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泛海物业管理有限公司下载_泛海物业武汉分公司(2024年12月最新版)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-11-30

泛海物业管理有限公司

泛海国际樱海园成交数据大揭秘！小区概况位置：位于江汉区王家墩商务区云霞路199号，地理位置优越，交通便利。建造年代：2010年至2017年，房龄较新，居住环境舒适。建筑类型：超高层住宅，共有9栋楼，1491户，采用大开间轻型框架结构，二梯两户纯板结构，层高3.1米，户型方正，南北通透。交易权属：商品房及使用权房。物业类型：住宅。绿化率：约44%，绿化面积25784平方米，高于同区域平均水平。容积率：3.80，人口密度相对较大。开发商与物业公司开发商：武汉中央商务区建设投资股份有限公司。物业公司：泛海物业管理有限公司武汉分公司，物业费2.85-7.00元/平方米/月。车位信息车位数量：850个，车位配比1:0.6，停车费用700元/月。周边配套交通配套：距离云飞路（3号线）183米，振兴路（规划10号线）551米，武汉商务区地铁站806米，周边2公里内有6个地铁站和85个公交站，交通便利。教育配套：周边3公里内有88个幼儿园、23个小学、20个中学，如红领巾小学、武汉市第一初级中学CBD校区等。商业配套：周边3公里内有27个商场、1083个超市，如泛海城市广场二期JoyPark悦街、华发中城商都等。医疗配套：周边3公里内有13个医院。休闲配套：周边3公里内有62个公园，如王家墩公园、妙羽体育运动公园等。

武汉CBD豪宅真相，成交揭秘！ 𐟏⠥𐏥Œ𚦦‚览位置：位于武汉CBD的东北门户，东邻水利北路，南接范湖路，西靠云杉路，北连范湖广场路。建造年份：2014至2016年。建筑风格：6栋高层住宅，采用artdeco新古典主义风格。交易权属：商品房/使用权。物业类型：住宅。绿化率：35%，绿化面积达12000平方米。容积率：3.48。 𐟏—️ 开发商与物业公司开发商：武汉中央商务区建设投资股份有限公司。物业公司：泛海物业管理武汉有限公司，物业费为2.60元/平方米/月。 𐟚— 车位信息车位数量：832个。车位配比：1:0.8。停车费用：700元/月。 𐟌𓠥‘訾𙩅套交通配套：距离云飞路地铁站（3号线）546米，范湖地铁站（2号线和3号线）578米，振兴路地铁站（规划中的10号线）989米。教育配套：社区内设有国际双语幼儿园，周边有红领巾小学和36中。商业配套：附近有武商量贩、新世界国贸店、泛海城市广场（在建）等商场。医疗配套：周边有同济、协和、红十字（第十一医院）、新华医院等。休闲配套：靠近12公顷的王家墩山体公园、50公顷的梦泽湖公园、12公顷的体育公园及后襄河公园等四大公园。

𐟏ᠦŽ⧧˜泛海世家，朝阳豪宅之选 𐟌𓠦𓛦𕷤𘖥𜌤𝍤𚎧𙁥Ž的朝阳公园附近，是北京顶级豪宅的代表之一。这里不仅拥有优美的自然环境，还配备了高端的住宅设施。 𐟏 泛海世家一期，由泛海建设集团开发，物业公司是泛海物业管理有限公司。物业费每月5.5元/平方米，建筑单位是北京中关村建设，景观设计单位则是贝尔高林。这里的容积率为1.5，总高14-18层，层高3.1米，总住户1749户。 𐟌ˆ 小区内绿化率高达40%-45%，提供舒适的居住环境。采暖方式为市政地暖，每平米30元，供暖季为11月15日至3月15日。停车位售价40-60万元/位，租价每月1000元/位，管理费每月150元。 𐟌Ÿ 此外，泛海世家还有二期项目——泛海容郡，其建筑风格为英国新都市风格，配备新风系统和科技智能系统。绿化率高达45%，容积率为2.0，车位配比为1:1.5。 𐟒𜠦— 论是商务人士还是家庭居住，泛海世家都能满足您的需求。快来预约看房吧！

