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租房与公司前沿信息_疯狂出租房(2024年11月实时热点)

内容来源：威名网所属栏目：教程更新日期：2024-11-27

租房与公司

【没有租房合同怎么办理公司注销】租房合同与公司注销并无直接的法定关联。𐟓公司注销的关键在于履行法定程序，包括清算债务、清缴税款等。𐟓 若无租房合同，只要公司的清算工作依法完成，税务、债务等方面均处理妥当，不影响公司注销的申请。𐟓 具体来说，需准备好公司的营业执照正副本、股东会决议、法定代表人身份证复印件、清税证明等材料，向工商行政管理部门提出注销申请。𐟓工商部门会审查提交的材料和公司的实际情况，符合条件的予以注销。𐟓但需注意，若公司存在未了结的法律纠纷或其他不合规情况，可能会影响注销进程。𐟓

济南租房避坑指南！𐟏 大家好，刚毕业或者正在找工作的朋友们，租房时一定要小心！我去年6月毕业，7月底在济南找到工作，兴冲冲地在某8同城上找房子。看到那些干净整洁、设备齐全的合租信息，心里那个激动啊，尤其是还有独立卫生间，简直完美！于是约了看房。结果发现，这些公司就是专门做合租房的，屋内设施一模一样，床上盖的床单也都很像。在某8同城上一搜合租，基本都是他们公司的。离工作单位近的合租房间都特别小，我就去看稍微远一点的。看了三套，第一套是步梯房，整个屋里只有一张床、一张桌子和一个衣橱，挤得满满当当。第二套是步梯老房子，屋里只有一张床，桌子和灶台都在阳台上，整个屋子像个长筒子。第三套是电梯房，具体什么样我已经记不清了，但电动车通勤得二十多分钟。我说能不能再帮忙找一下，带我去看房的大哥就推荐了一套马上空出来的房子，在北园高架北边两个路口。当时没有去看房，只看了图片，一个屋子和一间在屋子外面的独卫，其他几个房间卫生间都在屋里。他说是特价房，840元一个月，这个价格在当天我看的几套房子里是最低的，前三套价格在900-1000元左右。我当时有些犹豫，但大哥说你要是今天不先定下来一会儿房子就没了，我就直接交定金预定了。搬进租房当天签合同、交押金和房租，我选的是押一付一，租金实际840元，每个月加上押一付一的手续费、网费和管理费需要交1000多元，水费一个月30元，电费是商用电，九毛九一度。通勤电动车20-30分钟。当时觉得先住着吧，搬家太麻烦。一直到十月中旬需要交取暖费，他们公司是通过公主号直接推送账单的。租房时带看的大哥提过一嘴，我这个屋子取暖费要交四百来块钱（仅仅是口头没有微信记录）。公主号上的账单显示我的取暖费要交650元，我当时非常震惊。取暖费一直是按照套内面积交的，我就用米尺实际测量了一下，以我的居住面积来算远达不到650元。我去问管家，管家给我的解释是图4图5（图3是整个屋子的大体构造，公共区域只有两个走廊）。后来我在楼下问过乘凉的叔叔大姨，跟他们讲了我是哪一户，问了一下他们交的取暖费，一共5间屋子，我是最小的尚且是650元。五间屋子的租客实际交的费用要比租房公司往取暖公司交的多很多。因为我觉得我享受不到这么多面积的取暖就一直拖着没有交取暖费，后来管家说可以从大房间里给我匀50元平衡一下我的费用。大家租房时一定要擦亮眼睛，避免踩坑！

租房防骗指南：识别假房东的五大技巧在租房过程中，遇到假房东的风险不容忽视。以下是一些常见的骗局和识别方法，帮助你避免被骗： 𐟚련—ꤺ𚤿ᦁﯼš骗子可能会先询问你的性别和称呼，然后声称自己是工作忙碌的单身或离异人士，试图拉近关系。 𐟏⠨™š假公司背景：骗子通常会声称自己是某国际企业的总监或金融才俊，但这些公司可能并不存在。 𐟑ꠥ𚭥š„陷阱：有些骗子会声称自己是家庭客，但当你询问更多细节时，他们可能会答不上来。 𐟒𕠩ꗥ–钱财：骗子可能会以需要帮忙换汇、支付手续费等理由，诱骗你转账。 𐟓𑠧𝑤𘊨”系不实：骗子通常只通过网上联系，一旦要求实地看房就会失联。此外，骗子还可能通过支票支付房款，然后声称多付了要求你汇回给他们。在香港租房，必须持有地产牌照，没有牌照的都是违法行为。总之，租房时一定要小心谨慎，避免被骗子利用。希望这些技巧能帮助你找到合适的房子，避免不必要的损失。

