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复地成都公司权威发布_成都复地明珠置业有限公司(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

复地成都公司

成都买房：从北漂到高新区的增值之路买房这事儿，真的是一门学问。国家政策、城市发展，再加上个人需求，三者缺一不可。说到底，方法论固然重要，但个人的主观选择也至关重要。 2015年，我结束了十年的北漂生活，决定回四川定居。在决定买房之前，我开始了“云选房”模式。当时，互联网行业正火，所以我直接瞄准了成都的天府软件园区。听说“国际城南高新区”的名声在外，我就决定实地考察一下。到了成都，发现那时的房价均价才8000元。这里不仅有大厂、世界500强公司，而且商场、地铁等配套设施一应俱全，城市界面和北上广相比也不遑多让。嗯，这就是我想要的调调。于是，我的成都买房之旅正式开启。一开始，我看了英郡等小开发商的楼盘，但感觉楼品不行。新会展世纪城的楼龄又太老。龙湖世纪峰景的品质还行，但周边没有学区配套。再往东走，中和片区有点城乡结合部的味道；往南走，远大板块又觉得偏远了些。再加上听信了某不具有科学性的言论，说天府大道东侧风水不好，我就开始往天府大道西侧打主意。后来，我发现宇宙中心天府N街进入了我的视野。大源中央公园区域的居住属性纯粹，华润、中海、复地等大开发商集中。步行十分钟就能到高新伊藤商业，蒙小、益州小学作为高新区的教育资源配套也很有口碑。于是，我把目标锁定在了东西向益州大道-剑南大道，南北向天府三街到一街这个精准的区域，也就是大源公园板块的品质居住区。当时那边楼盘均价在9000-10000元之间。我手头有150万的预算，其实能买到不错的套三。谁料到一个叫雍湖湾的楼盘冒了出来，123平的稀缺飞机户型，50万自住精装修+大源中央公园无敌视野，180万的卖价让我心生怂意。这时，母亲大人的魄力和经济支持顶上来了，中介姑娘小张也人狠话准，怂恿我勇敢冲加预算。当时月薪18K，背80万的房贷还是有点压力。但所有的好产品，会在每一次使用的时候，用哇塞的体验回报你的付出。入住后的每一天都让我觉得值回票价。雍湖湾即使在均价4万的大源片区，也保持了超高的流通性，租售房源一经面世都是香馍馍。目前因为学区考虑，我们需要置换到天府一街。挂出出售信息23天，就以历史成交高价510+万售出（最近出售的同户型价格为488万）。这套房子无论自住还是资产增值都算成功。总结一下我的心得：地段和学区决定房产价值梯次，开发商和物业则决定使用体验。购买决策尽量选择掂一掂脚能够到的，价值感高，也有动力。选择的运气其实是付出的总乘，因为北漂历练+敏锐选择互联网行业，才有后来的高新区定位。买房相信直觉，十年北漂租房8套，回到成都买卖房也有4套，选房缘分说起来是玄学，其实是综合需求的直觉。目前我正在进行高新房产置换，欢迎交流~

西部大迁移：川渝将迎巨大发展机遇 𐟎‰ 川渝地区即将迎来一波前所未有的发展机遇！国家已经正式启动了西部大迁移计划，旨在将资金、技术以及劳动密集型产业从东部地区转移到中西部，特别是中心城市向腹地转移。川渝地区将成为这一计划的最大受益者。 𐟓ˆ 根据国家今年批复的四川省国土空间规划，四川被明确列为未来10年中国发展的战略复地。这意味着沿海地区的高端科技企业将逐渐转移到川渝地区。 𐟚€ 四川将投入2.25万亿用于基础设施建设，330个重大项目将在2-3年内开工，涵盖交通、能源、水利等多个领域。这些项目包括高铁、高速公路、机场和能源等。 𐟓 重点项目城市分布如下：绵阳德阳成都南充达州遂宁眉山内江乐山宜宾泸州 𐟓… 到2024年第四季度，四川将推进1823个重大项目，总投资额达到7855亿元。其中，成都市的项目数量最多，达到201个，投资额为1471.9亿元。其他市州如阿坝州、达州市、凉山州、眉山市、泸州市、宜宾市、德阳市、自贡市、绵阳市和内江市也将迎来大量投资。 𐟒𜠨🙦„味着川渝人民将不再需要远赴沿海地区打工，相反，一大波高薪企业将涌入川渝。企业家们将迎来新的机遇，招投标机会增加，更容易获得国家项目。然而，想要获得国家项目，企业必须提升自身实力，建筑类企业必须完成公司实缴，否则无法参与国家项目投标。 𐟌Ÿ 川渝地区的发展前景一片光明，企业家们要抓住这一机遇，提升自身实力，积极参与国家项目，共同推动区域发展。

