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建筑公司转让手续新上映_建筑公司转让价格(2024年12月抢先看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

建筑公司转让手续

出售资产、收购等，11月13日晚间，5家上市公司发布重要消息公告一、跃岭股份：关于出售资产的进展公告公司公告，根据台州市天锦房地产评估咨询有限公司出具的资产评估报告并经双方协商确定本次交易价格为人民币8,500万元（含税）。截止公告日，上述交易中的国有土地使用权、土地之上的房屋建筑物XX的交易过户手续已完成，公司已收到壹酷新能源根据合同支付的款项5,500万元。二、正弦电气：关于收购腾禾精密电机(苏州)有限公司100%股权进展暨完成工商变更登记的公告公司公告，同意公司变更“生产基地技改及扩产项目”未使用的募集资金 5,456.00 万元，用于收购姚程、姚培德、蒋建明合计持有的腾禾电机100%股权以及对腾禾电机生产进行升级改造，其中腾禾电机 100%股权交易对价合计 4,256.00 万元，“腾禾电机生产升级改造项目”合计投入 1,200.00 万元。腾禾电机已完成股权转让相关的工商变更登记手续，并取得太仓市数据局换发的《营业执照》。三、常青股份：关于投资设立全资子公司的公告公司公告，公司在安徽省合肥市肥西县投资设立全资子公司合肥常汇汽车部件有限公司（以下简称“合肥常汇”），并取得了市场监督管理局核发的营业执照。投资金额注册资本3,000万元整。四、石化机械：公司在武汉成立氢能机械公司的公告公司公告，中石化氢能机械（武汉）有限公司成立，注册资本1亿人民币，经营范围含新能源原动设备制造等。股东显示，该公司由公司全资持股。公司董事会同意投资1亿元设立全资子公司“中石化氢能机械（武汉）有限公司”。五、华建集团：公司关于下属公司签订日常经营合同的公告公司公告，华东建筑集团股份有限公司下属华东建筑设计研究院有限公司（以下简称“华东院”）与上海市普陀区卫生健康委员会签署了《西部区域性医疗中心（暂定）新建工程设计合同》，合同金额为人民币5695.37万元。

【违建是怎样认定的?何为违建?】这些建筑物𐟏š️有你见过的吗？𐟤” 𐟚릜‰些建筑物没有取得合法的建设手续，擅自动工兴建，这种情况可能会被认定为违章建筑。一旦发现这些违章建筑，相关部门会采取措施进行拆除。 𐟓Œ今天来给大家介绍一下违章建筑的主要类型和识别方法。一起来看看吧！𐟒ᰟŒŸ ❤️‍𐟔姱𛥞‹一：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。 ❤️‍𐟔姱𛥞‹二：擅自改变建设工程规划，擅自改变了使用性质建成的建筑物。 ❤️‍𐟔姱𛥞‹三：临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。 ❤️‍𐟔姱𛥞‹四：通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。除此之外，还有其他多种类型的违章建筑。比如说，占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；不按批准的设计图纸施工的建筑；擅自改建、加建的建筑；农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；逾期未拆除的临时建筑；违反法律、法规有关规定的其他建筑等等。如果你发现身边有违章建筑，可以向相关部门举报𐟓⯼Œ让我们一起维护城市的建设和管理！𐟑𐟎‰ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

行政划拨土地使用权转让相关行政划拨方式取得的土地使用权一般不得转让，但满足一定条件可以。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》： 1. 使用者为公司、企业、其他经济组织和个人是条件之一。 2. 必须领有国有土地使用证。 3. 要有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。 4. 要签订土地使用权出让合同，补交出让金或用收益抵交出让金。只有符合这些条件，经相关部门批准，其划拨土地使用权和地上物所有权才可转让、出租、抵押，并按规定办理相关手续。

