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工程担保公司权威发布_工程担保公司是做什么的(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

工程担保公司

工程履约保函与业主工程款支付担保有效期相关工程履约保函有效期通常在合同约定。一般是工程竣工验收合格后的1个月到半年，且保函会声明确切日期。通过担保公司向银行申请的银行保函，格式中大多有截止日期，最宽松是收到竣工验收合格报告7日内有效，且不超确切日期。而根据《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》第十三条，业主工程款支付担保有效期也在合同约定，截止时间为业主完成除工程质量保修金外全部工程结算款项支付之日起30天至180天。

海南：出台工程建设领域农民工工资保证金担保实施办法近日，《海南省工程建设领域农民工工资保证金担保实施办法》（以下简称《实施办法》）印发，将于2024年10月11日起施行。根据《实施办法》，海南省开展工资保证金担保业务应具备的条件为：银行方面，经银行监管部门批准依法注册，并在海南省内设有总部或分支机构；信用等级良好，服务水平优良，承诺按照监管要求提供保函业务服务。保险公司方面，经保险监管部门批准可以从事保证保险业务，工资保证金保证保险条款经金融监督管理部门批准或备案，并在海南省内设有总部或经总部授权的分支机构；信用等级良好，服务水平优良，承诺按照监管要求提供保函业务服务。工程担保公司方面，经有关部门批准注册并在海南省内设有总部或分支机构，以工程担保为主要经营范围和主要经营业务，注册资本不低于1亿元人民币且为实缴；信用等级良好，服务水平优良，承诺按照监管要求提供保函业务服务。为加强监管，《实施办法》提出，所有保证人在海南省开展工资保证金保函业务应向省人社主管部门申请，省人社主管部门对担保人准入条件进行审核，并向社会公布。《实施办法》明确，工程担保公司或其所属集团应当具有与银行签订的农民工工资保证金担保额度授信协议，工程担保公司每月10日前向省人社主管部门提供本公司在工程所在地所属省份内的银行出具的上个月银行存款对账单、银行出具的资金管理协议证明，资金管理协议证明用途仅专项用于：在海南省范围内开展农民工工资保证金保函业务，且日均存款余额不得低于1600万元人民币，准入阶段未能提供者不得开展业务。工程担保公司在保总额任何时候不得超过其日均银行存款余额的30倍；每月10日前汇总各个担保公司上月开展工程担保额度，对比资金监管协议及存款余额，任何时候不得超过总额的30倍。

#鄂检新闻##普法宣传#【案子撤了矛盾解了企业活了】2018年，张某因工程需要由公司担保以个人名义向邻居李某借款。到期后因部分款项未能如期归还，李某将张某诉至法院并申请查封张某所开发房地产项目的8套房产及土地使用权。不久后张某将2套出售用于抵偿公司债务。李某报案后，公安机关以张某涉嫌非法处置查封、扣押、冻结的财产罪立案侦查，并移送审查起诉。赤壁市人民检察院检察官认为，法院依申请查封8套房产涉嫌超标的查封，张某处置2套被查封房产的行为不会对李某实现债权造成实质性影响，可认定为情节显著轻微，依照法律规定不认为是犯罪。检察机关监督公安机关依法撤案。依托侦查监督与协作配合工作机制，检警双方多次组织当事人开展调解，最终达成一致，张某同意以3套房产抵扣欠款，李某向法院申请解封全部房产。至此，双方多年的矛盾终于化解。赤壁检察