成都超五星酒店推荐：人均150元起 𐟏™️ 探索成都的奢华住宿，复地金融岛酒店以其时尚现代的建筑设计，坐落在成都市锦江区湾流段，四面环水的独特位置，成为金融城的核心地标。𐟌‰ 𐟏栨🙩‡Œ的超高层建筑与江景豪宅相映成趣，周边更是时尚购物中心的聚集地，为商务出差或休闲旅行的您提供便利的购物体验。𐟛️ 𐟌Ÿ 居佳里CUGARRI酒店，以其媲美五星级酒店的安全性和豪华居住体验，成为出差商旅的理想选择。✨ 𐟓 位置：成都市锦江区环岛路湾流汇 𐟏ᠥ•ž的一居室，面积高达78平米，配备U字开放式厨房和独立卫浴，干湿分离的设计让您的居住更加舒适。𐟍𓰟› 𐟒„ 浴室的设计同样奢华，可以眺望无敌江景，享受泡澡的惬意时光，同时欣赏窗外的霓虹灯火。𐟛€ 𐟎蠥䍥䦒ž色的设计装修，品牌电器、高品质床垫和床上用品，每一个细节都体现了对您的关怀。𐟛‹️𐟛️ 𐟔’ 一线物业24小时门庭和管家服务，确保您的安全与隐私。5部高速电梯，让您快速回到私人空间。𐟚€ 𐟚— 周边交通便捷，距离双流国际机场约20分钟车程，距离成都东站约15分钟车程。𐟛늊𐟒𐠤𚺥‡不到150元的价格，享受超五星的住宿体验，性价比超高！𐟒𘊊𐟓⠧닥𓩢„订，享受新客优惠价格，开启您的成都奢华之旅。𐟔

成都这家冒菜，绝了！在成都这座美食之都，让我对这里的美食充满期待。招牌菜品一一推荐 𐟥頥멧‰›肉价格实惠，量大又美味，每一口都充满了牛肉的鲜香 𐟍砥†𐧲‰ 解辣神器，口感清凉，特别正宗 𐟌𖯸 冒菜爽口可口，特别适合寒冷的天气 𐟌🠩晨œ牛肉 & 𐟌𖯸 麻辣牛肉口感丰富，层次分明，每一口都是不同的滋味，让我欲罢不能。 𐟌𖯸 藤椒牛肉 𐟥” 土豆片 & 𐟌🠦𕷥𘦨‹— 𐟐𗠥†’脑花价格实惠，推荐尝试店名：成都你六姐ⷧ‰›肉冒菜地址：沪南路2229号复地活力城B1001-A5号营业时间：11：00-16：00，17：00-21：00 来过的人都说：不错，很好吃，份量很足，味道也很好，下次还会再来。 #成都美食# #冒菜控# #舌尖上的成都#美食探店# #

成都建发央玺探索成都的奢华装修，建发央玺的380㎡豪宅让人眼前一亮。这里的设计充满了意式风情，仿佛将你带入了一个奢华的世界。 𐟏 开放式布局，宽敞舒适客餐厅的设计以黑、白、灰色为主调，营造出高级的质感。墙面的木纹装饰和轻奢风格的家具搭配，展现出独特的品味。 𐟛‹️ 简约而不简单软装上，宝格丽大理石茶几与米白色模块组合沙发相得益彰，简约而不失格调。内在的装饰则追求返璞归真，清新稳妥。 𐟓 成都 ⷠ建发央玺 ⷠ380㎡这里不仅是豪宅的代表，更是成都Old money审美观的体现。每一处细节都透露出对生活的热爱和对品质的追求。 𐟒젦œ—润装饰专注于别墅设计、装修及全案整装，提供从庭院设计到大宅装修的全方位服务。 𐟏ᠥ…𖤻–项目保利天汇、保利天屿、紫境东来、碧桂园海昌天澜、碧桂园上观、滨江樾城、电建洺悦府、金茂逸墅、复地金融岛、海伦国际、华府公园、华新花予墅、建发央玺、金沙宸宇、锦江大院、绿城桂语朝阳、招商未来公园、人居九林语等。

