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地产公司英文在线播放_地产公司英文翻译(2024年11月免费观看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-11-26

地产公司英文

2024年11月10日.郑州市中原区西流湖街道办事处孙庄村民，在孙庄北院南门召开村民大会，没有村委、党委，监委干部参加，没有办事处领导参加，众多群众自发开会。有正义感的多名人士，提出了孙庄村现存在的问题？期望上级领导重视，给村民逐步解决，所反应的问题！第一项、孙庄村南院安置房挂在郑好房上公开售卖。中原区区长邓英文，党委书记李晓雷，没有通过4+2工作法的程序，包庇纵容开发商宋靖侵吞孙庄村集体资产赎职渎职。孙庄南院和北院安置小区安置房，是通过中原区政府和华瑞房地产公司三方签订拆迁协议，用孙庄村的土地1.98比1亩置换来的，安置小区共计占用土地181.75亩，置换给华瑞房地产开发公司399.41亩土地建造商品房。已经多给开发商三十多亩土地了，安置房产权属于孙庄村集体资产。任何单位和个人都无权侵吞售卖。现在表面上已经下架，没有把剩余的房源信息和钥匙交给孙庄村委会，不知道是不是还在偷卖。第二项，9600多万征地补偿款，打到村集体账户后被转走侵吞，我们有转账发票和补偿到位证明，明目张胆的侵吞失地农民的征地款，欺上瞒下。第三项，村集体资产补偿问题，包裹村委办公楼，三丰大酒店，学校、幼儿园，卫生所、戏台、变压器，高压线和线干、两个深井和水塔、一个深井无塔供水、村水泥路面，下水道、绿化树、菜园机井和地埋管、及第三村小组的4个厂房等等，村集体财产征地拆迁11年半还没有清算。村委干部不履行职责，不去找有关部门清算，光拿工资不履行职责。第四项，失地农民养老统筹问题，不给失地农民办理，没有退休金，生活水平不降低，长远生计怎么保障的。当官不给民做主，不如回家卖红薯。根据国家590号令：国家国土资源部53号令：先赔偿后征地的原则，征地款项落实不到位的不得批准征地。确保拆迁后生活水平不降低，长远生计有保障。人均耕地在0.3亩以下的，其基本生活标准，按照城市特困人员供养标准核定为每人每年不低于11340元。孙庄村民一分土地都没有了，征地拆迁11年多了，从拆迁到现在已经死去了一百多人了，没有享受国家的惠民政策。国家的惠民政策落实不了。究竟是谁在阻扰社会和谐发展。郑州市中原区西流湖街道办事处孙庄村失地农民，2013年4月份征地拆迁改造，至今失地农民没有得到征地款，没有给失地农民办理养老统筹。生活水平远远低于拆迁前的福利标准，生活在水深火热当中。期望上级主管部门严查此案，确保失地农民老有所养，生活无忧长远生计有保障。@中国长安网@全国人大@北海政法委@郑州网警@中国能源报@中国网新闻中心@北海政法委@中国网新闻中心@中山纪检监察@河南青年时报@河南法制报@河南商报@河南长垣任晓红@河南郑州李书风@河南新郑王和平@河南网警@豫法阳光@中原盾@郑州网警@郑州张建恒@河南法制报@最高人民检察院@最高人民法院@CCTV今日说法@河南郑王杰@国家发展改革委@河南郑州李书风@郑州中原区王虹@郑州徐培@郑州市政法委@中国网新闻中心@红星新闻@九派新闻@新京报动新闻@央视新闻调查@琅琊新闻网@头条新闻@公安部新闻传媒@封面新闻视频

