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房地产经纪公司注册要求解读_为什么国家不敢动房地产(2024年11月精选)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

房地产经纪公司注册要求

新规下如何认证蓝V？详细指南来了！虽然房产企业号认证的要求降低了，只需要一个注册资本100万的房产企业执照，注册时间超过三个月就行，但需要补充的材料依然很多。很多房产公司无法通过认证，只能选择认证房地产中介。认证过程中需要提供房地产经纪备案证书、门头照、竞媒投流截图、租房委托协议等各种材料。10个房产企业号认证，能通过3个就已经很不错了。很多小伙伴尝试多次认证都失败，只能等待30天认证失败后，看着600元的审核费白白打水漂。认证蓝V后的好处：主页蓝V标识，具有身份特征私信次数增加10次获得发营销笔记权限获得聚光投放功能自动回复和获客工具可以添加线下门店、开企业店铺最重要的是，认证蓝V能提高权重，减少违规封号风险！

房地产经纪人考试报名及退税攻略房地产经纪人考试报名成功啦！𐟎‰ 现在开始刷题模式…… 报考条件：不同学历对房地产经纪从业年限有不同要求。例如，本科学历需要4年经验。只要公司经营范围中有“房产经纪”，就可以通过“在职证明”来证明你的从业经验。报名费：报名4科共需360元，可以申请3600元的定额扣除。按照10%的税率退税是360元，按照20%的税率退税则是720元。所以，如果希望通过考证来退税，除非你的收入特别高，否则意义不大。但如果你有其他需求，比如开中介门店，这个证书是必须的。报名和考试时间：注册和报名时间截止至2024年9月10日。已审核通过的考生请于2024年9月20日前完成交费。考试时间定于10月26日和10月27日。准备好迎接挑战了吗？𐟓š𐟒ꀀ

【北京亦庄综保科技发展公司登记成立注册资本3.3亿】天眼查App显示，近日，北京亦庄综保科技发展有限公司成立，法定代表人为陈宝，注册资本3.3亿人民币，经营范围含企业管理咨询、园区管理服务、信息技术咨询服务、税务服务、人力资源服务、市场营销策划、房地产经纪、社会经济咨询服务、工程管理服务等，由北京亦庄国际服务贸易有限公司全资持股。据媒体报道，今年9月，北京亦庄综合保税区正式获国务院批复同意设立，为全国首个以发展新质生产力为主题的综保区。

拍卖经营许可证办理全攻略𐟔劦‹卖经营许可证是从事拍卖业的企业合法经营的必备证书，确保拍卖活动合法合规。未取得该许可证的企业将面临国家有关部门的取缔。 𐟓Œ 拍卖经营许可证类型：文物拍卖普通拍卖公物拍卖 𐟓‹ 办理条件：注册资本至少100万元人民币有公司名称、组织机构、章程和拍卖规则有固定办公场所，使用面积不少于200平方米有两名以上拍卖师，三名以上具有拍卖从业资格或相关行业（如房地产评估、二手车鉴定评估、资产评估、产权经纪等）从业资格的专职或兼职人员有符合法律、行政法规及《拍卖管理办法》规定的拍卖业务规则符合商务主管部门的相关规划和发展要求若经营文物拍卖，注册资本需1000万元人民币以上，并有文物拍卖专业知识的人员 𐟓„ 办理材料：设立拍卖企业申请表公司章程营业执照符合法律法规的拍卖业务规则会计师事务所出具的验资报告（原件）和注册资本银行进帐单（复印件）固定办公场所的产权证明或租赁合同及业主产权证明拟聘任的拍卖师执业注册记录拍卖从业人员资格证书拟任法定代表人和自然人股东的简历、有效身份证明，企业股东的营业执照正副本企业出具的申报材料真实性保证书 𐟔„ 办理流程：名称核准材料确认签字工商交件领取执照拍卖师地方协会中拍协变更至公司名下准备材料确认签字商务部审批备案商务部领取拍卖经营批准证书办结 ⏳ 办理周期：40个工作日 ⚠️ 注意：每年均需年检

上海120积分攻略：职称篇在上海，想要通过考取经济师来获得积分，首先你得了解一些基本规则。𐟓š 职称的分值中级职称：100分高级职称：140分职称积分的要求岗位匹配：你的职称必须与你的工作岗位相匹配。社保要求：每年需要至少交六个月的一倍基数社保。学历要求：报考职称的前置学历也要符合积分要求。比如，如果你用大专学历报考中级经济师，那么大专学历也要能积分。注册要求：按照国家有关规定需要注册的职称，注册后才能积分。不叠加原则：职称和学历，只能用一个积分，不能叠加。常见的中级职称中级经济师房地产经纪人中级税务师中级会计师中级统计师中级审计师管理咨询师物业管理师监理工程师造价工程师一级建造师一级注册建筑师计算机软考中级通信技术中级执业药师（主管药师）小贴士如果你打算通过考取经济师来获得积分，记得提前规划好你的学习和考试时间，确保你的社保和学历都符合要求。希望这些信息能帮到你，祝你顺利拿到积分！𐟎‰

