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蚌埠物业公司权威发布_蚌埠物业公司电话查询(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

蚌埠物业公司

「民生关注」【停电！涉及这些单位、区域……】蚌埠供电公司电网检修信息尊敬的客户，检修期间供电将会暂时中断，由此带来的不便，敬请原谅。本区域电网检修信息如下： 1、淮上区：小蚌埠镇、上河时代C区小区蚌埠市怡康物业管理有限公司用户等；检修开始时间：2024年11月12日08时00分预计结束时间：2024年11月12日18时00分2、淮上区：小蚌埠镇、上河时代C区小区蚌埠市怡康物业管理有限公司用户等；检修开始时间：2024年11月14日08时00分预计结束时间：2024年11月14日18时00分3、燕山所：西洼台区等台区用户；检修开始时间：2024年11月12日07时00分预计结束时间：2024年11月12日17时00分4、长淮所：西园三台区等台区用户；检修开始时间：2024年11月12日08时00分预计结束时间：2024年11月12日11时00分5、长淮所：东风北台区等台区用户；检修开始时间：2024年11月12日14时30分预计结束时间：2024年11月12日17时30分6、燕山所：卢家岗台区等台区用户；检修开始时间：2024年11月14日08时00分预计结束时间：2024年11月14日11时00分7、燕山所：付家岗台区等台区用户；检修开始时间：2024年11月14日14时30分预计结束时间：2024年11月14日17时30分温馨提示： 1. 检修期间存在提前送电的可能，遇天气原因或特殊情况可能顺延或取消。 2. 感谢您一直以来对我们工作的支持与帮助，我们对电网检修给您生产、生活带来的不便深表歉意，请给予理解与支持。停电！涉及这些单位、区域……

【蚌埠物业费收费标准2024年是怎样的】 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥮𖤺𚤻쯼Œ今天我来给大家分享一下物业管理费的收费标准𐟧！ 𐟑‰首先，物业管理费是根据业主的产权面积来收取的，而不是实际使用面积哦𐟘ﯼ产权证书上的面积包括实际居住使用面积和公摊面积𐟧。 𐟒𐨮᧮—公式是：产权面积x物业费单价x12个月=一年的物业管理费𐟒𐣀‚ 𐟑‰举个例子，如果你的产权面积是100平方米，物业费单价是2元/平方米，那么每年的物业管理费就是100x2x12=2400元啦𐟘€！ 𐟘œ所以，大家在交物业费的时候，一定要看清楚收费标准哦，不要被误导啦𐟘œ！还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【安全隐患！「物业回应男子从18楼飞线给电车充电」：会去制止】11月4日，安徽蚌埠。有网友发视频称一男子为了给电动车充电，从住宅楼悬挂“飞线”，还专门开来一辆高空作业车将电线固定在墙上。视频中显示，该男子从18楼窗户牵线，并站在三楼处固定电线，引来周边住户围观。对此，负责该小区的物业管理中心工作人员表示，飞线充电有安全隐患，将马上通知人前去制止。@引力科普引力科普的微博视频

蚌埠绿地珠峰云书馆：云中阅读新体验早就听说蚌埠有个超高的图书馆，今天终于有机会一探究竟啦！𐟓它位于绿地珠峰B座40楼，真的是高到可以在云端阅读了。 𐟆“整个图书馆虽然不大，但非常有格调。而且还有免费的餐点和茶水提供哦！不过需要注意的是，这里只能阅读书籍，不能外借，但你可以自己带书进来读。 𐟓š这里的书籍主要是面向成人，所以不太适合小朋友来哦。和工作人员聊了聊，感觉这个图书馆好像是绿地和蚌埠市图书馆联合开办的。里面的服务人员看起来更像是绿地珠峰的物业人员，而且还有售楼展示，方便写字楼的工作人员来这里休闲放松。总之，这里真的是一个非常适合安静阅读的地方，推荐给大家！𐟓–

【「安徽蚌埠万达金街拉警戒线系特警演习」】11月20日，网传一段聊天记录称安徽蚌埠蚌山万达金街发生“分尸事件”，还称“在寿司门口的垃圾桶里发现的”，并配有两段视频，视频内有身着警服人员拉警戒线。20日晚，红星新闻记者联系到万达金街一名商户，其表示拉警戒线的时间为19日，系演习活动。目前，商铺仍正常营业，并未听说有发现分尸等情况。万达金街物业一名值班人员也表示，19日金街确有拉警戒线的情况，系演习，目前万达金街内正常运营。此外，蚌埠市蚌山分局黄庄派出所一名工作人员对记者表示，19日（拉警戒线）系特警演习，网上流传的相关信息为谣言。「微博辟谣」网页链接

