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苏州拍卖公司权威发布_张雪峰为啥不建议学农学(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

苏州拍卖公司

收藏品诈骗受害者经历：血本无归的教训 𐟎‰2021年，我迎来了人生中的大事——结婚。为了给我添点嫁妆，我爸妈决定将家中的收藏品变现。然而，他们的这一决定却让我们陷入了骗局的漩涡。𐟘” 𐟔为了实现这个目标，他们通过百度搜索找到了一些所谓的“收藏品拍卖公司”。北京新民勤拍卖有限公司、苏州雅藏网络科技有限公司、北京臻古鉴定中心、山东保艺四季鉴定中心、天驰文化宣传中心以及四川新世界拍卖集团有限公司，这些公司一一出现在他们的视野中。𐟑€ 𐟒𐤻–们按照这些公司的要求，支付了各种费用，包括上拍费、鉴定费、宣传费等。然而，这些费用加起来却是一个惊人的数字。最让人无语的是，湖南电视台国际频道东方寻宝栏目组也参与了这场骗局，他们收取了会员费、赞助费和入档费。𐟘ኊ𐟚”当他们意识到被骗后，立即向警方报案。然而，报案的过程并不顺利。四川的警方虽然表示已经立案，但当我们去询问时，他们却装作不知情。北京的警方则告诉我们，案件需要进一步调查。𐟕𕯸‍♀️ 𐟓œ在信阳，警方最终抓获了新民勤的犯罪嫌疑人。然而，由于疫情期间侦查困难，案件进展缓慢。当案件最终有进展时，警方的态度却让人失望。他们不仅没有及时通知我们，还删除了我们的联系方式。𐟘ž 𐟓𚦹–南电视台和私人老板沆瀣一气，让我们对这种文化现象感到愤慨。我们已向警方投诉，但警方似乎并没有采取行动。𐟘ኊ𐟒”最终，我们血本无归。我们希望通过我们的经历，提醒大家在面对类似情况时要保持警惕，避免重蹈覆辙。𐟙

韩国商人实名举报：企业遭非法破产被侵占2400万资金 11月13日，韩国商人辛在明实名举报其投资的苏州福井装饰用品有限公司被违法裁定破产，称总经理崔京焕、财务负责人全海锦伙同苏州东吴国际经济技术公司徐枫截留、侵占、挪用公司巨额资金。公司准备查账时被虎丘区相关部门违法裁定破产，且当日受理当日裁定，创造纪录。且债权人高峰也实名举报三大事项：一是虎丘区政府违规策划成立“清算组”，选用当地官员，违反规定，还多次申请拍卖公司资产；二是公司不满足破产条件却被强行破产清算并注销，相关方制作假账、出具虚假审计报告，后虽发现资金被侵占挪用事实，但仍坚持拍卖资产；三是苏州高新区公安分局经侦大队有案不立，2009年收到报案及证据后出具不予立案通知书，2024年再次报案时以无新证据且不属于管辖范围为由拒不受理。

【普法学习】鉴于悉地苏州大股东上海悉地持有的悉地苏州51%股权已经质押给了银行，而且目前大股东还借了悉地苏州公司近5000万的债务，目前逾期未还，很多小股东在咨询我，担心是不是有风险，今后出了风险怎么办，我说国内有个人工智能软件“豆包”很好用，可以问问：豆包的回复：已经被银行质押的股权，如果债务人无法支付债务，通常会有以下处理方式： 1. 协商折价： - 银行（质权人）与出质人（股东）可以进行协商，将质押的股权按照一定的价格折算，以抵偿债务。这种方式相对简便快捷，能够节省拍卖、变卖等程序所产生的费用和时间成本。不过，股权的折价需要双方达成一致，并且要确保价格的合理性和公平性，一般会参照市场价格、公司的财务状况、股权的评估价值等因素来确定。 2. 拍卖： - 如果银行和出质人无法就折价达成一致，银行可以依法对质押的股权进行拍卖。拍卖通常会委托专业的拍卖机构进行，按照法定的程序和规则开展。在拍卖前，会对股权的价值进行评估，并确定拍卖的底价。竞拍人通过参与竞拍，出价最高者获得该股权。拍卖所得的价款，银行会优先用于偿还债务，剩余部分归出质人所有；如果拍卖所得不足以偿还债务，债务人仍需承担剩余债务的清偿责任。 3. 变卖： - 银行也可以选择将质押的股权进行变卖，即通过与第三方协商或在市场上寻找合适的买家，以一定的价格将股权出售。变卖的价格同样需要参照市场行情和股权的价值评估来确定。与拍卖相比，变卖的程序相对简单，但可能在价格上不如拍卖具有竞争力。在整个处理过程中，银行作为质权人具有优先受偿权。如果公司为有限责任公司，按照《公司法》的规定，公司的其他股东在同等条件下对该股权有优先购买权。苏州ⷦ‚‰地勘察设计顾问有限公司

