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中介公司停止权威发布_沉於国家之事沉于谄谀之臣(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

中介公司停止

五家财险公司暂停互联网业务，原因竟是？最近，互联网财险圈子里可是掀起了不少波澜。截至8月28日，已经有五家财险公司宣布暂停开展互联网财险业务。它们分别是：华安财险、安华农险、都邦财险、渤海财险和前海联合财险。这五家公司暂停业务的原因，竟然是为了响应监管部门的新要求。8月9日，金融监管总局发布了一份名为《关于加强和改进互联网财产保险业务监管有关事项的通知》。通知要求，除了互联网保险公司之外的其他财产保险公司，如果想要开展互联网财险业务，必须满足以下条件：最近连续四个季度的综合偿付能力充足率不低于120%，核心偿付能力充足率不低于75%；最近连续四个季度的风险综合评级为B类及以上；满足金融监管总局规定的其他条件。特别需要注意的是，如果财产保险公司不满足第二条规定的经营条件，那么必须立即停止开展互联网财产保险新业务。而且，在停止新业务后的10个工作日内，这些公司需要向负责日常监管的金融监管总局或其派出机构报告，并在官方网站、自营网络平台以及受托保险中介机构的自营网络平台披露相关信息。对于已经生效的保险合同，这些公司依然需要继续履行合同约定的保险责任，并做好理赔等后续服务。这次的监管新规可谓是给互联网财险行业带来了不小的震动。对于那些未能达到要求的保险公司来说，暂停业务意味着他们需要重新审视自己的经营状况，加强风险管理，提升偿付能力和风险评级，以符合监管要求。总之，这次的监管新规无疑为互联网财险行业敲响了警钟，也为消费者提供了更加透明的市场环境。希望这些公司能够积极应对，早日恢复业务，为消费者提供更好的服务。

离谱月嫂玩手机玩出高难动作距离月嫂下户已经一段时间了，回看之前的记录看到她玩手机的画面，玩出了高难动作，不禁感觉后怕。请大家避雷这个月嫂，避雷长春舒悦爱多多母婴服务公司。 𐟓𑠦œˆ嫂简历造假，实际身高150左右； 𐟓𘠧灦‹宝宝照片发朋友圈； 𐟒𜠦Ž姧单，导致与中介公司单（我的单）时间重合； 𐟍𓠤𘊦ˆ𗦜Ÿ间玩手机不断、边做饭边视频通话； 𐟍𒠦œˆ子餐质量差，农村饭； 𐟤𑠥…褸具备哺乳指导能力，手动通乳按摩导致产妇乳腺损伤、痛苦不堪；并且劝产妇停止、放弃哺乳； 𐟌᯸ 知识陈旧理念落后，37度天气不让开空调； 𐟑𖠥�퐥“�𙥏ꤼš天天抱着、大嗓门唱歌，后来自己带才发现是没吃饱； 𐟤𐠤𘍤𜚨𞨥ˆ륮宝肠胀气（也可能知道不说）； 𐟛 从未给宝宝做过抚触，也没有练习趴； 𐟛€ 宝宝游泳用37-40度水，热得宝宝全身通红； 𐟓 宝宝满月体检体重不达标，简直离了大谱。中介公司的法人说这是她们那最好的月嫂，呵呵哒，大家避雷吧。