曼谷Sukhumvit的惊喜公寓体验昨晚终于抵达曼谷，清晨的第一缕阳光让人心情大好。提前在Airbnb上挑了几家靠近BTS Phrom Phong的公寓，毕竟元旦期间曼谷可是跨年的热门目的地，心仪的房型早就被抢光了，最后只能妥协选择studio。幸运的是，这套公寓正好符合我的日期，于是联系了房主。最初用英文沟通，后来发现房主是台湾人，讲中文更方便。这套studio所在的公寓是泰国当地大型房地产公司开发的，应该落成不久，位于Sukhumvit 24 Alley。这个街区上有很多知名大酒店，比如Hilton Hotel、Compass Skyview Hotel、Marriott Hotel、Hyatt Hotel、Mecure ibis hotel等等，还有很多高端的公寓楼。这里日本人、韩国人居多，很多商铺也挂有日文和韩文字样的招牌，晚上特别安静，周围环境不错。步行到BTS Phrom Phong站只需10分钟。房主介绍说，公寓的顶层50楼有露天泳池，一定要去体验一下，因为这个泳池是附近最高的，可以一览曼谷市区风景，不比周围大酒店的风景差。早上起来，去游几个来回，整个人都神清气爽，而且早上可以把整个“池塘”都承包了！𐟏Š‍♂️ 楼下49层是健身房，各种健身设备一应俱全，除了有氧、无氧运动设备外，还有一个练习泰拳的训练场，简直媲美外面的健身中心，在曼谷吃吃喝喝的同时也能保持身材。泳池层和健身层也都有淋浴间，大汗淋漓后洗个热水澡，实在舒服不过。𐟥Š Studio整体来说也令人相当满意，冰箱、灶台、洗衣机、微波炉、锅碗瓢盆一应俱全，房主还贴心地准备了一些零食、咖啡和茶包等。整体装修也很宜家风，因为是全新的公寓，所以周围邻里人并不多，相当安静，深得我心！住在Condo的感觉和自家一样舒服，不像酒店过于拘束。一切都可以在网上和房主联络，也许你并不会见到房主本人，在信箱取了钥匙入住，离开时再把钥匙放回信箱即可。用过很多次Airbnb了，多看看评论，多和房主聊聊天，除了能选中价格不贵又令人心仪的房型，说不定还能在Airbnb上得到房主好评、交到朋友呢！

上海梅林改名，光明食品帝国新篇章？ 5月22日晚间，上海梅林正广和股份有限公司（以下简称“上海梅林”）发布公告，计划更改公司名称和证券简称。公司名称将变为“上海光明肉业集团股份有限公司”，英文名称相应变为“SHANGHAI BRIGHT MEAT GROUP CO.,LTD”；证券简称将改为“光明肉业”，证券代码“600073”保持不变。此消息引发了网友的热议。一些网友认为光明集团早该统一上市公司的名称了；而另一些网友则对“上海梅林”这个名字感到惋惜，认为它已经成为自己生活中午餐肉产品的代名词。不过，更多的网友对上海梅林是光明食品集团旗下的子公司这一事实感到意外，甚至不知道“梅林”午餐肉其实有两个品牌。光明食品集团有限公司是一家集现代农业、食品加工制造、食品分销为一体的综合食品产业集团，旗下有5家A股上市公司，分别是光明乳业、上海梅林、光明地产、金枫酒业和开创国际。此外，新西兰新莱特乳业公司也是该集团在新西兰主板上市的企业。建国初期，上海梅林罐头厂与中粮集团紧密合作，由中粮集团负责产品的出口业务。随着改革开放政策的推进，梅林罐头厂开始自主出口。因此，如今市面上存在“上海梅林”和“中粮梅林”两个午餐肉罐头品牌，它们之间并不存在抄袭或仿制关系。