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和装修公司签装修合同下载_找装修公司十大注意(2024年12月最新版)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-12-01

和装修公司签装修合同

装修合同必备条款清单，避坑指南！很多人对装修一知半解，通常直接交给装修公司处理。那么，与装修公司签订合同时，哪些条款是必须明确的呢？下面为大家详细介绍房屋装修合同范本中的必备条款，一起来看看吧！ 𐟓‹ 双方当事人的信息合同中需要包含双方当事人的姓名、地址和联系电话。此外，最好附上承揽人的营业执照复印件或身份证复印件，以便在出现问题时能够找到责任人。 𐟓 装修工程的细节合同中要明确装修工程的地点、面积和施工项目。这些内容需要对照施工图来确定。如果施工过程中有设计修改，必须另外签订书面修改协议。 𐟔砦‰🦏𝦖𙥼 承揽方式有包工包辅料、包工包料以及包工不包料等，可以根据自己的需求选择。但无论选择哪种方式，都要注明能否转包或分包。 𐟒𐠨𔹧”襏Š支付方式装修费用有两种支付方式：一次性付清和按进度分期支付。大多数房屋装修都是按工程进度分期付费。如果选择分期付款，合同中要明确具体的付费时间和金额，并预留10%的费用，在验收完毕后入住满三个月至一年后再支付。这样可以确保工程质量问题的维修有保障。 𐟓 施工依据及验收标准双方需要签字确认设计图、效果图、工序和进度表等合同附件，这些文件是施工队的依据，也是竣工验收的标准。工程质量验收标准可以参考《住宅装饰装修工程施工规范》等相关规定，确保施工行为受到制约。 ⏰ 装修工程期限和违约责任为了避免工期拖延，合同中必须明确工程期限和违约责任，确保家装工程能按时完成。 𐟛 ️ 装饰材料的保管施工期间，装修材料可能存在丢失或被换的风险。合同中要明确规定装修材料由施工人员负责保管，如有丢失或被换的情况，施工方需负责或赔偿。以上就是装修合同中的必要条款，签合同前务必仔细确认，所有事项最好白纸黑字写清楚，以免后续踩雷！

𐟔訣…修必看！签合同前必须知道的10个要点 𐟏ᠨㅤ🮦—𖯼Œ与装修公司签订合同是必不可少的步骤。合同不仅是日后维护权益的重要依据，还能确保装修过程顺利进行。𐟓œ 𐟔 以下是签装修合同时需要注意的10个要点，供大家参考： 1️⃣ 面积明确：确保装修面积与实际测量一致，避免后期纠纷。 2️⃣ 品牌指定：明确使用材料的品牌，确保质量。 3️⃣ 施工难点：了解施工中的难点，提前做好准备。 4️⃣ 尾款支付：明确尾款支付条件和时间，避免逾期支付。 5️⃣ 增项管理：了解合同中的增项条款，避免不必要的额外费用。 6️⃣ 违约责任：明确违约责任，确保双方权益。 7️⃣ 价格透明：选择明码标价的项目，避免暗藏费用。 8️⃣ 单价与总价：同时关注单价和总价，确保合理。 9️⃣ 多次砍价：在合同签订前多次砍价，争取更多优惠。 𐟔Ÿ 配置升级：如果预算有限，考虑升级配置，提高性价比。 𐟒ᠦŽŒ握这些要点，不仅能确保装修质量，还能节省费用。希望这些建议对大家有所帮助！𐟛 ️𐟏

