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建筑公司账务权威发布_建筑会计做账详细步骤(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

建筑公司账务

建筑企业工抵房过户第三方？税务与成本详解在处理建筑企业工抵房的账务时，有几个关键点需要注意：价格因素：当房产过户到公司名下时，需要缴纳房产税和土地增值税。公司在出售房产时，价格需按照税务机关的最低要求来定。税收考虑：在实际操作中，如果建筑公司因亏损需要出售房产，需要综合考虑税收的影响。过户后再出售，还是直接转给第三方，哪个方案更优，需要进行综合比较。在处理工抵房的过户问题时，建议咨询专业的税务和财务人员，以确保所有步骤合法合规，并最大限度地减少税务成本。

建筑代发工资，会计咋做？在建筑公司中，总包人代发农民工工资的会计处理是一个重要的环节。以下是详细的账务处理步骤：总承包企业的会计处理 𐟏⊥𝓦€𛦉🥌…企业代发农民工工资时，会计分录如下：借：合同履约成本—分包合同成本应交税费—应交增值税（进项税额）贷：银行存款（民工工资专用账户）对于简易计税项目，全额计入工程施工成本；如果未能及时取得专票，可以暂按全额计入施工成本，待取得专票后自成本中冲回进项税额部分。分包单位的会计处理 𐟔犨工资：借：合同履约成本—人工费贷：应付职工薪酬—工资（应发工资）应付职工薪酬—养老、医疗等社保（单位承担部分）扣除个人承担的社保、个税等：借：应付职工薪酬—工资（应发工资）贷：其他应付款—养老、医疗等（个人承担部分）应交税费—应交个人所得税应收账款—总包代发民工工资（实发工资）提交工资表由总承包企业代发民工工资后：借：应收账款—总包代发农民工工资（实发工资）贷：合同结算应交税费—应交增值税（销项税额）通过以上步骤，建筑公司可以有效地进行农民工工资的代发和账务处理，确保工程的顺利进行。

财务会计别在同一公司待太久，这里有真相！姐妹们，真心建议做财务会计的你们不要在一家公司待太久。我从事财务工作十年，换过两家公司，目前在第三家已待了五年多。每次换新公司，前三个月成长最快，之后就在舒适区里慢慢进步了。跟同龄人相比，感觉自己落后了不少！幼儿园的四年：舒适区的起点 𐟌𓊦ˆ‘的第一份财务工作是在幼儿园，为了方便接送孩子并考虑寒暑假，我应聘了幼儿园财务，还学了会计实操课。在幼儿园做财务四年，直到孩子毕业才换了工作。在这段时间里，我不光做财务，还兼任园长助理、兴趣班助教、家长接待咨询等。这段经历锻炼了我的沟通和表达能力，也让我顺利找到了第二份工作。集团公司的挑战：从零开始 𐟏⊧쬤𚌤𛽥𗥤𝜦˜樂褸€家集团公司，旗下有多种业务。当时公司要建幼儿园，我因有幼儿园财务工作经验顺利应聘上。但幼儿园在筹建期间被转让，我接手了一家3D打印科技建筑公司。公司开办多年，前期账务由兼职会计做，我接手时她正在生宝宝，什么都没交接，前期账务都看不到。财务制度、软件都没有，公司从上到下都很乱，采购没有发票，施工员给我一堆收据要报销，金额很大。项目经理和兼职出纳经常借款不销账，甚至想用私人发票冲账。我与法人股东沟通后制定了制度，规范了流程，避免了这些情况。三个月后兼职会计交接了凭证，看到报表后我决定提桶跑路。这个公司财务风险很多，我花了几个月处理很多财务滞留问题。煎熬了5个月终于办完离职交接，离职两年后还接到供应商和农民工电话，因为公司被诉讼，他们在合同上看到了我的电话。酒店行业的平稳过渡：舒适区的陷阱 𐟍𗊧쬤𘉤𛽥𗥤𝜦˜樂褸€家酒店行业集团总部，前期工作偏内审稽核方向，接触账务处理方面较少，但工作也挺忙挺繁琐。不过也就前几个月吃力，之后慢慢常规化。这几年疫情，孩子小需要照顾、需要稳定收入为由待在舒适区。现在我40岁了，还没涉足制造业，没做过合并报表，酒店行业生意不稳定，外面工作也不好找。总结与建议：跳出舒适区 𐟚€ 所以真心建议姐妹们不要在一家公司待太久，特别是入行前十年，跳槽能促使我们不断学习成长。在一家公司待太久，思维会固化，人脉资源也会受限。虽然财务工作整体思路一样，但不同行业账务处理方式有差异，我现在也不知道转行能做什么，焦虑之下在3月份开始做会计富业。我是一名40+的宝妈，初级已过，在职备考中级会计师，跟大家分享一些会计工作经验教训，希望能帮到大家，也希望能遇到志同道合的人一起报团取暖。

