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临平中介公司权威发布_临平区领导联系方式(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

临平中介公司

搬家那些事儿：从找房到打包全攻略搬家真的是一件让人筋疲力尽的事儿，但相比之下，找房子更是让人头疼。 𐟓 找房子的经历五一假期，我几乎把所有时间都花在了找房子上。在百度上发布了租房信息，还下载了贝壳和巴乐兔这两个app。巴乐兔遇到的中介还算靠谱，带看的房子虽然有些是隔断房，但至少条件还不错。贝壳则主打真实房源，带我看的都是独门独户的房子，民水民电。最后，我有幸直接和房东租到了房子，省去了中介费。 𐟔𚠥𐏥𛺨𜚥ƒ万别租新房！甲醛对身体有害。 𐟓 搬家用品清单这次搬家从杭州临平区搬到滨江区，提前做了不少功课，种草了不少好用的搬家物品：黄色不透明胶带：两卷，每卷100米，宽度43厘米。买多了，另一卷没用上。封箱机：省事不用剪刀剪断。搬家打包塑料袋：加大加厚款。沉的物品需要套两层，不然容易漏。加大加厚牛津布收纳袋：用来装被子。纸壳箱：两个中号一个大号，我自己还有三个纸壳箱，所以完全够用。打包气泡膜：这个一定要有！对于容易碎的杯子、碗和化妆品太好用了！工业保鲜膜：先把碗、杯子等用保鲜膜包起来再用气泡垫。 𐟓 搬家公司选择选择了蓝犀牛的中面车，费用301元。全程不用我搬上搬下，师傅还阻止我说不用帮忙。不过我还是跟着拿拿行李箱，看着师傅放还是放心点，给师傅买了瓶饮料表达谢意。总体对这次搬家感觉还不错。其实我也看了货拉拉和自如搬家，价格三者差不多，自如搬家更贵一点。由于货拉拉评价不太好，所以最后选择了蓝犀牛。 𐟑‹ 告别旧居最后和我住了一年的房子说再见了。其实这套房子真的还挺不错的，房东人也挺好说话，物业姐姐还是辽宁老乡，但是通勤太远了，单程1.5小时。搬家真的是一件让人又累又兴奋的事儿，期待新家的到来！

2024年买房心得：别被忽悠，理性选择！最近发表了一些关于买房的糟心事，看到很多小伙伴的留言，今天再来给大家一些建议，特别是那些预算在200万左右，首付款够但收入有起伏的朋友们。首先，买房一定要根据自己的需求来匹配房源，千万别听销售和中介忽悠。我自己就是个典型的例子。一直有买房的念头，首付也能拿出来。我们在杭州市区工作，买房的区域基本围绕九堡或者老公老家的县城。去年老公通过同村人介绍加了一个中介，基本没深入聊购房意向。今年年初，老公看到对方朋友圈发了一些房源，便联系对方，有兴趣去实地看看。在这之前，我对临平很陌生，来杭州17年了，基本没去了解过。第一次实地看房是理想湾，看完后我就否决了。中介接着介绍了湖沁宸园。在这个过程中，我连续表达了对临平不熟悉，一无所知！老公图便宜便有了意向，中介就没再多介绍其他楼盘了。结果是我们吃了买房小白的亏。老公志在价格便宜，哪里都不介意。这两点像一根刺一样扎在心里！还有更扎心的是，中介可以返点给他们，我们一无所知，一毛都没拿！所以，大家买房一定要理性，别被忽悠了！

杭州租房小攻略：如何找到心仪的家？大家好！年后不少小伙伴都来杭州找工作，租房成了头等大事。作为一个在杭州漂了80天的女生，我租到了满意的房子，想分享一些经验，希望能帮到你们！确定工作前，先住青旅 𐟏 首先，建议大家在确定工作前先住青旅，特别是武林门那边的青旅。价格便宜，环境舒适，最重要的是随时可以走，没有后顾之忧。工作适应期再找房 𐟏⊊等工作稳定后再开始找房子。这样你可以根据自己的预算选择合适的房源，避免因为工作变动频繁而频繁搬家。选择合适的区域 𐟌† 如果你像我一样从事运营类工作，上城、拱墅、滨江和萧山区是不错的选择。这些地方工作机会多，娱乐设施丰富，交通便利，但房租相对较高。如果预算有限，可以考虑余杭、西湖、临平等地，这些地方烟火气重，价格相对便宜。找房子的渠道 𐟔 找房子的渠道主要有三种：直租房东、二房东和中介。每种方式都有坑，大家不要盲目为了省中介费而找不靠谱的房东直租。我之前在闲鱼上找房东直租就踩了不少坑，房东前后态度差异大，还没签合同就被坑了。推荐的租房渠道 𐟓𑊥𘸨焨𝯤𛶯𜚨𔝥㳣€链家、安居客、我爱我家、闲鱼等。这些软件上房源多，但很多是假房源。遇到满意的房源后一定要确认是否是真实房源，多加中介多对比房源才能在价格上有数。公寓：如果预算充足，可以考虑泊寓自如魔方，品质不错。租房群：通常是中介自发或者网上租房组织者拉的群，里面每天更新很多房源，没有中介费，但大部分是二房东。要仔细鉴别才可。小区门口：直接去心仪小区门口问保安或者大爷大妈，他们比较清楚小区租房情况。嘴巴甜一点啥都有了，关键还不要中介费，大多民水民电！但房源非常有限，还比较费时间。希望这些经验能帮到大家找到心仪的家！如果有更多问题，欢迎留言讨论哦！