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金融学专业全解析：如何掌握财富密码？金融学专业代码：020301K 金融学是一门深入探索金融、经济学、货币银行学、证券投资学、保险学等领域基本知识和技能的学科。这个专业的学生将学习如何进行基金、股票、债券的收益分析、风险评估和投资管理，以及财产、人身保险的销售，银行柜台业务的办理等。开设课程𐟓š 西方经济学𐟓– 国际金融学𐟌 货币银行学𐟒𐊩‡‘融市场学𐟓ˆ 世界经济概论𐟌 金融工程学𐟔犥›𝩙…保险𐟛᯸ 信托与租赁𐟔‘ 公司金融𐟏⊨ˆ𘦊•资学𐟓Š 商业银行经营与管理𐟏抩‡‘融统计分析𐟓Š 国际结算𐟒𓊥›𝩙…经济法𐟓œ 国际贸易理论与实务𐟓œ 金融专业英语𐟓š 就业方向𐟚€ 金融学专业的毕业生主要面向银行及金融系统就业。除了商业银行、股份制商行、外资银行驻国内分支机构外，还有以下主要就业方向：金融业监督管理机构𐟔’：如中央（人民）银行、银行业监督管理委员会等风险性金融公司𐟒𜯼š如证券公司、信托投资公司等（硕士学历优先）会计师事务所𐟓Š、资产管理公司、金融租赁、担保公司（有银行、证券从业经历者更有优势）保险公司𐟛᯸、保险经纪公司社保基金管理中心或社保局上市（欲上市）股份公司𐟓ˆ：证券部、财务部等政府行政机构𐟏›️：如财政、审计、海关等高等院校金融财政专业教师𐟑颀𐟏룀研究机构研究人员等结语金融学专业的毕业生有着广阔的职业选择空间，无论是在银行、金融机构，还是在政府机构和学术研究领域，他们都能发挥自己的专业技能和知识。如果你对金融学感兴趣，那么这个专业将为你打开一扇通往财富世界的大门。

