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造价公司利润权威发布_工程造价能做一辈子吗(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

造价公司利润

15.98万装130平婚房，省钱又环保！大多数人买房后，口袋里已经所剩无几。但房子还得装修，怎么办呢？于是，很多人自嘲为“穷装”。这不仅仅是个人现象，而是大多数人的共同难题。房子不装修住不了，装修得太简单不如不装，装修得太便宜又担心环保问题。很多人觉得装修公司特别赚钱，实际上，良心的装修公司利润并不高。如果你只盯着那些本就不打算良心发展的公司，收了钱又不办事的，那我们就只能接受这盆黑水了。我们一直在坚持把每一个工地做到细致、做到良心。这不仅仅靠嘴，还要靠行动、靠产品、靠最终的成品。这套房子130平米，三室两卫，现代风格，满屋瓷砖通缝铺贴。如果你的层高不是特别理想，比如我们这一户层高2米7，就没有做吊顶和中央空调。做不做某些东西，有时候不是钱的问题，而是你花了钱能不能出效果。装修费用确实年年涨，友情提示，能提前定尽量别延后。装修就是选择合适的材料、负责任的设计师、有手艺的工人、好的售后和合理的总造价，从而达成最终梦想。

投资几个亿的光伏发电项目，钱都花哪了，承包的建筑公司能挣多少？以80万MW光伏发电项目为例，项目投资约3.3亿元。其中光伏发电、汇流及变配电设备等造价约40%被光伏制造上市公司拿走，建筑承包商施工的土建及安装工程造价约占25%，因场地偏远需要单独架设输变电线路的送出工程占比约20%，其余为建设管理费、建设用地费、银行利息等。建筑承包商主要施工土石方、预制管桩及光伏支架安装、电缆沟及电缆敷设、道路及辅助建筑等，利润也很不错，几十个点左右吧。

鹅卵石铺装（拼花图案）成本分析人工费：卵石铺装（拼花图案） 90元/㎡材料费： 40.51 0~60本色鹅卵石 260元/t*1.8t/m⳪0.05*70%*1.03=16.87元/㎡ 0~60黑色鹅卵石 320元/t*1.8t/m⳪0.05*30%*1.03=8.9元/㎡水泥砂浆 380元/m⳪0.03*1.03=11.74元/㎡素水泥浆一道 3元/㎡管理费（5%） 6.53元/㎡利润（15%） 19.58元/㎡报价（含税9%) 170.71元/㎡备注此处本色鹅卵石暂考虑70%、黑色鹅卵石30% 陕西蜘蛛网工程管理有限公司，专注于工程成本测算及工程成本软件领域。旗下拥有“孤影造价”"蜘蛛造价"“蜘蛛网工程成本平台"“蜘蛛网工程资源平台”等四款核心成本测算软件。

【装修管理费一般是多少】 𐟘Ÿ有没有觉得装修工程管理费有点难理解？𐟤襈𐥺•该不该交？交多少才合理？𐟘𕤻Š天就来给大家分享一下装修工程管理费的那些事儿！𐟒ኊ𐟑‰首先，什么是装修工程管理费呢？简单来说，就是装修公司为了管理和监督整个装修工程所收取的费用。𐟓‹它包括了工人的工资、物料的采购、施工的进度等等。听起来很重要是不是？𐟑𗢀♂️ 𐟒𐩂㤹ˆ，管理费应该交多少呢？一般来说，公司会按照工程总造价的5%来收取。但是！！！𐟒奦‚果你的管理费在3万元以下，他们可能会收取3500元。𐟘𒥦‚果你工程总造价较高，比如超过3万元，按照装修总造价的10%收取可能会更合理。这是为什么呢？𐟤” 𐟎ˆ这其实是因为管理费也是装潢公司的一部分利润来源。装修工程通常比较复杂，需要有专业的人员来管理和监督。𐟎当然，你也可以和装修公司商量，看看能不能降低一些管理费。毕竟，省钱才是王道啊！𐟒𐰟’𘊊𐟒𐦜€后，要注意的是，在装饰装修中，并没有具体的管理费和配合费收取规定。所以，在签订合同之前，一定要和装修公司明确好各项费用，避免后期出现纠纷。𐟓‘𐟎ˆ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