𐟏 杭州租房攻略：无中介费选择！ 𐟎‰来到杭州，想要找到心仪的房子却不想被中介费困扰？别担心，这里有一份超实用的租房指南！ 𐟓在杭州，多个区域如上城区、拱墅区、余杭区等都有丰富的房源选择。想要租金便宜又交通便利？临平和萧山区的地铁口附近就是不错的选择！ 𐟏ᦜ‰些租房者会偏好避开带“苑”的小区，因为它们多是回迁房，红白事较多。但如果你不介意，这些房源往往租金更亲民哦！ 𐟔在挑选房子时，记得检查门缝是否严实、床垫硬度是否合适，还有厨房的洗漱台和热水器情况。别忘了检查家电是否齐全，这可能会帮你砍下不少租金呢！ 𐟒᥏楤–，隔断房虽然租金可能更便宜，但隔音效果和居住环境可能不如预期。所以，选择时需谨慎考虑哦！ 𐟎ˆ最后，祝你在杭州找到一个既舒适又实惠的家！如果你有任何疑问，随时告诉我哦！

杭州租房全攻略：整租、合租、地铁口选择 𐟏 整租 vs 合租在杭州，整租房子的价格普遍较高，大部分区域整租都要3000元以上。如果你是单身或者预算有限，建议先考虑合租单间。等到经济条件允许了，再考虑整租。如果你和朋友们一起租房，整租一套房子是最划算的选择。 𐟑력ˆ租性别问题很多人担心合租的性别问题，尤其是女生。但现在租房市场很规范，只要不是找私人房东或者黑中介，基本都有安全保障。即使是和男生合租，大家都有各自的工作和生活，交集很少，也没有什么不方便的地方。 𐟔’ 房子安全性杭州的租房安全性很高。小区安保严格，进出都要刷卡。每个房间都有防盗锁，防盗系数很高。合租的房子一般没有老人和小孩，住的都是18-40岁左右的年轻人，比较好相处。 𐟚‡ 地铁口选择大家最关心的问题是：预算有限的情况下，如何在杭州找到性价比高的房子？最重要的就是选择地铁口，房价随着地铁口的位置有所不同。下面按照地铁线分析一下价格：地铁一号线滨河路到七堡这几站房价较高。滨河路往湘湖那几站价格便宜些但选择较少。七堡往临平方向的价格逐渐降低。七堡是一个房价分界线。如果想住得便宜点，房子大点，一般建议住在七堡往后。很多人想住在火车东站或者彭埠附近，但并不推荐，因为东站附近的小区离地铁站较远，基本都在一公里以上。一号线的头，临平地铁口南苑地铁口附近较为便宜。地铁二号线整体来说，2号线房子比1号线贵，但也是两头便宜中间贵。振宁路到丰潭路都属于房价很贵的地段，市中心区域。尤其是凤起路那一块，都是主城区，小区都是老小区没有电梯还超级贵，极不推荐在这里租房，性价比不高。如果在2号线工作，建议住在萧山区飞虹路往后，或者三墩往后。地铁四号线线路较短，所以这一整条线的房子都比较贵，尤其是近江，是上班族集中地，但这里的房子真的很贵，景芳或者新塘稍微好点。希望这些信息能帮助你在杭州找到满意的住所！