𐟏 苏黎世110区单间租房信息 𐟓在苏黎世110区，有一间单间卧室待租，适合1-2人居住。𐟓直接与intermezzo公司签订合同，享受便捷管理。 𐟒𐧧Ÿ金方面，单人房租为870瑞/月，夫妻双人则为970瑞/月。实际租金可能有所浮动，具体需与公司确认。 𐟓…租赁期限从2024年11月15日至2025年1月31日，入住时间可适当调整。据租房公司透露，续租可能性高达90%！ 𐟓地址位于Feldblumenweg 17, 8048 Zurich，交通便利，周边设施齐全。楼下步行3分钟即有公交站，10分钟到火车站，快速通达ETH洪堡校区和主校。附近生活超市众多，满足日常所需。 𐟏᥅쥯“内设有三个卧室，共用卫生间和厨房。地下配备公用洗衣机和烘干机，基本家具一应俱全。目前尚有一间闲置待租，另一间室友为好相处的CSC联培博士，安静且便于沟通。 𐟒Œ有意向的租客可私信联系，非诚勿扰。快来苏黎世享受舒适便捷的租房体验吧！

𐟏 租房小贴士：如何区分中介费和管理费？大家好，今天来聊聊租房时需要支付的中介费和管理费。𐟑‹ 中介费：这个费用通常是支付给中介机构的。当你通过中介找到合适的房子，并与房东签订租房合同后，就需要支付中介费。一般来说，这个费用是月房租的一半，但具体金额可能会因城市而异。𐟏⊧†费：这个费用通常是支付给托管公司的。当你通过托管公司租到房子时，需要支付相应的管理费。管理费包含了维修服务，如果房子内的任何物品损坏，托管公司会负责免费上门维修，相当于一种保险。𐟛 ️ 区分中介费和管理费：要注意的是，中介费和管理费不会同时收取。如果中介同时向你收取中介费和管理费，那很可能是黑中介，坑你钱的。一般来说，中介费对应的是整租，而管理费则是合租公寓的托管公司收取的。如果你联系到托管公司的业务员，他们会帮你找到合适的房子，并签订租房合同后收取管理费。𐟏 希望这些信息能帮助大家找到满意的房子，避免踩坑！𐟎‰

日本租房指南：费用、流程及注意事项想要在日本留学期间找到一个温馨的小窝？𐟏 那么，了解日本的租房流程和费用是必不可少的。下面，就让我们一起来看看这些重要的信息吧！租房流程一览选择心仪的房子：首先，你得在网上或者通过中介找到你喜欢的房子。记得多看看，多比较。递交申请：看中了房子就赶紧递交申请吧！别忘了附上你的个人信息和学历证明。担保公司电话审查：接下来，担保公司会打电话给你进行初步审查。这个过程可能会有点紧张，但别担心，只要如实回答就好。房东审查：房东也会对你的申请进行审查，看看你是否符合他们的要求。确定入住日期：一旦房东同意，你们就会确定一个具体的入住日期。准备初期费用：在入住之前，你需要准备好房租、管理费、押金、礼金等费用。签约入住：最后，签好合同，交好费用，就可以正式入住啦！租房费用明细房租：这是你每个月需要支付的固定费用。管理费：用于支付房屋的日常维护和管理。押金：作为对房屋的保证，通常在退房时退还。礼金：一些房东会要求你支付一定的礼金，作为入住的仪式。担保公司费用：如果你通过担保公司租房，可能需要支付一定的中介费。火灾保险：为了安全起见，建议购买火灾保险。换钥匙费：如果需要更换钥匙，可能需要支付一定的费用。清扫费：在退房时，可能需要支付一定的清扫费用。中介费：如果你通过中介租房，可能需要支付中介费。中介费小贴士中介费在日本是常见的，尤其是在东京地区。一般来说，中介费是一个月房租。如果你通过熟人介绍的不动产中介，可能会有所优惠。不过，一定要小心那些没有明细费用的中介，可能会有风险。租房前的准备工作了解日本租房市场：在租房前，建议多了解一些日本的租房市场信息。可以通过一些租房网站或者咨询在日的朋友获取相关信息。选择靠谱的中介：找一个靠谱的中介是非常重要的。可以通过朋友推荐或者查看中介的资质来选择。防止被骗小贴士不要与陌生人合租：尽量选择与熟悉的人合租，这样可以减少风险。注意合同条款：在签订合同前，一定要仔细阅读合同条款，特别是关于违约金的部分。房屋设施检查：在入住前，一定要检查房屋的设施是否齐全，比如床、家具、电器等。木质房子慎租：木质房子的隔音效果一般较差，而且容易招小虫子。多对比房源：通过多个中介对比房源，结合房租、电车费、通勤时间等因素选择最合适的房子。通勤时间考虑：如果通勤时间超过40分钟，可能会影响你的休息和学习，建议慎重考虑。国际审查注意事项：如果你需要进行国际审查，建议通过视频看房，确保房屋的真实性。睡眠质量考虑：如果你对睡眠质量要求较高，建议不要租距离电车太近的房子，以免影响休息。语言学校住宿建议：如果你只读半年的语言学校，建议选择住宿舍，这样会更方便一些。希望这些信息能帮到你，让你的日本租房之旅更加顺利！𐟏ᢜ耀

