和额度赎楼。 𐟌Ÿ现金赎楼：担保公司拿自己的钱去帮你赎楼，每天利息大概是万六（一万块钱一天是六块钱的利息）。 𐟌Ÿ额度赎楼：担保公司用银行的钱去帮你赎楼，所以买家需要支付担保公司担保费+每天利息。（担保费：业主欠款*0.8%，中介一般报1.2%左右。每天利息大概是万三）额度赎楼分为一笔款赎楼和两笔款赎楼。 𐟑两笔款赎楼：先给卖家批赎楼贷款，用这笔贷款去赎楼（上卖家征信），再给买家批按揭贷款，赎完楼后，用按揭贷款还赎楼贷款。 𐟑Ž一笔款赎楼：给买家批按揭贷款，拿买家按揭贷款去赎楼，不需要支付每天银行利息。 𐟑‰作为一名八年金融风控狗，不太推荐现金赎楼和一笔款赎楼，风险点主要是买方已承担几百万的贷款和利息，但房子可能处于查封状态，这样就不能赎楼了。 3. 按揭费和评估费：中介帮你找银行做商贷，这个费用大概3000-5000元左右，自己找银行朋友帮忙介绍个贷客户经理啊，这样就节约钱了啊！评估费1000-2000左右吧，跟你很熟的个贷客户经理就可以直接帮你免掉了。 4. 罚息：因为卖家提前还款，可能还会存在罚息，1%左右吧。祝大家都能以最少的钱买到自己最心仪的房子～如果有更多问题欢迎沟通哦～ 𐟒쀀

「国内市场快讯超话」第一条 1、记者昨日从相关渠道了解到，某国有超大型银行已于近日在系统内部下发有关上市公司及大股东回购增持和战略投资股票的贷款产品的征求意见稿。据了解，征求意见稿中，该贷款产品面向的融资主体包括上市公司及其持股5%以上的大股东，并符合该行内部评级要求且不存在重大偿债风险及重大担保、诉讼、仲裁等事项，贷款年限1-3年，年利率不低于2.25%；相关内部细则预计最快将于本月底前出台。 2、深圳证券交易所并购重组审核委员会2024年第5次审议会议于2024年10月14日召开，审议情况公告如下：甘肃电投能源发展股份有限公司发行股份购买资产交易符合重组条件和信息披露要求。该项目从受理到过会历时101个自然日。本次重组是“并购六条”发布后A股市场首家过会的并购重组项目。 3、中证金融昨日公布最新两融数据显示，截至10月11日，融资买入额1534.98亿元，已经连续3个交易日下滑，环比下降了577.29亿元，距离10月8日最高峰值4141.31亿元减少了6成之多。 4、首批10中证A500ETF今天迎来集体上市，5只登陆上交所、5只登陆深交所。此前公布的上市公告书显示，10只中证A500ETF合计募集200亿规模，截至10月8日，均已建仓，各家对市场判断不同建仓节奏不一，仓位在4成到9成不等。 5、欧佩克连续第三个月下调全球石油需求增长预测。欧佩克预计2024年全球原油需求增速为193万桶/日，此前预期为203万桶/日；预计2025年全球原油需求增速为164万桶/日，此前预期为174万桶/日。 6、中国光伏行业协会于2024年10月14日在上海举行防止行业“内卷式”恶性竞争专题座谈会。各位企业家及代表就“强化行业自律，防止‘内卷式’恶性竞争，强化市场优胜劣汰机制，畅通落后低效产能退出渠道”及行业健康可持续发展进行了充分沟通交流，并达成共识