专升本国企造价员进阶秘籍：工作态度与技巧一、工作态度 𐟧 态度决定一切，尤其是对于刚毕业的同学们来说。很多人以为进入公司后就可以继续像在学校一样学习，但实际情况并非如此。在学校，老师负责教学，不管你学不学，他们都有这个职责。但在公司，除了那些大公司有专门的培训人员，一般的小公司是没有这个条件的。公司招你是为了创造利润，如果付出的代价不足以弥补你的价值，公司很可能会选择优化你。所以，入职后一定要摆正心态，认真对待工作。工作技巧 𐟓 记笔记是个好习惯。建议大家找个小本本，记上一些在算量、组价时的注意事项。比如钢筋的手算原理、16G图集中常用的锚固长度等。钢筋的重量计算：0.00617*d*d（d为钢筋直径，单位为mm）混凝土的重量：一立方米混凝土根据其规格的不同，重量大约在1950~2500kg 多层砌体住宅：钢筋30KG/㎡；砼0.3—0.33m3/㎡多层框架钢筋：38—42KG/㎡；砼0.33—0.35m3/㎡小高层11—12层：钢筋50—52KG/㎡；砼0.35m3/㎡高层17—18层：钢筋54—60KG/㎡；砼0.36m3/㎡在对量或者财审时，如果被问到“你这个工程量为什么这么算？”时，千万不要说“这是我同事说的”或者“这是我师父说的”。这种说法会让人笑掉大牙。因为造价员能够信赖的只有国家或者当地政府部门承认的定额、规范、图集，而所谓的经验根本站不住脚。所以，不仅要把这些内容记在本子上，还要自己抽空搞明白、弄透彻。总之，作为造价员，不仅要认真对待工作，还要不断学习和提升自己的技能。希望大家都能在职业生涯中不断进步，成为真正的行业精英！

急问，，介绍1亿的工程，居间费到底能拿多少？居间费该如何取费，门道挺多！在我国居间费属于合法的，那么居间费该如何收取，应具体情况具体对待！ 1亿的劳务工程，大概有200万左右； 1亿的土方工程，大概有300万左右； 1亿的路桥工程，大概有400万左右； 1亿的绿化工程，大概有500万左右；一般居间费是总造价的1~5个点，利润越大，介绍费越高(数据来自网络，仅供参考)。怪不得现在干工程都说不挣钱，哎！ [鞭炮][鞭炮]最后，我们讲讲居间费常用的3种节税方法，个税最低只要1% [鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌]一，如果是个人，可以选择自然人代开自然人代开个税可以享受优惠，个税1%-1.5%，增值税1%、附加税免征，税率低，开票时间快1-3个工作日可出票，有完税证明，后期不用重复缴个税。 𐟌𙰟Œ𙰟Œ𙤺Œ，用一般纳税人企业做定额征收如果对方需要6%的专票，居间人可以到税收园区注册一个一般纳税人有限公司的形式来解决大额居间费问题，适用于居间费金额在2000万以上的居间人，（这样的地区比较少，需要到特定区域）具体政策如下：增值税：6% 附加税：0.72% 企业所得税➕分红税：2%（征收）综合税率为：9%左右 [锦鲤附体][锦鲤附体][锦鲤附体][锦鲤附体]三，还可以用个体户签居间协议个体工商户不管是开专票还是普票，都可以享受到核定征收政策，核定的税率就是在0.5%—1%。行业不同，税率也是不一样的！综合下来，税率2%左右！案例分析：这里以开票500万，在完全没有进项发票的条件下为例：增值税： 500/1%=5万所得税： 500/1% =5万实际纳税额： 10万。个税税负：1%，开专票综合税负2%！而开普票的话，总税负也只需2%。

孤影造价--标砖墙体砌筑成本测算人工费： 1.标砖砌筑：258元/mⳊ材料费： 1.标砖：520块/m⳪0.38元/块*1.03=203.53元/mⳊ2.M7.5水泥砂浆：315元/m⳪0.23m⳪1.03=74.52元/mⳊ管理+利润等(15%):80.41元/mⳊ税金(9%):48.24元/mⳊ合计成本报价:671.94元/mⳊ 陕西蜘蛛网工程管理有限公司，专注于工程成本测算及工程成本软件领域。旗下拥有“孤影造价”"蜘蛛造价"“蜘蛛网工程成本平台"“蜘蛛网工程资源平台”等四款核心成本测算软件。#工程造价# #工程人# #土木工程# #建筑工程#

