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北海物业公司权威发布_北海物业管理投诉部门电话(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

北海物业公司

走路摔骨折花了10万能索赔吗江苏的刘某在小区内走路摔伤，花费巨额医药费后向物业公司索赔。法院调查后发现活动地点与摔倒位置不符，引发社会关注。另外，广西北海一小区发生人员坠井事故，消防人员迅速救援，成功救出被困男子。

如何在广西报考物业经理证？𐟓š 想要在广西报考物业经理证？𐟓 来，这里有你需要知道的一切！无论你住在南宁、柳州、桂林、梧州、北海、防城港、钦州、贵港、玉林、百色、贺州、河池、来宾还是崇左，都可以找到合适的报考途径。首先，你可以选择在全国城建培训中心授权的机构进行报名。全国城建培训中心曾是国家建设部直属的培训中心，现在虽然独立，但依然保持着高度的权威性和认可度。你可以通过他们的官网进行在线学习，并参加由他们组织的考试。一旦通过，你将获得由全国城建培训中心颁发的物业经理证书，这份证书是全国通用的哦！另外，你还可以选择在当地的物业管理机构或省级人力资源和社会保障部门组织的考试中进行报考。具体的考试时间、报名方式和资格要求等信息，可以通过查阅当地人力资源和社会保障局、职业技术学院、成人教育学校等机构或官方网站上的招生简章来获取。请注意，物业经理证是由国家职业资格鉴定机构认定的全国性职业资格证书，具有很高的权威性和认可度。对于那些希望在物业行业长期发展或属于管理层的人来说，持有物业经理证可以更好地解决上岗、升职加薪等问题，也有利于公司的长远发展。因此，建议你在选择报考机构时，一定要确保其具备相应的授权和资质，以免上当受骗或影响证书的认可度。同时，也要认真备考，掌握相关知识和技能，争取一次性通过考试，获得物业经理证！𐟓–𐟎“

在北海买房三年没收房没交物业费，却收到律师涵，物业费能减免吗

广西北海市的不少居民住宅小区内有大量的民宿网约房在经营，生意随着淡旺季起伏不定，卷的很厉害，商家经常为引流竞争推出每天几十块的特价房，靠规模拼利润。跟几个做民宿生意的人聊过，他们细数过每间房每日的固定成本和变动成本，即使在旺季时由于激烈竞争盈利都屈指可数，现在进入淡季能有生意保本就不错了…网约房民宿的经营行为在北海属于未公开的合法经营行为，经过接触后发现与之相关的政府各职能部门都在通过集体智慧来极力维护这类经营行为。也许是为了营造良好的营商环境，也许是为了促进房地产行业及去库存，也许是为了保障民生，也许…总之这两年的景象是各个小区内经常能看到不少客房保洁员推着装满客房保洁用品的保洁车在各楼间穿梭，地下车库内也有。小区里的业主群针对民宿扰民问题及因此造成的相关乱象的观点根据自己的利益出发大致有两派：常驻居民及有实际居住需求的人强烈反对，以投资为目的或不常住或不愿再持有房产因房价下跌而不能脱身的人及民宿网约房经营者强烈赞同，并以推动房价及增加小区人气为借口。物业则喜忧参半，抱怨的成分多，因为会增加各种成本及风险，增加工作量及管理难度，但里面也有商机及各种盈利空间。民宿网约房的经营者绝大多数都不缴税，因为连公司及营业执照都没有，对当地的税收贡献不大。经营者中不少人是外地人因各种原因在北海经营生活，大多以家庭作坊式的经营模式，会以合作的形式聘请保洁人员，对当地的就业等贡献也微乎其微。住民宿网约房的住客群体主要是低收入人群，经常一大家人扛着方便面矿泉水入住客房，买菜做饭。小区里会不时出现在楼道内大小便的现象，业主们猜测是入住房间的人太多卫生间不够用遇到如厕高峰期的生理需求。垃圾到处扔及其他不文明的现象令居民和物业苦不堪言…民宿网约房对酒店业的冲击不小，北海这座著名的旅游城市这些年酒店行业发展缓慢，与之关联带来的大量就业及利益链条都随之没有得到促进，更谈不上因此产生的大量税收。房价及房地产销售并没有因为民宿网约房行业的发展而受益，相反二手房的售价越来越不理想，甚至还出现了人为操控。外地购房者是北海房地产市场的消费主力，除了想投资做民宿网约房的消费群体，很大一部分刚需消费者在了解住宅小区内的各种乱象后改变了决定。北海ⷤ𞨦𘯧𑺤𛔨ᗀ