北京房地产经纪公司带备案转让价格无论是收购一家公司还是转让一家公司、价格和多少钱都是大家会关系的一个问题。一家房地产经营公司如果就一个营业执照，那很多业务是做不了了的。转让的人总想着价转的高就好了，但是收购的人也会想着如果是收购的很便宜公司又还干净那就完美了。市面上几千元的也有，但是那种就是没有带备案的一个空壳营业执照。就一个营业执照做很多的业务都是受到限制的。早在前几年、像2018年到2020年吧、带有四项备案的房地产经纪公司价格不便宜，从刚开始的7-8万慢慢的到了20万元，大概是因为当时有个什么新政策，具体的我也不是很清楚，都是听客户给说的。毕竟我只是做公司收转注册注销变更的一个代办而已，具体怎么经营开展业务还真不专业。说是什么在58啊和安居客等APP上面发帖受限制，需要上传备案才可以。但是做备案是已经停止了，建委那边又不给批，所以没有办法只能是收购了。咋们收购又只能是收购干净的，没有法律诉讼和行政处罚的，所以市场上面的量就有限。因此求大于供需，也就价格水涨船高了。当时都是备案不能做变更，只做了工商、税务、银行的一个变更就给拿去开展业务了。到现在2024年价格是大跳水，因为现在可以新备案了。昨天还有个老客户问她那房地产经营公司转让多少钱了？我看了下前几年的一个聊天记录，当初我给到了她12万她当时觉得价格低不愿意卖。所以昨天一问我现在房地产经纪带四项备案的转让多少钱？是真怕打击她啊，直接回复现在我们对外转让的干净的无异常的、没有经营过的带有备案的，才几万块钱。毕竟是可以新设立、新备案了，关键是还干净、没有经营过，价格合适可能想着还行就收购吧。但是要价太高，人家直接注册一家不是更合适吗？除非就是那种客户，我就是想要一家特别特别老的公司来开展业务。那价格就高点了。。。#图文动态同步大赛#

上海积分落户中级职称全攻略𐟓š 想要在上海积分落户，中级职称可是个不小的助力！如果你还在为积分和居转户发愁，这篇攻略绝对值得一看。𐟑€𐟑‡ 中级职称种类大揭秘𐟔 经济师：中级经济师、房地产经纪人、资产评估师、税务师、物业管理师、管理咨询师等。工程师：注册消防工程师（一级）、注册建筑师（一级）、监理工程师、造价工程师、建造师（一级）、注册安全工程师（中级）、通信专业技术人员职业资格（中级）、计算机技术与软件专业技术资格（中级）等。其他：社会工作者（中级）、中级会计师、注册会计师、中级税务师、中级审计师、执业律师、卫生专业技术资格（中级）、执业药师等。中级职称的用途𐟌Ÿ 上海居住证120积分：中级职称本身就值100分，再加上年龄和社保分数，轻松达到120积分。有了120积分，外地户籍的孩子就能在上海参加中考和高考，享受同等录取政策。上海居转户：有中级职称，后三年社保按1.3倍基数缴纳；没有中级职称，需按2倍基数缴纳，能大大节省落户费用。积分条件详解𐟎Œ称与单位聘任工作岗位一致。每年至少缴纳六个月的一倍基数社保。职称的前置学历要符合积分要求。工程类中级职称，学历需为理工类专业。小贴士𐟓㊥悦žœ你对中级职称还有疑问，或者不知道如何准备材料，欢迎随时咨询我。希望这篇攻略能帮到你，祝你早日在上海安家落户！𐟏