人民法院案例库：“建设工程施工合同纠纷” 24个裁判要旨最高判例编者说：本文序号后面的内容为入库案例的标题，可直接将其复制至人民法院案例库检索框内检索案例全文。比如： 01：中铁某局诉四平市甲公司、四平市乙公司、中铁沈阳局某工程建设指挥部等建设工程施工合同纠纷案裁判要旨：中铁某局承建的四平市某铁路上跨立交桥（主桥）虽跨于铁路之上，但与铁路及附属设施并不存在依附、归属关系，既不属于铁路财产，也不为铁路运输、安全服务，由此引发的建设工程施工合同纠纷，不属于铁路运输法院专门管辖范围，而属于《民事诉讼法》第三十四条规定的不动产专属管辖。 02：戈某某诉某进出口贸易公司、新疆某建工集团建设工程施工合同纠纷案裁判要旨：自然人借用资质与发包人签订施工合同，但该合同未履行，而是直接由自然人组织实际施工，发包方对借用资质签约知情，又受领实际施工的自然人之履约保证金，并向其确认工程量的，双方已形成事实的施工合同关系，发包人应向实际施工的自然人承担工程款支付责任。 03：江苏某工程公司诉上海某风电公司、深圳某担保公司建设工程施工合同纠纷案裁判要旨：海上风电架设须具备相应施工资质，在法院审查施工单位无相应资质的情形下，依职权认定案涉海上风电施工合同无效。判决驳回原告确认合同于某日解除及要求支付违约金之诉请（合同无效，该两项诉请之请求权基础丧失），仅支持了返回预付款的诉请。 04：某建筑公司诉某置业公司、某地产公司建设工程施工合同纠纷案裁判要旨：发包人与承包人就同一项目签订数份施工合同（本案是建委备案合同和税务备案合同）的，在确定当事人实际履行的合同时，应将工程款支付情况、结合签证单据、往来函件、结算协议等实际履行因素，与合同约定的相应内容进行实质性比对，并考量当事人在诉讼中关于实际履行合同的诉辩主张等，确认最终结算的合同依据。 05：重庆某建工公司诉重庆某装备公司建设工程施工合同纠纷案裁判要旨：在发包人进入破产程序的情形下，根据《企业破产法》第四十六条之规定，“未到期的债权，在破产申请受理时视为到期”，承包人的工程款债权加速到期，优先受偿权的行使期间自承包人债权申报的时间为起算点，而不以工程结算为必要条件。优先受偿权的行使期间为除斥期间，一旦经过即消灭实体权利，故审定债权金额及再次申报优先受偿权的行为并不能使承包人的优先权失而复得。 06：王某某诉宁夏某建筑公司、某住建局建设公司施工合同纠纷案裁判要旨：施工合同中明确约定以财政局的审定造价（政府审计结论）作为工程价款最终结算依据的，法院不应当以政府未出具审计结论为由，驳回承包人的起诉。案件实体审理过程中，如果审计部门未在合理期限启动审计程序、出具审计结论的，法院应当准许当事人的鉴定申请。 07：莘县某建设公司诉山东某置业公司建设工程施工合同纠纷案裁判要旨：在出借资质给他人签订施工合同的情形下，出借资质方因是显名的合同权利人（承包人），存在对外承担民事责任的风险（材料款，劳务款等）。出借资质方承担此类风险后，即便查明了资质的实际使用人，认定了实际施工合同的履行主体，资质出借方仍对发包人具有诉的利益，有法律上的利害关系，具有起诉主体资格。 08：海某建设公司诉丰某房地产公司建设工程施工合同纠纷案裁判要旨：建设工程质量合格的，承包人可自发包人应付工程款之日在法定期限内行使工程价款优先受偿权，行使的方式包含协议折价或申请法院拍卖等，承包方与发包方在结算协议中约定以部分房屋折价支付工程价款的，该约定构成工程价款优先受偿权的行使。 09：某工程公司诉某房地产公司建设工程施工合同纠纷案裁判要旨：承兑汇票被拒付的情况下，作为施工方的票据持有人既可以依据《票据法》的相关规定，追索背书人、出票人及汇票的其他债务人等，亦享有原因债权请求权，可以选择基础法律关系即建设工程施工合同关系主张权利。法院依法认定未按期承兑的汇票不产生偿付的效力，可避免承包人的工程款沦为普通债权，避免发包方无限制的利用票据进行空头支付。 10：三亚某实业公司诉朝阳某工程公司、海南某渔政管理站建设工程施工合同纠纷案裁判要旨：施工合同约定最终按实际工程量结算，案涉工程已由唯一施工人施工完毕并通过分包人移交给总承包人，总承包人向分包人支付了工程进度款，分包人与唯一施工人未就工程量达成一致而没有验收结算的，可以根据分包人与总承包人之间确定的工程量进行认定。 11：申某某诉重庆某建设公司、盘州某房产公司建设工程施工合同纠纷案裁判要旨：当事人仅对一审未获支持的诉请具有诉的利益，有权就该部分诉讼请求提出上诉。在一审审理中，如果当事人的陈述不存在重大误解或受到欺诈、胁迫等情形，应当视为真实意思表示，当事人因另案结果不利而自我否定已经获得支持的一审判决部分，有违诉讼诚信，法院不应支持。 12：某工程公司诉某冶金公司、某建设公司、某国资管理公司建设工程施工合同纠纷案裁判要旨：BT项目的投资人在整个项目中承担融资、项目管理及施工建设等多重角色，实际上类似于发包人的职能，故实际施工人可诉请BT项目的投资人在未付工程款范围内承担支付责任。 13：某甲公司、某甲公司青海分公司诉某乙公司、某乙公司青海分公司、某丙公司施工合同纠纷案裁判要旨：附条件的债权债务概括转让中所附条件未成就，原承包人并未放弃直接与发包人结算的权利。且案涉工程款并未最终结算，发包方作为案涉工程的最终付款人和受益人，应当向原承包人承担支付责任。 14：某建设集团公司诉华东某设计院有限公司、第三人某光电公司建设工程施工合同纠纷案裁判要旨：EPC总承包模式下，如不存在施工合同实际由业主方履行的前提，EPC总承包人应为工程款的支付主体。 15：江苏某工程公司诉王某某建设工程施工合同纠纷案裁判要旨：转包人明知承包人无开票资质，而约定“替代开票”的，该约定无效。在包工包料且工程结算包含材料款的情形下，与建筑材料商发生买卖关系的是承包人，承包人是受票主体，其不能要求向第三人开票。此种“替代开票”约定实为违法分包人、转包人为了避免抵税损失而与包工头约定的变通条款，与税收制度及发票管理强制性规定相违背，当属无效。 16：张某诉河南某建设公司、某置业公司、杨某建设工程施工合同纠纷案裁判要旨：同一施工项目中，承包人与不同的施工主体签订施工合同，应由各施工人综合举证来确定项目真正的实际施工人，进而支付工程款。 17：中天建设集团公司诉河南恒和置业公司建设工程施工合同纠纷案裁判要旨：执行法院依其他债权人的申请，强制执行发包人的建设工程的，承包人向执行法院主张其享有建工价款优先受偿权且未过除斥期间的，视为承包人依法行使了建工价款优先受偿权。诉讼立案后，发包人以承包人超过除斥期间抗辩的，法院不予支持。 18：某安装公司诉某实业公司建设工程施工合同纠纷案裁判要旨：另案生效判决所确认的事实，在本案的诉讼中，应结合本案新的证据，全面、准确地引用。 19：某建设公司诉某产业公司建设工程施工合同纠纷案裁判要旨：发包人主张承包人承担缺陷整改修复费用的，在当事人有争议并进行了司法鉴定的情形下，应按鉴定结论作出判断。但是在施工过程中，每一道工序均由建设、设计、勘察、监理、质检单位参与验收，且都是在前述单位认可上一道工序合格的情形下进入下一道工序施工的，工程质量被鉴定为成批不合格的，应当认为不合格的责任不完全在施工单位。故按鉴定金额按比例酌判。 20：陕西某公司诉山东某医院建设工程施工合同纠纷案裁判要旨：当事人的诉讼请求不同，是指诉讼请求不能替代或涵盖，以及请求权基础不同。如果诉讼请求仅是主张支付款项的多少，但基本事实一致，则不能视为诉讼请求不同。 21：浙江某建设公司诉上饶某房开公司施工合同纠纷案裁判要旨：施工单位向建设单位提交竣工验收资料是法定义务也是合同约定，不能以竣工结算不完整作为拒绝提交竣工资料的抗辩理由。 22：上海某建设公司诉某医疗公司施工合同纠纷案裁判要旨：工程甩项后，发包人无权以未竣工验收为由拒付工程款。本案双方签署《甩项工程签证》后在承包人要求下，发包人委托第三方对承包人所做工程进行了审价。一般情况下，竣工验收合格是支付工程款的前提，但在发生甩项的情形下，工程最终施工及验收超出了原承包人的预期、支配范围，此时还以竣工验收为支付前提条件明显对承包人不公平。 23：东北某建设公司诉吉林某房开公司建设工程施工合同纠纷案裁判要旨：双方当事人就同一建设工程签订数份建设工程施工合同均无效时，应通过探究双方合同磋商、履行过程中的真实意思表示，确定工程款结算的依据，无资质的实际施工人不能按照定额标准结算工程款，除非发包人与承包人协商一致，将定额结算工程款作为合同内容的一部分。 24：宏阁建筑公司诉华隆开发公司、张增继建设工程施工合同纠纷案裁判要旨：接到检察院抗诉书后，经审查发现案件纠纷已经实体解决，当事人申请撤诉。应当依法作出对抗诉案终结审查的裁定，如果已经裁定再审的，应当作出终结再审诉讼的裁定。声明：本文由“最高判例”公众号编辑、整理，转载请注明。

