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南宁物业公司排名新上映_全国物业排名100强(2024年12月抢先看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

南宁物业公司排名

万科翡翠中央1.3万入手值不值？ 𐟌Ÿ 在当前市场环境下，许多购房者对买到烂尾楼或担心房价下跌感到担忧。然而，我认为以1.3万的价格入手万科翡翠中央项目是相当划算的。以下是我对项目的详细分析： 𐟓 项目位置：位于五象三中旁，距离地铁2号线坛泽站约340米。 𐟏ž️ 项目占地：约500亩 𐟏⠦€𛥻𚧭‘面积：约466万平方米 𐟌🠧𛿥Œ–率：35% 𐟏 容积率：3.0 𐟏ᠦ€𛦈𗦕𐯼š约5000户 𐟏⠧‰餸š公司：万科物业 𐟏 在售产品：74-143平方米的三至四房带装修，以及143-183平方米的珍藏合院。 𐟌Ÿ 项目优势： 1️⃣ 五象新中心：类比东盟商务区，五象万象汇商住圈周边配套齐全，全球每600座城市才能享有一座城市中心墅级产品。万科翡翠中央商圈汇聚，周边紧邻6.6万㎡五象万象汇、8万㎡合景悠方、6.1万㎡宝能环球汇，自身配备南宁第6个万科里商业街，提供一站式购物、休闲、娱乐服务。 2️⃣ 双名校环绕：项目自身配备幼儿园及小学，周边有南宁三中五象校区、良玉小学、实验一小、南宁十四中、五象湖初级中学等优质教育资源，实现0-18岁年龄段教育全覆盖。 3️⃣ 五象平乐大道中轴线：项目位于五象湖核心板块，距离2号线坛泽站不足500米，交通便利。 𐟌Ÿ 交付标准：翡翠的交付标准非常高，与北区的珈蓝地块和万科的瑧系相媲美。翡翠的竞品包括北投、未来悦和臻园等项目，综合来看，翡翠的性价比最高，同样价格下精装交付。虽然未来悦价格相近，但后期可能会有变动，不太稳定。 𐟌Ÿ 总结：如果你对1.3万起的万科翡翠中央感兴趣，不妨考虑一下。项目位置优越，配套齐全，交付标准高，性价比也相当不错。你觉得这个价格值得入手吗？欢迎分享你的看法！

大唐臻观：青秀区的豪宅新标杆如果你正在寻找青秀区的高端住宅，那么大唐臻观绝对是一个不能错过的楼盘。这个位于铜鼓岭路的项目，曾经以高价地王的身份吸引了无数目光。作为大唐地产的TOP系产品，大唐臻观主打高端改善型住宅，由13栋11到15层的小高层组成，总共738户。整个小区的设计都是2梯2户或3梯2户，完全没有底层和临街商业，可以说是南宁最纯粹的豪华大户纯住宅小区之一。地段：城市核心的稀缺资源 𐟌Ÿ 大唐臻观位于商务区，这里是南宁房价的制高点，地段价值无可替代。紧邻南宁市区唯一的5A级景区青秀山，还有李宁体育园、南宁体育休闲公园、青山高尔夫等稀缺资源环绕。这样的地段，无论是商务还是居住，都极具吸引力。资源：自然与城市的完美融合 𐟌𓊩™䤺†地段，大唐臻观周边的资源也是一大亮点。紧邻青秀山，享受自然风光的同时，还能享受到城市便利的生活配套。购物有华润万象城，商务有华润大厦、龙光世纪、九洲国际，学校有南宁三中初中部，都是南宁顶级的配套。设计：国际顶级团队的匠心之作 𐟏›️ 大唐臻观的设计团队也是一大亮点。请来了汤臣一品御用的梁志天团队，以及与绿地、复地、万科等合作的上海柏涛公司，还有德国REDDOT设计大奖、德国IF设计大奖获奖者KLID达观等国际国内顶尖设计大师。3梯2户、2梯2户的梯户比，全干挂石材立面，新亚洲唐风建筑，1:2的车位配比，双首层入户大堂，无底商的738户纯住宅小区，3.0低容积率……这些配置在南宁都是屈指可数的。服务：国际顶级物业服务 𐟒𜊩™䤺†产品力，大唐臻观在服务上也毫不逊色。引入了国际知名物业服务公司——高力国际进行物管服务。这样的服务团队，确保了每一位业主都能享受到顶级的服务体验。总的来说，大唐臻观无论是地段、资源、设计还是服务，都堪称南宁豪宅的标杆。如果你正在寻找一个既能享受自然风光，又能享受城市便利生活的地方，大唐臻观绝对是一个值得考虑的选择。