上海梅林的产品不仅包括午餐肉，还有牛肉、羊肉、鹿肉等肉制品的生产和销售，以及糖果、蜂蜜、饮用水等。主要品牌有梅林、爱森、银蕨、苏食、大白兔、冠生园、正广和等。集团之所以能够保持稳健的增长，与其“多品牌、多赛道”的发展策略紧密相关。据集团官网信息显示，旗下拥有光明、冠生园、大白兔、上海梅林、海狮、三添、正广和、玉棠、第一食品等合计15个中华老字号品牌，以及石库门、和酒、海丰、苏食等上海老字号品牌。此次改名的目的是为了更加全面地体现公司的产业布局和实际情况，准确反映公司未来战略发展方向，便于集团化管理及精细化管控，进一步发挥公司品牌效应及品牌优势。未来，上海梅林旗下的肉类和肉制品等业务或许将带来新的惊喜。

上海新康大楼：新古典主义的秘密 𐟓𘰟⠦–𐥺𗥤禥𜯼Œ这座由英商新康洋行投资、马海洋行设计、张裕泰营造厂承建的建筑，以其简洁而精致的立面设计，展现了新古典主义对古典秩序和比例的追求。与美伦大楼同期建造，新康大楼与美伦大楼B区隔街相望。1916年，这块地块被英商新康洋行收买。新康洋行的创办人是英籍塞法迪犹太人埃兹拉家族，该洋行早年靠贩卖鸦片起家，后来转向大规模的房地产建设和经营。 1934年，新康洋行以大楼为抵押，向昌业地产公司借款。1937年抗日战争爆发后，新康洋行开始将上海房地产转卖为现金抽回英国，并以无力支付为由，将大楼转让给昌业地产公司。解放后，新康大楼为黄浦区中心医院等单位使用。江西中路260号/九江路150号，这座位于上海的建筑，不仅见证了历史的变迁，还承载着对新古典主义风格的独特理解。南京东路、四川中路、九江路、江西中路相围的地块旧时称为“中央商场”，这块正方形地块被沙市一路和沙市二路十字相交后划成四块。南北向的沙市一路旧名“中央路”，英文名“Central road”，东西向的沙市二路旧名“新康路”，英文名“Edward Ezra Road”。而“中央路”得名于该路东侧的“中央商场”，而“新康路”则得名于该地块西侧的“新康大楼”，几处产业均与英籍犹太人富商埃兹拉家族有关。 𐟗“️：1921年 𐟎诼š新古典主义风格 𐟗𚯸：江西中路260号/九江路150号，上海 𐟓𗯼š徕卡M10 𐟓œ：5A001

#动态连更挑战# 股市上涨了年轻人喜欢的东西，这似乎是一条不归路。年轻人不喜欢喝白酒，白酒股越来越弱；年轻人买房少，房地产股跌倒。年轻人喜欢时尚玩具、二次元和动画，所以今年以来，以时尚玩具为主的泡泡玛特像火箭发射一样飙升。泡泡玛特飙升，二次元火爆香港股市泡泡玛特，今年年初不到17港元，现在涨到88港元以上，涨幅高达430%。公司市值突破100亿港元大关，直奔1200亿港元。最近泡泡玛特似乎已经到了加速上涨的阶段，上周涨幅超过11%，本周一盘中涨幅超过6%。锐眼哥之前的文章多次提到，港股基金的嗅觉总是比a股更敏锐。9月份恒生指数比a股市场提前几天大幅上涨就是一个典型的例子。泡泡玛特的大幅上涨似乎也传导了a股，最近很多文化传媒板块的个股大幅上涨，形成了“谷子经济”的概念股。谷子是英文Goods的谐音，是指动画和游戏的周边产品，主要包括海报、徽章、卡片、吊坠、手工制作、娃娃等。现在“谷子经济”概念股有多火？实丰文化，近5天涨停5天；广博股份，近5天涨停5天；华立科技，近两天连续涨停20%；德艺文化创意，近两天涨幅超过30%；奥飞娱乐，最近两天涨停两天；等等。谷子经济的概念，领导者的成就是什么？实丰文化和广博股份无疑是这次“谷子经济”的龙头股。