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物业公司代收电费新上映_物业代收水费的规定(2024年11月抢先看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

物业公司代收电费

𐟓„【物业公司可以开电费的发票吗】𐟓⊥䧥彰Ÿ˜ƒ！今天想和大家聊一聊物业代收水电费的那些事儿𐟧。你们有没有遇到过这样的情况呢？物业代收水电费，但却不给我们提供发票𐟘᯼这是不是很不合理呢𐟘䯼Ÿ 𐟌Ÿ其实，根据相关法规，如果物业代收水电费𐟘Ž，那么就有义务给我们提供发票𐟒𓯼所以，如果你的物业没有给你开发票，可以去问问物业哦𐟤—~ 𐟚🥏楤–，物业虽然可以代收水电费，但是它们并没有这个权力𐟙…‍♀️！除非得到相关单位的委托𐟤，否则就不能代收水电费哦~ 𐟓„如果物业与委托单位有代收水电费的合同𐟓„，那么业主们也应该积极配合𐟒꯼Œ按照规定的标准支付费用𐟓。但是，物业代收水电费的时候，不可以向业主收取任何额外的手续费等费用𐟒𐯼

【物业有权停水停电么】 𐟓⥰区业主供水供电合同𐟓‹ ✨供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司，而用水用电人有义务缴交水费电费，供水供电人则有义务依约供水供电哦！𐟑 ✨根据权利义务一致原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，那么供水供电人当然享有停水停电的权利啦！𐟒ኢœ褽†是，如果供电供水部门委托物业公司代收水电费，那么在业主拖欠水电费时，物业管理公司可以对业主停水停电吗？𐟤” ✨其实，业主不交物业费，物业可以通过诉讼、仲裁的方式索要物业费，但不能采取停水、停电的方式催缴物业费哦！𐟓„

【物业能否停水停电】物业费是物业公司☎向业主收取的一种费用𐟒𐯼Œ用于支付小区的日常维护、管理等费用。物业代收水费、电费𐟑€只是一种代理行为，业主与供水局、供电局之间的水电供应关系并☁没有发生变化。因此，业主不缴纳物业费时，物业公司无权擅自停水停电。但在实际情况中，物业公司也应该通过合法途径催促业主缴纳物业费，如果业主仍不缴纳，物业公司可以向法院起诉要求业主缴纳物业费，并承担相应的违约责任。𐟌ˆ 𐟅🰟…🰟…🤽†是，业主们也应该认识到，缴纳物业费是业主的义务，是对小区正常运营的支持𐟑Š。物业费的用途是为了小区的持续发展和良好运营，如果小区的设施和服务得不到有效的维护和管理，将会影响到所有业主的生活质量𐟌ˆ𐟌ˆ。所以，及时缴纳物业费是业主们的责任，同时，业主也应该关注小区的管理和服务，积极参与小区的治理，共同打造一个良好的居住环境⚽⚽𐟌ˆ𐟌ˆ。律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

【物业半夜断电违法吗】哈喽𐟘ƒ宝子们！今天我们要来讲一个有点严肃的话题，那就是物业停电𐟙…。在通常情况下，物业是没有权利或在获得授权后代收水电费的情况下，不能因业主不交物业费而停水停电𐟒磀‚但在一些情况下，物业确实有权停水停电，比如： 1.业主欠缴水费电费，而物业管理公司获授权代收代缴时𐟘᯼› 2.在突遇灾害性事故时，物业管理公司有权停水停电𐟤”； 3.根据相关行政命令或接到供水供电部门停水停电通知时，物业也有权停水停电𐟤—。当然，需要注意的是，如果物业管理公司擅自停水停电，给业主造成损失的，那肯定是要承担赔偿责任的𐟒𐣀‚ 那对于业主来说，如果遇到物业停水停电，应该怎么做呢？ 1.𐟚🥏碌奅ˆ检查一下自己家的水电表是否正常运行，避免是自己家的问题； 2.确认是物业停水停电后，可以看看物业有没有提前通知，如果没有，那可以和物业沟通一下； 3.如果沟通无果，那可以向相关部门投诉，维护自己的合法权益𐟙‹。以上就是关于物业停水停电的一些内容啦，大家有什么问题都可以在评论区留言哦𐟥𐯼 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【「男子曝近十年被物业多收39万电费」，拒继续缴费后遭强行断电！住建局：罚】罗先生在贵阳市虎门巷华谊苑小区租了1000多平方的房子开设婚纱摄影店，十几年来，婚纱店每月产生的电费都是由物业代收。最近他发现，物业以供电代理服务费为由，多收了他大概39万元的费用，而他却一直被蒙在鼓里。物业给他 ...