租房噩梦：遇到无赖房东的真实经历家人们，谁能懂啊！租房遇到这种恶房东，真的是让人崩溃。事情是这样的，我在安徽省蚌埠市怀远县怀远碧桂园租了一套房，租了一年半，签了一年的租房合同，押金1600元。入住的时候，房子里脏得不行，我就让房东简单打扫一下，结果房东说这是租户自己的事情，好吧，那我们自己动手打扫了。由于新房装修还没结束，我们又续租了半年。各种付款凭证、聊天记录都有。到了2024年1月4日，我们完成了全部的搬迁，并告知房东。房东一直以在外地为由，没有当面交接，都是通过微信沟通。结果四个月过去了，房东一直不结算，拒不退还押金和租户多交的杂费。多次沟通无果，微信电话全把我拉黑了。我报警了，警察说对方没有要还钱的意思，建议我走法律程序。我这边资料也提交法院了，等审核。更搞笑的是，房东还效仿江西提灯找电话里说了很多无理搞笑的霸王事件。具体如下：租房期间，防弹玻璃自爆。我有监控证明是自爆，而且玻璃师傅是房东自己联系的，也有师傅作证是自爆，这是正常现象。结果房东现在说玻璃费用要租户出！催退押金期间，房东说要以告知门锁密码为准当退租日期。我们退租后有明确告知房东退租了，不续了。说我们物业费没有交，但我们物业费交了都有凭证。催促期间一直以各种理由推迟结算，要么出差，要么在外地，要么有家庭有工作，就是没时间结算？要么合同不在身边（实际是纸质合同和电子合同房东都有，电子合同她本人可以查看，别人已经过期了没法查看）。沟通多次前期还说让我们自己核算，算好了发给她就好了。我们算好了，无后续，不回复。催促期间又装死充愣。见我不依不饶没有自认倒霉，就说与我老公对接。问题是我老公发她信息也不回啊，问多了就说晚上算给你，今天算给你，然后又没有后续了。退租后我们还让保洁进行了全屋打扫，有视频和保洁员为证。这也和开头我说的入住前全屋脏乱形成了对比。遇上这样的房东真是倒了血霉了！有看到此贴的人请引以为戒！遇上这样的人绕道而行！她还是在外地开店的，本地还有多套房产，也不知如此无赖坑苦了多少人！房东的行为自有法律维护正义，我会一直维权到底！

𐟏ᠨšŒ埠购房心得分享（一）𐟏ኦœ€近有不少朋友问我，在蚌埠买房有哪些心得。今天就来和大家分享一下我的购房经历吧！𐟘„ 我们一直对买房有着明确的目标：想要在蚌山、滨湖板块找到改善型住宅，比如小高层和小洋房。所以我们并没有按照中介的推荐去看房子，第一次就直奔了湖山春晓、檀府和天宸揽境这三个小区。下面就来分享一下对这些小区的感受吧！湖山春晓：第一次看房的经历第一次去湖山春晓，感觉售楼部还不错，但后来才知道其实很一般。介绍的都挺好，但家里人说房屋质量不太行（我们家是做工程的）。在售楼部上了个卫生间，顺便看了下已经建好的楼，有点小体会。优点就是一梯一户的总高底层小洋房，但交房时间太晚了，而且据说小区正门对面要规划医院，想想肯定会堵和吵，还是决定放弃了。檀府：小区环境不错檀府的小区已经盖得差不多了，感觉还行。小区由小洋房和小高层组成，听着描述，物业、户型、交付时间都挺合适的！而且是周围附近唯一有商业和菜市场的小区。不过单价价格挺高的，我还在犹豫中。天宸揽境：性价比高但交付时间长天宸揽境的售楼部让我真正感受到了什么叫格局。小高层价格在三个小区里很有性价比，小区的园林景观、物业、户型等感觉都非常棒！心动不已！唯一不好的就是交付时间在25年年底，太久了。总结与期待看完这三个小区后，我真是好纠结啊𐟘。下一篇我会继续分享阳光城、观山悦、融创、珍宝岛、玖月台、花半里这些小区的看房感受。希望看过的朋友们也能多多分享你们的看房经历哦～期待大家的分享！𐟏က