买房避坑指南：公寓的那些你必须知道的事买公寓看起来很诱人：价格便宜，不限购，还不影响首套房的资质。但别急，公寓也有不少坑，今天我就来给大家扒一扒那些不为人知的“黑料”，记得点赞收藏，不然找不到了，尤其是最后一条，一定要认真看完。产权类型 𐟏⊩斥…ˆ，公寓的产权一般分为40年和50年。40年的主要是商业用途，像商场、酒店式公寓。50年的则是商业办公性质，比如商办公寓，这种公寓既可以办公也可以居住。还有一种70年的，那就需要购房资格了。上海公寓停止出新？𐟏™️ 有人说上海的公寓停止出新，不允许批地，这是真的吗？其实不完全是。虽然开发商拿不到新的土地来建造公寓，但有些单位还是可以拿到土地的，比如某些公司有自己的公寓作为员工宿舍，这种房子属于单位，不会流进市场。所以，如果你想住公寓，可以考虑这些单位宿舍。续期问题 𐟕𐯸 很多人对公寓的续期一知半解，中介说可以续，但怎么续呢？其实续期的费用是每平方不低于15.6元，总价不超过五位数。比如100平的房子，每年续期费用是1560元，续40年就是6.24万。上海已经有续期的公寓了，可以了解一下。公司名义购买 𐟏⊦œ‰些上海的公寓只能用公司名义购买，不能用个人名义。中介或者销售会建议你注册一个空壳公司去买房子，但后续想转手就麻烦了。为什么只能用公司名义买？这里有一些平台限制，不便多说。假房源 𐟓㊧Ž𐥜襁‡房源满天飞，某音、某瓣、某书、某手上的假房源层出不穷。比如100多万就能在网上买个人民广场的loft公寓，层高6米，这类引流贴层出不穷。如果你是开发商，旁边房子卖5万，你会只卖2.5万吗？如果你是房东，你会低于市场价几十甚至上百万抛售房子吗？记得擦亮眼睛。房产证问题 𐟓œ 有些公寓属于整栋楼的集体产权，并不像正常的公寓一户一证。买这类公寓就是妥妥的智商税。有人说几年后产证可以分割，醒醒吧，不知道的可以去看看我之前的笔记。今天就给大家分享到这里，想了解更多公寓知识，记得点赞收藏哦！

买公寓必知的那些坑，避开这些陷阱！大家都知道，公寓价格相对便宜，但也有不少缺点。今天我来给大家扒一扒那些别人不会告诉你的“猛料”，记得点赞收藏，不然就找不到了！尤其是最后一条，一定要认真看完！产权问题 𐟏⊩斥…ˆ，公寓的产权一般分为40年和50年。40年的主要是商业用途，比如商场、酒店式公寓。50年的则是商业办公性质，比如商办公寓、厂房、医院、学校、写字楼等。70年的则需要购房资格。上海公寓停止出新？ 𐟏™️ 有人说上海的公寓停止出新，不允许批地，这是真的吗？其实不完全是。虽然开发商确实拿不到土地建造新的公寓，但某些单位还是可以申请的。比如华为在青浦就有自己的公寓，作为员工宿舍，这类房子属于单位，不属于个人，所以不会流进市场。想要的话，就去华为上班吧！续期费用 𐟒𐊥𞈥䚤𚺥﹧𛭦œŸ一知半解，中介说可以续，但怎么续就不知道了。其实续期的费用是每平方不低于15.6元，总价不超过五位数。100平的房子一年就是1560元，续40年就是6.24万。上海已经有续期的房子了，大家可以了解一下。公司名义购买 𐟏⊦œ‰些上海的公寓不能用个人名义购买，只能用公司名义购买。中介或者销售会建议你注册一个空壳公司去买房子，但后续想要转手就头疼了（平台限制，不便多说）。假房源 𐟓‰ 现在假房源满天飞，某音、某瓣、某书、某手上的假房源层出不穷。比如100多万就能在网上买个人民广场的loft公寓，层高6米，这类引流贴乐此不疲。如果你是开发商，旁边房子卖5万，你会只卖2.5万吗？如果你是房东，你会将自己的房子低于市场价几十甚至上百万抛售吗？记得擦亮眼睛！房产证问题 𐟓œ 有时候看到朋友圈里那些房子又成交了，我就挺无奈……又有一个“韭菜”诞生了。市面上有一些公寓属于整栋楼的集体产权，并不像正常的公寓一户一证。买这类公寓就妥妥的智商税，跟你说几年后产证可以分割的，醒醒吧！不知道的可以去看看我之前的笔记！总之，买公寓一定要擦亮眼睛，避开这些陷阱！希望大家都能买到心仪的房子！

坏帐损失可以税前扣除吗？「坏账损失」税前扣除# 问题：A公司和B公司为同一股东，A公司挂其他应收款-B公司950万元，B公司已经注销，A公司可以确认为坏帐损失950万元，进行企业所得税税前扣除吗？答：《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》（国家税务总局公告2011年第25号）规定，第二十二条企业应收及预付款项坏账损失应依据以下相关证据材料确认：（一）相关事项合同、协议或说明；（四）属于债务人停止营业的，应有工商部门注销、吊销营业执照证明；第四十五条企业按独立交易原则向关联企业转让资产而发生的损失，或向关联企业提供借款、担保而形成的债权损失，准予扣除，但企业应作专项说明，同时出具中介机构出具的专项报告及其相关的证明材料。据此，关联企业提供借款，因债务人注销而形成的债权损失，应作专项说明，同时出具中介机构出具的专项报告及其相关的证明材料，准予专项申报税前扣除。