在贵阳市虎门巷华谊苑小区，罗先生自2013年起租赁了一处超过1000平方米的房产用于经营婚纱摄影业务。多年来，婚纱摄影店的电费一直由物业管理公司代收。然而，直到近期，罗先生才发现物业管理公司在电费上附加了所谓的“供电代理服务费”，导致他在这段时间内被多收了大约39万元人民币的电费。根据罗先生提供的信息，物业公司在电费单上列出的电费单价为每度电0.57元，同时附加了每度电0.39元的所谓“代理服务费”。这一收费行为显然违反了《电力法》第44条的规定，该条款禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。当罗先生与物业管理公司交涉时，对方仅承认自2018年供电部门调整电价之后的不合理收费，并愿意退还约8万元。对此结果不满的罗先生拒绝接受，并自2023年起停止支付物业费以及电费。随后，贵州深宏业物业服务有限公司向罗先生发出通知，要求他在2024年9月12日之前支付包括物业费、违约金以及电费在内的共计95054.92元，否则将从9月13日起停止供电。该案例揭示了物业管理公司在电费收取过程中可能存在的不当行为，同时也提醒消费者应当定期审查自己的账单，并在发现异常时及时采取行动保护自己的合法权益。秋日生活打卡季

罗先生在贵阳市开了一个婚纱摄影店十年来电费一直是物业代收代缴但近期罗先生细看账单却发现物业多加收了0.39/度的服务费，也就是说1度电费，电力公司收0.59，物业收0.39，本来0.59元的电费要花0.98元。十年间罗先生多花了约1.7元的电费！随后他找到物业公司沟通，沟通无果后罗先生拒缴物业费，但近日物业给罗先生发了催缴费告知函，告知罗先生如今年9.12日前不补齐物业费，物业将停止供电！目前住建公司已对物业公司进行了处罚并勒令物业恢复供电，但39万电费服务费的问题，还在走法律途径解决中。 #一年一度开学季#

我脑壳都被搞晕了项目水电费全部是总公司在交分公司的项目在总公司已经交了13%电费差额部分3%又交了水费然后分公司这里并没有收到电业局开来的水费发票，分公司这里还开水电发票给总公司那这不是交了两到税吗应该发生销售性质为一方，另一方代收代付哪怕是总公司因为会收到水电费发票全额可以抵扣，那么总公司应该也是全额计提13%电费交税，实际就是一增一减差额部分交税物业收入是全交，现在是总公司电费计提一到税金，抵完差额部分交税分公司电费又计提一到税金，还开票到总公司去，最后还用往来转成本这不是交两到税，一个业务一方应税行为只是说物业费改为分公司签合同减免物业费税金，可以用分公司1个点核算，其实水电费也不是全额交税，都是差额部分增值交税但是水电费是跟总公司的水电表结算，又不是跟分公司的水电表结算，为何要总公司计提一到税金，分公司还要来次计提和交税，不对啊我真的头晕，我受不了啦[笑cry][二哈][二哈][笑cry][笑cry][笑cry] 明白了，明天早上8点到办公室，10点前搞完，中午赶县里去，我也是醉了

行中说法——关于物业停水停电，可否要求房东退租金问:律师您好,我租了一间商铺，因为房东和物业之间的纠纷，物业停水停电，我是否可以要求房东退还租金。答:若停水停电导致商铺无法正常经营使用，租户可以要求房东解决或者要求解除合同，退还租金。根据相关法律规定，房东有责任保障房屋的质量，包括提供基本的居住、经营使用条件如水电供应。如果房屋停水停电导致租客需要退房，租客可以要求房东退还租金。但如果房屋本身没有问题，租房合同是双方之间的法律约束，租客单方面退房即构成违约，租客可能无法收回租金。在这种因房东原因造成合同目的不能实现的情况下，租客可以与房东协商解决停水断电问题。如果房东不能妥善解决，且不退还租金，租客可以采取法律手段维护自己的权益。此外，物业停水停电的行为本身就违反了相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》的规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。供水供电服务，只要没有欠水费电费，任何人都不能无故停止供水供电，即使物业公司可以代收相关费用，但是业主没有欠费也不能停水停电。因此，物业停水停电作为催缴手段是不被允许的。租客在遇到类似情况时，应当依据合同和相关法律规定，采取合适的措施维护自己的权益。欢迎咨询法律问题! 行中律师:张利民联系电话:13991717043

【物业有权停水停电么】 𐟒ᥰ区供水供电合同的那些事儿𐟒እ“ˆ喽，朋友们𐟘ƒ！今天来和大家聊一聊小区供水供电合同的那些事儿𐟓„~ 𐟤”供水供电合同的相对人是谁呢𐟧？没错，就是供水公司和供电公司✌！ 𐟘根据权利义务一致原则，我们有义务缴交水费电费，而供水供电人则有义务依约供水供电𐟒簟’ᣀ‚ 𐟘Ž如果我们不履行缴交水费电费的义务，根据合同履行的抗辨原则，供水供电人当然享有停水停电的权利啦𐟚민 𐟤”如果供电供水部门委托物业公司代收水电费，那么在业主拖欠水电费时，物业管理公司可以对业主停水停电吗𐟘ﯼŸ 𐟘答案是不可以𐟙…‍♀️！虽然物业代收水电费，但这并不意味着他们有权停水停电。如果物业采取这种方式催缴物业费，我们可以通过法律途径来维护自己的权益𐟒꯼ 𐟘Ž最后，再强调一下，如果业主不交物业费，物业可以通过诉讼、仲裁的方式索要物业费，但不能采取停水、停电的方式催缴物业费哦𐟓⾀

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