建筑企业房子抵工程款账务处理案例解析在建筑企业的实际操作中，房子抵工程款的账务处理是一个复杂的问题。以下是一个具体的案例分析，帮助大家理解如何处理这种情况。 𐟏 案例背景北北房产公司将其名下的一套房子抵给了浙江丁香建设有限公司，双方协商确定房子价格为110万元。丁香公司随后将这套房子卖给了第三方个人陈明，收款100万元。北北房产公司直接开具发票给陈明，并办理了过户手续。 𐟓Š 账务处理丁香公司的账务处理如下：借：应收账款——陈明 100,000元营业外支出 10,000元贷：应收账款——北北公司 110,000元同时，丁香公司收到银行款项100,000元，并确认应收账款：借：银行存款——工行浙江分行营业部 100,000元贷：应收账款——陈明 100,000元 𐟔 注意事项由于房子未过户给丁香公司，北北房产公司直接开票给个人陈明，导致亏损的10万元不能在税前列支，需要在汇算清缴时作纳税调增。在实际操作中，涉及房子抵工程款时，建筑公司需要考虑税收影响，比较过户再卖出和不过户直接转给第三方的优劣，选择最优方案。通过这个案例，我们可以看到，房子抵工程款的账务处理涉及到多个方面的考虑，包括税收、过户手续以及价格差异等。希望这个分析能帮助大家更好地理解如何处理这类问题。

会计专业必看！6个职场建议助你成功 𐟓Œ1. 初入职场，避开小公司：选择第一份工作时，尽量避免小公司，这对你的跳槽和职业发展会有很大影响。 𐟓Œ2. 考证要有策略：不要盲目考证，有些证书作用不大。选择最有含金量的证书去考，比如CPA，对你的职业发展帮助更大。 𐟓Œ3. 避开夕阳行业：会计行业有细分，选择对的行业能决定你的收入水平。避免那些已经步入夕阳的行业。 𐟓Œ4. Excel技能够用即可：不要把太多时间花在研究Excel上，掌握最通用的操作和函数就足够了。 𐟓Œ5. 跳出会计思维：不要过多关注流程和细节工作，多往业务方面想，跳出狭隘的会计思维。 𐟓Œ6. 重视实操能力：不要把时间和金钱花在如何学习做账、会计实操培训上。IT技术如此发达，很多账务处理都可以进行流程化处理。 𐟔Ž如何选择行业？制造业、建筑业：这些行业的财务流程相对复杂，但薪资待遇高，办公地点通常偏远。金融行业、房地产、服务业、互联网、电商：这些行业近年来发展迅速，平均收入较高。小规模的互联网公司：用人需求大，门槛相对低，收入偏高，适合长期发展，但入门门槛可能较高。 𐟔Ž实操和考证的区别证书是评职称的依据，但实操是实际工作中必不可少的能力。对于刚入行或基础不好的朋友，可以从实操入手，慢慢积累，逐步考证。考CPA建议3-5年拿证，在职备考时间紧的朋友可以跟着氢虎学，老师对CPA六科的考点把握准确，讲解透彻，逻辑清晰。认真跟完两三年拿证难度不大。实操提升可以通过在工作中慢慢积累，或者报个班练习一两个月，效果显著。东奥的课程讲解清晰，练习上手效果好。既然选择了会计专业，未来也想从事这个行业，就要把目标定高，向着高年薪前进。即使最终没有达到目标，也会达到一个很不错的程度！