琶洲豪宅紫龙府：你会选择它吗？在琶洲的核心区，紫龙府的地位可以说是相当独特。虽然紫龙府的面积和户数都不如兰亭，但它在琶洲的地位却一点也不逊色。今天我们来深入探讨一下这个位于琶洲的豪宅项目。物业公司：康景物业 𐟏⊧𔫩𞙥𚜦€𛥅𑦜‰11栋楼，每栋楼有30层，总户数为1072户。其中，188平方米的户型有400户。车位大约有1400个，包括子母车位。占地面积约为9.5万平方米，总建筑面积为25.7万平方米。容积率为2.11，绿化率为30%。管理费为每平方米3.15元。配套设施 𐟏ž️ 紫龙府的配套设施相当完善，包括会所、商铺、泳池和幼儿园。小学方面有海珠实验二小，中学方面则有绿翠、六中、珠江中学和执信中学，不过中学需要通过抽签选择。交通方面，紫龙府附近有8号、3号、APM、观光旅游线和12号线地铁。优点 𐟌Ÿ 紫龙府是珠江帝景系列中最新的一批，全部都是超豪宅产品，业主圈层较高。紫龙府是琶洲西区最靠近珠江新城的豪宅盘之一，虽然未来琶洲南TOD可能会抢走一些流量，但紫龙府更靠近珠江新城，部分户型还有江景加持，容积率较低，不是超高层，因此有一定的竞争力。目前总价2000万以内还能买到楼龄新的四房，而珠城或保利天悦早已超过3000万，对于想在核心地段买低总价四房的人来说有一定的性价比。随着琶洲的成熟，紫龙府楼龄新、园林大的优势会更加明显。而且隔壁20年楼龄的珠江帝景现在价格已经超过10万了，紫龙府在目前的价格体系下还有上涨空间。随着南边地块写字楼、商业和学校的落成以及岭南广场的投入使用，紫龙府所在的地段配套会更加完善。缺点 ⚠️ 便捷性一般，离地铁和商圈都有一段距离，需要时间来改善。受双塔路和猎德大道车流影响，部分户型噪音较大。物业问题也是一个需要考虑的因素，目前只有1000多户，未来能否换掉康景物业还是个未知数。小结 𐟓 无论是投资还是自住，紫龙府都能基本满足需求，前提是能接受物业稍微拉跨的现实。它的定位比保利天悦稍低，未来可能会比琶洲南TOD低一点，与江山国际持平。所以如果你需要四房、低杠杆或者JYD，可以直接考虑紫龙府。买之前最好看看是否有噪音影响，当然如果能买到LKJ就最好不过了。

「蚌埠本地」【蚌埠保安拾金不昧四千元现金物归原主】 11 月1 5 日早晨，蚌埠南山苑小区保安黄飞在巡逻时，发现地上有个布袋子。他捡起袋子，感觉沉甸甸的，打开一看竟然是钱包。黄飞没有丝毫的耽搁，径直走向小区物业办公室。在同事们好奇的目光中，他将钱包放在桌上，然后小心翼翼地打开。里面的东西一目了然：一沓现金足有四千多元，还有一些证件和一张借条。大家通过查看钱包里的身份证信息，发现失主并非本小区的居民，大家立即拨打了报警电话。在民警积极协助下，失主的信息逐渐清晰，最终成功联系上了失主陶女士。原来，当天早上，陶女士骑着电瓶车，后座带着孩子，正匆忙地往机关二幼赶去。在小区转弯处，车上装有钱包的布袋子悄然滑落。陶女士浑然不觉，继续赶路送孩子上学。等她送完孩子，准备去忙其他事情的时候，才突然发现自己的钱包不见了。她心急如焚，努力回忆可能丢失的地方，可脑海中一片混乱，毫无头绪。就在她满心焦虑、六神无主之时，民警的电话如同黑暗中的一道曙光，打了过来。得知是保安捡到了自己的钱包，陶女士长舒了一口气，心中满是感激。 “我真的是打心底里感谢黄师傅，要是没有他，我都不知道要到哪里去找钱包，说不定这钱包就再也找不回来了。” 陶女士激动地说道，自己平日里经营生意，经常需要携带现金，那天早上又着急送孩子，根本没注意到包掉了，多亏了黄师傅心细，才避免了自己的损失。据了解，56 岁的黄师傅从事保安工作已经快两年了，他在日常工作中一直兢兢业业、认真负责，而且为人十分热心。他这次拾金不昧的行为，赢得了小区众多居民的称赞和好评。瑞康物业南山苑小区物业经理李婷在谈及此事时，满脸欣慰。她介绍，事后他们特意调取了小区门口的监控。监控画面清晰地显示，陶女士的包从车上掉落的整个过程。那个布袋子掉在地上后，并没有引起路人的注意，，一个又一个居民从旁边经过，都没有注意到这个袋子。直到黄师傅路过，才将它捡起。也正是因为黄师傅的细心和善良，这个钱包才能失而复得，顺利回到失主手中。青年街道南山社区党委书记王亚楠也对黄师傅的行为给予了高度评价。她表示，黄师傅拾金不昧的精神，值得我们每个人学习，为社区居民树立了一个好榜样。融媒体记者陈昂通讯员陈坤文图

「苏州一小区给业主分红户均分到4位数」【怎么个事儿？「别人家的小区给业主发钱了」】11月2日，苏州市姑苏区一小区首次进行分红，提升业主幸福感。此次发放分红总金额约190万元，户均分到4位数，单户业主最高可达近5000元。该小区交付约20年，公共账户余额已达400余万元，这是首次发放现金分红，资金来源 ...

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