贷款刷流水？警惕骗局！ 𐟓⠧𔧦€妏醒！贷款刷流水骗局大揭秘！如果你正在考虑贷款，或者已经遇到了类似的情况，请务必小心！以下是一个真实的骗局案例，希望能帮助你避免陷入同样的陷阱。 𐟓… 事情经过：昨天，有人声称可以提供贷款，并表示需要“刷流水”以证明还款能力。听起来很合理，对吧？但事情并不简单。 𐟚蠥‘现不对劲：当我到达银行门口时，突然意识到事情不对劲。我决定不进行任何操作，并立即离开了现场。幸运的是，我没有取钱，否则可能会陷入更深的陷阱。 𐟓𘠩ꗥ𑀧𛆨Š‚：对方声称自己是“深圳担保”的工作人员，会先核实资料和账户信息，确保没有网赌等不良行为。然后，他们会要求你提供银行账户信息，以便进行资金过桥操作。 𐟒ᠥ…𓩔𙯼š 资金过桥：公司会垫资，存入一笔银行备案过的资金到你的账户，你需要取出这笔资金。回执单：取款后会有一个回执单，需要拍给对方，以验证你的还款能力。洗钱陷阱：对方可能会试图通过转账等方式洗钱，从而获取你的资金。 𐟓ž 交流过程：在交流过程中，对方可能会提到“深圳担保”，并声称他们的操作是合法的。然而，这只是一个骗局的外壳，目的是为了获取你的信任和资金。 𐟚蠦𓨦„事项：不要轻易相信任何声称可以提供贷款的人。不要在没有充分了解的情况下提供个人信息或进行任何操作。及时向相关部门报告可疑情况，避免财产损失。 𐟓⠨﷥𙿥䧧𝑥‹提高警惕，保护好自己的个人信息和财产安全！如果你遇到类似的情况，请立即停止操作并报警处理。

突然公告！三六零、海能达、有研新材等六家公司发布重要消息！ 1，三六零：公司公告，公司2024年1-9月归属于母公司所有者的净利润为-5.79亿元。2024年前三季度，基于“360智脑”能力开发的互联网ToC端产品所产生的直接收入在整体营业收入占比不超过2%，对公司业绩不构成重大影响。 2，洛凯股份：关于拟通过公开摘牌方式参与收购福州亿力 45%股权的公告公司公告，公司拟通过公开摘牌方式参与收购福建榕能电业集团有限公司公开挂牌转让的福州亿力电器设备有限公司45%股权，挂牌转让底价 8,632.30 万元。 3，徕木股份：关于公司高管增持股份进展公告公司公告，本次增持计划时间过半，方培喜先生通过上海证券交易所交易系统累计增持公司股份 249,800 股，占公司总股本的 0.06%，累计增持金额为2,005,369.42 元。 4，海能达：关于公司及子公司提供担保的进展公告公司公告，近日，公司及子公司南京海能达软件、天津海能达、海能达技术服务、深圳海能达通信、诺萨特、鹤壁天海针对担保事项分别与中信银行签订了《最高额保证合同》。 5，中远海能：关于投资建造 6 艘 VLCC 的公告公司公告，本公司全资子公司海南能源公司作为买方与大船重工及中船贸易作为联合卖方签订 6 份船舶建造合同，约定由大船重工为海南能源公司建造 6 艘 30.7 万载重吨 VLCC，合同船价为人民币 95,800 万元/艘，6 艘船舶总价为人民币 574,800 万元（含税）。 6，有研新材：公司公告，公司关注到近期固态电池概念受市场关注度较高。公司小批量向客户供应动力电池用固态电解质材料，该产品业务收入占公司主营业务收入比例较小，预计占比不足1%，对公司短期业绩影响有限。

深圳户口的16大优势，你知道几个？北上广深这四大一线城市，深圳的入户条件可以说是最宽松的了！以前还有几万的奖励补贴，现在也没了，很多人就觉得深圳户口没啥含金量了。真的是这样吗？还是你不会用呢？来，看看我总结的深圳户口的16大优势，看看你有没有能用到的地方吧！父母子女随迁首先，只要你办了深圳户口，你的父母和子女也能随迁哦！这样一来，家庭团聚就更方便了。买房更轻松以前在深圳买房还得交3年以上的社保，现在只要你有深圳户口，就不用再交社保了，直接就能买！是不是省了不少事？买车更方便买车的话，深圳户口可以直接摇号，非深户还得连续交2年社保和居住证才行。时间就是金钱啊！子女教育深圳户口的子女读书也有优势，能在深圳上公立学校，还有优先选择权。从幼儿园开始就有补贴，中考的时候，深户孩子的分数也比非深户低。