实丰文化的主营业务是R&D、设计、生产、销售各种玩具，最新市值43亿。在这波大幅上涨之前，市值只有十几亿，真的太袖珍了。业绩方面，今年前三季度实现营业收入3.1亿元，同比增长39.92%；归母净利润452.27万元，同比扭亏；扣除后净利润为28.3万元，但较去年同期亏损1395.32万元有较大回升。目前，实丰文化的动态市盈率高达717倍，从表面上看，泡沫是巨大的，但风口上的股票总是这样。实丰文化早在2017年就上市了，但一直默默无闻。最典型的是没有证券公司研究报告的关注。然而，近年来，首份证券公司研究报告已上市7年多。 11月20日，信达证券发布题为“实丰文化点评报告：小游戏业态快速增长，”IP AI研究报告带动玩具业务破圈。显然，从标题中可以看出，券商希望将人工智能和IP这两个热门概念安装给公司。这份研究报告发布当天，实丰文化出现了第一个涨停，接下来的四个交易日是连续四个一字涨停，散户根本买不到。为什么券商的研究报告总是这样：要么在股价最高的位置附近发布，要么买不到？另一家5天5日涨停的广博股份，主营业务为文教办公用品业务、互联网营销与服务业务、跨境电商业务。广博股份目前的收入规模远高于实丰文化。公司前三季度收入17.58亿元，同比下降1.45%；净利润也比实丰文化好得多，前三季度为1.05亿元，同比下降11.41%。广博股份和IP、二次元产生关系，主要是因为公司持有盗墓笔记、初音未来、三丽鸥、天官赐福、魔道祖师等多个热门IP，但不是独家授权。若是含金量较高的独家授权，广博股份估计早已“涨破天际”。 11月20日，广博股份接受了申万宏源、富国基金、摩根基金、浦银安盛、广发证券、华商基金等机构的调查。与实丰文化证券公司研发后的一字涨停不同，广博股份最近两个交易日才出现一字涨停，前几天也给了上车的机会。在机构调查中，广博股份回答了许多问题，主要是说二次元圈正在逐步扩大。公司正在抓住这一趋势，开发特色文化创意文具和二次元周边地区，并推广了许多独立知识产权，如西溪酱、MIMO等。泡泡玛特今年股价飙升的一个重要原因是海外销售的普及。今年上半年，广博股份的海外营业收入为 3.97 1亿元，占公司总收入的34.73%。广博表示，该公司已在越南、柬埔寨设立了海外生产基地，未来将进一步扩大其在东南亚的生产基地规模。二次元行业，下一个巨无霸诞生？说到“文化出海”，最受欢迎的是李、游戏黑神话悟空、原神，以及上面提到的泡泡玛特。今年第三季度，泡泡玛特的整体收入同比增长120%-125%。其中，中国大陆收入同比增长55%-60%，香港、澳门、台湾和海外收入同比增长440%-445%。在香港、澳门、台湾和海外市场，这些消费能力相对较强的地方的增长率明显高于中国大陆，这无疑是泡泡玛特股价进一步上涨的催化剂。同样的逻辑推广到a股，哪家公司能更好地做到“文化出海”，其股价就越有可能飙升。一个概念上升后，相关的研究报告和研究必然会像雪片一样涌来。据研究机构统计，2016-2023年，中国二次元产业规模从189亿元增长到2219亿元，复合增长率高达42%；其中，周边衍生产业规模从53亿元增长到1023亿元，复合增长率高达53%。预计2023-2029年，二次元产业规模将从2219亿元增长到5900亿元，复合增长率为18%。二次元概念股最火的无疑是泡泡玛特，但说到二次元大本营，那就是比利比利。哔哩哔哩，也就是哔哩哔哩，一开始是二次元兴趣爱好者聚集的社区，后出圈，成为广大年轻人的网络聚集地。