滨江郦城花园房：真的值得买吗？𐟤” 最近看上了滨江郦城的花园房，98平米送60平米的大花园，总价才89万，首付5万以下，月供也就3000多一点。听起来是不是很诱人？但问题在于，26年后才交房！位置在眉山天府新区黄龙溪谷附近，产权是眉山（天府新区）的，而不是成都的。这让我有点纠结，毕竟买房后落户等问题可能会成为大问题。目前那一大片地方都在修房子，感觉堪比之前的市政府，两个字：荒凉！投资的话，估计得10年以后才能看到回报。自住的话，工程太大怕阑尾。附近有个现房复地，90后的我已经在考虑退休的事情了，是不是太早了？交通方面，接驳5号线三期规划终点站万安，据说还有规划中的S16。往上一点有个天府国际生物城，会引来一大批就业员工。话说老家的房价也要五千，这成都周边可能到金融城得1个半小时的地方，真的说老实话特别心动。销售和中介的天花乱坠的补充介绍，还有买房的氛围，让我交了5000诚意金！回家后冷静了一晚上，背债的感觉真的不好受。想着之前的一套房子，扣扣嗖嗖，啥也不敢买，每月按时还贷，咬牙坚持。工作不稳定，收入也不高，每月还完贷款卡里的余额为个位数。如果买了又要背债几十万，要还到60岁的时候，心里面还是拔凉拔凉的，有点后怕。第二天还是找靠谱的销售小姐姐，写了退款申请，退还了5000诚意金。说句老实话，不想存钱在卡里，卡里有钱就想用。每个月还房贷算是固定资产，强迫自己不消费努力挣固定资产。如果我月薪七八千，我是绝对想买的。只是想到5-60岁了还在还房贷，瞬间就清醒了𐟘�˜�˜�˜�˜�0后真的太难了除开地理位置，是真的想拥有一套

麻辣烫的魔力，让人欲罢不能！𐟘𒊦ˆ‘简直太爱麻辣烫了！每次路过那家店，总是看到长长的队伍，终于有机会去尝试了一下。 𐟑‰𐟏𛦝娯𔨯𔨿™次吃了些什么吧𐟑ˆ𐟏𛊊✔️牛肉串串这家店的牛肉串串种类繁多，香菜、泡椒、仔姜、蒜香等各种口味应有尽有。牛油锅底的加持，真的是让人欲罢不能。 ✔️基围虾𐟦 新鲜Q弹的基围虾，个头也特别大，吃起来特别过瘾。 ✔️白雪冰汤圆吃麻辣烫怎么能少了甜品呢？这家的冰汤圆颜值也太高了吧，小料堆成山，实在又美味。 ✔️小碗菜和卤菜这边的小碗菜和卤菜也很香，特别推荐冒脑花，脑花爱好者吃麻辣烫一定要来一份，绵软入味的脑花下饭也是一绝。 𐟓地址:（成都)天府新区复地御香山70栋1号（广福地铁站B出口对面) 𐟕𐯸营业时间:周一-周日 11:00-（次日）2:00

成都免费遛娃好去处，大人小孩都爱！成都锦江区又多了一个遛娃的好地方，高新区的朋友们也有福了！这个地方简直是为孩子们量身定做的，大人们都忍不住想去玩一玩。它位于繁华的现代市区，旁边还有一条河，位置相当不错。 𐟎ᠨ🙩‡Œ有滑梯、沙子和云朵一样的装置，简直是孩子们的小天堂。最棒的是，这个地方是免费的！它是为市民们打造的游乐园，就在家门口，特别适合住在礼顿山1号、长城半岛城邦、复地金融岛、银泰泰悦湾、天府长城等地方的朋友们。 𐟌Š 旁边有一条大河，河边有一条大路，可以骑行、散步、滑板。还有座位可以坐下来聊天、休息，甚至看看夜景，真是惬意极了。 𐟓 这个地方就在锦尚大桥附近，位于成都锦江区金融城东。新建成的锦尚大桥旁边有一片河边的公园。你可以直接坐地铁到金融城东站，非常方便。总之，这个地方真的是孩子们的乐园，大人们也可以在这里找到乐趣。快带上家人朋友一起去体验吧！