贷款额度更高贷款方面，深圳户口的额度一般也比非深户高，买房买车都能省不少钱。公租房和安居房深圳户口还可以申请公租房和安居房，价格非常划算。公租房最低只要18元/平，安居房的单价低至14000元/平。签证办理深圳户口办理各类签证也超方便，港澳一周可以一签，出差旅游都更省心。医保报销比例高深圳户口的医保报销比例也很高，能达到90%，看病更省钱。少儿医保深圳户口的小朋友出生就能交少儿医保，各类医疗报销比例都很高。深户担保有些公司在某些岗位需要提供深户担保，如果你有深圳户口，可以给有需要的朋友或亲人提供方便。教育补贴从幼儿园到大学，深圳户口都可以申请各类教育补贴，减轻家庭负担。考公务员深圳户口还可以考深圳公务员，考试时深户是个比较大的加分项哦！养老保障单位给深圳户口缴纳的养老保险比例会高一些，退休后能享受更高的养老金和其他福利待遇。失业金深圳户口申请失业保险，每月可以领2124元的失业金，失业了也不怕。创业补贴深圳户口创业还能获得最高300万的创业补贴，创业失败了，钱也不用还。总结深圳户口到底有没有含金量，那得看个人情况啦！有的人办好深户后孩子读书能省十几万，也有人办了深户没享受到啥福利。更多人是因为不知道深户有哪些好处。现在大家都清楚了吧？赶紧行动起来吧！

科迪乳业退市复盘：大股东资金占用曝光科迪乳业，这家曾因“小白奶”走红的企业，在上市7年后遭遇了退市的命运。𐟘⠦œꨃ𝥏Š时支付奶农款的丑闻被媒体曝光后，深交所对其进行了问询，主要问题集中在大股东非经营性占用资金以及违规担保上。𐟔 𐟓… 退市进程： 2022年5月24日，深圳证券交易所决定终止科迪乳业的上市。 2022年6月1日，公司股票进入退市整理期，交易持续十五个交易日，最后交易日为6月22日。 2022年6月23日，公司股票正式摘牌。 𐟓Š 退市细节：证券种类：人民币普通股证券代码：00270 证券简称：科迪退终止上市决定日期：2022年5月24日摘牌日期：2022年6月23日 𐟚蠤𘻨恩—˜：大股东非经营性占用资金：控股股东科迪食品集团股份有限公司因生产经营需要，非经营性占用公司资金累计发生额为66.57亿元，期末余额为18.65亿元，未披露预计偿还时间。违规担保：公司存在违规担保金额合计2.72亿元，占公司最近一期净资产的17.26%。 𐟓⠧‰𙥈멣Ž险提示：公司股票已被深圳证券交易所决定终止上市，请广大投资者持续关注托管券商通知和主办券商发布的股份确权公告，并按上述通知和公告的时间要求，尽快联系托管券商或主办券商完成股份确权手续，并办理加挂资金账户等交易结算手续。𐟓 科迪乳业的退市不仅是对其自身的一次重大打击，也对整个乳品行业敲响了警钟。𐟕 企业在追求发展的同时，必须严格遵守法律法规，确保资金流向透明，避免类似事件的发生。

韩国签证大改革！这些新变化你必须知道！ 𐟌Ÿ 韩国签证政策迎来重大变化！从今天起，韩国签证申请将不再需要提供经济证明，为计划前往韩国的朋友们提供了更多便利。𐟓… 签证有效期及停留时间：担保签：有效期90天，停留15-90天单次签证：有效期90天，停留90天五年签证：有效期五年，停留90天十年签证：有效期五年，停留90天 𐟓š 签证申请所需材料：护照原件白底照片身份证原件及复印件户口本复印件申请表 𐟓 单次签证申请条件（选择其一）：在职人员：需提供6个月社保和工资流水个体工商户：需提供6个月流水、公司纳税、营业执照无业人员：需提供收入来源、6个月工资流水在读学生：需提供专科/本科学籍在线报告 𐟓˜ 五年签证申请条件（选择其一）： 