五象湖67平小户型，地铁口旁新中式园林 𐟏ᠨ🙥嗤𝍤𚎥—宁五象湖附近的小户型，面积约67平方米，设计灵活多变，既可以改造为两房，也可以根据需求调整为三房。即使改为三房，空间依然宽敞舒适。 𐟓 小区基本信息：建筑面积：92300㎡占地面积：33亩，约21700㎡园林面积：1.7万㎡车位信息：654个总户数：786户容积率：3.0 绿化率：35.17% 交付标准：毛坯交付物业公司：怡家园（厦门）物业管理有限公司南宁分公司物业费：2.8元/㎡ⷦœˆ 𐟏⠥𐏥Œ𚨮𞨮᯼š 一楼设有会所和临街商铺，无安置房，居住环境舒适。小区由国企建发集团开发，以提前交房著称。合同上约定明年年底交付，但根据工程进度，预计明年3-4月份即可交房。 𐟏ž️ 小区环境：小区共有5栋楼，采用板楼设计，通风采光良好。配合建发的园林设计，居住体验极佳。 𐟏렦•™育与交通：周边商业设施齐全，距离小区200米就有2号线地铁口，交通便利。学区表现优异，有秀田小学和南宁四中。 𐟒𐠦ˆ𗥞‹与价格：目前在售的户型有67平、89平和109平。之前的单价超过1.4万元/平方米，现在1万元出头即可购买一套67平的两房或三房。首付约10万元，可选择0首付分期付款，月供压力较小，性价比高。

在南宁市兴宁区的叁仟悦小区，近期发生了一起有关地下管道漏水的问题，引发了居民们的关注与忧虑。这个小区，作为一个现代化的住宅区，原本应该为居民提供一个舒适、安全的生活环境。然而，突如其来的漏水现象却打破了这一宁静的日常生活。居民们在经过一段时间的排查与等待后，终于决定采取行动，及时向物业管理公司反映了这一问题。物业接到反馈后，迅速组织专业技术人员进行检测和评估。在了解情况后，专业人员确认漏水的确存在，并明确了漏水的具体位置。为了尽快解决这一困扰居民的隐患，物业决定立即进行开挖作业，以便对损坏的管道进行修复。虽然这个过程涉及到建筑结构的破坏，仍然得到了居民们的理解与支持，因为他们意识到，只有通过修理，才能确保居住环境的安全。在经过一段时间的忙碌后，开挖作业终于顺利完成。技术人员小心翼翼地挖开了地面，露出了地下的管道，同时也采取了防护措施，以保证周边环境的稳定。在仔细检查了漏水的原因后，修复工作随即展开，专业队伍以精准的技术和娴熟的手法，对损坏的部分进行了更换与维护。经过一段时间的努力，漏水的隐患终于得到解决，居民们无不松了一口气。修复完成后，物业管理公司及时进行了现场的清理工作，确保小区的环境恢复如初。居民们看到这一切，心中充满感激，对于物业的高效应对表示称赞。叁仟悦小区，再次恢复了往日的安宁与美好，居民们的生活逐渐回到了正轨。虽然这一事件让大家经历了一些不便，但也让他们更加意识到生活环境的重要性。每一位居民都明白，只有大家共同维护，才能让这个小区更加美好，居住得更加安心。如今，经过维修的地下管道在静静地承载着水流，流动的不仅是生活中的点滴，更是对未来的美好期盼。南宁兴宁区叁仟悦小区在经历了这一事件后，变得更加和谐，居民之间的团结与互助精神也得到了升华。未来的日子里，希望这个小区能继续保持良好的状态，让每一位居民都能共享一个温馨、舒适的生活家园。