不知不觉！房价又开始涨了？最近，政策比较多，很多人跟我说房价又开始上涨了，很多人都在讨论这个问题。有人说房价会下跌，但实际情况似乎并非如此。有人说，他查看了贝壳找房APP的数据，发现他们社区的房价确实比以前高了，买家似乎多了，房子也少了。当然，这只是他个人的看法，不是投资建议，仅供参考。首先，今年上海、苏州、成都和浙江的土地拍卖价格屡创新高，出现了许多新的地王。土地成本这么高，开发商肯定不会亏本卖房，这是不可能的，那最终的结果就是价格也会卖的比较高。其次，贝壳等大型中介机构也开始成立自己的房地产公司，并积极参与北京、浙江、成都等地的土地拍卖，出价很高。并且在成都高价拿了一块地，溢价不少，如今这种市场溢价拿地实属少见。此外，成都嘉禾兴房地产集团还宣布，其所有在售项目的价格将上涨2%。虽然涨幅听起来不大，但对于普通家庭来说，这相当于一年的努力白费了。嘉禾兴的涨价可能标志着房价的转折点，意义重大。此外，国家还要调整存量房贷利率，这对那些在高利率水平买房的人来说是个巨大利好消息。他们的资产价值已经缩水。这种情况不能再继续下去了，必须改变，必须降低一些负担来刺激消费了。此外，房地产行业最近在股市表现强劲，这可能是因为资本市场预测房地产市场将迎来一波大幅上涨。众所周知，房地产在我国经济中是个大块头。老百姓手里的很多钱都砸在房子上了。这个房地产市场一不景气，可不得了，影响可大去了。上下产业链都遭殃了，老百姓的生活也不好过，连买东西都要权衡。更重要的是，有些人甚至不能资不抵债，卖完房还不够偿还房贷，这是一个大麻烦。如果处理不好，后果可能会像推倒多米诺骨牌一样失控。说到这里，有些人一直认为市场可以自己做一切，政府不会干预。但事实证明，仅仅依靠市场并不好。你看，房价首先没有上涨，然后还下跌，就像一只无头苍蝇。甚至有些经济学家也不能坐着不动，开始发表意见，让政府拯救市场。事实也正是如此，所以，最近出手了，一口气宣布了若干利好，政策力度不小。国家最近出台的这一项项新政策，目的都是提振房地产，振兴股票市场，提高住房质量。目的是稳定这个房地产市场，止跌回稳。这个消息一出来，股市就像鸡血一样。与房地产相关的股票上涨的让人应接不暇。似乎每个人都对这项政策充满信心。说实话，虽然市场很重要，但它并不是万能的。有时市场就像一个反复无常的孩子，需要成年人来纪律。盲目迷信市场，把市场当作万能的，实际上是非常危险的，这个想法给我们的经济增加了很多混乱。回顾过去，有一段时间里，人们对房地产市场的看法显然很乐观，觉得房价永远涨。但最终还是下跌了，逃不过市场规律。现在下跌了，又过于悲观，这时候就需要政府出手了，这表明政府在关键时刻仍然发挥着巨大的作用。事实上，市场和政府就像跷跷板的两端，需要保持平衡，任何一方都不能太依赖，政府的及时干预可以发挥稳定器的作用，使经济发展更加健康。新房地产政策的出台给了市场一剂强心剂。但我们也应该记住，房子是用来生活的，而不是用来炒的。希望这次的政策能让房地产市场既能促进经济发展，又能满足人们的住房需求。说实话，这不是一朝一夕就能解决的问题，需要长期的努力和智慧。作为普通人，我们也应该保持理性，不要被短期的波动所迷惑。买房还是要根据自己的实际需要和经济能力来决定，千万不要跟风炒作。你觉得呢？