#建筑资质加盟分公司# @中矶建设设立分公司优缺点优点 1. 非独立法人，不需要章程董事会股东会，仅需负责人。 2. 税务账务简单，成本费用较子公司更低，增值税就地缴纳，所得税由总公司合并纳税，成本等费用集中，降低总分机构合并的利润，并由此降低企税。 3.在承接的消防工程项目上，加盟一级消防资质后，分公司可以承接到更多的消防工程项目。而且在中标率上，加盟一级消防分公司后，工程项目的中标率会大幅提升，相应的项目收益也会更高。 4.在公司发展上，相比自己办理资质的公司独立发展，消防分公司加盟是一种资质合作模式，也就是由分公司和总公司抱团取暖，分公司享有总公司的知名度，在公司发展上都有明显的好处。

30岁女会计的日常工作：碎碎念与技能秀三十而立，这句话在当今社会依然适用。作为一个毕业7年的女会计，我一直在同一家建筑公司工作，从出纳到会计助理，再到财务主管，职业路径还算顺畅。然而，工作状态却常常让我感到迷茫。性格使然，我只想做个简单的财务人员，但工作往往不随人愿。我的日常工作不仅仅是基础的账务处理和报税，还包括所有项目的沟通维护、供应商和工程合同的审核、供应商官司纠纷的法律文书答复。此外，还需要熟悉各种办公软件、财务软件和税法，甚至还要关注社保政策的变动和优惠。总之，我几乎成了半个法律人、文员、行政人员和客服服务人员的综合体。 𐟘… 会计这个行业，真的是赚着卖白菜的钱，操着卖白粉的心。各种技能和政策都需要不断学习。姐妹们，你们在工作中是否也负责社保、审核合同和处理供应商官司纠纷？还是有专门的法务和人事来处理这些事务？今天的高兴事儿是，我学会了一项新技能——使用光影魔术手这个软件修图。在工作中，各种资料外发时都需要防止二次使用，这确实不容易。学会一项新技能，就能为工作多添一份保障。 𐟒𜠥𗥤𝜤𘭧š„挑战和乐趣并存，不断学习和进步是必不可少的。希望每位会计都能找到自己的平衡点，享受工作的乐趣。

建筑工程会计的13个职责，你知道吗？ 1. 𐟓Š 遵守《企业会计制度》和《施工企业会计核算办法》，结合公司实际情况，建立和完善项目核算体系及财务制度，设置项目核算账套，制定项目核算流程和具体核算方法。 𐟓‹ 拟定项目成本管理办法，建立和完善财务相关管理报表，监督基础数据的真实性。 𐟓‘ 对项目签订的有关材料采购合同、项目承包协议、工队结算协议等提供财务建议。 𐟒𜠥 𘣀签字项目部日常费用报销。 𐟓ˆ 及时准确核算、确认项目日常业务，包括收入、成本、费用、往来账等，体现当期收入与成本匹配原则；每月按公司要求完成项目部账务的记录、核对、汇总、结转。 𐟔 统计、核对各项往来款项的收付款情况，保证项目部资金安全。 𐟓Š 负责每月项目部会计报表及财务分析，及时上报总部财务，以作为公司决策层项目成本管理和经营决策的依据。 𐟓 负责项目会计凭证、账册、报表、档案等财会资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。 𐟏—️ 定期深入项目现场，了解工程进度、工序，指导、培训项目现场核算相关人员，如材料员、库管、采购员等，贯彻公司项目核算思路及要求。 𐟔 发现问题及时沟通，提出解决建议。 𐟓ˆ 负责项目成本核算的细化管理，完善项目核算流程，争取标准化管理，建立示范项目。 𐟓 参与项目合同会签、项目招投标等。 𐟓‹ 完成公司及部门经理交办的其它财务工作。

