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5大房产公司权威发布_马云说2025年房子价钱视频(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

5大房产公司

房产蓝V认证5大亮点，你知道吗？房产蓝V认证其实并不复杂，但为什么很多人还是认证不通过呢？主要原因在于资质不全。那么，房产蓝V认证到底需要哪些资质呢？ 1️⃣ 首先，你需要提供房地产经纪机构备案证书。 2️⃣ 其次，你的房产公司执照注册资本需要大于100万，并且公司注册时间要超过3个月。这些资质是硬性要求，尤其是100万的注册资本和备案证书，让很多人望而却步。不过，如果你能顺利通过认证，你会发现房产蓝V认证的五大亮点：流量倾斜𐟓ˆ 认证后的房产账号可以获得更多的平台曝光和流量倾斜，这有助于提高账号的知名度和影响力。商业功能𐟒𜊠 认证后的账号可以使用一些特定的商业功能，比如在主页添加联系方式、地理位置等，这有助于提高转化率。内容发布𐟓 普通蓝V账号在发布房产内容时可能会受到流量和违规提示的限制，而认证后的房产号则可以发布不受限制的内容，避免违规风险。信任度提升𐟔 认证后的账号具有蓝V标志，平台认可，这有助于提高用户对账号的信任度，从而增加用户黏性和转化率。交易保障𐟔’ 在进行房产买卖或转让时，认证后的账号可以提供更准确的房产信息，确保交易的合法性和准确性，防止欺诈和非法交易。所以，房产蓝V认证的好处是显而易见的。如果你在认证过程中遇到任何问题，可以寻求专业人士的帮助。

法拍房购买必知5大风险，别被低价诱惑！法拍房的价格确实诱人，但购买前一定要做好充分准备！以下是你需要了解的5个关键风险： 𐟔 腾房难题法拍房背后可能涉及复杂的债务关系，原房主可能因欠债而被强制拍卖。如果法院不负责腾房，你可能会遇到原房主不愿搬走、屋内老人难以腾退，或者被其他债权人占用房屋的情况。 𐟓œ 租赁问题根据我国法律“买卖不破租赁”的规定，即使你完成了房子过户手续，也得等到租期满了才能入住。 𐟓– 户口问题如果原房主将户口落在拍卖的房子上，你购买后他不愿意配合迁出，可能会涉及到孩子上学的学位问题。 𐟏 房子质量问题法拍房的看房时间可能不固定，了解房子真实情况较困难。如果法院参与看房，需要提前预约。 𐟒𐠧莨𔹥Š其他费用购买法拍房时，买方需要承担房产过户带来的部分税费。如果是公司名下的房产，还需缴纳土地增值税等。此外，法拍房可能存在拖欠物业费、水电费等情况。 𐟚렦𓨦„：司法拍卖不同于网购，不支持“七天无理由退货”！在购买法拍房前，一定要提前做好功课，了解清楚再下手。

海外商家蓝V认证必知的五大要点 𐟌 想要为你的海外企业申请蓝V认证？𐟔 注意以下几点，确保你的申请过程顺利且高效！ 1️⃣ 𐟚렦𕷥䖤𘪤𝓦ˆ𗥋🨯•：尝试申请蓝V认证只会浪费时间和金钱，因为审核通过率极低，且费用无法退还。 2️⃣ 𐟓œ 资质要求：确保你的企业拥有必要的资质。某些行业如美容、美发、装修、教育、旅游、食品、餐饮、汽车等，需要特定的资质才能申请。 3️⃣ 𐟚렧恥…娡Œ业：不要申请蓝V认证，如果你的企业属于房产、医疗、通信、金融、KTV等禁入行业。 4️⃣ 𐟓⠨Ž行为：不要认为认证蓝V后就能随意发布内容。认证后，你的企业需要遵守平台规则，合法合规地运营。 5️⃣ 𐟒ᠨ�꤯𜚥悦žœ你符合条件，可以按照平台提供的步骤进行认证。我们之前已经分享过海外公司正常认证蓝V的详细步骤。 𐟔 确保你的企业符合所有要求，然后按照正确的步骤进行认证，以获得蓝V认证的资格。

抵押贷款的五大误区，你中招了吗？抵押贷款虽然看似简单，但其中隐藏着不少陷阱。以下是你需要警惕的五大误区： 𐟏 并非所有房产都能抵押很多人误以为所有房产都可以抵押，但实际上，抵押房产需要满足一定的条件，如房龄、产权归属、是否可以上市交易等。并不是所有的房产都能轻松抵押。 𐟑력𗲥隧Š𖦀，配偶必须出面根据婚姻法规定，已婚状态下，房产在夫妻任何一方名下，出售、租赁或抵押都需要双方同时出面办理。如果一方不出面，不知情，是无法办理的，也不受法律保护。 𐟓Š 抵押贷款不查征信报告银行、机构或信托在审批抵押贷款时，都会查看房产人和配偶的征信报告。主要关注逾期情况、负债情况、贷款笔数、账户类型和查询次数等。 𐟒𜠦ˆ🤺禊𕦊𜤸需要公司如果是经营性抵押贷款，主要看企业的经营情况。如果没有公司，通常无法办理经营性抵押贷款。只能选择抵押消费贷款，申请的额度会有限制。 𐟒砦œ‰房产进行抵押，不看流水银行会查看流水来证明还款能力。流水需要满足申请金额的2倍之多，还需要看企业的经营情况。在申请抵押贷款时，一定要谨慎，避免被黑中介忽悠。了解这些误区，可以帮助你做出更明智的选择。