团体意外险与雇主责任险的区别 𐟔越来越多的企业开始为职工购买商业保险，以减轻可能的经济赔偿风险。然而，选择雇主责任险还是团体意外险却让许多企业陷入了困惑。 𐟓…2020年3月，云南楚雄某建筑公司在A保险公司为员工董某投保了一份团体意外伤害保险，保险期限为1年，保险金额为15万元。同年9月，董某在工地安装水管时不慎从楼梯上摔下，导致右跟骨性骨折，医疗费用花费3958.71元。经工伤鉴定中心鉴定，董某的伤残等级为十级。 𐟏›️双方因工伤赔偿问题协商未果，董某随即向法院起诉。法院一审判决公司需赔偿董某83334元。云南楚雄某建筑公司随后通知A保险公司进行理赔，但A保险公司拒赔。 𐟓–最终，法院判决认定，案涉保险事故发生后，依法享有保险金请求权的是董某本人。由于董某未能出具转让保险金请求权的书面证明材料，云南楚雄某建筑公司主体不适格，因此A保险公司拒赔是合法的。 𐟤”看到这里，可能有人会问，为什么企业为工人购买保险并进行工伤赔偿后，保险公司仍拒赔？这是因为团体意外险主要是保障工人的人身安全，意外事故发生后，只有工人本人享有保险金请求权。 𐟔工人与企业之间存在事实劳动关系，而团体意外险的赔款金是直接赔付给工人，不能冲抵雇主应承担的雇主责任。因此，工人仍可以向企业请求赔偿。 𐟒᥻𚨮š 如果企业与工人存在事实劳动关系，建议购买雇主责任险。雇主责任保险保障的是雇主，由保险公司按照保险合同规定，替代雇主向雇员支付赔偿金。即使发生工伤纠纷诉讼，企业也能从保险公司获得一笔“法律费用”赔偿，且误工期间可以有误工费的赔付。如果企业与工人不存在劳动关系，建议购买团体意外险。团体意外险的保障范围广，不区分是否在工作期间，即使在家休息期间意外受伤也能保障。而且，团体意外险的理赔手续相对简单，不需要工伤认定。

𐟏⤺Œ级建筑资质转让费用及手续𐟓 𐟤”想要知道二级建筑资质转让需要多少钱吗？来，一起算算！ 𐟒𐨽쨮騴𙧔詀š常在几十万到几百万之间，具体包括： 1️⃣ 资质本身的费用，二级资质相对便宜些，但价格还要看资质类型、专业和地区哦。 2️⃣ 人员配备的费用，转让后公司要给员工发工资和交社保呢。 3️⃣ 证书维护费，资质证书要定期年审和继续教育，确保它一直有效。 4️⃣ 其他小费用，比如办公场所租、办公设备买、交通费等。 𐟓‹转让流程也不复杂： 1️⃣ 双方先签个《股权转让协议》。 2️⃣ 准备资料，转让方给资质证书等，受让方给营业执照等。 3️⃣ 提交申请给当地省级住房城乡建设主管部门审核。 4️⃣ 审核通过后，办理股权转让和资质变更手续。 5️⃣ 最后，受让方就正式成为有资质的建筑业企业啦！𐟎‰ 𐟒ᦉ€以，想要二级建筑资质转让，先算算费用，再走流程吧！

「津报聚焦」【沉睡的金土地“活”起来】同样一块土地，换了“打开方式”，画风截然不同。日前，记者来到津南区天津高端精密仪器产业园二期项目现场，一幢幢现代化厂房整齐排列，建筑工人正忙着内部装修和最后的配套施工。 “到今年年底，二期项目将实现交付。厂房还在建设，招商进度接近60%，达产后预计年产值将达到5亿元以上。”天津高端精密仪器产业园投资运营方天津江恒产业管理有限公司创始人、总经理李明山告诉记者。这片热火朝天的建设场地，在去年夏天，还是一片杂草丛生的闲置用地。作为全市首家以精密仪器、传感器等为主导产业的专业化主题园区，天津高端精密仪器产业园一期项目占地52亩，去年刚开园就“满员”，急需拓展新的产业用地。 “距离园区一期300米就有一片50亩的闲置工业用地，位置、大小都特别适合我们开发二期项目。”李明山告诉记者，经过了解才发现，该块地由于此前开发停滞，投资总额没达到25%，无法办理土地转让和登记手续。 “重新寻找别的地块不知要耗费多少时间，当时，我们直接面临发展断档。”李明山说。关键时候，了解到园区需求后，市规划资源局和津南区委、区政府多个相关部门立即行动起来，现场踏勘、专题调研、探讨解决路径……市规划资源局津南分局详细研究、吃透相关政策，与区发改、住建、行政审批等部门反复沟通协调，在市规划资源局指导下，一步步细化各环节办理流程。在市、区两级部门共同努力下，最终确定了为园区办理国有建设用地使用权转让预告登记的方法路径。（记者陈璠）天津日报数字报刊平台