装修补贴申请攻略：我被踢晕了，但成功了！前几天刚收到装修补贴到账的消息，结果后台被好多朋友踢爆了，各种问题砸过来。今天终于有空整理一下，希望能帮到大家！不过，每个人的情况可能都不一样，我只能分享一下我的经历，看看能不能帮到你们。我的装修合同和发票首先，我申请的是全屋整装。早在政策出台前，我就和装修公司签了合同，总金额28万多（含税），算是半包。除了水泥等建筑材料是装修公司提供，其他的主材都是我自己买的，比如瓷砖、门窗、柜子等。所以，28万的合同金额并不包含我自己买的这些材料。发票问题第一次提交的时候，社区工作人员打电话给我，说发票里必须有60%以上的材料。装修公司开的发票内容是“工程服务”，并不包括任何材料。于是，他们让我把材料列在发票上。但这一点装修公司已经出账了，改不了！付款和发票分配我和装修公司分四次付款，第一次付款11万。所以先用11万的工程服务发票，再让全屋定制和全屋门窗各开了两张材料发票，这两张发票的总额我让他们开17万，这样就可以凑到装修公司的总价28万，而且材料占60%了。补充协议装修公司的合同28万并没有包含全屋定制和门窗。社区工作人员又打电话给我，告诉我合同里必须有体现服务发票和全屋定制、门窗等所有材料一起是28万。于是，我和装修公司商量后，写了一个补充协议，说明合同总价28万包括了基础施工服务和全屋定制、门窗等。这个协议自己写了给装修公司盖章就可以。照片和其他材料多拍一些施工现场照片，拆除的、各种材料的都要拍。我拍的就是现场施工需要的水泥、板材这些，并没有要求买了什么材料就必须要拍这些材料。全屋定制和门窗到现在还没进场。审核和其他注意事项不知道有没有人去现场审核，反正我没碰过。可以先提交资料，不合格一般第二三天就会打回，照着上面的要求改，再打回再改。不知道的地方针对自己的问题打电话，工作人员都会很耐心的解答！最后一张二维码，上面政府的指引已经很清晰了，耐心点仔细研究！祝大家成功！希望这些信息能帮到你们，祝大家都能顺利拿到装修补贴！𐟒ꀀ

硬装指南：装修合同签订全攻略装修合同是装修过程中业主与装修公司签订的重要文件，它规定了装修过程中的各种注意事项，避免了不必要的纠纷。以下是装修合同签订的详细流程和需要注意的问题。 𐟓 装修合同签订流程确定装修意向：首先，业主需要与装修公司确定装修的意向。设计确认：业主根据自己的喜好向设计师提出理想的设计，并在合同中确认最终设计。报价确认：确认装修报价，将最终报价规定在合同中。总价款确认：确认装修总价款。工期和质量确认：确认装修大致日期和工程质量。双方签字：双方确认合同书，签字后合同生效。 𐟔 装修合同前需要注意的问题资质检查：检查装修公司是否具备资质，手续是否齐全，是否有营业执照。装修事宜确认：业主与装修公司确认好装修事宜，将注意事项规定在合同中，防止后续问题。 𐟓‘ 签订装修合同时的注意事项装修文件齐全：签订合同前，确保预算、设计图纸、施工图纸等文件齐全，并妥善保管。双方信息填写：填写双方信息时，注意装修公司名称与盖章名称是否一致。责任义务明确：在合同中明确双方应尽的责任和义务，如果出现与合同不符的情况，责任如何划分。增减项处理：如果在装修过程中出现工程增减项，需双方协商后添加在合同内，并签字确认。通过以上步骤，业主可以更好地保障自己的权益，避免装修过程中的纠纷。希望这份指南能帮助你顺利完成硬装！

如何用4个步骤让装修更省钱？装修时，如何在保证质量的同时省钱？这里有四个实用的小技巧： 𐟛’ 精打细算材料账市场上的装饰材料多种多样，价格也各不相同。多逛几家店，了解市场价格，然后让店家列出详细的用料报价单，估算出用量，防止“偷工减料”。这样，你就能更好地与装修公司谈价，制定出合理的预算。 𐟎蠧𒾥🃨𜌥ˆ理预算如果追求经济实用，可以自己设计，或者请专业人士画图。但若注重空间利用和个性化，最好还是请专业设计师。设计费用通常占装修总费用的5%～20%，这笔钱在预算中就要考虑到。收到设计草图时，除了关注整体效果，还要询问细节，确保坚固耐用。 ⏰ 合理安排时间装修前要做很多准备工作，如设计方案、用料采购、询价和预算等。前期准备充分，施工速度才能更快，花费也更低。自己备料的家庭更要提前安排好采购顺序，以防误了工期。 𐟓 签订合同，保障权益装修费用是装修合同中弹性最大的一部分。与装修公司签订合同时，一定要算好权益账。费用应根据装修难度、劳动力水平和以往业绩来定。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。此外，还要就装修时间、进度和付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期，因为质量问题可能过一段时间才会暴露出来。从这些细节做起，你的装修一定能既省钱又省心。

