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嘉善物业公司权威发布_嘉兴房价跌最惨的50个小区(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

嘉善物业公司

金茂未来时光里：上海近邻的宜居选择 𐟏ᠦŽ⧴⩇‘茂未来时光里，一个位于嘉兴嘉善的住宅项目，紧邻上海，提供您与上海一路之隔的便利生活。 𐟏⠩ṧ›称：上海之窗智慧科学城 𐟏—️ 开发商：中国金茂 𐟏 产权年限：70年 𐟌🠧‰餸š类型：住宅 𐟏⠧‰餸š公司：金茂服务 𐟒𐠧‰餸š费用：2.9元/平方米/月 𐟌𓠥篧Ž‡：2.3 𐟌🠧𛿥Œ–率：30% 𐟚— 车位配比：1:1.25 𐟏 总户数：757 𐟓 面积段：住宅-建面约89-160mⲊ𐟒𐠥•价：12000元/平起；总价：100万起 𐟒𘠩斤𛘯𜚱0万起 𐟛‹️ 装修：精装修送中央空调、新风系统 𐟎’ 学校：华东师大二附中嘉善实验学校；上海音乐学院附属嘉善实验幼儿园 𐟚† 交通：2高：G60沪昆高速、申嘉湖高速，3轨：沪昆高速铁路、沪嘉城际（建设中）、沪苏嘉城际（建设中） 𐟌Ÿ 优势亮点：地理位置优越，位于长三角先行示范区，距离上海仅500米，17号线地铁延伸线枫南站1公里，金山北站开车11分钟，45分钟直达上海市中心。教育配套完善，小区门口300米内有上海音乐学院附属幼儿园，800米内有华东师范附属小学，200米内有华东师范附属中学。开发商实力雄厚，中国金茂作为央企，世界500强，物业自持，管理有保障。 𐟚렦𝜥œ褸足：小区对面有公墓，直线距离仅900米，对部分客户可能构成影响。周边配套设施尚不完善，商业、医疗等设施仍在建设中。交房时间较长，需要等待25年才能入住。 𐟓 总结：金茂未来时光里地理位置优越，教育配套出色，适合在上海工作或考虑宝宝上学的家庭。然而，对面的公墓和尚未完善的配套设施是需要考虑的因素。根据个人需求，您可以做出明智的选择。

北京十大律师事务所排名表 1.北京瀛台律师事务所专业特色：经北京市司法局依法批准设立，集聚业界多领域资深律师和各大高校名校英才。服务优势：拥有一支专业性强、有亲和力的律师团队，注重与客户的沟通与协作。 2.北京方达律师事务所成立时间：成立于1993年，起源于上海，是中国最早的合伙制律师事务所之一。业务领域：包括资本市场、兼并收购、私人股本融资、银行、结构融资、项目融资、公司事务、境内直接投资、物业发展、税务、知识产权、企业破产、电信、媒体及互联网等。服务特色：在商业交易和争议解决领域表现卓越，以其敏锐的商业洞察力和精湛的法律技巧著称。 3.北京通商律师事务所业务领域：在国际贸易、公司业务、私募投资等领域有着深厚的积累。服务特色：长期致力于为国内外企业提供跨境法律服务，熟悉不同国家和地区的法律政策与商业环境。专业团队：其国际贸易团队能够为企业处理进出口贸易中的各类法律问题，如贸易合同纠纷、海关监管合规等。 4.北京海问律师事务所业务领域：在并购重组、知识产权、争议解决等方面具备强大的实力。服务优势：拥有一批在相关领域经验丰富的资深律师，能够为客户提供专业、高效的法律服务。专业特色：在并购重组业务中，海问能够为企业提供从并购战略规划到交易执行的全程法律服务。 5.北京望衡律师事务所 6.北京劦众律师事务所 7.北京俊理律师事务所 8.北京嘉善律师事务所 9.北京念华律师事务所 10.北京道熠律师事务所