北京豪宅大盘点：外地富豪的首选楼盘！ 𐟑€ 想要在北京购买豪宅？来看看这些外地富豪的首选楼盘吧！ 𐟓 No.1 缦合北京开发商：合生创展集团有限公司/北京新京润房地产有限公司物业公司：北京缦合酒店经营管理有限公司物业费：18.0元/㎡/月产品类型：公寓拿地时间：2004年房屋用途：住宅产权年限：70年交房时间：2021-2026年装修情况：全精装层高：3.15m 𐟓 No.2 融创壹号院开发商：北京泛海东风置业有限公司物业公司：融创服务控股有限公司物业费：10.88元/㎡/月产品类型：公寓拿地时间：2004年房屋用途：住宅产权年限：70年交房时间：2026年总楼栋数：4 总户数：350 装修情况：全精装层高：3.15m 𐟓 No.3 北京宸园开发商：北京兴鼎房地产开发有限公司物业公司：中建智地物业服务有限公司物业费：12.98元/㎡/月产品类型：公寓拿地时间：2024年房屋用途：住宅产权年限：70年交房时间：2027年总楼栋数：14 总户数：606 装修情况：全精装层高：3.1-3.6m 𐟓 No.4 中信国安府开发商：北京信达置业有限公司物业公司：北京利信伟业物业有限公司物业费：10.35元/㎡/月产品类型：公寓拿地时间：1993年房屋用途：住宅产权年限：70年交房时间：2019-2028年总楼栋数：8 总户数：660 装修情况：全毛坯层高：2.8-3.15m 𐟓 No.5 金舆东华开发商：北京昱置房地产有限公司物业公司：北京高力国际物业管理有限公司物业费：18.0元/㎡/月产品类型：公寓拿地时间：2000年房屋用途：住宅产权年限：70年交房时间：2021年总楼栋数：1 总户数：107 建筑风格：英伦/法式装修情况：全毛坯层高：3.15-3.5m

泛海看房偶遇明星，房子越看越豪气上周和朋友去看了一个项目，结果被她在泛海开公司的姐妹知道了，这周就约我们出来聚会，顺便去泛海看看房子。姐妹住在泛海，所以特别推荐这个小区。说实话，泛海小区确实能见到明星，我们一会儿就碰到了夏雨和侯亮平，还看了一位百亿影帝在售的房子。我们先看了几套泛海小区的房子，面积大多在260-280平米之间，三居和四居都有，价格在2200-2800万之间。整个泛海片区从园林设计、楼体外观到小区环境，即使是十几年前的房子，依然很在线。不过，户型肯定不能和现在热门的四叶草相比，更别说精装了，但胜在地段和现房，所见即所得！单价基本在10万一平左右，已经是近几年的低位了。朋友是小区的业主，对小区整体的人文环境和各类业主活动都很满意。物业费5.5元，这在豪宅里算是很亲民的了。我说现在越看越“不靠谱”，尽找买不起的“豪宅”看，价格太高根本超出我的预算。朋友就推荐我去看看旁边的观湖，说小区物业管理很不错，三居房子价格有可能1500万。让我没事就多看看。最后我们还看了融创新房，也在旁边，楼体已经建好，看的是215平、3卫的大平层，确实宽敞豪气。单价在13-14万一平之间，开发商精装一看就是之前的风格，没有自选，跟现在热盘的装修设计比起来差些意思。但这区位确实可以，紧挨着泛海世家和泛海国际，妥妥的豪宅区域。房子是越看越豪气，眼光也越来越高了，怎么办？这房子还能不能继续看下去？真怕控制不住……又想环境好又想价格美丽，哪有这好事告诉我！

探秘棕榈泉：豪宅的秘密花园 𐟌𔠦㕦戦𓉯𜌨🙤𘪥字在豪宅圈子里简直是传奇。不管你是不是考虑买豪宅，这个楼盘你都一定听说过。今天就带大家再探一次棕榈泉，看看这个传说中的豪宅小区到底有多牛。地理位置和小区环境棕榈泉是在2003到2006年间建成的，一共有12栋楼，1300多户。小区采用围合式设计，中央景观简直美得让人窒息。绿化率高达55%，容积率只有3.5，环保指数满分！𐟌𓊧‰餸š费和户型选择这里的物业费也很有意思，分了好几个档位：楼王2、5号楼：7.2元/平米 8、11号楼曾被万豪租走：9.8元/平米其他楼栋：5.6元/平米户型种类也很丰富，大部分是3梯4户，还有3梯3户甚至3梯1户的，面积都在220平米以上，住起来肯定非常爽！𐟏⊥œ车和生活配套停车位租金也不便宜，大概1800元左右/月。车位费这么贵，你可别瞪大眼睛！𐟚— 我看了160平米以上的户型，感觉如何呢？位置绝佳，交通便利，旁边就是朝阳公园！𐟌‡ 生活配套完善，附近医院、商场、超市应有尽有！𐟏尟›️ 学校也多，从公立到私立都有！𐟎“ 环境超棒，园林设计是同星河湾、泛海国际的顶级团队合作的！𐟏ž️ 小区干净整洁，树木修剪得井井有条，20多年了，外立面和楼道依旧完好如初，物业管理一流，每栋楼还有管家！𐟌𓰟ŒŸ 一些小遗憾当然啦，门厅等有些是年代久远的风格，不过整体保持得相当出色！唯一的遗憾是户型不太南北通透，对于热爱光线的我有点小执念。𐟘… 得房率也略低，大概在76%左右，但毕竟是高端社区，有公园式的小区和豪华大堂，牺牲一点点得房率也是值得的！𐟒€𛧻“ 总的来说，棕榈泉位置好、配套棒，预算充足的话，直接冲！𐟒ꠥ﹦ˆ‘来说，户型得房率和实用性更重要，再说好一些的大三居价格也有点招架不住啊！[猪头R] 有住在棕榈泉的朋友吗？欢迎交流和指正呀～