【9月杭州二手房成交近一半低于200万】9月，杭州市区（含富阳、临安）共成交二手房6033套，环比8月的6688套下滑9.8%。不过同比去年有22.3%的增幅，也证明了在宽松的楼市政策之下，二手房市场的需求仍在稳步释放。自2021年下半年杭州楼市步入下行期以来，刚需购房在整个市场中的占比越来越大。杭州我爱我家数据显示，2021年全年，200万元以内的住宅房源成交占比仅23%，而截至9月，今年200万元以内住宅房源成交占比已经达到了39%。其中9月总价段在200万元以下的住宅房源成交量占比达到了42%，几乎占据了市场的半壁江山。今年3-5月，在“自主更新”、”原拆原建”的多重利好声音之下，“老破小”热度激增，成交量大涨，这也导致总价低于200万元的住宅房源占比提升。不过随着老小区热度退去，总价低于200万元的住宅房源成交占比也并未出现大幅下降，原因就在于以价换量之下，一些周边区域的刚需房源价格逐步降至200万元以内，也吸引了不少刚需购房者的目光。 9月，200万元以内的住宅房源，成交最多在临平区，占比高达23%。中介表示，相比市中心的“老破小”，同样的预算，可以在临平区买到房龄更新、面积更大的房源。加上如今地铁网络不断完善，许多人也选择在这里定居生活。此外，据悉，在供大于求的上次压力下，临平区不少次新房小区如今的价格相比去年有至少10%的降幅，有的小区价格甚至降了20%。价格的进一步调整，也正好促成了低预算置业人群买房计划。（钱报房产）

租房8年经验：这些区域和方式要避开！终于住进了梦想中的小窝，真开心！作为一个租房8年、搬过6个区的打工人，我想分享一些租房经验，帮大家避开那些坑，享受美好的生活。毕竟，房子是租的，但生活不是。租房区域：选择需谨慎我租过的区域包括下沙、临平、未科、蒋村、浦沿和长河。不同区域的房租价格和居住环境差异很大。特别提醒大家，蒋村是最乱的地方，千万别轻易租房子，不然可能会被坑得很惨。租房方式：各有优缺点回迁房：房东最后搬离时会扣几百块钱作为清洁费，即使你已经把卫生搞得很干净了，他们还是会找各种理由扣你钱。合租：碰到奇葩室友真是头疼。有的人打过照面后做些不道德的事，搬离后还来找自己借钱。二房东：千万不要租二房东的房子！我遇到过色狼，直接报警搬家。二房东不仅人品差，连家具也更差，居住体验大打折扣。中介：靠谱的大平台体验感比较好。虽然要出中介费，但省心。大家电损耗可以免费维修或更换，易耗品自己换换也不贵。搬家后搞好卫生就能走人，有保洁阿姨来清洁，自己整体搞干净了也方便。租房环境考量：细节决定幸福感上班距离：上班距离很重要，别租太偏的地方。地铁公交：是否直达也很关键。小区安保：安全第一。附近设施：商场、外卖多不多？不要点小作坊的外卖，卫生条件难把控。楼底或附近有没有商铺或菜场？自己做饭、临时买点生活用品很方便。生活环境：像最后整租的居民小区，环境很好，植被丰富，还有小山丘，散步遛狗露营都很惬意。不过位置有点偏。租房价格：慎重考虑几年的租房价格从750元跨度到4200元不等。好点的房子可能会更贵些，但幸福感的提升真的很大！所以，在选择租房价格时，一定要慎重考虑，不要因为贪一时便宜而让自己生活不舒适。搬一次家真的很累，特别是东西多的我这种。租房中的酸甜苦辣碰到的人和事也是五花八门。房东和舍友都有可能让你一言难尽。有时候会感受到人心的险恶，但也有时候会感受到世间的温暖。无论如何，要相信自己一定能找到一个良好的居住环境。最后的整租经历最后一次整租就是3年，还添了两只小毛孩——猫咪和狗狗𐟐𑰟𖯼Œ带来了很多快乐。租房也不要放弃去拥抱美好生活哦～一切都会慢慢变好的！希望这些经验能帮到大家，找到一个温馨的小窝！

杭州300万预算买房攻略在杭州预算300万买房，主要可以考虑临平乔司、东湖、星桥、山南山北这几个区域。以下是一些具体的推荐和注意事项：临平星桥的杭铁越秀星缦和润基本信息：这个小区距离3号线华鹤街地铁口大约1.5公里。我们看的是新房，中介同意把业绩分给我1万多，虽然对于将近300万的房子来说这点钱可以忽略不计。这个小区是由杭州地铁和越秀合作开发的。我之前在七堡杨柳郡见过类似的建设，那时候在地铁2号线上班，在备塘路培训。所以现在看到华鹤街这边比较偏僻也不觉得奇怪。小区容积率1.2，绿化覆盖率说是35%，我估计和五常天空之城差不多。听说外卖小哥都找不到小区入口𐟚ꣀ‚ 整体户型：我们看的是105方的西边套，价格是275万，预算刚好够。小区里有洋房和叠排，我们看的是16幢，地下没有地铁停车库𐟚‡。不过这对我来说无所谓，因为我从小在衢州睡铁路房子都能睡得很香。16幢好的地方在于它西边是小区外面的小路，没有遮挡。户型我蛮喜欢的。学校和配套：据说树兰小学的业主可以以公办的价格去享受，我看案场售楼部的规划以后这边可能会是一个人比较多的地方。虽然我喜欢亲近的感觉，因为这周边有学校和幼儿园，以后可能还有个类似银泰的商场，不会像售楼部小姐姐描述的那样在公园里聚聚餐喝喝茶那般田园风。应该是偏热闹的，不过这对于房价是正向的。其他设施：小区边上还有3块网球场，这在杭州其他70块钱一小时的收费来说，这个免费还是很好的𐟆“。缺点：我觉得这小区离地铁口有点远，虽然后期会有免费班车。小区配套还没起来，不知道是不是如杨柳郡那样优点：其实看去都还蛮好的。其他小区推荐：到现在为止，我们还比较喜欢卓悦华庭和金辉这两个小区。利率下调：听说最近利率还会下调，公积金也是。不急的朋友可以再等一等，能省很多钱𐟒𐣀‚ 总的来说，杭州买房还是要看具体区域和楼盘的配套和设施，选择适合自己的才是最重要的。