北京装修公司大吐槽！我的装修血泪史从我开始在北京找装修公司，到签合同，再到如今装修快完工，我深刻体会到一件事：单纯看装修效果，每家公司都挺棒的！因为他们的员工都非常专业。然而，一旦上了网，各种负面评论扑面而来，让我对这些公司有些顾虑。我一共看了8多家北京的装修公司和3个设计工作室，最终才找到适合自己的。现在装修已经进行到安装阶段，但找装修公司的那两个月，真的是每天都在斗智斗勇，万分辛苦。总结一下我的经验：材料选择五花八门，但工艺参差不齐。我对材料的工艺要求很高，有些公司的品牌基本一样，差异不大。对于我们这些不太懂材料的人来说，很容易被误导。设计师们热情高涨，但问题没解决就急着让我付款。这种体验真的让人不太好受，感觉被推销得太急了。付款方式不太友好。有些公司甚至在工程还没开始前就要求支付70%的合同款，这让我难以接受。根据我的经验，我发现这些公司大致可以归为三类： A类公司：规模庞大，进去的感觉确实很气派，看起来很正规，但感觉像是在流水线上处理每个项目，从量房到方案似乎都是机械式的，让人担心。我对施工工艺要求很高，不喜欢有瑕疵，还有很多方案都是套模板的，一问设计师深入一点的问题，就卡壳或者答不上来，让人担心后期会有很多问题。 B类公司：设计有格调的工作室和装修公司，全程服务不会太逼迫，但设计师有时会显得很傲慢，不太顾及业主的实际需求，甚至会觉得为了设计而设计，只为凸显自己设计水平。 C类公司：这是我最终选择的类型。这类公司有三点打动了我：首先他们自己设计过的案例非常有档次；其次，设计考虑了房子后期的使用情况和业主的实际需求，而不是简单追求一次性的交易；最后，施工工艺精良，付款方式也非常合理，让我感到很放心。那两个月的经历让我对装修公司有了更深的了解，希望能把这些经验分享给正在选择的朋友们，少踩一些坑！祝大家都能找到满意的装修公司！𐟎‰

装修气到发疯？直接怼装修公司更爽！坐标：江苏无锡宜兴昨天终于爆发了，装修终于结束了，但门上有个小印子。打电话给半包的装修公司，结果对方态度嚣张，说又不是他们弄的，合同里也没说他们要保护好大门，让我去报警。这一下彻底点燃了我的怒火，这已经不是他们第一次搞事情了。没忍住，直接对着电话怒吼+咆哮。我们是半包工程，虽然合同上写了施工内容，但既然都是半包了，一些顺手的小问题能解决的还是可以帮客户解决吧？而且我还没计较他们在装修过程中挖的一个接一个的坑，他们现在却来这一出？既然到了要收尾款的时候开始“图穷匕见”，玩“丁是丁卯是卯”这一套，那这个尾款咱们是不是也可以强硬地按规矩办事了？合同中还有一笔管理费，可笑的是装修过程中全程没有管理。还有我家的电视柜，疑似被装修公司团队的工人砸出来的洞（根据时间线推断，且装修尾声了没有别人会拿着工具进来），是不是也是现场管理不到位的证据？本来这个洞，做木柜的公司答应帮我们补了，我也没和装修公司提，但这次他们态度这么嚣张，我就电话里直接明说了。而且哪里来的自信，最后验收的时候，不会收到一份严苛的验收不过关的证明？我们和这个装修公司签了合同不久，在选空调的过程中，就在某个（非竞争关系）老板口中得知，这个装修公司很不靠谱，但是那时钱已经交了，没办法。而且装修过程中，简直就是漏洞百出，各种BUG。其实在我和装修公司撕的时候，给我们调试柜子的师傅（定制木柜公司的）正好在现场，听到我们的对话后从包里拿出一瓶除胶剂，往门上喷了点，然后用抹布擦了一下，印子就没了，他说这对于搞装修的人而言就是很简单的事情。装修真的是一件很烦很烦的事情，所以遇到不平之事，请直接发疯！