【应聘先交钱，求职路为何暗藏“收费坑”？】 #辽宁好网民守法好公民# #振兴新突破辽宁杠杠滴# #新时代六地辽宁杠杠滴# 求职之路，本应是满怀期待奔赴新机遇的旅程。然而近日大连市民韩先生却遭遇了一场令人糟心的求职风波——他在求职过程中，先是被中介公司索要体检费，接着又交了建档费，随后还被收取所谓的合同保障金。好在几经波折后，韩先生最终挽回了全部损失。记者调查发现，像韩先生这样被各种收费名目“套路”的求职者不在少数。求职屡遭不明收费据韩先生介绍，他是在“金普直聘”小程序上向某电子厂提交的应聘简历，很快便接到了面试邀请。然而，当他抵达面试地点时，却发现招聘方是一家名为大连惠弘人力资源有限公司的职业中介公司。韩先生说，面试过程中，招聘人员先要求他缴纳380元体检费用。韩先生交钱后跟随工作人员前往体检。“血压检查结果与我平日实际情况相差很大。”韩先生说，随后他又被中介人员索要120元建档费，交钱之后再次被要求缴纳1000元合同保障金。此时韩先生才感到不对劲。他尝试与大连惠弘人力资源有限公司协商退款，但对方仅同意退回240元，扣除260元。无奈之下，他拨打了12345市民热线进行投诉。处理过程几经周折韩先生说，本以为此事处理起来会很简单。但之后的经历却是“一波三折”。原来，他的投诉件被转至金普新区劳动监察部门后，因涉及医院体检问题被建议联系卫健部门。然而，由于韩先生未记住其体检的医院名称，卫健部门无法进行查处。无奈之下，韩先生只能选择报警，但因涉及金额不足2000元未予立案。 “我又向市场监管部门投诉，但被告知劳务中介问题不属于其职责范围，建议向劳动主管部门举报。”韩先生说，一番周折后，自己交的费用仍未退回。“钱虽然不多，但这事儿令人闹心！”韩先生说，最终他以收款时未提供正规发票为由，向12366税务部门进行了投诉。之后大连惠弘人力资源有限公司的负责人主动联系韩先生，退回了收取的全部费用。记者就此事联系了大连市人力资源和社会保障局，工作人员表示，近期，有多人向12345市民热线反映大连惠弘人力资源服务有限公司涉嫌虚假招聘等情况。经调查发现，大连惠弘人力资源服务有限公司在未取得人力资源服务许可证的情况下，擅自从事职业中介活动。目前，已责令涉事公司立即整改，停止职业中介活动，当前正在依法履行行政处理程序。类似陷阱五花八门记者采访获悉，近年来像韩先生一样，遭遇求职连环收费并非个例。辽宁海大律师事务所刘霖律师介绍，以往咨询中常见多种求职陷阱：有虚构岗位发虚假招聘信息，借此巧立名目收费；有以岗前培训为由设培训陷阱，收高额培训费但内容差或不培训骗钱；还有打着“内推”“保录取”旗号行诈骗，收巨额费用后消失，令求职者防不胜防。我国相关法律法规明确规定，用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。如《中华人民共和国劳动合同法》对此有严格的约束与处罚条款。同时，对于从事职业中介活动、网络招聘服务的机构，也需依法取得相关许可并遵守一系列规范经营的规定。刘霖律师提醒，在求职过程中，求职者要仔细核实招聘公司的资质、背景和信誉，可通过官方企业信用信息公示系统等渠道进行查询。倘若不幸遭遇诈骗，要第一时间保留好所有与求职相关的证据，包括聊天记录、邮件、转账记录、面试通知等，然后尽快向相关部门反映，积极配合调查，通过合法途径维护自身权益。（大连新闻）