2016年1月之前有C32访问记录有韩国C39出入境记录全日制本科或以上学历来自22个国家之一广州、深圳、厦门家庭户未满17岁 55岁以上月工资收入5000元以上芝麻分780分以上白金/钻石会员教师公务员个人资产200万 𐟓– 十年签证申请条件（选择其一）：医生、律师、教师大型企业主韩国本科及以上学历国内硕士及以上海外硕士及以上 𐟓 领区划分：广州领区：广东、广西、海南、福建上海领区：上海、安徽、江苏、浙江北京领区：北京市、天津市、河北省、山西、内蒙古、新疆、西藏、青海沈阳领区：辽宁、黑龙江、吉林青岛领区：山东西安领区：陕西、甘肃、宁夏武汉领区：河南、湖北、湖南、江西大连领区：大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口、金州新区（金州区、开发区、保税区） 𐟔 准备好这些材料，轻松申请韩国签证，开启你的韩国之旅吧！𐟑

入库案例：“借名买房”不能排除执行！张茂荣律师团队借名买房能否排除执行？包括最高法在内，过往全国法院观点不一，现行有效的广东高法《关于审查处理执行裁决类纠纷案件若干重点问题的解答》第11条明确规定“如无损害国家利益、社会公共利益的情况，可以排除执行”，然实践中并未得以执行。现人民法院案例库参考案例定分止争：不能排除强制执行！某帝公司诉某省高速公司、吴某案外人执行异议之诉案 ——房产代持协议不具有物权变动效力，不能据此排除强制执行关键词：民事案外人执行异议之诉不动产登记借名买房基本案情某帝公司起诉请求：停止对案涉某广场16A、16F、16G、16H、16I房产的执行；确认涉案房产50%的房产产权归某帝公司所有，涉案房产50%产权的购买登记价格为5223982.5元；案件受理费由某省高速公司负担。某省高速公司辩称：......某帝公司不符合排除强制执行的法定情形。某帝公司自称其与华某公司才是涉案房产买方、吴某只是名义权利人，主要证据一是2011年4月10日三方签订《房产合作购置及代持协议》；......某帝公司所谓涉案房产系吴某代持之说，证据不足，显属虚构事实。......某省高速公司对涉案房产享有抵押优先受偿权...... 法院经审理查明：申请执行人某省高速公司（原告）与被执行人某满利公司、某信公司、某民公司、张某某、吴某（被告）合同纠纷一案，一审法院于2018年11月30日作出（2017）鲁民初55号民事调解书......。因被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，一审法院于2019年10月11日作出（2019）鲁执21号之一执行裁定，拍卖涉案房产。另查明，2014年7月8日，涉案房产抵押给某高速（深圳）能源有限公司（后变更企业名称为某省高速公司）。房价暴涨，代持人是否有权要求借名人赔偿损失或升值补偿？再查明，某中汇公司、某帝公司与吴某于2011年4月10日签订了《房产合作购置及代持协议》，约定：某帝公司与某中汇公司合作购置案涉某广场16层整层物业，各方分别出资7310580元，并分别占有50%的份额。某帝公司与某中汇公司同意以吴某的名义购置该房产，包括签订买卖合同、办理委托事宜、缴纳相关税费。吴某确认虽然登记在吴某名下，但实际产权人为某帝公司与某中汇公司。吴某负责该房产后期的拆分分证和管理事宜。2011年4月28日，某帝公司向深圳某广告有限公司转账7310580元。房产出让方深圳某广告有限公司于2011年7月10日办理了房产产权转让登记手续，将涉案房产登记至吴某的名下。