建艺集团：拟620.60万元转让控股子公司股权 11月27日，建艺集团（002789）发布公告称，公司将通过向珠海懿德工程管理有限公司以620.60万元的价格转让该部分股权。此次股权转让完成后，公司将不再间接持有建艺设计的股权，同时建艺设计也将不再纳入公司的合并报表范围。资料显示，建艺集团成立于1994年1月，主营业务为为写字楼、政府机关、星级酒店、文教体卫建筑、交通基建建筑等公共建筑及住宅(面向地产商)提供室内建筑装饰的施工和设计服务。

泰国买别墅新政！稳妥无风险 𐟔夹‹前分享了关于在泰国清迈购买别墅的经历，大家可能都知道泰国的土地是不允许外国人持有的。所以，买公寓是可以的，但想买别墅的话，要么注册公司、要么代持，要么就是90年长租。前两种方法风险较大，长租相对稳妥一些。不过，现在有了更稳妥的方式！合法合规且无风险！ ⭐Sap-Ing-Sith，翻译成中文是“独立财产使用权”。这是2019年泰国政府为了鼓励外国人在泰国投资房产而颁布的一项法案。主要目的是解决外国人在泰国购房时产权不明确和手续复杂的问题。这项法案明确授权外国人在泰国购买房产的持有人拥有名下购买土地等不动产的实际所有权，授权年限是3个30年加起来90年的独立产权。这些信息都会在土地办公室登记在案。持有这种产权的购房者在持有期间可以自由买卖、转让、继承和改造房产。 𐟌Ÿ其实，这与中国的房产概念类似。不同的是，中国的土地是国有的，而泰国的土地是私有的。但由于法律明确规定外国人不能拥有土地，所以只能由开发商代持。政府出台这项法律，以国家的信用为背书。 ✌️办理Sap-Ing-Sith时，总共有两份证书：红色国徽的证书由开发商持有，这个是地契（中国所有土地为国有性质，没有地契的概念）。地契背面明确标注了这块土地已经做了Sap-Ing-Sith，也明确注明了这块土地的主人是你。开发商除了帮你持有外，没有任何处置这块土地及土地上建筑物的权利。蓝色国徽的证书由购房者自己持有，这份证书的权益与中国的不动产证完全一致。持有这份证书的购房者有完全的权利处置这块土地和房产，包括但不限于买卖、转让、继承、抵押和改造。 ⁉️那么问题来了，既然Sap-Ing-Sith持有方式这么好，为什么没有在泰国推广开呢？答案很简单： 1⃣️绝大部分的开发商没有资格做。 2⃣️有实力、有资格做的又不愿意做。Sap-Ing-Sith对于开发商而言确实是吃力不讨好的事。 3⃣️要求代持公司具有长期经营能力、资产规模足够大。 4⃣️对代持公司的资产和流水有很高的要求，政府对该公司的资质审核和监管非常严格。 𐟒奅𗤽“流程是这样的：签约付款：购房者携带护照与开发商签约并付款后，房屋和土地将过户至开发商的子公司名下。产权登记：购房者和代持公司一同前往土地厅完成产权登记，缴纳相关费用，获得Sap-Ing-Sith产权证书。

实时播报：【辽宁能源：蒙西煤业收呼伦贝尔市自然资源局行政处罚决定书】经查，公司未取得用地审批手续在海拉尔区谢尔塔拉八队、宝三矿北侧5公里处，超出用地审批范围建设建筑物、进行地面硬化并设置采煤存放区（违法占地总面积17,556平方米）的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款“任何公司和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”，第四十四条第一款“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续”的规定，属于非法占地的违法行为。

【华为已注册尊界商标华为曾向江淮汽车转让多枚尊界商标】#尊界S800# 11月26日，华为携手江淮汽车推出的尊界S800车型首次亮相，并已启动预订，预付款为2万元，预估价格区间为100-150万元。天眼查知识产权信息显示，华为技术有限公司已申请注册多枚“尊界”商标，国际分类涉及机械设备、科学仪器等，其中建筑修理类“尊界”商标已成功注册。此前，华为技术有限公司曾将其持有的多枚“尊界”“MAEXTRO”“MASTRO”等文字和图形商标转让至安徽江淮汽车集团股份有限公司，商标国际分类均为运输工具。

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