68平3房，8万首付，苏州园林小区推荐今天给大家推荐一个性价比超高的楼盘，位于五象湖东风路。这个小区特别适合单身小姐姐或者预算有限的年轻人。我们先来看看户型吧。 𐟏 67㎡ 2房：户型设计非常方正，空间利用率极高。可以做成舒适的两房，也可以做成2+1房。红色标注的位置可以做一间房，户型灵活性很高，在南宁的房产市场上很少见到。另外，户型做到了约9.4米的三开间朝南，阳台开间约6.1米，客厅面宽约4.1米，尺寸感非常舒适。这个楼盘不仅户型给力，整个小区都是苏州园林风格，空气质量非常好。68平的房子朝向小区内部，即使选二楼的位置，采光也非常好，因为都是板楼，前后无遮挡，朝小区的都是看园林的。一楼还配有儿童游乐场、亲子活动中心、健身房和茶室，设施非常齐全。在南宁的楼盘中，只有建发能够做到这样，真是太给力了。 𐟚€ 项目基本信息：开发商：国企建发，品质交房有保障位置：五象湖板块、平乐大道主干道学校：秀田小学、四中地铁：2号线400米，3号线500米绿化面积：1.7万平方交付标准：毛坯交付物业费：2.8元/㎡公摊：20% 总户数：786户物业公司：怡家园厦门物业有限公司商业：Mini万象城、五象航洋城交通：三横三纵，平乐/玉洞/五象大道 𐟌𙠤𘪤𚺥𛺨𜚊住在青秀区和江南周边的朋友可以考虑这个楼盘。很多朋友在青秀区上班，但青秀区的单价普遍偏高，基本没有小户型，都是大户型多。如果预算不高，青秀区的门槛确实很高。我们以青秀万达为轴心测距离，从青秀万达到建发和玺项目，车程大约25分钟。不想开车的朋友，也可以坐二号线直达东风站，车程大约20分钟，非常便利。包括江南也是一样。以上是楼盘部分信息，希望能帮到大家！

五象湖板块建发和玺楼盘优缺点解析今天我们来聊聊五象湖板块的建发和玺楼盘，位于南宁市良庆区玉成路11号。 𐟏⠥𜀥‘商：兆祥房地产开发有限公司 𐟏⠥𛺧푩⧧ﯼš92300㎡ 𐟏⠥ 地面积：约21700㎡，约33亩 𐟏⠥›�—面积：1.7万㎡ 𐟏⠨𝦤𝍤🡦ﯼš654个 𐟏⠦€𛦈𗦕𐯼š786户 𐟏⠥篧Ž‡：3.0 𐟏⠧𛿥Œ–率：35.17% 𐟏⠤𚤤𛘦 ‡准：毛坯交付 𐟏⠤𚤤𛘦—𖩗𔯼š2023年底 𐟏⠧‰餸š公司：怡家园（厦门）物业管理有限公司南宁分公司 𐟏⠧‰餸š费：2.8元/㎡ⷦœˆ 𐟌Ÿ 销售信息： 1️⃣ 在售产品：67㎡、89㎡、109㎡（共5栋楼，2梯6户） 2️⃣ 在售面积：（首付月供仅供参考） 67㎡（2房1厅）：首套首付约20万，月供约5200元 89㎡（3房2厅）：首套首付约32万，月供约6000元 109㎡（4房2厅）：首套首付约40万，月供约7800元 3️⃣ 均价：约15000元/㎡，车位8—12万一个优点 𐟌Ÿ 五象湖板块：位于五象湖板块，是五象面向国际的高端居住代表，是五象的居住封面。交通便利：占据三横三纵主要交通脉动，平乐大道、玉洞大道通达全城，2/3号线双地铁加持（地铁2号线东风路站，距项目约500米，步行约5分钟；畅通无阻直达市区各大板块）。教育资源：秀田小学、南宁四中。缺点 ⚠️ 2梯6户：有点拥挤，等电梯是个问题。价格相对贵：相对于周边楼盘，价格相对贵了点。地铁距离：距离2号线地铁东风路站D出口620米（百度地图数据），距离3号线较远，并没有开发商说的双地铁加持。这个楼盘的首付月供大致情况文中有说明，户型图和区位图都在图片里。