如何解决工程垫资问题以下是一些解决工程垫资问题的常见方法： 1.⠥ˆ同谈判与约定 - 在签订工程承包合同前，与发包方进行充分的谈判，争取更有利的付款条件，尽量减少垫资规模和垫资时间。 - 明确工程款的支付节点、支付比例和支付方式，并将其写入合同条款，以保障自身权益。 2.⠨𕄩‡‘规划与预算 - 对工程项目进行详细的资金规划和预算，准确评估垫资需求和资金回收周期。 - 合理安排自有资金、银行贷款和其他融资渠道，确保资金链的稳定。 3.⠥ﻦ𑂨ž资支持 - 可以考虑向银行申请项目贷款，或者通过保理、供应链金融等方式获取资金。 - 与其他金融机构合作，如信托、基金等，探索多元化的融资途径。 4.⠥Š 强项目管理 - 提高项目施工效率，确保工程按时按质完成，以加快工程款的结算和支付。 - 控制项目成本，避免不必要的浪费和额外支出，增加项目的盈利能力。 5.⠤𘎥‘包方建立良好沟通 - 定期与发包方沟通工程进展和资金情况，及时解决可能出现的问题，争取发包方提前支付或增加支付款项。 6.⠥ˆ駔襷姨‹担保 - 要求发包方提供支付担保，如银行保函、担保公司保函等，降低工程款支付风险。 7.⠦𓕥𞋦‰‹段 - 如果发包方恶意拖欠工程款，可通过法律途径维护自身合法权益，如申请仲裁或提起诉讼。 8.⠨ጤ𘚨‡꥾‹与规范 - 推动建筑行业加强自律，规范市场秩序，抵制不合理的垫资要求，营造公平竞争的环境。总之，解决工程垫资问题需要综合运用多种方法，从合同签订、资金管理、项目运作到法律维权等多个环节进行把控和应对。