西安公租房申请，这些条件必看！如果你在西安想申请公租房，那你得先搞清楚几个关键点。首先，申请公租房的基本条件是年满18周岁（不包括在校学生），而且家庭收入和人均住房面积要符合一定的标准。具体来说：收入要求 𐟒𐊥•身人士：每月收入不能超过4176元；两人家庭：人均月收入不能超过3828元；三人及以上家庭：人均月收入不能超过3480元。这些收入标准可是硬性规定，达不到的话就别想了。住房面积 𐟏ኧ”𓨯𗥮𖥺�„人均住房建筑面积不能超过17平方米。要是你家房子面积已经超标了，那就只能再等等了。车辆和公司 𐟚—𐟒𜊥悦žœ你或者你家人在名下有购买价格超过15万元的非营运车辆，那就不能申请公租房。同样，如果你或者你家人在名下有注册资金超过15万元的公司或者出资参股，那也不行。工作要求 𐟒𜊤𚔥Œ𚤺Œ县的居民需要在本市城六区工作，并且符合以下条件之一：连续缴纳社会保险半年以上；已与用人单位签订1年及1年以上的劳动合同；持有本市营业执照和税务部门1年以上的完税证明；连续从事个体生产经营1年以上。居住证 𐟏 如果你是非西安市户籍的居民，那需要办理本市城六区的居住证。没有这个证，其他条件再好也没用。总之，申请公租房的条件还是挺多的，大家一定要仔细对照自己的情况，确保符合所有条件再动手申请。希望这些信息对你有帮助，祝你早日住上心仪的房子！𐟏

郑州租房避坑指南：小白必看！大家好，今天给大家分享一下在郑州租房的一些小心得，希望能帮到那些正在找房子的小伙伴们。郑州的租房市场虽然不算特别复杂，但也有一些需要注意的地方。下面我就按顺序给大家详细说说。区域选择 𐟌† 首先，郑州有几个著名的租房区域，按照房价从高到低排序的话，依次是郑东新区、金水区、管城区、中原区、二七区和惠济区。每个区的房子都有自己的特色，大家可以根据自己的需求和预算来选择。租房价格 𐟒𐊊接下来，我们聊聊租房的价格。三环内的租房价格大概是这样的：一室一厅一卫：租金在1200-2000元之间，具体看面积和装修。 Loft公寓：价格和一室一厅差不多，具体也要看面积和装修。两室一厅：租金在1300-2500元之间。三室两厅：租金在2000-3500元之间。合租单间：租金在200-1000元之间，价格差异比较大。付款方式 𐟒𘊊付款方式也是一个需要注意的地方。最常见的是押一付三，其次是押一付一。如果你碰到有人主动要求你半年付或者年付，并且承诺有优惠，那你可得小心了。据不完全统计，很多早年跑路的托管公司都有一个共同特点——半年付、年付优惠=高收低租。所以，遇到这种情况还是谨慎一点好。签合同 𐟓 签租赁合同的时候一定要仔细看合同条款，不要为了省几分钟的时间而惹来后续的麻烦。很多中介公司喜欢在合同里玩文字游戏，挖各种隐形坑。主要要注意以下几点：收费明细：搞清楚所有费用的来源和用途。合同日期：确认好租期和交租日期。押金明细：押金退还的条件和流程。房东和托管公司 𐟏 不是所有的房东都很坑，也不是所有的托管公司都很黑心。只要我们遵守合同规定，正常退房，签合同的时候仔细审视，一般都不会有大问题。如果遇到房东不退押金的情况，可以先尝试报警寻求帮助，毕竟警察的力量还是很大的。当然，如果房东编造各种理由不退押金，这种情况属于民事纠纷，警察也只能帮我们协调，不能保证一定成功。网上信息 𐟓𑊊现在很多租房平台上的广告信息都不太靠谱，发布的都是一些引流、诱人的内容，目的是获取你的联系方式。所以找房子的时候一定要多去了解，不要轻信网上的信息。总结 𐟓 租房是个麻烦事儿，但只要我们细心、谨慎，还是能找到一个满意的住所的。希望这些小建议能帮到大家，祝大家都能租到心仪的房子！如果有任何问题或者需要帮忙的地方，随时联系我哦！