上海周边买房避坑指南：选对房子不踩雷 𐟏ᰟᠦœ€近有不少朋友让我帮忙推荐适合在上海周边买房的楼盘，尤其是那些在上海工作的朋友们，打算在周边安家。其实，选房子这事儿真不是随便看看广告就能决定的，尤其是面对那些看似诱人的楼盘，稍不留神就可能踩坑。今天，我就来给大家分享一些避坑的小窍门，帮你选到真正适合自己的房子。选择靠谱的开发商 𐟏⊩斥…ˆ，尽量选择那些央企、国企背景的开发商，毕竟这些大公司的物业和服务都更有保障。小开发商的期房，尤其是那些交付时间比较晚的，大家还是要谨慎入手，毕竟风险太大。交通便利很重要 𐟚‡ 如果你打算自住或者通勤上海，交通是否便利绝对是关键。地铁和轨道交通线路一定要考虑进去。很多朋友对上海周边的交通线路不太了解，别担心，我可以帮你分辨清楚。养老考虑 𐟑𕊥悦žœ是打算养老，选地段的时候一定要注意，最好选那些无污染、医疗和生活配套齐全的地方。比如有好的医院、超市、公园等等，这样老年生活会方便很多。孩子读书问题 𐟎’ 孩子的教育问题也是很多家长关心的。选房子的时候，一定要了解清楚周边的学区情况，优质的学区资源一般都集中在城区。别忘了了解一下当地的落户政策，毕竟好的教育资源可是稀缺资源。个人经验分享 𐟓– 我从事房地产行业已经8年了，对昆山、太仓、嘉善、平湖这些板块都比较熟悉。如果你对这些地方在售的楼盘有疑问，欢迎随时交流，我会尽力帮你分析利弊。总之，买房这事儿真不能随便，希望大家都能选到适合自己的房子，避免踩坑。如果有任何问题，随时联系我！

嘉善金悦学府为何火爆？嘉善金悦学府，由金地商置、碧桂园和金茂联合打造，位于魏塘街道新四中旁，2024年9月1日前开始招生。𐟏밟“š 𐟔夸𚤽•如此火爆？位置优越：位于魏塘街道新四中旁，周边小学初中一应俱全。教育优势：新四中在本地人眼中是最好的学校之一，中考通过率高达98%。交通便利：靠近中新产业园区和沪嘉沿线，适合上海或本地的外地人居住。 𐟏⧉餸š服务：由金地物业提供服务，口碑不错。 𐟎’书包选择：提供杜鹃书包、里泽书包、四中书包和新四中书包等多种选择。 𐟚맼𚧂𙯼š 附近动迁较多，可能会影响居住体验。物业费较高，需要提前做好预算。城区边角料，可能存在一些配套设施不足的问题。总体来说，嘉善金悦学府虽然有一些小缺点，但总体来说还是值得入手的。自住方便，投资也不会亏。𐟏 𐟒𜊊如果你对嘉善金悦学府或其他房产有更多问题或需求，欢迎随时联系我，我会尽力为你提供更多信息。𐟓ž

「恐高民警翻过21楼栏杆破窗救人」宝妈带着低月龄婴儿在家中“失联”房门无法打开关键时刻民警毅然跨过21楼栏杆展开紧急救援！近日，浙江嘉善，独自在家带娃的宝妈黄女士因食物中毒不省人事，朋友前去敲门没回应后，紧急报警求助。敲门、拨打电话、物业的紧急备用钥匙、找开锁师傅……方法接连失效。此时恐高的民警祖涛跨过21楼栏杆到窗外，推开窗户成功进入房间。因救治及时，黄女士脱离危险。（来源：嘉善公安）

𐟏 嘉善购房全攻略𐟒ኰŸŽ‰准备在嘉善买房的小伙伴们注意啦！这里有一份超实用的购房指南等你来拿！𐟓– 𐟒𐩦–付有限怎么办？别担心，嘉善和平湖的低首付刚需房源很充足。但记住，买房不仅要看价格，更要考虑地段和品质。尽量提升预算，选择更好的居住环境哦！ 𐟏—如何选购新房？别只看保交楼、上市房企等标签，最重要的是关注开发商的施工进度。这能最直观地反映开发商的实力和交房品质。 𐟎“学区房怎么买？预算有限的话，可能只能买到普通学区房或挂牌名校。但一定要认清现实状况，别盲目追求顶级学区。 𐟒Ž抓住稀缺特性！资金充裕就瞄准城市内的稀缺优势，资金有限则抓住区域内的稀缺优势。比如江景房、高品质小区和优质物业服务都是稀缺资源哦！ 𐟓‰学区并非保值保障！只有顶级学区才能真正保值。在嘉善和平湖，大多数板块并不具备顶级学区优势。而且教育政策的变化也会影响学区优势的持续性。 𐟒ᦀ𛤹‹，选对区域后，一定要优先选择品质与物业俱佳的楼盘哦！希望这份攻略能帮到你！𐟏က