虽然哔哩哔哩多年前就出名了，但公司的商业模式和盈利能力一直受到批评。2024年第三季度，哔哩哔哩首次实现单季度盈利，主要是因为游戏业务的爆发。然而，哔哩哔哩的股票走势明显不如泡泡玛特。10月初，香港股价从238港元跌至142港元，与泡泡玛特完全不同。如今，年轻人越来越不喜欢用高额贷款买房，也不喜欢喝中老年人的白酒。相反，他们越来越喜欢把钱花在二次元、游戏、养狗养猫等精神消费上。玩具、游戏、宠物等行业的公司也会时不时在股市上被炒作。近年来，大型消费公司的整体低迷，尤其是传统的白酒、食品和医药股。但我们应该看到，伴随着消费趋势的变化，新的消费者领袖正在崛起，成为茅台、伊利、恒瑞等下一个时代。

英国留学生活8个你不知道的冷知识中西方文化差异巨大，今天给大家分享一些英国传统文化方面的冷知识，绝对让你大开眼界！𐟑‡𐟑‡ 墓地里的居民区𐟏ኤ𝠥糖𝤸知道，英国人认为墓地是最接近天堂的地方，所以很多人喜欢在墓地举行婚礼和聚会。因此，英国的地产商在建造房屋时，喜欢把居民区建成环形的，中间留出空间建公园和墓地。乒乓球的发源地𐟏“ 很多人以为乒乓球是中国发明的，其实不然。乒乓球最早出现在19世纪后期的英国。由于当时场地和天气限制，英国大学生们把网球移到室内餐桌上玩，后来这种玩法逐渐流行并改良，最终形成了乒乓球。因此，乒乓球在英文中被称为“Table tennis”。英国的奇怪法律𐟓œ 英国有很多法律可以追溯到几百年前，至今仍然有效。比如，“孕妇可以在任何地方尿尿，包括警察的头盔”、“插队是违法的”、“自杀也是违法的，甚至会被判处死刑”等等。这些法律听起来是不是很奇怪？但它们确实存在。最赚钱的伦敦眼𐟎እ𞈥䚤𚺤𛥤𘺨‹𑥛𝨈ꧩ𚥅쥏𘦘列€赚钱的公司，但其实是伦敦眼！伦敦眼是伦敦最受欢迎的观景地点之一，门票收入甚至超过了巴黎的埃菲尔铁塔。伦敦塔的吉祥物𐟐抨‹𑥛𝤼榕槚„伦敦塔古时候是用来关犯人的，但为了确保国家昌盛，英国人选了7只乌鸦养在塔内，因为传说如果塔里没有乌鸦，国家就会遭受厄运。这些乌鸦被剪除部分羽翼，永远无法飞行。随处可见的涂鸦𐟖Œ️ 英国大街上的墙上有很多涂鸦，很多都是世界级涂鸦大师的作品。比如，英国最有名的涂鸦作家班克西的一幅小女孩和气球的涂鸦作品，后来被拍卖了106万英镑！英国最大的教堂⛪ 英国最大的教堂——威斯敏斯特大教堂的西门有十尊殉道者雕像，其中一位是中国苗族牧师王志明，是唯一一个中国人。最短的航班✈️ 你体验过刚上飞机不到两分钟就要下机的感觉吗？这条航线只有2.7千米，最初是为了方便岛上的孩子上学而开设的。后来因最短航线而闻名，带动了当地的旅游发展，成为了当地的一道特色风景。希望这些冷知识能让你对英国留学生活有更多了解！

【谷子经济概念大热多家公司最新回复相关问题】近期，A股谷子经济概念大涨，投资者在互动平台向上市公司提问相关问题，多家公司陆续回复。①吉视传媒：“谷子经济”是一种围绕二次元文化中的IP衍生品展开的新兴消费潮流，概念源自英文单词“Goods”的音译，指代漫画、动画、游戏等二次元作品的衍生商品。公司作为文化企业，始终致力于先进文化内容以及相关衍生品的生产、传播与应用。