租房时遇到中介乱收费？教你如何应对！租房时遇到中介乱收费，真是让人头疼。虽然中介费是中介服务的合理收费，但谁也不想多花冤枉钱，尤其是刚出社会的学生们，预算紧张。其实，租房时也有不收中介费的方式，比如房东直租，但这需要你花更多的时间和精力去寻找。大多数情况下，找中介还是需要支付中介费。中介公司为你提供房源，带你看房是不收费的，但当你看中房子并准备入住签合同时，就需要支付这笔费用。中介费的多少因情况而异，但一定要小心那些不收中介费的中介公司。羊毛出在羊身上，不收中介费可能意味着其他方面会有额外的支出。租客通过中介租房，中介会按照你的要求挑选房子，带你去见房东看房，然后三方谈妥成交，这种情况下就需要支付租房中介费。中介费一般有以下三种情况：按一个月房租收取：按照你第一个月的租金来计算。按半个月房租收取：租客和房东各出一半，加起来还是一个月的钱。不收中介费：这种情况需要特别留心！中介公司也需要赚钱，这钱从哪里来？可能是房东为了尽快将地段差、环境糟的房子租出去，自己承担了全部中介费。也可能是中介公司故意抬高房租，然后对外宣称不要中介费。总之，租房前一定要先了解当地的租房市场行情，看看周围的租金价格，避免吃亏上当！

在日本租房必看！各种费用详解及小贴士即将来日本留学的小伙伴们，你们是否对租房费用感到一头雾水？别担心，今天就来给大家详细讲解一下在日本租房需要缴纳的各种费用，以及一些实用的小贴士。押金（敷金）：这笔钱相当于你租房时的押金，金额通常与一个月的房租相同。在租房期间，如果房间有损坏或物品丢失，这笔钱将用于修缮。修缮完毕后，如果还有剩余，会退还给你。礼金（礼金）：大多数情况下需要缴纳，金额与一个月的房租相当。这笔钱是对房东的谢礼，退房时不会返还。不过，最近不要求礼金的房东也越来越多。中介费（仲介手数料）：相当于中介费，金额在半个月到一个月房租之间，法律规定不能高于一个月房租。这笔钱是支付给不动产公司，作为介绍房子和办理租房手续的费用。保险费（保险料）：在签订租房契约时，大多数情况下需要你加入保险，以防发生火灾或漏水等意外。费用根据房子大小不同，区间在每年1.5万日元到2万日元之间。你可以选择直接加入不动产公司推荐的保险，也可以自己选择保险，并向房东提供已加入保险的证明。其他费用：日割家賃：如果你需要在提前入住几天或延后多住几天，需要支付以天为单位计算的房租。钥匙交换费用：换门锁和配钥匙的费用需要租客承担，金额基本在1万日元到2万日元之间。如果你之后弄丢了家门钥匙，也要向管理公司赔偿这个数额。小贴士：不要指望捡漏：日本租房一分价格一分货，正常情况基本不太可能找到所谓超性价比的物件。正规中介没问题：并没有中国人开的不动产就是坑的说法。只要是正规房产中介、有一定规模和年限的，其实也没啥问题。只要自己不要想着有捡便宜的好事，也就不会掉坑。租房要长远考虑：租房的初期费用较高，所以最好是住得越久越划算，否则的话就不值了。所以要想清楚之后再租房。家具布置：日本租房原则上里面是空的，所以之后要自己买家具等等布置一个温馨的小屋。希望这些信息能帮到你们，祝大家在日本租房顺利，生活愉快！

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