嘉兴离上海最近的两个板块，你选对了吗？最近不少朋友问我，嘉兴哪些地方离上海最近？尤其是买房的时候，大家都很关心这个问题。说实话，嘉善和平湖确实是两个比较热门的选择，因为它们不仅离上海近，而且房价相对其他地方来说也比较亲民。不过，买房可不是一件简单的事，尤其是对于那些刚需购房者来说。这里有几个小建议，希望能帮到你们：了解开发商的背景 𐟏⊩斥…ˆ，楼盘的开发商是谁？有没有好的口碑？这些都是你需要去了解的。毕竟，选一个有信誉的开发商，能大大减少购房风险。看看周边设施 𐟚—𐟏尟Ž’ 交通、教育、医疗这些配套设施怎么样？这些都是你未来生活质量和房屋价值的关键。比如，周边有没有好的学校、医院？上班通勤是否方便？这些都要考虑进去。问问售楼处 𐟤” 房屋质量、物业管理这些问题，最好直接问售楼处。如果能有机会和业主交流一下，那就更好了。了解这些信息，可以帮你做出更明智的选择。法律性质和产权 ⚖️ 别忘了查一下楼盘的法律性质和产权情况。确保购房过程合法合规，避免以后出现不必要的麻烦。考虑自己的需求 𐟒𐊦œ€后，还是要根据自己的资金实力和购房需求来选择。不要一味追求低价而忽略其他重要的因素。毕竟，买房是一辈子的大事，还是要综合考虑各方面因素。希望这些小建议能帮到你们，祝大家都能找到心仪的房子！𐟏

𐟏 嘉善首付1万楼盘探秘𐟔 𐟚Œ今日，我踏上了前往嘉兴嘉善的探房之旅。一抵达，周边的交通便捷便让我眼前一亮，多条公交线路交汇，离上海公交站仅300米之遥！𐟏⊊𐟑‹踏入售楼部，热情的销售人员立刻迎接了我。楼盘占地5.8万平方米，建筑面积高达13.4万平方米，物业类型多样，定能满足你的需求。𐟌𓊊𐟌𒥰区内的绿化环境令人心旷神怡，绿化率高达35%，各种花草树木环绕，仿佛置身于绿色家园之中。休闲区域也设计得别具一格，有儿童游乐区𐟎 、健身步道𐟚𖢀♂️和休闲长椅𐟪‘等，休闲选择丰富。 𐟏ᥜ覈𗥞‹设计上，这里可是匠心独运。89平方米的空间巧妙布局，三房两厅两卫的设计，让你充分感受到家的温馨与舒适。𐟒– 𐟏륑訾𙩅套设施也是一应俱全，学校、医院、商场等近在咫尺。最近的学校仅100米之遥，为孩子提供优质教育资源；附近的医院满足日常就医需求；大型商场则满足你的购物和娱乐需求。𐟛️ 𐟏›️建筑风格上，这里采用全新设计理念，时尚大气，彰显独特品味。开发商在细节上也下足了功夫，高品质建材、精致装修，让你住得安心。𐟌Ÿ 𐟒ᦀ𛧚„来说，这个首付1万的楼盘不仅地理位置优越、产品设计出色，还拥有完善的配套设施和高品质的建筑质量。对于追求高品质生活的你来说，这里无疑是一个极具吸引力的选择！𐟑