北海银滩旁高端小区短租，拎包入住！ 𐟏ᠥŒ—海银滩附近的高端小区，提供5A级园林绿化环境，居住环境超赞！ 𐟏 房屋非常新，干净整洁，适合2-6人入住，拎包即可入住。 𐟍𝯸 厨房设施齐全，开放式厨房设计，可以做饭，卫生间配备一次性马桶垫，干净卫生。 𐟛️ 提供15天一次的保洁服务，更换床品布草，确保居住舒适。 𐟏⠥𐏥Œ𚥆…有一居室、两居室、三居室等多种户型选择，满足不同家庭的需求。 𐟚𖢀♂️ 靠近银滩海鲜市场和吾悦广场，生活便利。 𐟒ᠤ𘚤𘻦‰🦋…水费、物业费和燃气费用，减轻租客负担。 𐟓… 适合短租，提供日租服务，干净卫生，方便快捷。

北海买房记：寻找理想家园的漫长旅程 𐟏ከˆ‘们来聊聊我们的购房经历吧。目前，我怀孕晚期，和公婆一起住在宁春城旁边的别墅。虽然这里环境不错，但我还是更喜欢有自己的小窝。因此，我们从年中就开始寻找合适的房子，以下是我们考虑的两个选项。市中心宁春城商圈的文莉园 𐟏⊨🙤𘪥𐏥Œ𚧚„三房两厅两卫双阳台户型吸引了我们。它的优点是小区就在我们家后面，步行不到一分钟的距离，非常方便。而且，到贝思乐幼儿园也只有两三分钟的路程。小区南北通风良好，采光充足，物业也很靠谱。然而，厕所面积太小，只有3、4平方米，这让我们有些失望。尽管房价谈到了7800元一平米，但家人觉得性价比不高。云南路的老房子 𐟏 这个选项是给我们推倒重建的，我们可以按照自己的喜好来设计。它的优点是有天有地，住起来更舒适，而且没有房贷和物业费的压力。然而，这个房子离我们现在的家有4公里远，离商铺也有2.7公里，位置稍偏，出行不太方便。总的来说，北海的房价和配套设施让我们感到有些头疼。我们希望找到一个既方便生活又舒适的房子，但目前看来，这并不容易。希望未来的购房者能找到他们理想的家园！

𐟚먭榃•！北海兆信铂悦湾物业问题𐟘𗊰Ÿ“⥤祮𖦳覄了！在北海兆信铂悦湾居住的朋友们，一定要检查床对面的墙壁是否有发霉的味道！𐟤’我亲身体验，入住几天后头疼流鼻涕，还以为是感冒了，没想到是墙壁发霉导致的！𐟘𗊊𐟘ᦛ𔥏聆”的是，当我发现并联系物业时，他们竟然说知道会发霉，而且下雨时水会顺着墙壁渗入家中，导致床腿都坏了！𐟘᤽†他们竟然不负责维修，还说没有问题！这种态度真是让人无法接受！ 𐟓ž我多次联系物业经理，但他们都置之不理，这种服务态度真是太让人失望了！𐟘ž 𐟒ᦉ€以，大家在购买房产时一定要慎重考虑，避免买到物业服务质量差的房子。毕竟，一个好的居住环境对我们的生活质量有着至关重要的影响！𐟏

