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石岩光电公司权威发布_石岩光电公司怎么样(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

石岩光电公司

光明大厦公寓值不值得买？老布来揭秘！最近光明楼价跌得有点惨，沙井那边还是5万+一平米，同样是西部地区，光明的情况却大不相同。很多光明业主都在纳闷，到底是怎么回事？今天我就来给大家揭开这轮光明楼价下跌的谜团。老布的9维测评：光明的优点和缺点 𐟓 城市区位测评：BBB- 首先，光明其实只是石岩北边的一个区域，不是真正的西部。沙井虽然被称为泛西部，但也只是顶多有点龙华北、西部北的血脉。所以，光明的城市区位并不算特别优越。居住纯粹测评：A+级光明的居住区成片，观感和体感都非常舒适。除了少量厂住结合的区域，大部分地方住起来还是很舒服的。 CBD通勤测评：A+级南光高速、福龙路加上地铁，可以通达福田CBD、科技园和前海。虽然有点远，大概30公里左右，但还是在刚需的忍受范围内。学区配套测评：AA-级光明的学区发展很快，深圳名校集团化重点区域。深中光明、深实验光明、长圳等学校都很有名，家长们低房价读名校的愿望在这里可以实现。商业配套测评：BB+ 光明的商业配套相对较弱，除了龙某的蓝鲸世界等几个大商场，其他地方就一般般了。不过，新区嘛，要求别太高，网购也能弥补不少不足。未来发展测评：A+级光明成立新区后，未来发展潜力还是很大的。政府在城建、交通、学校等方面大力投入，再加上北边还有东莞松山湖和华为的产业基地，未来发展还是值得期待的。产业加持测评：AA+级光明迅速聚集了知名大学、医学科学产业、计量研究、科学装置、特殊材料等高校和高精尖产业。贝特瑞、华星光电等重大产业也在这里布局。现有价格测评：A+级对于6万入手某海、8万二手买入某台的朋友来说，光明的价格简直不要太美丽。大量3.5万的价格，真的是让人心动。潜在供应测评：BB- 光明的供应量很大，有大量上千套、两三千套的大盘，还有大量的保障房、人才房。相比沙井城中村拆不动的情况，这里简直就是开发商的乐土。不过这也意味着需要一段时间来消化这些供应。老布的3维测评结论 𐟓Š 测评评级：BBB 放眼深圳，我觉得光明并没有那么差，还是一个中等不错的板块。测评展望：BBB+ 我比较看好光明的未来，主要是因为价格基本跌到位了，而且光明的产业加持也很强。测评建议：持有、观望、伺机买入套牢的客户现在割肉既疼也没合适的标的，新买家如果市场好转，回到6万高峰的8成也不是没有机会。总结 𐟓 总的来说，光明大厦公寓还是值得考虑的。虽然现在价格有点低，但未来还是有很大的发展潜力。如果你正在考虑入手一套公寓，不妨多看看光明的市场情况，再做决定。

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