加拿大BC省新移民安家全攻略加拿大BC省的温哥华是北美最大的华人社区，吸引了众多新移民。拿到枫叶卡只是开始，如何顺利安家是关键。以下是一些实用建议： 𐟌ˆ 天气适应 BC省大部分地区夏季炎热，温哥华和维多利亚的气候相对温和。冬天也很少下雪，与加拿大其他地区不同。 𐟌ˆ 财务管理到达后尽快在当地银行或金融机构开设账户。加拿大交易通常使用现金、借记卡或信用卡，支票或汇票使用频率较低。如果收入较低且年龄在18岁以下，可能有资格获得税收优惠。 𐟌ˆ 教育指南所有16岁以下儿童必须在BC省注册入学，当地公立学校免费。学年从9月开始，小学生和中学生到6月，大学生到4月。 𐟌ˆ 住房选择第一次登陆BC省，可以选择租住公寓或雇用房地产经纪人帮助安排住所。在主要城市如维多利亚和温哥华，住房价格较高。许多家庭选择住在基洛纳等较小城市或郊区。 𐟌ˆ 医疗保健新移民抵达后必须立即注册不列颠哥伦比亚省医疗服务计划（MSP），注册后三个月才能开始使用。在此期间请购买临时健康保险。 𐟌ˆ 驾驶执照如果需要租赁或购买汽车，必须拥有当地的驾驶执照。所有保险事宜由BC省保险公司（ICBC）管理，每辆车和驾驶员在开车上路之前都必须购买保险。 𐟌ˆ 就业指导新移民要在不列颠哥伦比亚省合法工作，需要申请社会保险号，并访问Service Canada网站获取相关信息。 𐟌ˆ 紧急服务在紧急情况下通过拨打911，接线员将提供帮助并在需要时派遣紧急服务。非紧急情况下可以联系温哥华警察、维多利亚警察或加拿大人权委员会。

房地产经纪人入门指南：你准备好跳坑了吗？最近是不是看到房地产经纪人在朋友圈里晒的各种豪车、名表，还有各种奢华旅行，心里痒痒的，也想加入这个行业，却不知道从哪儿开始？别急，今天我就来手把手教你如何成为一名房地产经纪人，赶紧收藏起来吧，错过可就找不到了！了解房地产中介的两种类型 𐟏ኩ斥…ˆ，你得搞清楚房地产中介有两种类型：房产协调员（Real Estate Negotiator, REN）和注册房产经纪（Registered Estate Agent, REA）。简单来说，REN不需要大学文凭，但REA需要获得受BOVAEA认可的产业管理文凭或学士课程，还要有实务经验和通过Test of Professional Competence (TPC) 考试。选择一个好的公司 𐟏⊥Š 入一个好的公司是成功的关键。以下是一些你需要考虑的条件：佣金制度：这是大家最关心的，佣金怎么分配、什么时候发放、会不会无故扣佣金等等，都要提前了解清楚。培训机会：公司是否提供免费培训？比如沟通技巧、销售艺术、个人成长课程等等。我所在的公司就会定期安排专业培训，甚至领导亲自授课，让我们这些新手不怕客户不上门。团队氛围：团队氛围很重要！一个积极、互相帮助的团队会让你更有动力学习和卖房。像我这种内向的人，真的很需要领导和团队成员带动我。下班后我们还会一起去瑜伽课、打羽毛球，甚至一起去喝老外凉茶，感情特别好。公司信誉：这是最重要的一点！可以在网上查一下公司的信誉评价，信誉好的公司制度和福利一般都不会差。总结加入房地产行业前，一定要做好功课，选择一个靠谱的公司，才能带你一起赚钱。心痒痒想加入房地产行业的小伙伴们，赶紧收藏这篇文章吧！祝你们早日成为房地产大咖！𐟚€

上海积分落户必备中级职称清单 𐟌Ÿ想要在上海积分落户？中级职称是你的好帮手！以下是一些在上海积分和落户中认可的中级职称，快来看看吧！ 𐟔 经济师中级经济师、房地产经纪人、资产评估师、税务师、物业管理师、管理咨询师等 𐟔砥𗥧若𘈊注册消防工程师（一级）、注册建筑师（一级）、监理工程师、造价工程师、建造师（一级）、注册安全工程师（中级）、通信专业技术人员职业资格（中级）、计算机技术与软件专业技术资格（中级）等 𐟓œ 其他社会工作者（中级）、中级会计师、注册会计师、中级税务师、中级审计师、执业律师、卫生专业技术资格（中级）、执业药师等 𐟏† 中级职称的用途上海居住证120积分：拥有中级职称可以获得100分，加上年龄和社保的分数，轻松达到120积分。这样，外地户籍的孩子就可以在上海参加中考和高考，享受与本地孩子相同的录取政策。上海居转户：在申请上海居转户时，拥有中级职称可以节省大量落户费用。后三年的社保只需要按照1.3倍的基数缴纳，而没有中级职称则需要按照2倍的基数缴纳。 𐟓‹ 中级职称积分条件职称必须与单位聘任的工作岗位一致每年需要缴纳至少六个月的一倍基数社保职称的前置学历要符合积分要求工程类中级职称要求学历为理工类专业 𐟌 常见的落户方式海外留学生根据QS排名落户本科学历 + 2年2倍社保 + 高新企业硕士学历 + 1年2倍社保 + 高新企业中级职称 + 7年居住证 + 社保个税 5-7年居住证 + 社保个税纳税百万 + 3年3倍 𐟓 有落户计划的宝子们，提前做好准备和安排，这将是一个长期的过程。祝你成功！

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