北海短租攻略：1200元拎包入住全指南最近几天一直在北海找房子，大雨滂沱中，我前后看了四套房子，最终选定了这套位于吾悦广场和万达附近的1200元短租房。房子是一室一厅，面积不大，但物业费相对较少。对于一家子来说，可能需要考虑两室一厅的房子。 𐟏 找房子的渠道我主要在百度、贝壳和北海365小程序上找房源。需要注意的是，这些房源是否可以长租，中介通常会要求涨400-500元，特别是节假日期间。贝壳有VR功能，推荐喜欢看角落户型的可以尝试。 ✅ 位置选择选择靠近商圈还是银滩西区靠海？这要根据个人需求。中介告诉我，银滩西区和恒大御景半岛都叫西区，价格比商圈便宜100-200元，但购物吃饭不太方便。如果你喜欢自己做饭，差别不大。 ✅ 水电问题民用水电一定要问清楚。 ✅ 交通费用公共交通费用大约100元，如果会骑电动车，市区内出行会很容易。 ✅ 房租目前北海的旅居租金为1500元/月，包含物业费和中介费。总体来说，对比了民宿和短租房后，稍微看得上眼的拎包入住房子（自如干净整洁的程度）一居月租也要最低1200元以上。老破小可能会便宜一些。公寓相对安全一些，但这几天发现有些路段没有路灯，有点儿夸张。 ✅ 中介费短租中介费为30%。 ✅ 物业费谁住谁交，基本在2-2.5元/平方米/月，公寓房有物业费，自建房一般没有。 ✅ 押金押金通常是押二。 ✅ 网络短租几个月一般没有网络，需要自己配备网络或流量卡，每个月也是一笔不小的开销。希望这些信息对你有帮助，祝你找到合适的房子，生活愉快！

北海碧海蓝天花园：全新步梯洋房等你来住 𐟏ᠤ𝍤𚎥Œ—海碧海蓝天小区的这套78平米步梯洋房，是您寻找的理想家园。该房屋为五楼，共六层，提供一梯两户的便利生活。作为北海少有的步梯洋房之一，它不仅物业费用低，而且生活成本也相对较低。 𐟛 ️ 这套新房自2018年购买以来，一直未居住过，保持着全新的状态。由于房东对生活品质的追求，他亲自选择了品牌材料进行装修，确保了房屋的高品质。 𐟌🠥𐏥Œ𚧻🥌–优美，低楼层设计避免了压迫感，而且上下班出行无需担心停电或排队等电梯的问题。房屋南北通透，通风良好，即使在阴雨天也能保持充足的采光。 𐟏⠦ˆ🥱‹内配备了全新实木大床、卫生间全套设施以及全新的窗帘、纱窗网、碳晶木门、抽烟机、燃气灶、海尔热水器和海尔空调等家电，确保您入住后即可享受舒适的生活。 𐟔‹ 小区内24小时巡视，保证了居住的安全性。这套房源位于北海市中心，周边配套完善，生活便利。由于房东工作原因，这套房屋一直空置，现寻找合适的买家。 𐟓… 房屋已满五年，拥有大红本，购买后即可办理相关手续。这套步梯洋房是您在北海的理想选择，拎包即可入住。

𐟏 凯旋一号，豪宅之谜𐟒Ž 𐟌† 在南宁的白沙大桥上晨练时，我偶然看到了凯旋一号，一座沿江而建的扇形建筑，其独特的4栋46-47层超高层设计令人眼前一亮。𐟏⊊𐟏ᠨ🙩‡Œ的户型南北通透，每间房都配备了阳台和落地玻璃门，仿佛将江景尽收眼底。凯旋一号高达200多米，是南宁城区唯一的半岛头上的建筑，三面环江，一线江景尽收眼底。𐟌Š 𐟒𜠦œ‹友告诉我，这座豪宅的房价曾高达15万每平米，如今虽然有所下跌，但依然维持在3万每平方米左右，这个价格甚至比北海的海景房还要贵。𐟒𘊊𐟤” 我不禁好奇，为何凯旋一号能卖出如此高价？除了其独特的地理位置和设计，还有哪些因素在推高房价呢？或许，这就是豪宅的魅力所在吧！𐟌Ÿ 𐟏ž️ 凯旋一号不仅地理位置优越，交通便捷，物业管理也是一流的。站在白沙桥上眺望，整栋楼黑乎乎的，仿佛有一种神秘感，让人不禁想要一探究竟。𐟔 𐟒ᠦ€𛧚„来说，凯旋一号以其独特的地理位置、奢华的装修用材、一流的物业管理等因素，成为了南宁乃至全广西的豪宅代表。虽然房价高昂，但依然吸引了无数富豪的目光。𐟑€