𐟎‰苏州新政后土拍盛宴落幕𐟎‰ 苏州新政后的首场土地拍卖盛宴已圆满落幕！𐟎Š 在这场拍卖中，两宗宅地成功出让，总揽金额超过16亿！𐟒𘊊𐟓苏地2024-WG-Z06号地块，位于相城区元和街道，最终被苏州合启鑫房地产开发有限公司和相城区元坤重建发展有限公司联合竞得。该地块面积23110㎡，容积率在1~1.01之间，建筑高度≤24m。成交总价高达36179万元，楼面价15500.13元/㎡，溢价率为0。𐟏 𐟓另一宗地，苏地2024-WG-Z07号地块，位于相城区高铁新城，由苏州湖铭置业有限公司、江苏汇欣鑫房地产有限公司和苏州轨道交通资产经营有限公司联合竞得。该地块面积更大，为51844㎡，容积率在1~1.6之间，建筑高度≤60米。成交总价更是高达124426万元，楼面价15000.12元/㎡，溢价率同样为0。𐟚„ 这两宗地块的成功出让，无疑为苏州的房地产市场注入了新的活力！𐟒꠨ˆ‘们期待未来这些地块将如何焕发新的光彩吧！✨

湖石叠山、小桥流水、九曲回廊……4A级旅游景区静思园被外界称为“江南第一私家园林”。11月26日，苏州静思园以1.05亿元的起拍价进行破产拍卖。经过24小时竞拍，截至11月27日10时，因为无人出价，苏州静思园破产拍卖宣告流拍。静思园底价1.05亿元破产拍卖，目前仍在运营中静思园始建于1993年，历时10年建成。开园以来，静思园相继获得国家4A级景区、国家文化产业示范基地和中国驰名商标等荣誉和资质。静思园曾被称为“江南第一私家园林”，这座新造的园林取名“静思园”，还是著名社会学家费孝通先生的创意。拍卖标的情况调查表显示，本次拍卖为破产财产拍卖。市场评估价超1.45亿元，因为此次为“再次拍卖”，所以起拍价降至1.05亿元，仅保证金就需缴纳500万元。静思园是正常营业状态，目前对外开放供游客游览。买受人竞价成功后，可自行决定是否继续营业。此次拍卖的静思园房屋建筑面积合计为7021.35㎡，土地使用权面积为30722.20㎡。但值得注意的是，有部分房屋属于无证建筑，存在被拆除的风险。另外，静思园园林景区内存放的大量石头（观赏石类）、石材、木制品类（包括红木家具、木构件、圆木等）、名贵树木类、盆景类均不在本次拍卖标的资产范围内。该部分资产虽然仍存放于静思园园林景区内，但杭州市中级人民法院已经出具民事裁定书将该部分资产以物抵债给物产中大融资租赁集团有限公司，所以前述资产属于物产中大融资租赁集团有限公司所有。经过24小时竞拍，截至11月27日10时，此次破产拍卖终因无人出价，遭遇流拍的尴尬处境。其实，这并不是苏州静思园名下的资产第一次被司法拍卖。在2021年8月20日和9月1日，静思园名下的石材和古建筑曾两次上架进行拍卖。两次拍卖均无人问津，直到同年9月13日的第三次拍卖。经过24小时的拍卖，这批石材迎来了新主人，最终以207.29728万元的价格，被一名神秘买家收入囊中。静思园涉诉案件达138件，被执行总金额达121037.65万元静思园的原主人是苏州当地颇有名气的一位农民企业家陈金根。早年陈金根办起了小企业，生产玻璃钢，后来越做越大，他广泛收集奇石、古树、砖雕、盆景和古建筑，视如珍宝。1993年，陈金根在苏州市吴江近郊选了一块园址，开始精心打造自己的园林——静思园。园中有一块巨大的灵璧石，名为“庆云峰”，号称“天下第一石”，周身有1600多个孔，且孔孔相连。园中收藏多是从江南各地乡间收购的古民居、古桥梁，还有各种奇石、盆景、红木家具等。陈金根因资金紧张，将园林连带石头等一起卖给了中国青旅实业发展有限责任公司。中国青旅实业发展有限责任公司旗下中青旅物资（上海）有限公司和北金黄金销售（天津）有限公司共同创立了中金商业保险有限公司，该公司也是如今苏州静思园有限公司的唯一股东。 2019年12月12日，苏州市吴江区人民法院依法受理苏州静思园的破产审查案件。目前，苏州静思园涉及的法律诉讼多达138起，其中被告身份的占91.3%，案由多为合同纠纷和金融借款纠纷。苏州静思园已被列为被执行人，被执行总金额达121037.65万元。不仅如此，它还收到了29次限制消费令。#热点引擎计划# #我要上热门#