装修前必做功课：如何避免装修隐患？这次装修前，我可是做足了功课，从选装修公司到选装修材料和工艺，感觉自己已经准备得很充分了。去年底，我和北京今朝装饰公司签了装修合同。这家公司有个特点，就是工长都是下排的，设计师也不提前设计，水电交底时才告诉工长和电工需要重做。电工布线也特别随意，施工开始后才发现问题。今朝装饰公司宣传自己是家装行业的规范制定参与者，但工长带领的施工团队却破坏了行业规矩。为了确保我家的装修质量，我通过同学推荐，和北京装小蜜家装监理公司签了约。装小蜜公司派了张会国老师来我家巡检。张老师每次来都认真负责，逐项按行业规范检查。比如厨房的止逆阀装反了、厨卫门口地面墙角高低不平、卫生间水管口防水没做好等等。如果没有张老师的检查，我家可能会留下很多隐患。现在的家装工人水平参差不齐，行业规范也不容易到位。没有专业知识，根本应对不了这些问题。所以，家装监理还是很有必要的，能为家装保驾护航。

装修第一天：我的心情和计划今天，我家的装修正式开始了！𐟎‰ 𐟏 【基本情况】家里的餐客空间虽然看起来不大，但得房率还挺高的，不过厨房有点小，只有125平米，但得房率有117%。 𐟒”【遗憾和自我洗脑】去年7月买的二手房，当时头脑一热就买了，结果到现在发现价格跌了十多万，真是让人心酸。不过，安慰自己，房子是用来住的，不用太在意价格。 𐟒𐣀开支】和装修公司签了半包合同，目前已经花了4万。计划是简单装修，但装修这事儿真是无底洞，希望自己能保持清醒。 𐟎裀风格】在各种风格中，我选择了中古风。个人比较喜欢有氛围感的装修，不知道最后会不会翻车。𐟘… 𐟛 ️【其他】开发商送的空气能热水器，如果大家不想用，记得卖掉哦。我比较懒，直接让装修公司处理了。接下来要敲门窗了，室友建议我卖掉回回血。我们的目标是：少踩坑，装出性价比高的房子！𐟒ꀀ

装修避坑指南：这些公司千万别选！还没签合同的时候，装修公司的接待员那叫一个热情，问啥答啥，态度好得不得了。可一旦合同签了，立马变脸，设计师不回消息，工人今天请假，明天休息。明明说好四个月能搞定的装修，硬是拖到快一年才完工，整个过程心里都忐忑得不行。遇到这种装修公司，真的是要擦亮眼睛，千万别被坑了。 𐟔 多看真实反馈评价别光听接待员吹得天花乱坠，多看看网上的真实反馈和评价，能帮你避开一些质量不过关或者售后服务差的装修公司。 𐟏—️ 去工地看看眼见为实，亲自去工地看看，了解工艺和工地的质量。这样能更直观地感受到装修公司的实力和态度。 𐟛 ️ 了解售后服务质量假设后期可能会出现一些问题，看看装修公司的反应程度和效率。一个好的装修公司，售后服务一定要跟上。以下是一些需要避开的装修公司名单：金令装饰红蚂蚁装饰尚高装饰紫苹果沪尚茗居腾龙装饰星杰装饰圣贤装饰即住空间高视装饰希望大家在装修的时候都能避开这些坑，顺利完成装修，住得舒心又安心！

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