163%！房价已经开始涨了？最近，网上一片楼市回暖的信息，国庆后依然延续着节日的热销，回暖的其实不止北上广深四大一线城市。还有很多的强二线城市，例如杭州。根据杭州贝壳研究院的数据，10月13日的签约量较9月休息日增加了163%。有销售人员说，这两天他们店铺签约量明显增加，至少比9月同期增加了50%。而且，近期杭州楼市热度一波接一波，让很多中介，销售人员喜上眉梢。事实上，在过去的周末，不仅签约量很高，而且购房者还有很多定金清单，也就是付了定金没有签约的，这样的很多。 10月13日，今天共开346单的消息，在很多贝壳系中介经纪人的朋友圈刷屏。其实，346单只是昨天贝壳旗下的定金数量，加上杭州其他中介公司的定金，估计杭州二手房13号当天有近600单的定金。可以说，国庆后的第一个周末，房地产市场真的火了，市场真的开始停止下跌，稳定下来。定金再到开单意味着后续还有大量交易签约。从这两天的定金订单来看，杭州下一段时间应该会继续保持较高的交易量。这就不得不提到杭州的松绑政策，由于杭州全面放开限价，政策不断发力，楼市回暖。特别是一些改善行业，一些房东和买家认为新政策会影响新房价格的上涨，从而刺激次新房价格的上涨。因此，买家加快了付定金的步伐。然而必须要说的是，目前市场仍处于博弈状态。虽然一些房东预计会有所改善，但交易的房价与以前没有太大变化。例如，对于和品近期交易的房屋，小户型单价在5.3-5.6万元之间，大户型单价在5.8-6.6万元之间，并没有明显的上涨。那么随着楼市的回暖，后续房价还会涨吗？对此，有人认为中国的房价必须上涨，如果我们房价继续下跌，我们会损失更多。他说，在中国人的简单观念中，房子是家的代名词。只有拥有自己的房子，才能有家的感觉，才能真正在一个地方扎根，不再漂浮。然而，过去过高的房价是许多人无法企及的，工资水平与房价水平不成正比。大多数人买房的愿望被过高的房价吓跑了，只能在父母的支持下购买。他说，一些买不起房子的人期待着房价下跌，直到他们的工资能够承受，然而，如果房价继续下跌，房地产将受到严重打击，甚至崩溃。他认为，房地产在中国经济发展过程中起着重要作用。当房价上涨时，中国经济继续改善，当房价下跌时，经济面临压力，需要找到新的增长点。他说，中国大多数家庭的财富都在于房屋。当房价下跌时，财富会严重萎缩，他们不敢也不愿意提前消费，减少额外需求，控制开支。然而，这种萎缩对普通人的影响更大。除房子外，高净值家庭还经常拥有股票、基金、财务管理等财富，可以适当抵消房价下跌的影响。但是，普通人就不一样了，房子几乎是普通人的全部资产。他说，一开始掏空六个口袋买的房子，现在房价下跌了，首付没了，对家庭的影响会很大。面对房价下跌，许多普通家庭面临着巨大的心理压力，错误的决定使家庭财富遭受了难以承受的损失，甚至出现了无助的想法。最后，他总结，保卫房价就是保卫人们的财富，所以房价必须上涨。个人认为，房价确实事关重大，只有经济好转起来，失业率降低，收入增加，才是最基础的。你觉得呢？他说的有道理吗？

买房需谨慎！这些“黑料”你了解吗？买房这件事，真的是一门学问，尤其是买公寓，稍有不慎就可能掉进坑里。今天我就来给大家扒一扒那些别人不会告诉你的“猛料”，记得点赞收藏，不然以后找不到了。产权问题 𐟏⊩斥…ˆ，咱们得搞清楚公寓的产权问题。一般来说，公寓的产权是40年或50年。40年的主要是商业用途，像商场、酒店式公寓之类的。50年的则是商业办公性质，比如商办公寓，这种房子既可以办公也可以居住。还有一种70年的，那就需要购房资格了。上海公寓停止出新？ 𐟏™️ 有人说上海的公寓停止出新了，不允许批地了，这其实不全对。虽然开发商确实拿不到新的土地来建造公寓，但有些单位还是可以拿到土地的，比如某些公司会有自己的员工宿舍，这种房子属于单位，不会流进市场。所以，如果你想买公寓，可以考虑这些单位宿舍。续期费用 𐟒𐊥𞈥䚤𚺥﹥…쥯“的续期费用一知半解，中介说可以续，但怎么续、费用多少都不知道。其实，续期的费用是每平方不低于15.6元，总价不超过五位数。比如100平的房子，每年续期费用是1560元，续40年就是6.24万。上海已经有续期的房子了，大家可以了解一下。公司名义购买 𐟏⊦œ‰些上海的公寓只能用公司名义购买，不能用个人名义。中介或者销售会建议你注册一个空壳公司去买房子，但后续想转手就麻烦了。为什么只能用公司名义买？这里有些平台限制，不便多说。假房源 𐟓‰ 现在假房源满天飞，什么100多万就能在网上买个人民广场的loft公寓，层高6米，这类引流贴层出不穷。如果你是开发商，旁边房子卖5万，你会只卖2.5万吗？如果你是房东，你会将自己的房子低于市场价几十甚至上百万抛售吗？所以，买房时一定要擦亮眼睛。房产证问题 𐟓œ 有些公寓是整栋楼的集体产权，不像正常的公寓一户一证。买这类公寓就是妥妥的智商税。有人跟你说几年后产证可以分割的，别信！不知道的朋友可以去看看我之前的笔记。总之，买房是大事，尤其是买公寓，一定要多了解、多比较，避免踩坑。希望大家都能买到心仪的房子！