小官贪31亿，1000多套房！李传良涉案超31亿元。其中，利用职务便利侵吞、骗取公共财物共计29.26亿元，非法收受他人财物0.49亿元，挪用公款1.1亿元，擅自使用国有资金注册公司并承揽工程违法所得0.73亿元。据了解，李传良现年61岁，早年在鸡西市财政局、鸡西市钢铁公司、黑龙江省鑫正投资担保公司任职，2003年出任鸡西市财政局局长，市国资委主任。 2012年初，李传良升任鸡西市副市长，2014年又调任鹤岗市副市长，2017年初辞去公职，2018年11月逃匿境外。

𐟏—️工期延长，履约保函期限如何调整？𐟤” 在工程领域，履约保函是保障项目顺利进行的重要工具。𐟔砥﹤𚎥䧥䚦•𐥻𚧭‘施工企业来说，履约保函的需求尤为迫切。𐟏⠤🝥‡𝧚„期限通常与项目工期紧密相连，但当工期延长时，保函期限是否可以超过三年呢？首先，保函期限超过三年的情况确实存在，但这种情况主要局限于部分银行和担保公司。𐟏栥䧥䚦•𐩓𖨡Œ通常只会开具三年的保函，如果需要更长时间的保函，通常需要续开。𐟓… 从申请人的角度来看，每年开一次保函费用更低，且资金周转性更高。如果业主没有强制要求后期再开，那么就没有必要再花费额外的费用。对于超过三年的项目，通常是千万甚至上亿级别的工程。𐟒𜠨ƒ𝥤Ÿ承接这类项目的企业实力雄厚。𐟒ꠥ𜀥…𗩕🦗𖩗𔤿函可能会占用公司资金。因此，建议选择分离式保函，通过担保公司在银行的额度出保函。这种方式下，银行会根据担保公司的要求出具保函，而担保公司则需要支付一定的手续费。通过担保公司向银行申请办理的银行保函，通常会有截止日期。𐟓… 最宽松的要求是有效期在收到竣工验收合格报告七日内有效，但最迟不能超过某年某月某日这一确切日期。𐟓† 由于工程履约保函通常在项目工程合同签订前后向银行申请，较大的项目工期往往难以准确估算。𐟔 合同中一般协议由业主决定施工进度，因此延期完工的可能性较大。在这种情况下，工程履约保函有效期的确定和延期问题变得尤为重要。𐟔 当履约保函有效期到期但工程尚未结束时，无论保函申请方和银行是否同意延期，法律上都要求保证期强制顺延。𐟓œ 因此，建议业主在履约保函有效期到期时，如果需要延期，应向保函申请人和银行提出延期要求。此时，申请人、担保公司和银行需要进行沟通，补交一定的费用以延长履约保函的期限。𐟒𘠨🙦 𗥏碌夸𚤸š主规避一定的法律风险，确保承包商能够顺利完成项目工程。最后，保函到期后将自动失效。企业可以保留原件或寄回担保公司。如果企业有存保证金，则将保函原件退还担保公司，或开具相关保函失效证明，担保公司退还相关保证金。𐟒𜠦‹…保公司将在收到保函原件后十个工作日内退还保证金。𐟒𐀀

「启动点擒龙超话」南宁绿港：法院判决子公司支付中建一局工程款等费用超2.15亿元公司承担连带清偿责任南宁绿港建设投资集团有限公司公告，公司及其子公司南宁嘉通置业有限责任公司被中国建筑一局(集团)有限公司提起诉讼，根据法院判决，被告嘉通公司需向原告中建一局支付工程款、退还履约保证金等合计2.15亿元及利息，公司需对被告嘉通公司上述债务承担连带清偿责任。东方集团：公司为东方集团有限公司提供担保累计逾期11.64亿元东方集团公告，截至本公告披露日，公司为东方集团有限公司提供担保本金余额24.39亿元，其中累计逾期金额11.64亿元。东方集团有限公司正在积极与相关银行协商债务解决方案，争取妥善解决相关贷款逾期事宜。