此前，公司与长春知行合一动漫有限公司签订了战略合作协议，双方在共筑文化数字化基石、共创国家级精品文化IP、创新全栈式文娱数字产品、深化影视动漫内容创作、资本联合等多方面展开深度合作，公司将借助知行合一在动漫领域的资源、技术、受众、市场引领优势，以及文化出海领域的经验和强大的国际化制作能力，不断创新文化内容及相关衍生产品的开发思路与渠道，打造高质量文化产品，推动具有东北特色的文化精品IP走向世界。未来，公司将持续关注二次元、国潮文化产业发展，尽快将已立项开发的文化产品完工呈现并投放市场，同时积极探索更加多元化的合作方向，推动企业实现高质量发展。②卧龙地产：公司参股公司君海网络主营业务为手机游戏的研发、发行和运营服务，自有IP产品有蚁族崛起、战玲珑2等。③寿仙谷：公司有自创的卡通仙翁形象商品，但公司主营业务不涉及二次元文创产品、游戏与娱乐产业。④完美世界：《异环》是富有二次元调性的超自然都市开放世界RPG游戏，公司将根据游戏产品特点及运营节奏等，积极筹划相关IP衍生产品的开发运营工作。⑤粤传媒：目前公司没有谷子经济业务。公司主要业务包括整合营销传播业务、印刷业务、媒体经营业务、文创园区运营业务、销售电商业务、文化产业投资业务以及教育培训业务等。

𐟓š 东北财经大学会计学院课程概览 𐟓š 𐟌Ÿ 东北财经大学会计学院拥有六个专业，以下是各专业的核心课程概览： 1️⃣ 会计学专业（ACCA）基础会计F1（英文）管理会计F2（英文）财务会计F3（英文）公司法和商法F4（英文）业绩管理F5（英文）税法F6（英文）财务报告F7（英文）审计F8（英文）财务管理F9（英文）会计职业道德 2️⃣ 会计学专业（注册会计师）基础会计 CPA中级财务会计 CPA高级财务会计成本与管理会计财务管理审计学概论 CPA审计实务内部控制大数据与智能会计会计信息系统会计职业道德 3️⃣ 审计学专业审计学概论审计实务内部审计国家审计绩效审计中级财务会计高级会计成本与管理审计财务管理高级财务会计 4️⃣ 财务管理专业财务管理基础公司理财高级财务管理国际财务管理中级财务会计财务分析证券投资企业价值评估公司战略与风险管理大数据与智能财务财会职业道德 5️⃣ 资产评估专业基础会计中级财务会计公司理财资产评估原理企业价值评估房地产评估无形资产评估机器设备评估资产评估实验风险管理大数据与智能评估资产评估职业道德 𐟔 这些课程涵盖了从基础会计到高级财务管理，从内部审计到资产评估的广泛领域，为学生提供了全面的专业知识。

东京武藏野聚会：大江南北的朋友们齐聚一堂今天下午两点，东京都的武藏野中央公园里，十来位来自东京各地的朋友们围坐在一张桌子旁，互相交流着各自的生活经历。有的人是上个月才来，有的已经在这里三五年了，大家都分享了自己的故事。贵州小伙：从原始社会到国际连锁酒店 𐟏芠今年刚来东京，当时国际漫游还没开通，出机场想着用海关给的在留卡就能办手机卡，结果连续几天生活在“原始社会”。不过，不到两个月，我就偶然遇到了以前的老东家，现在拿到了国际连锁大酒店的五年工作签。广东靓姐：单车达人 𐟚𔢀♀️ 上飞机时带了十来个大箱子，舍不得那些陪伴自己的物件。今天唯一踩单车来，之前可是位英文很好的律师哦。西安小哥：从大公司到自由创业 𐟐𖊠 今年刚来东京，原来在大大大公司呆过，研究生毕业，自己开公司起起伏伏。这次还把陪伴自己七八年的狗狗带来了。我也想我家的中华田园犬啦。上海老板1：一个月的东京生活 𐟏⊠ 刚来一个月，之前做了几个月的各种信息整理和攻略，到了这边很多事情可以在翻译的陪伴下自己搞定各种手续。上海老板2：地产中介社长 𐟒𐊠 公司运营的项目第三年开始盈利了。