𐟏 二手房纠纷？6大应对策略！ 𐟘㠤𙰥–二手房时遇到纠纷怎么办？别担心，这里有6大应对策略帮你解决问题！ 1️⃣ 卖家逾期交房？ 𐟔堤𝠥碌妠𙦍ˆ同约定，向卖家主张违约责任，或者要求赔偿因逾期交房而增加的租房费用。 2️⃣ 卖家不配合过户？ 𐟚蠥œ覈🤻𗤸Š涨时期，卖家可能会拖延过户。这时，你可以及时起诉对方，并申请财产保全。 3️⃣ 遭遇黑中介？ 𐟘ᠩ™䤺†停止支付中介费外，你还可以向中介公司主张赔偿责任。 4️⃣ 房屋质量有问题？ 𐟔 如果卖家故意隐瞒问题，你可以向其主张违约或赔偿责任。若中介未如实告知，也可向其追责。 5️⃣ 定金问题有争议？ 𐟒𐠥‡‘的性质需看合同约定，可能是立约定金或违约定金。 6️⃣ 避税的“阴阳合同”？ 𐟓œ 根据《合同法》规定，部分合同无效不影响其他部分的效力。 𐟒ᠩ‡到二手房纠纷，不要慌张，根据实际情况选择合适的应对策略！

𐟚력œ止盗图！我的创意被盗了，真的伤心！真的太让人气愤了！昨天有位粉丝告诉我，她在朋友圈看到有人声称是我家花园的设计师，还自信满满地说花园已经落地两年了，样子依然很抗打！这种行为真的让人心寒，你们这样盗用别人的创意，良心真的不会痛吗？ ⚠️ 任何拿我家图说是他装修的设计师都是盗图⚠️ ⚠️ 除了这个帐号以外的都是盗用⚠️ 自从我在百度上分享我的家花园以来，收获了很多朋友的喜爱，但也“收获”了很多盗图盗视频的行为。今年这种情况越来越严重，不仅有人盗图搬运视频，还有很多中介挂我的图片去卖二手房，商家挂我家图片去卖灯、卖植物、卖家具！更可恨的是，有些“设计师”拿着我家的图招摇撞骗！甚至有公司声称是他们的案例！网上一些喜欢我家风格的朋友，说我是在他们那里装修的，把细节都编造得有模有样，更可恨的是，很多盗用我视频的都火了！！！举报过，但根本没用！太多人也没精力一个个去举报，网上维权真的好难𐟘�祮𖨯𔨯妀Ž么办…𐟘튊⚠️ 昨天收到这位粉丝消息后，我决定一定要发出来！大家不要相信，请大家一定要擦亮眼睛！ ⚠️ 我家花园没有请过设计师！是这四五年我和老公亲手设计的！边学边改造的！植物也是自己搭配的！这是我花了很多心思的院子！全网独一个！我安慰自己𐟤㤸€定是我家花园太好看才总是被盗图？！也感谢好多姐妹友善提醒，说实话在不同地方看到我家，意外的还挺多小伙伴很喜欢我自己改造的花园，这也成了我一直以来分享改造经验和千货的动力这一周的云都好漂亮，想把这些美丽的瞬间分享给你们 ☁️ 再次感谢大家的厚爱𐟫က

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