在上述案件执行过程中，某帝公司向一审法院提起案外人执行异议，以涉案房产系其和案外人的共有房产，登记在吴某名下为代持为由，请求中止对涉案房产的强制执行。一审法院于2019年12月18日作出（2019）鲁执异946号执行裁定，驳回某帝公司的异议请求。某帝公司不服该裁定，提起本案。再查明，2014年6月30日，吴某（抵押人）与某高速（深圳）能源有限公司（抵押权人）签订《抵押合同》约定：抵押人自愿为抵押权人与某满利公司在油品贸易链条中形成的债权提供抵押担保，担保的债权最高额为壹亿元整。抵押人同意以位于案涉广场办公楼16层16A、16F、16G、16H、16I单元物业和深圳市某地4-7栋群楼140物业设定抵押。2014年7月8日，吴某为上述房产办理了抵押权登记，抵押权人为某高速（深圳）能源有限公司。山东省高级人民法院于2020年9月22日作出（2020）鲁民初11号民事判决：驳回某帝公司的诉讼请求。某帝公司上诉，最高人民法院于2021年9月16日作出（2021）最高法民终391号民事判决：驳回上诉，维持原判。房价下跌，借名人弃房甩锅，出名人权益如何保护？裁判理由生效裁判认为：《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十六条规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”根据前述法律确立的物权公示基本原则和不动产物权登记生效原则，除法律另有规定外，不动产物权的变动应履行变更登记程序才能发生相应的法律效力。《中华人民共和国物权法》第九条所指的“法律另有规定”，指非基于法律行为导致物权变动、法律规定不以登记为生效要件或者登记错误等情形，并不包括当事人故意将不动产登记在他人名下的情形。案涉房屋登记在吴某名下，某帝公司与吴某签订的《房产合作购置及代持协议》只能在某帝公司与吴某之间产生债权债务法律关系，也不能直接导致物权变动，故某帝公司并非案涉房屋的所有权人。案涉房屋登记的所有权人吴某与某省高速公司签订《抵押合同》，约定以案涉房屋设定抵押并依法办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，该抵押权已经设立，某省高速公司对案涉房屋依法享有担保物权。某帝公司基于《房产合作购置及代持协议》所享有的债权，不能对抗某省高速公司对案涉房屋所享有的担保物权，某帝公司就案涉房屋不享有足以排除强制执行的民事权益。裁判要旨 1、除法律另有规定外，不动产物权的变动应履行变更登记程序才能发生相应的法律效力。《物权法》第9条所指的“法律另有规定”，指非基于法律行为导致物权变动、法律规定不以登记为生效要件或者登记错误等情形，并不包括当事人故意将不动产登记在他人名下的情形。 2、被执行人与案外人签订的房产代持协议只能在二者之间产生债权债务法律关系，不能直接导致物权变动，案外人不能基于代持协议所享有的债权排除强制执行。认同刘贵祥观点：应考虑合法占有和居住权因素！张茂荣律师：确定不能排除执行，借名人需及时防范风险！ 1、根据《人民法院案例库建设运行工作规程》第十九条，各级人民法院审理案件严格参考入库类似案例作出裁判，故借名买房已确定不能排除执行（笔者观点同刘贵祥大法官，虽不完全认同，但规则已定，不再争辩）； 2、确定不能排除执行后，现有借名人权益可以通过“代持人购买+欠款抵押”或“抵押借款+偿还购房款”等设置抵押、取得优先受偿权方式得以保障； 3、“代持有风险，借名需谨慎”，理论上说，无论如何防范，买房风险都无法全部化解； 4、不能排除执行不影响协议的效力，除保障房之外，一般商品房借名买房协议合法有效，如具备购房资格，借名人随时有权要求代持人过户到己方或约定的指定人名下。