山东哥们：从大律师到地产中介社长 𐟏 原来是大律师，来东京四五年了，现在是地产中介社长，业务忙不过来。今天指点了很多，感谢大家的指点。北京大妞：咖啡馆老板的日语学习之旅 ☕️ 刚到东京不久，原来在北京开咖啡馆，现在开始学日语。湖南大书生：思考人生 𐟓š 今天男士里头发最长，对人生思考最多，第二次人生要换一种生活。前房东：从埼玉县到东京的租房经历 𐟏አ 来东京很多年了。去年我刚到这，住在东京都市圈埼玉县户田市，退房时认识了前房东。今天告诉我，我退租的时候房间打扫得特别干净，比越南人好太多。他还告诉我，当时居住的那个楼的居酒屋一个月房租78000日元（大约四千人民币），十年前到现在就这个价格。难怪一个晚上最多九个人还能开，每周至少休息一天。我去过一次，人均一百人民币最多都是附近的老头老太太。湖南姑娘：从语音学校到上班族 𐟒𜊠 几年前在语音学校，现在上班了。我：从湖南农村到东京开店 𐟍㊠湖南农村土鳖一枚，准备在这边开一个吃吃喝喝的店，目标是要让日本人在店门口排队慢慢等。只要能赚个人工就干，就是要把家乡美食打入日本人的“胃”部。不知不觉三个小时过去了，每个人的人生都如此特别、奇幻甚至奇葩。时不时金句出现，希望我们能经常聚会。有一天回望眼，八千里路山与海，十万光阴哭和笑。

卖房避坑指南：别被冷暖公司坑了！大家好，我是多伦多地产文姐。今天想跟大家聊聊在卖房过程中遇到的一些坑，希望大家在投资地产和物业维护时能避开这些雷区❌ 事情是这样的，我有个客户要帮年迈的父母卖房。我们花了一周时间就把房子卖出去了。买家律师做产权调查时，发现产权上有热水器、滤水器、空气过滤器和HVAC等四个大型设备的租赁合约，总价值超过六万！买家一看，立马慌了，拒绝交接。我的客户也头大，客户的父母不懂英文，当年被推销员忽悠签了这些合同，结果发现签约就不能退了！无独有偶，另一个朋友也遇到类似的情况。他准备卖一老房，请装修公司重新翻新，还联系了换暖炉和门窗的contractor。供暖公司的工作人员建议装新炉子，说有优惠和免费试用期等。结果房子一卖，新任屋主负责暖气设备的租金。朋友稀里糊涂签了合同，最后才发现被绑定了超过$3W的费用，就算房屋出售，这笔费用也是归属房屋owner的责任，甩也甩不掉！ ⚠️划重点 𐟑‰某些租赁公司会在房产上注册Lien（“留置权”），使房主在出售房产前必须先解除这些权益。这些公司通过出售热水器等租赁合约在房产上注册高额留置权，导致房主在出售房产时面临意外发现自己要承担更多费用！那么如何避雷呢❓ ✅合同一定要仔细读务必详细阅读所有条款，特别是涉及长期财务责任和担保权益的部分。尤其是合同上面的小字！不会英文的话，可以用词典牌照翻译，或者花小钱请律师帮你解释！ ✅进行产权调查相信律师会帮您查清，但自己一定要重视这种事情。以确保没有隐藏的留置权或担保权益 ✅避免签订不明合约不要以为黑心合同只有在拖车的时候有！黑心合同无处不在！作为屋主，谨慎对待任何上门推销的租赁或服务合约，特别是在这些服务可能对房产产权产生影响时 ⏰如果真的摊上事儿了，没关系。我案例中的客人最后成功打掉了六万费用里的大部分费用，虽然交接有插曲，但最终都OK，只是时间上有了一点拖延。有需要帮助的朋友，可以联系我。 𐟒‍♀️买房卖房文姐手把手教你避雷！

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