苏州静思园，这座被誉为“江南第一私家园林”的4A级景区，近期经历了三次拍卖均因无人出价而流拍的困境，这一事件不仅引发了社会广泛关注，同时也揭示了当前一些文化遗产保护与开发中存在的问题。静思园位于苏州吴江区同里古镇西侧，占地约66亩，园内有36景，自1993年开始建设，2003年正式对外开放。它以其水美、石奇、房古的特点著称，尤其是园内的一块名为“庆云峰”的巨石，高9.1米，宽2.95米，厚2.24米，重达136吨，拥有1600多个孔洞，被列为大世界基尼斯纪录，成为静思园的一大亮点。这些独特的自然景观和人文景观使静思园成为了苏州乃至全国知名的旅游景点之一。然而，近年来，静思园面临了一系列经济上的挑战。静思园的所有者——苏州静思园有限公司因债务问题进入了破产清算程序。该公司成立于2016年6月，尽管注册资本仅为4.17万元，但实际上缴资本达到了5500万元。2020年1月，苏州市吴江区人民法院根据重庆市茂田实业（集团）有限公司的申请，正式受理了苏州静思园有限公司的破产清算案件。自此，静思园的未来命运变得不确定起来。静思园的拍卖活动分别在2024年9月24日、10月15日和11月26日进行了三次尝试，每次拍卖的价格都有所下调，从最初的1.45亿元降至1.16亿元，最后降到了1.05亿元，但遗憾的是，这三次拍卖都因为无人出价而宣告流拍。尤其是最近一次拍卖，虽然吸引了超过6万人次的观看，但最终还是没有找到买家。拍卖物包括静思园园林景区的土地使用权、房屋建筑、装饰装修、构筑物及其他辅助设施、太湖石、石桥、佛像、电子设备、石头、石材及苗木等资产。房屋总建筑面积为7021.35平方米，土地使用权面积为30722.2平方米，土地使用期限至2043年9月29日止。值得注意的是，拍卖公告中还特别指出，景区内的大量观赏石、石材、红木家具、木构件、名贵树木、盆景等并不包含在此次拍卖范围内，这些资产已经被杭州市中级人民法院裁定以物抵债给了物产中大融资租赁集团有限公司。静思园连续三次拍卖流拍的原因可能涉及多个方面。首先，高昂的起拍价格可能是主要障碍之一，尤其是在当前经济环境下，投资者对于大型项目的投资更加谨慎。其次，静思园作为一个文化资产，其价值难以通过简单的财务数字来衡量，潜在买家可能需要考虑更多的因素，如后续运营、品牌建设等长期投入。此外，静思园的部分资产已经处于抵押状态，这也增加了购买的复杂性和不确定性。静思园的三次流拍不仅反映了当前市场上对于此类大型文化资产投资的热情不高，也提示我们在文化遗产保护和利用的过程中，需要更加注重可持续发展和经济效益之间的平衡。未来，如何妥善处理静思园的后续问题，既保护好这一宝贵的文化遗产，又能够实现资源的有效利用，将是社会各界共同面临的挑战。希望有关部门和社会各界能够共同努力，寻找出一条既能保护文化遗产又能促进经济社会发展的新路径。