工程造价审计为何总是“审减不审增”？施工单位的朋友们，你们是否对工程造价审计的“审减不审增”现象感到困惑？𐟤” 这种情况让许多施工单位在预算时都感到头疼。今天，我们来探讨一下背后的原因。首先，这与人的天性有关。作为审计员，他们可能倾向于审减而非审增，即使他们的收入并不依赖审减的费用。这是因为，审计员本质上服务于甲方，潜意识里可能会倾向于为甲方节省成本。在房地产开发公司中，审减几乎成了一种常态。有的公司甚至明文规定了审减率的标准，如果未能达到这个标准，就意味着成本控制得不够理想。因此，甲方会找寻各种理由来削减施工单位的工程款。在投标时，甲方可能会给出诱人的利润预期，但项目完成后，施工单位往往会发现进度款并未按时支付，而且审减的金额也相当可观。甲方常常会采取一些策略来减少费用，比如更改设计图纸，或者替换价格较高的材料。面对这些变更和争议，施工单位往往因为无法承受长时间的拖延而接受审减。那么，政府投资项目又如何呢？相比之下，政府投资项目可能更为宽松一些，因为咨询单位并不收取审减费，各部门也不会对第三方审计施加压力。但这里有一个关键点：他们非常害怕承担责任。由于涉及的是政府资金，他们必须严格按照规定进行审计，以避免任何可能的麻烦。因此，他们会逐项审核施工单位上报的预算，如果施工单位报的少，他们就默认这个工程量；如果报的多，他们就会进行审减。这主要是为了避免承担任何责任，与审减的额度并无直接关系。不论是房地产公司还是政府单位，施工单位都面临着巨大的挑战。因为预算报得过高可能会受到罚款，而少报或漏报又可能导致实际施工中出现问题。为了避免这种情况，施工单位只能通过与多部门的紧密合作，深入研究并确定预算，以确保既不过高也不过低。你是否也遇到过这样的困境呢？我相信，只有我们共同努力，不断学习和改进，才能为施工单位创造一个更加公平和合理的环境。

施工单位与咨询单位工程造价优缺点对比工程造价领域，施工单位和咨询单位各有千秋，各有短板。以下是我从实习到现在的经验总结，希望能给大家一些参考。施工单位：立场不同，争取利益最大化 𐟏—️ 作为施工单位，我们的立场和甲方、咨询单位不同。在发生争议时，我们会尽力为自己公司争取利益。毕竟，咨询和甲方不是我们的直接金主，而我们的金主爸爸可能不会每天盯着我们的具体工作内容，让我们改这改那。咨询公司：听从指令，服务甲方 𐟒𜊊咨询公司则经常接受甲方的指令，需要改这里改那里，做各种表格。有时要求不一定合理，但不敢反驳，只能自己生闷气。因为甲方是金主爸爸。施工单位缺点：工资拖欠 𐟒𘊊我目前所在的施工单位，每个月工资都不按时发，存在拖欠现象。咨询公司优势：工资稳定 𐟏把在深圳地区，大部分咨询公司可以每个月按时发工资。施工单位优势：专业深入 𐟔 施工单位的造价人员最重要的素质是“准和争”。关于“准”，要确保上报的造价准确无误，因为漏报的部分咨询和甲方不会主动补上。关于“争”，在建筑行业下行的情况下，很多项目投标时是没有利润的，单价偏低。如果发生变更，合同清单里的材料单价（非综合单价）就会按合同清单单价执行。如果此项是亏损项，那变更也容易亏损。例如有一樘1m77㗳m高双扇的门，合同价只有4000多/樘。设计变更为1米77㗴m高双扇门，咨询开始按面积折算，只有5000多/樘。经过多次沟通，让设计出深化图等，提高了审核单价。如果不“争”，觉得合同单价投标的时候已经亏了，按面积折算也没什么问题。那这单签证也是亏的。咨询单位优势：专业广泛 𐟓š 咨询造价人员最重要的素质是专业和准确。当遇到与施工单位有争议时，可以列争议向甲方汇报，等甲方的回复。咨询公司算的专业多，如钢筋混凝土总包、土方、桩基、铝合金门窗、幕墙、装修、园建绿化等。单就某一个专业而言，可能没有施工单位了解深入。（具体也看个人）总结：横向宽。总的来说，施工单位和咨询单位各有优劣，选择适合自己的才是最重要的。希望这些经验能帮到大家！

1️⃣ 电梯磨损严重后，其回收价格的评估是一个复杂且专业的过程，涉及多个维度的考量。首先，需明确电梯的基本信息，包括品牌、型号、安装年代以及原始造价等，这些信息直接关系到电梯的基础价值。一般而言，知名品牌和高端型号的电梯，即使磨损严重，其回收价格也可能相对较高，因为这些电梯往往采用了更先进的技术和材料。 2️⃣ 其次，电梯的实际磨损程度是决定回收价格的关键因素。这包括电梯各部件的磨损情况、是否发生过重大故障、维修记录以及当前运行状态等。磨损较轻、维护良好的电梯，即便使用年限较长，回收时也能获得更可观的价格。相反，若电梯磨损严重，频繁出现故障，且缺乏有效维护，其回收价格将大打折扣。 3️⃣ 此外，市场供需关系、回收公司的运营成本及利润预期、以及政策法规等因素也会对电梯的回收价格产生影响。在市场需求旺盛、回收公司竞争激烈的情况下，电梯的回收价格可能会得到提升。反之，若市场饱和，回收公司运营成本上升，电梯的回收价格则可能受到压制。因此，对于磨损严重的电梯而言，其回收价格并非固定不变，而是受到多种因素的综合影响。#轴磨损修复# #电梯# #电梯回收# #价格#