韩国签证大放宽！取消经济证明，快来看看！ 𐟌Ÿ 大家好，准备去韩国的小伙伴们注意啦！韩国签证又有新变化啦！从今天起，韩国签证取消了经济证明，是不是很方便呢？赶紧来看看具体的要求和准备材料吧！ 𐟌Ÿ 签证类型担保签：有效期90天，停留15-90天单次签证：有效期90天，停留90天五年签证：有效期五年，停留90天十年签证：有效期五年，停留90天 𐟌Ÿ 基本材料护照原件白底照片身份证原件及复印件户口本复印件申请表 𐟒™ 单次签证（四选一）在职人员：6个月社保和工资流水个体工商户：6个月流水、公司纳税、营业执照无业人员：收入来源、6个月工资流水在读学生：专科/本科（学信网学籍在线报告） 𐟒™ 五年签证（九选一） 2016年1月之前C32访问记录韩国C39出入境记录全日制本科或以上学历 22个国家之一广州、深圳、厦门家庭户满17岁 55岁以上月工资收入5000元以上芝麻分780分以上白金/钻石会员教师公务员个人资产200万 𐟒™ 十年签证（五送一）医生、律师、教授大型企业主韩国本科及以上学历国内硕士及以上海外硕士及以上 ⭕️ 领区划分广州领区：广东、广西、海南、福建上海领区：上海、安徽、江苏、浙江北京领区：北京市、天津市、河北省、山西、内蒙古、新疆、西藏、青海沈阳领区：辽宁、黑龙江、吉林青岛领区：山东西安领区：陕西、甘肃、宁夏武汉领区：河南、湖北、湖南、江西大连领区：大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口、金州新区（金州区、开发区、保税区）需要的朋友们赶紧收藏起来吧！准备好了就赶紧去申请吧！

韩国签证办理流程大揭秘！𐟎‰ 5月份的假期即将来临，想要去韩国旅行的小伙伴们注意啦！韩国签证政策最近放宽了许多，办理起来更加简单。以下是详细的办理流程和所需材料，赶紧收藏起来吧！ 𐟓Œ【基本材料】护照原件白底照片身份证原件及复印件户口本复印件申请表 𐟓Œ【单次签证（4选1）】在职人员：需要提供6个月的社保和工资流水个体工商户：6个月流水、公司纳税、营业执照无业人员：收入来源、6个月工资流水在读学生：专科/本科（学信网学籍在线报告） 𐟓Œ【五年签证（9选1）】 2016年1月之前有C32访问记录韩国C39出入境记录全日制本科或以上学历 22个国家之一广州、深圳、厦门家庭户未满17岁 55岁以上月工资收入5000元以上芝麻分780分以上白金/钻石会员教师公务员个人资产200万 𐟓Œ【十年签证（5选1）】医生、律师、教师大型企业主韩国本科及以上学历国内硕士及以上海外硕士及以上 𐟓Œ【签证类型】担保签：有效期90天，停留15-90天单次签证：有效期90天，停留90天五年签证：有效期五年，停留90天十年签证：有效期五年，停留90天 𐟓Œ【领区划分】广州领区：广东、广西、海南、福建上海领区：上海、安徽、江苏、浙江北京领区：北京市、天津市、河北省、山西、内蒙古、新疆、西藏、青海沈阳领区：辽宁、黑龙江、吉林青岛领区：山东西安领区：陕西、甘肃、宁夏武汉领区：河南、湖北、湖南、江西大连领区：大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口、金州新区（金州区、开发区、保税区）赶紧准备好材料，开始你的韩国之旅吧！𐟌†𐟍　