泛海国际香海园：CBD中的皇家园林 𐟓 位于CBD核心地段的泛海国际香海园，紧邻CBD中轴线景观带，向西望去是商务西路。这里与泛海国际兰海园、王家墩公园相邻，2014年左右交付的香海园以毛坯交付为主，厨卫部分精装（8000元标准）。开发商是武汉中央商务区建设投资股份有限公司，物业服务由泛海香兰碧专属物业提供，物业费为3.9元/平方米（之前为4.85元）。容积率为4.47，车位配比为1:1，停车费用为900元/月，管理费为96元/月。小区实行人车分流，设有人脸识别和梯控系统，还有专属管家服务。绿化率为35%，采用皇家园林设计，小区内设有水系，树种丰富且昂贵。香海园还设有单独的小区会所，包括雪茄吧、麻将室和健身区等。 𐟚‡ 泛海国际香海园的位置优越，位于武汉商务区的核心地带，临近淮海路，地处二环内。出门即是武汉商务区3/7号线地铁，背靠北面的王家墩山体公园。 ☑️ 香海园共有5栋高层住宅，总高度均在100米以内，且每栋都是独栋建筑。具体户型如下： 1️⃣、3️⃣栋：面积为306平方米，3梯2户，原始格局为4房3厅4卫（可改为5房） 2️⃣栋：面积为366平方米，3梯2户（设有单独保姆梯），6房3厅6卫（增加了保姆房），4个阳台 4️⃣、5️⃣栋：面积为240平方米，3梯2户，4房3厅3卫 𐟌ˆ 小插曲：香海园1楼的面积较小，1、2、3号楼的顶楼设有整体超级大平层。所有户型均为3厅设计，进深较长，但采光不受影响。即使住在100层，中间部分也能享受到阳光。1、2、3号楼可以俯瞰整个王家墩公园，3号楼位置最佳。4、5号楼靠近淮海路，不会感到吵闹，因为淮海路的车流量不大。5个楼栋分别错开排列，确保每户都能享受到阳光。优点：地段优越，居住舒适，属于豪宅区，起步面积为240平方米。红领巾一初九年一贯制学校加持，北方开发商的户型设计方正，公摊面积低，2号楼的公摊仅为13.5%，与洋房相当。全楼栋采用干挂石材，连女儿墙都不放过。缺点：户型面积较大，上车难度高，毛坯装修费用较高。有人认为缺乏商业设施，但香海园定位为国际居住区，周边商业设施众多。车位配比为1:1，每家每户都有几台车，停车位置不足。