苏州静思园的三次拍卖皆流标，其中有 3 点令人意想不到。 1.⠥𓤾🩙价也无人问津，其估价为 1.45 亿元，降至 1.05 亿元，降了 4 千万，可依旧无人出价，再次流标。 2.⠥™𝦘A 级景区，但所有人是静思园公司，此次公开拍卖是由于公司破产，资产需要进行处理。 3.⠧›仍在营业中，如果被拍下，买家可以选择关门不再营业，一切由买家决定。如此大的一座园林，拍下起码要 1 个小目标起步，后续的维护费用想必也不低，可景区肯定是能盈利的，为何降价了还是没人竞拍呢？#热点#

「科技考古」：维信诺，从饮料加工跨界OLED显示屏，为何连年亏损？ 2024年11月14日，维信诺在安徽合肥举办「非凡中国屏」——2024 维信诺屏幕技术发布会，然而维信诺的股票却应声下跌到了12.35元……这股市也太不给面子了吧！有不少股民吐槽，有人还表示：维信诺不如回去继续卖奶去。原来维信诺的前身是黑牛食品，陈佩斯曾经做过代言，那句“豆奶，还是黑牛好啊！”让人印象深刻。黑牛食品公司于2010年上市，不过上市后没几年就出现连续多年扣非净利润未实现盈利的情况，此后经历多次转型重组，但均已失败告终。 2015年7月7日，黑牛食品曾发公告，称拟筹划收购大健康产业资产，但一个月后又宣布终止收购。当年9月，他们又宣布筹划收购新疆亚中物流商务网络公司，但最终因核心条款未达成一致再次流产。两个月后，华夏幸福公司董事长王文学通过旗下企业以受让股份的方式成为黑牛食品的实际控制人。王文学入主后，先是公开拍卖了陕西、苏州、辽宁黑牛食品的100%股权以及广州、安徽黑牛食品的生产设备，接着又在2016年把黑牛实业、揭阳黑牛、安徽黑牛、广州黑牛、黑牛营销等100%的股权以5亿元的价格出售，预示着黑牛食品的彻底去食品化了。 2016年9月，黑牛食品公布定增预案，拟募资180亿元投资OLED （有机发光二极管）产业。 2018年3月6日，黑牛食品发布公告表示，公司募集150亿元资金投向河北云谷第6代全柔性AMOLED生产线及增资江苏维信诺。3个月后，“黑牛食品”证券简称更名为“维信诺”，同时启用新网址和投资者关系邮箱。这标志着，黑牛食品的时代谢幕，以OLED为主业的维信诺时代来临。不过，虽然维信诺拥有1996年成立的清华大学OLED项目组的一些技术积淀，但其第6代相关产线建设却并不靠前。而且，由于显示行业重资产、高折旧、研发投入大等特质，加之前期产线处于爬坡及产品结构调整中，维信诺的财务状况一直捉襟见肘。相较于京东方、TCL华星、深天马上百亿的营收规模以及几十亿的净利润，维信诺有些望尘莫及，因为扣除政府补贴等非经常性损益后，他们的扣非净利润连续多年是负数。 2024年上半年，维信诺实现营收39.33亿元，同比增长46.05%；归母净利润-11.77亿元，同比收窄28%；扣非净利润-13.10亿元，同比收窄20.90%。虽然他们宣称屏幕技术大突破，累计出货2.4亿片,可以绕地球一圈。但是亏损似乎已经成为了他们甩不掉的包袱。 2024年9月27日，维信诺又宣布收购其参股子公司合肥维信诺40.91%的股份。这一交易估值高达149.06亿元，而交易价格则定为60.98亿元。不过资料显示，截至2024年一季度末，合肥维信诺的短期借款、一年内到期的流动负债长期借款合计高达198.52亿元。这样的高杠杆经营，无疑给维信诺的未来发展带来了巨大的不确定性。「科技风向标」

苏州静思园历经三次拍卖，均未成交，其中有三个出人意料的点。 1. 即便降价也无人问津，原本估价为1.45亿，降至1.05亿，降价幅度高达4000万，却依旧无人出价，导致拍卖再次流拍； 2. 静思园作为4A级景区，其所有者为静思园公司，由于公司破产，资产需要被公开拍卖以进行清算； 3. 静思园目前仍在营业中，一旦被成功拍下，新买家有权决定是否继续营业，完全由购买者自行决定。面对如此规模的园林，起拍价就需要达到1亿，后续的维护成本想必不菲，但作为景区肯定有盈利潜力，为何即便降价也无人竞拍呢？

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