250万预算，临平买房选新城还是老城？对很多购房者来说，买房不仅仅是投资，更是对未来生活品质的追求。我们家在临平买房时，考虑的因素不仅仅是地段和投资回报，更是未来二十年的生活便利性。以下是我们购房的几点考虑：孩子上学是否方便 𐟎’ 由于需要老人接送孩子，我们选择的房子不能离家太远。我们现在的家离幼儿园步行不到5分钟，小学车程3分钟。考虑到接送问题，我们选择的房子半径在5公里以内。房子是否能改善生活 𐟏አ 我们现在的家套内面积96平米，两房两厅，房间足够大，客厅和餐厅连成一体，孩子可以在家中跑步、踢球、骑扭扭车。带有一层阁楼，储物空间充足。我们在新房市场转了一圈，发现价格范围内的139平米左右的房子，做成3房后，每个房间都很小，甚至有些逼仄。如果换这样的新房，反而降低了居住品质。价格是否能承受 𐟒𐊠 我们的心理价位是250万，但实际看了260万、270万的房子。考虑到税费、中介费、车位费、物业费等，这是一笔不小的费用。我们现在居住的小区是2003年后的房子，属于临平老城区，20年房龄不算太老，但有独立车库和自行车库，地面车位每年1200元，无需每天抢车位，物业费也便宜。对于准备背债的我们来说，在改善生活的同时，也能降低成本。综合考虑，我们决定在现住的小区购入一套大户型，现在住的房子腾给公婆居住，方便我们蹭饭和接孩子。10年后，年纪大起来则方便照顾。大户型足够大，有4个房间，户型非常敞亮，可以满足改善居住环境的诉求，每个人都能拥有独立的空间。最终我们以240万+的价格拿下了一套160平米的大户型，还包括一个独立车库，比预算还低了些。总结 𐟏 家属原本只想考虑新房，但在我的综合利弊比较后，也觉得买下同小区二手房是目前最好的选择。说个题外话，我同事抱怨自家小区太大，每次出门走路都要走5分钟，环境好、小区大确实是新小区的有利条件，但我更愿意每天下楼立刻能开上车出发，步行一分钟就能到门口，孩子的兴趣班全部在小区楼下，买菜购物逛公园都是500米以内，这些对目前的我们来说就是最实实在在的便利。对打工人来说，买房是人生的大事，最重要的是从自己的需求出发。

虹口区租房指南：从地铁站到小区推荐 𐟏 今天为大家整理了虹口区的租房信息，涵盖了多个地铁站区域，满足不同需求！ 𐟚‡虹口足球场优点：地理位置优越，3/8号线交汇，交通便利，周边商业配套和公园齐全，有虹口龙之梦、虹口足球场、鲁迅公园等。缺点：交通可能会拥堵。 𐟚‡曲阳路地铁站优点：房源多且价格实惠，小区环境优美，八号线上班族常选站，周边小吃街和商业配套成熟。缺点：人口密度大，停车困难，容易拥堵。 𐟚‡四平路地铁站优点：交通方便，8/10号线交汇，旁边有和平公园。缺点：商业设施较少，房源也少。 𐟚‡邮电新村地铁站优点：有十号线低价一房。缺点：周边配套较少，全是房子。 𐟚‡海伦路地铁站优点：交通方便，4/10号线交汇，核心市区直通车。缺点：房源不多，基本都是比较贵的大户型。 𐟚‡临平路地铁站优点：商业配套成熟，有太阳宫月亮湾、瑞虹商圈。缺点：人口密度大，房源价格高。 𐟏ᦜ务优势：无中介费，走服务费模式，不用一次交3个月房租。入住期间包所有家电维修，哪里坏了告诉我，剩下的交给我。 24小时管家在线，响应超及时，早上空调坏了，中午就给你修好。支付方式灵活，可月付季付，不怕钱包紧张。 𐟛᯸这些区域找房的小伙伴看过来！房源多多，全上海，不设限！

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