𐟏ᠧœ‹房日记之三：持续更新的探房之旅 𐟚— 1️⃣ 复地崑玉锦城：开车到了售楼部外面，发现家具城那边都在拆，但目前环境有点乱，界面不太能接受。即使拆除重建，也需要几年时间。买房就像挑对象，第一眼不符合眼缘，后续很难爱上，所以不勉强。 2️⃣ 万科古翠隐秀：和国茂蓉尚离得很近，同样到营销中心外逛逛。价格不算低，但附近环境不行。抱着传统思想“来都来了”，本来想说服自己去看看，但真的做不到，果断去了下一个盘。 3️⃣ 建发书香云锦：青六学区房，新中式庭院很美，价格也不低，和西派臻境差不多。周边环境不错，但这一片都是新开发的，商业设施很少。销售说附近有鹏瑞利，但实际有点远，且鹏瑞利本身也是个小商业，和大悦城没法比。如果是同等价位，我肯定直接选择西派臻境了。书香云锦送车位抵用券，好像是12W，也就是后期车位再添些就能买下了，单价折算下来估计西派臻境还是高些。最近成都新房政策有点密集，以旧换新公积金付首付…利率也许年底还能再降点儿，慢慢来吧，有合适的就入手，做事不能急。

成都现代风情一日游哈喽，朋友们！𐟑‹今天我要带大家去领略一下成都的现代风情和夜晚的迷人魅力。准备好跟我一起出发，去探索复地金融岛、SKP生机之柱和双子塔的奇妙世界了吗？𐟎‰ 𐟎ˆ行程小抄: 复地金融岛->SKP生机之柱->双子塔 𐟌ž早上：复地金融岛的悠闲时光一早我们就来到了位于成都高新区的复地金融岛。这里交通超便捷，地铁或者打车都很方便哦！𐟚‡𐟚– 一踏上环岛路，我就感觉自己仿佛置身于城市中的小森林，空气清新，鸟语花香。𐟌𓰟Œ𘨀Œ复兴艺术中心更是让我大开眼界，尤其是青山周平的作品展，简直让我陶醉其中。𐟎芥𝓧„𖯼Œ复悦荟商业街的咖啡馆也是不能错过的。一杯香浓的拿铁，再配上窗外的美景，简直是享受悠闲时光的绝佳选择！☕️𐟍𐊰ŸŒ篸下午：SKP生机之柱的赛博朋克风下午我们来到了充满赛博朋克风的SKP生机之柱。这个地方真的太酷了，从交子公园地铁站步行就能到达。𐟚𖢀♂️ 白天，你可以看到瀑布般的水流从高处倾泻而下，壮观极了！而到了晚上，这里更是变成了七彩灯光秀的现场，每4分钟就换一种效果，简直就是拍照的圣地！𐟓𘊨𞗥𘦤𘊥𙿨璩•œ头哦，全貌拍摄或者靠近柱子以它为背景拍照，效果都会非常震撼！ ✨晚上：双子塔灯光秀的璀璨夜晚晚上我们来到了天府大道北段966号的双子塔。一下地铁1号线金融城站，步行600米就能看到这两座巍峨的高塔在夜空中熠熠生辉。𐟌ƒ 19:30的灯光秀表演绝对不能错过！双子塔在夜空中璀璨变幻，仿佛是一场视觉盛宴。交子之环和交子公园观景台也是观赏夜景的绝佳位置哦！𐟌‰ 看完灯光秀，当然要去品尝一下成都的地道美食啦！悠方购物中心或魔方购物中心的地道川菜小吃，每一口都是回味无穷！𐟍œ𐟍⊰Ÿ’–贴心提示： 1️⃣ 去SKP生机之柱的时候记得带伞哦，水雾大的时候可以保护衣物不被打湿。 2️⃣ 双子塔的灯光秀时间固定，一定要合理安排行程，不要错过这场视觉盛宴哦！好啦，今天的成都一日游就到这里啦！希望大家在成都的旅行中能收获满满的美好回忆！如果有任何问题或者想要了解更多关于成都的信息，都可以随时告诉我哦！𐟘‰

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