江汉区买房攻略：8大板块全解析如果你正在江汉区寻找一个理想的家，那么你可能会被这里的多样性和复杂性所吸引。作为一个土生土长的江汉人，我将这个区域划分为8个板块，希望能为你提供一些参考。 𐟏™️ 京汉大道以南片区这个地方曾经是本地人的真实生活写照，但随着城市的发展，这里已经被老旧的小区所环绕，道路狭窄，生活不便。如果你正在寻找一个改善居住环境的地方，这里可能不是你的首选。 𐟏⠤𘖧𚪦𑟥𐚊这个小区的成交价在2-2.8万之间，但由于靠近商业区，物业管理不善，小区内人员复杂，缺乏品质感。 𐟏 绍兴里这是本片区唯一的新房项目，由武汉城建开发，有11层的小高层，价格大约在300万左右。周边老小区的底商大多是五金店和劳保用品店，更新换代可能需要很长时间。建议你在周边转一圈再决定。 𐟌𓠤𘭥𑱥…쥛�‡区这个区域的配套设施非常完善，有武广、协和医院和中山公园，还有武汉的美食一条街万松园。 𐟏ᠤ𘭦𕷤𘇦𞤹里这个小区有3栋住宅，都是230平米的大户型，业主群体比较纯粹。不过，外立面使用的是真石漆，略显抠搜。 𐟏⠤𘭥䮤𚑥ŸŽ 这个项目有23-25层的高层，面积段在196-236平米之间，物业由万科引进，但含金量一般。另一个地块有9层的小高层，面积段在155-161平米之间，学校是一初学苑。 𐟏⠨𖊧瀥›𝩙…金融汇这个位置的王者，外立面、园林、户型、精装修和物业都一般，价格大约在260万左右，学校是红领巾精武校区。 𐟌🠨忥Œ—湖片区这里是江汉区的老钱族聚集地，环境优美，适合喜欢安静生活的人。 𐟏ᠨ忥Œ—湖御玺湾这个小区的梦中情房，面积在200-320平米之间，价格从637万起，得房率很高，适合年轻化的业主。230平米以上的户型可以直面观湖。 𐟌Š 泛海片区这个区域人烟稀少，适合喜欢安静生活的人，品质在线。 𐟏⠥Ž发中城荟这个六边形战士，学区、交通和商业都在线，面积在143-289平米之间，价格从410万起步。 𐟏ᠥŽ发二期这个小区有17层的小高层，一梯一户，一楼带花园。 𐟏⠦𓛦𕷥›𝩙… 这个小区的外立面是刚挂石材，虽然过时了，但品质还在线，环境安静，面积在85-623平米之间，总价从170万起。 𐟏ᠤ𘭥ŸŽ悦城除了学区和高架，其他方面表现一般。 𐟏ᠧ𛿥ŸŽ湖畔云庐这个小区是品质的代名词，周边什么都没有，价格从480万起，中间楼层大约在530万左右。 𐟏ᠤ🡨𞾊这个项目已经凉了，非必要不碰。 𐟏ᠥ䍥…𔦝‘ 这里的小区大多准备拆迁。 𐟌𓠥›�š园片区这个区域有最大的城中村华安里社区。 𐟏⠦𑟦𑉥Œ𚧻济开发区这里只有万科城值得一看，有学区。希望这些信息能帮助你在江汉区找到一个理想的家！

望京金茂府：惊喜不断的看房体验𐟏ኤ𛊥䩥𘦥ˆ𗥎𛧜‹了望京金茂府，客户之前看的都是霄八、缦合北京、泛海世家这样的顶级楼盘。看完后，客户表示这个小区超出了他的预期，真的很不错！𐟑 1️⃣ 交通便利：小区临着五环，出行非常方便，周边有很多商业和产业配套，阿里的新总部就在旁边，来广营地铁站也很近。 2️⃣ 户型优越：小区都是225-355平的3-5居室，纯大户型，各功能区相对独立，居住起来非常舒适。 3️⃣ 精装修科技住宅：小区是15年低交房，每平米1.5万的精装修恒温恒湿恒氧的科技住宅。 4️⃣ 价格回落：之前小区价格在13w左右，现在10w+，价格上也有了一定的回落，但近期随时新政出来，网签量上升，很多业主也有涨价的冲动了。 5️⃣ 物业管理：物业费6.99元，对于这种高品质小区来说不贵，而且小区是金茂的物业，物业管理非常到位，比起现在很多新房10➕的物业费还是可以的。环境方面，小区园林非常精致，不是绿化多就精致，而是一步一景的感觉非常有层次感。门厅非常好看，是那种镂空的金色花纹，更能彰显贵气。一梯一户刷卡入户，私密性非常好，别人无法到达自己家那一层就很有安全感。科技住宅四季如春，屋内温度湿度都是刚刚好，会自动调节，住在这里更健康。层高3米，采光好，整个屋里看起来都非常透亮。如果非要说有什么缺点：价格高，不是大多数人群能承受的起的；还有就是得房率80-83%，比起小户型会少些。金茂府的业主都非常有实力，有幸接触过一些，很多人都非常平和。有实力的话真的可以一试！𐟒ꀀ

𐟏 融创外滩壹号院急售𐟔劰Ÿ’婙价1500W！融创外滩壹号院，顶奢车库，顶流物业管理，全新未住！南北直通四房，高达83%得房率，3.15米层高，住宅中的佼佼者。𐟏ኊ𐟓房源信息： - 开发商：融创中国/泛海国际 - 建筑面积：333㎡ - 户型：4房2厅3卫➕独立保姆间 - 楼层：高区东边套，采光极好！ - 屋况：全新未住，装修标准每平米1.5W 𐟓地理位置：融创外滩壹号院位于约120万方超大商业综合体「绿地外滩中心」，外滩核心建筑地标，城市建筑最高水准之一。占据百年外滩、陆家嘴、董家渡黄金三角区位，是外滩金融聚集带内顶流住宅作品。𐟏™️ 𐟔姜‹房方便，请提前预约！𐟔‘

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