买房必看！内行人总结的5大购房要点 1、𐟏 看地段买房首先看地段，华人首富李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。虽然这个地段论更适合用于投资房产，但刚需买房选择区域（地段）也很重要。好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对较小。即使未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。 2、𐟏⠧œ‹配套买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施。好小区内部和周边的配套设施相对完善，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。 3、𐟏˜️ 看楼层不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都有所不同。一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。总的来说，一栋楼的1/3至2/3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。 4、𐟏 看户型不同朝向、不同通风采光的户型，也能影响业主的居住舒适度。一般来说，“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。 5、𐟒𐠧œ‹价格很多购房者认为，房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。

#融创退股哈尔滨冰雪大世界# 【知名房产开发商宣布：退股哈尔滨冰雪大世界！当地国资接盘】11月29日晚间，融创中国宣布一项重大交易。公告称，哈尔滨融创文旅、哈尔滨太阳岛集团有限公司（以下简称太阳岛集团）及目标公司哈尔滨冰雪大世界股份有限公司于当日订立协议，太阳岛集团同意受让哈尔滨融创文旅持有的目标公司46.67%股权，代价约10.21亿元。从2019年12月混改进入哈尔滨冰雪大世界股份有限公司到拟彻底退出，融创相隔不到5年。融创为何却选择此时将哈尔滨冰雪大世界股权悉数出售给当地国资委？融创表示，10.21亿元资金中约2.026亿元用于偿还集团欠付目标公司的款项，约4.14亿元用于偿还有关目标股权的质押贷款，剩余约4.046亿元支付至政府监管专户，用于集团在哈尔滨地产开发项目的保交楼。

开始大量抛售房产了综合多方面消息，房地产应该抛售房产了，这也是无奈之举，房产滞销已成事实，能卖出去回笼资金，已是大事，另外许多多重因素，国际国内，都动荡不安，也是极大因素，今天网上最大新闻就是多个房产公司，还有外资都在以6，5折价格销售，如果当时成交，没准低，这个冬天看来不止俄乌战事令人担忧，汽车企业，宝马奔驰，奥迪都难停过寒冬，还有就是房产业了，也要兵败如山倒了，大势所趋，无法抵抗，，可就是苦了那些贷款买房人了，，房不值钱了，还要还贷，，欲哭无泪！ #秋日漫步# #热点引擎计划# #冬日时刻分享#

马来西亚五大顶尖房地产公司马来西亚的房地产市场不仅繁荣，而且有许多历史悠久、声誉卓越的房地产开发公司。以下是五家你不可不知的马来西亚房地产公司： 𐟏† 金务大置地（GamudaLandBerhad）销售额：29亿令吉 GamudaLand是金务达（GamudaBerhad）的房地产发展部门。其特色在于开发全面一体化的城镇，如位于莎亚南的KotaKemuning城镇，占地1820英亩。 𐟏† IJM置地（IJMLandBerhad）销售额：17亿令吉 IJMLand是IJMCorporationBerhad的房地产开发部门，多年来推出了许多发展项目。该公司在中国和英国也持有大量未开发土地。其主要项目包括吉隆坡的RianaDutamas@NorthKiara、雪兰莪的BandarRimbayu、柔佛的AustinDuta以及槟城的TheLightWaterfront。 𐟏† 双威房地产（SunwayProperty）销售额：13亿令吉双威集团（Sunway）旗下的双威房地产以SunwayCity为代表，该项目荣获多项奖项。著名的SunwayPyramid商场和旁边的狮身人面像都是双威房地产的杰作。 𐟏† 丽阳机构（TropicanaCorporationBerhad）销售额：8.02亿令吉 TropicanaCorporationBerhad成立于1979年，除了房地产发展业务外，还涉足度假村发展、房地产投资、制造业和投资控股。其特色是以度假村为发展主题，在625英亩的黄金地段打造了豪华、安全和清新翠绿的现代生活。 𐟏† IGBBerhad 销售额：6064.5万令吉 IGBCorporationBerhad在吉隆坡推出了著名的谷中城（MidValleyCity），毗邻的TheGardens商场也是由这家发展商在2007年打造，为众多国人和各国游客带来了独特的购物体验。

有朋友问融创这个12亿增发是干嘛用的？这个12亿是用来保住集团总部的根据住建部发布会金监总局的发言，以后银行贷款项目全部实施白名单管理，应进尽进融创的所有项目公司都有金融系统托底了，不用集团操心了，只要老老实实把房子保质保量的盖好，能按期交付就行。现在再增发股票获得现金把总部保住，整个公司就活了，总部主要费用是支付内外债的到期利息以及人员运营费用我看到有吧友发帖测算说12亿到账以后，融创可以维持支付1~2年的利息和总部费用支付也就是融创短期已经无忧了只要11月5号西大那边大统领结果出来，确定大放水的那位上来融创将享受房产股，房价和股价齐涨，土储升值，债务变相化水，四重收益融创起飞𐟛렦ˆ‘再重复一遍，我在雪球发的所有文章。都为我的个人分析和记录，不作为投资建议成年人投资盈亏自负，不要违反国家规定贷款炒股或者违规加杠杆炒股。 $比亚迪 sz002594$ $天齐锂业 sz002466$ $融创中国 hk01918$ 「财经解读超话」

《已投资5年，知名房产开发商宣布：退股哈尔滨冰雪大世界！当地国资接盘，10亿元价款有严格用途》冰雪旺季来临，融创却选择了退出。截至今年上半年，哈尔滨冰雪大世界公司净资产约16.87亿元。网页链接

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