南宁《北投时代》楼盘优缺点全解析 𐟌† 《北投时代》楼盘位于南宁的五象湖区域，属于五象中央居住区。周边二手房价较高，价格区间在1.7~2.6万元/平米。而北投时代的特惠价格在1.3~1.5万元/平米。楼盘分为三个地块开发，总占地244亩，目前一期在售，占地72亩，共有9栋纯住宅，无安置户，总层高26~33层，共有1708户。小区楼下配备有6万平方米的大型商业综合体。 𐟚‡ 交通方面，项目距离2号线那福路站仅在小区楼下，门口就是良玉大道，前往华润万象汇仅需一公里，到总部基地仅3公里，开车约6分钟。 𐟛️ 商业配套方面，五象万象汇、合景悠方、宝能环球汇等购物中心都在附近，小区自身也配备有5.6万平方米的商业设施，满足日常购物、买菜和休闲需求。 𐟏렦•™育资源方面，最近的三美中学、实验四小和南宁十四中都是排名靠前的学校。 𐟌𓠧Ž異ƒ方面，小区临近1830亩的生态五象湖，距离仅400米，日常散步非常方便。 𐟏⠥𜀥‘商方面，《北投时代》由千亿国企北投地产开发，属于广西北部湾投资集团旗下的全资子公司，国企开发商有保障。 𐟔 缺点方面，小区周边目前还在建设中，需要等待一段时间才能成熟，交房时间较晚，预计在2024年4月份左右。部分户型如115平和129平虽然南北通透，但入户门直接对着主卧，可能会让一些客户不喜欢。物业方面，安信物业的评价一般，好的物业服务如华润和万科物业的房价通常会比同等位置的要贵。小区西边有个幼儿园，6、9、10号楼会受学校影响比较吵，特别是西北朝向的户型。8、9、10号楼下的商业区域绿化较少，后期商业起来后可能会比较吵。不过这些区域的价格也相对便宜，且靠近地铁和商业设施。 𐟌Ÿ 综合评价，《北投时代》小区位于五象湖核心地段，紧挨着四大天王楼盘，地铁、商业、学区、医疗、环境一应俱全。地段和配套真的不错，不过因为地段寸土寸金的原因容积率较高，交房也比较晚，不适合急着住的伙伴。整体定位偏向年轻化，适合刚需和投资，居住舒适度一般。如果满分是5分，我给4分。 𐟓 买房指导建议：5、6、7号楼位置最好，位于小区中心，户数较少。其他都是双单元户型，怕吵的尽量避免购买8、9、10号楼。

南宁70平3房，性价比超高！今天我们来到了南宁的望州路，实地探访了一个非常有趣的楼盘。你知道吗？70平米居然能做到3房！是的，你没听错，而且空间还非常大。这个楼盘位于南宁的中心位置，朝阳板块、青秀东葛板块和兴宁板块的交汇处，地理位置非常优越。基本信息大揭秘 𐟏⊦€𛦥𜦠‹数：10栋总户数：约1231户车位比：1:0.75 容积率：3.2 绿化率：35% 公摊面积：20% 赠送率：22%—26% 朝向：东南向（具体看楼栋）单层高：2.9米交付标准：毛坯交付交房时间：明年底物业公司：金地物业（国家一级物业资质）物业费：2.5元阳台面积：约5～11平米在售户型大公开 𐟏 70㎡【2+1房两厅两卫】首付：14-16万月供：约3500元拓展面积：约17㎡拓展率：约21% 总结一下 𐟌Ÿ 性价比超高：价格从9字头起，非常划算。赠送面积多：N+1房设计，赠送面积高达20多平米。月供压力小：月供3000元起，打工人群也能轻松接受。地理位置优越：距离市中心近，开车10分钟内可达。物业服务好：国家一级物业，居住体验有保障。小缺点 𐟚— 距离地铁口稍远，大约1公里左右。不过对于在市中心打拼的年轻人来说，这个距离完全可以接受，毕竟现在大家基本都开车出行。而且这个楼盘距离市中心近，10分钟内基本都能到达。总结 𐟓 总的来说，这个楼盘的优点远大于缺点。对于刚需购房者来说，这里绝对是一个不错的选择。无论是地理位置、物业服务还是性价比，都非常值得考虑。希望这篇文章能帮到你们，如果有更多问题，欢迎关注我，我会继续为大家带来更多实用的购房信息！