建筑行业ERP系统必备五大功能在建筑行业中，无论是财务会计还是项目经理，都需要一个高效的管理系统来处理公司的账务和项目情况。那么，一个好的ERP系统应该具备哪些功能呢？以下五个功能是必不可少的： 1️⃣ 项目核算、成本核算和利润核算：这些功能可以帮助公司更好地管理项目的财务情况，确保项目的盈利和成本控制的准确性。 2️⃣ 财务总账报表、报销和发票管理：通过这些功能，公司可以轻松管理财务总账，处理报销申请和发票管理，提高财务管理效率。 3️⃣ 财务项目库存一体化：将财务、项目和库存管理一体化，可以更好地协调公司内部各部门的工作，提高整体运营效率。 4️⃣ 支持嵌入钉钉/企微平台：通过嵌入钉钉或企微平台，公司可以更好地与员工沟通，及时获取项目信息和财务数据，提高工作效率。 5️⃣ 手机电脑等设备同步管理：无论是在办公室还是在外地，通过手机、电脑等设备同步管理，公司可以随时掌握项目进度和财务状况，确保信息的及时性和准确性。以上五个功能是建筑行业ERP系统必备的，可以帮助公司更好地管理项目和财务，提高整体运营效率。

建筑会计新手必读：从零开始到熟练的指南作为一个建筑会计的新手，刚开始可能会觉得有点头大，但别担心，这行其实也没那么难。只要掌握了基本的流程和账务处理，你也能轻松上手。下面我就来分享一些实用的经验，希望能帮到你。基本流程 𐟏—️ 首先，你得搞清楚建筑会计的基本流程。一般来说，这个流程包括：凭证制单、凭证审核、记账、对账，最后是系统结账和总账系统结账。听起来有点复杂，但只要你一步步来，慢慢就会熟练了。支付社会保险费 𐟒𜊨🙤𘪩ƒ襈†有点细节，但也很重要。比如，划出社保费用时，你得借：管理费用一员工保险（公司缴付部分），其他应收款一员工保险（个人缴付部分），然后贷：银行存款。发放工资时，再借：应付工资（按未扣除社保费金额），贷：其他应收款员工保险（个人部分），银行存款或现金（按其差额）。确认收入 𐟓ˆ 开具工程款发票时，公司会计处理是这样的：借：应收账款建设单位，预收账款（之前如有预收款项），贷：工程结算收入。同时，还要交相应的税费，比如应交增值税（销项1%的税率）。购进工程材料 𐟛 ️ 购进工程材料时，你得借：工程物资，应交税费应交增值税（进项税额），然后贷：银行存款。缴纳税金时，借：应交税费-各种税金（销项减进项），贷：银行存款。全面营改增后，建筑业增值税税率为11%，征收率为3%。固定资产处理 𐟏⊥›𚥮š资产的增加、折旧和计提也是建筑会计的重要部分。比如，收到购进单据后，在固定资产系统“日常处理”中选择“资产增加”，生成凭证后进行月未计提折旧，并与总账系统核对无误后进行结账。挂靠业务的处理 𐟏—️𐟒𜊦Œ‚靠业务有点复杂，但也不难理解。主要是要搞清楚挂靠业务中三方当事人的关系，《建筑法》对挂靠业务的规定，以及财务人员为什么感觉挂靠业务难处理。还有一些具体的操作步骤，比如被挂靠方扣除相关费用后如何将剩余款项转给挂靠方等。税务处理 𐟓„ 税务处理也是建筑会计的重要部分。比如，分包工程支出应按照分包商的纳税人资格和计税方法的选择来区分。分包商为小规模纳税人时，进项税抵扣税率为3%；分包商为一般纳税人时，专业分包和劳务分包的进项抵扣税率为9%，而清包工的进项抵扣税率则根据分包方的计税方式有所不同。总结总的来说，建筑会计虽然一开始可能会觉得有点难，但只要你掌握了基本的流程和账务处理，慢慢就会熟练了。希望这些经验能帮到你，祝你在建筑会计的道路上越走越顺！