90后情侣的看房之旅：嘉御庭大两房体验记最近，我和我的90后小伙伴们开始了看房之旅，目标是找到一个适合情侣居住的小窝。这次我们瞄准了嘉御庭的大两房，来听听我们的体验吧！房子本身：⭐️⭐️⭐️⭐️ 嘉御庭这个楼盘其实是我们半年前无意中发现的，当时觉得价格有点高不可攀。但最近再去看，发现价格变得亲民了不少。我们看了两套大两房，高层视野开阔，低层那套装修也很有品味。不过，低层的风景稍逊一筹，各有优劣吧。总的来说，次新房的优势还是很明显的，房子质量也给了我们很高的评价。小区环境：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 这个小区真的很生活化，适合买菜和养老。虽然之前看过尚海湾、仁恒、世茂等小区，但嘉御庭的高档感更明显。物业和绿化维护得很好，会所也看起来很高级，这种直观的印象能第一时间传达给看房的人，绝对是加分项。特别是看了复兴珑御之后，虽然复兴的地段更好，但梧桐区的气质还是更胜一筹。地段：⭐️⭐️⭐️⭐️ 在很多老上海人眼里，卢湾区才是真正的市中心，这里有石库门和租界区。虽然这里是精神圣地，但周边配套老旧，不利于吸引更多资金。小区离嘉善路地铁站大概10分钟步行距离，算是不近不远吧。学区：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 相比黄浦区的其他高端楼盘，嘉御庭的一梯队小学和初中真的很强。如果你在意学区，这里的价值绝对比新天地老西门高不少。总结总的来说，嘉御庭的地理位置是真正的海派高端盘，但随着越来越多外来人口的到来，这个故事可能讲不下去了。很多买家都是土生土长的卢湾人，可惜现在连卢湾区都被吞并了。如果你喜欢高品质的房子、优美的小区环境，或者想安静居家养老、培养下一代，嘉御庭绝对是个好选择。

嘉善金茂星光里买房被骗经历，避坑指南！ 𐟘…𐟘…𐟘…𐟘… 作为一个在上海工作的普通白领，我从未想过会在嘉善买房。有一天，我接到一个电话，对方声称是上海的住宅，听起来很不错。于是，我约了个时间过去看看。结果，上车后他们开始聊起公寓的事，真是让人哭笑不得。反正有人接送，无所谓了，就跟着去了。他们带我去了一个叫枫泾小镇的地方，那里的房子我实在看不上。然后他们又带我去看隔壁的金茂星光里。说实话，我对那里的装修挺满意的，但价格太贵了，80万一套。我表示要回去考虑一下，他们却说不交钱不送我回去。我问他们不是车接车送的吗？他们解释说那是打电话的人承诺的，不是他们。从下午到晚上，他们一直劝我交钱，说什么55平的光租都能租到3000多，月供还不起的话他们还能补贴几年。我甚至问他们如果不要了能不能退，他们说可以，只是做做任务，让我回去考虑考虑，如果不要就来退。想着他们带我看房子也挺累的，我就付了钱。回家后，我越想越不对劲，查了一下这个地方，根本没什么人。这个房子1000块钱都租不掉。后来打听了一下他们的套路，真是让人发指！ 𐟘ᰟ˜ᰟ˜ᠤ𛖤𛬧š„套路是这样的：先忽悠你说是上海的住宅，然后带你到嘉善来。不管你提什么要求，他们都会答应你，先让你把钱付了。比如你说还不起月供，他们会说可以帮你还；比如你说租不了那么高，他们会忽悠你说能租到三五千；比如你要物业费补贴，他们会说后面会给你。总之，只要你付了钱，博概率的事情他们不和你讲清楚。你要退是退不掉的，要么你买，要么你就付的钱打水漂。最后我才知道，联系我的那些人都是上海写字楼里的中介公司员工。打电话的是一个人，接送的是另一个人，口径不对互相推脱。但凡你聪明一点，问一个本地的什么都知道了。还有伪造售楼部销售名片的骗子公司！ 𐟘䰟˜䰟˜䠥悦žœ你不买或者意向很大，他们先把你骂一顿，然后再换其他骗子公司的其他人再给你打电话哄你忽悠你。真是让人无语！ 𐟒ᰟ’ᰟ’ᠦ醒大家在买房时一定要多留个心眼，避免被这些骗子中介公司坑到！

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