青秀区60平小户型，首付3万读桂雅路小学今天给大家介绍一个位于南宁市青秀区的超值小户型——凤岭南路滨江板块的毛坯公寓。这个小区主打30平的毛坯公寓，层高4.39米，设计成两层，实际使用面积可达60平。与其他楼盘的公寓不同，这里的公寓是70年住宅性质的，可以落户读书，就读的是桂雅路小学和开泰路中学，真正的学区房！青秀区是南宁市最成熟的区域之一，房价也相对较高。对于想要读好学校但又预算有限的朋友们，这里的小户型简直是个宝藏。首付只需3万，月供约2500元，就能入手这套位于凤岭的板楼小户型。小区交通也非常方便，开车十分钟就能到东盟商务区，到南宁东站大约12分钟，到总部基地15分钟左右。离滨江公园也很近，只有600米左右。项目信息如下： 𐟓 位置：南宁市ⷩ’秀区ⷥ‡䥲�—路22号 𐟌🠦€𛥍 地面积：22519.57㎡ 𐟏⠧‰餸š公司：万科物业 𐟒𘠧‰餸š费：2.5元/㎡ 𐟏 层高：4.39米 𐟌𓠧𛿥œ𐧎‡：35％ 𐟏⠥篧Ž‡：2.0 𐟚ꠥ…즑Š：约25.3～26.9％ 𐟏⠦€𛦥𜦠‹数：5栋住宅 𐟏ᠤ𚧦ƒ年限：住宅70年落户读书 𐟏 产品面积：楼使用面积约60㎡两房复式住宅 𐟏ᠦ€𛦈𗦕𐯼š576户 𐟚— 车位配比：1:0.8 𐟚— 车位数：416个 𐟏 交房标准：毛坯交付 𐟓… 交房时间：2023年5月底如果你总价预算在50-60万左右，这里的小户型绝对值得考虑！

70平三房首付7万，女生最爱的家！ 𐟏ᠨ🙥嗷0平米的小三房位于南宁兴宁区，距离人民公园仅六七分钟车程。 𐟏˜️ 开发商是金地，属于国企开发商，全国TOP15强的头部房企，与招商、保利、万科等龙头企业齐名。不过，金地在南宁的项目较少，主要是因为其在外省的项目较多。兴宁区的这个楼盘是金地在南宁的第一个项目，开发商特别注重小区品质，加上资金链健康，目前三条红线都没有触碰，是个很有保障的楼盘。 𐟌🠥𐏥Œ𚥯†度只有3.2，在老城区能做到这样是非常优秀的。而且小区还配有泳池，方便业主夏天游泳降温，非常人性化。 𐟏⠥𐏥Œ𚧚„物业是金地自己的物业，全国排名第二，小区管理有保障，不会出现管理不适或人员吵杂的情况，大大增加了生活舒适感。 𐟏 70平的户型赠送面积22%，而公摊只20%，套内面积大于70平，多得一间阳光房，可做三房，比市面上很多80平的户型空间都要大，得房率很高，户型朝南，采光通风都很好。 𐟛️ 小区临近朝阳商圈，周边商业配套成熟，可满足日常生活需求。 𐟚‡ 出行方面，距离地铁口大约700米，方便业主上下班。 𐟒𐠷0平三房户型总价约69万，首付7万，公积金月供约2500元，非常适合月薪三四千的普通女生。空间大，价格优惠，距离市中心近，还是国企楼盘，有保障。 𐟔⠦€𛦈𗦕𐯼š1231户 𐟌𑠥篧Ž‡：3.2 𐟌🠧𛿥Œ–率：35% 𐟏⠥…즑Š：20% 𐟎 赠送：22%～26% 𐟒𘠧‰餸š费：2.5元 𐟚ꠦ⯦ˆ𗦯”：2梯4户