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辽宁物业管理公司新上映_物业管理的四个证(2024年12月抢先看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

辽宁物业管理公司

#贯彻二十大辽宁在行动# 【楼里飘来焦糊味物业紧急除隐患】#振兴新突破辽宁杠杠滴# #新时代六地辽宁杠杠滴# 近日，兴隆台区大商城市广场西座一对七旬老夫妻在煮饭时外出却忘记关闭燃气灶，幸好大连佳和物业公司盘锦分公司工作人员快速处置、化险为夷…… “不知是谁家烧焦东西了，好大的烟味！”当天，大商城市广场西座某楼栋居民闻到楼道里散发的焦糊味后，怀疑是厨房的饭菜烧焦后引起的，第一时间向小区物业公司反馈情况，小区物业公司保安部经理唐小军立马赶到居民楼。此时，楼栋内弥漫着浓烈的焦糊味，却看不到烟雾飘出，一时无法判断是哪户居民家里出了状况。唐小军看到形势有可能恶化，他一边打了119消防电话，一边一层接着一层挨家挨户敲门确认。在烟雾较多的8楼，他一户一户的敲门，凡是在家的居民都表示没有出现异样。无奈之下，唐小军只得下楼，想再去楼栋外面继续查看。在下楼时，他看到有浓烟从一户居民家的厨房里冒了出来。“不好！刚才上来时还没有烟，现在估计是有东西烧着了。” 唐小军赶紧赶回物业管理处，飞快地查找居民联系方式。此时，正在小区遛弯的刘老伯还不知道家中发生的危险情况。在接到物业的电话后，他惊出了一身冷汗，立马赶回家，及时关掉了燃气灶。这时唐小军提着灭火器赶到。所幸的是，由于发现及时，居民家里除了充斥着浓烟和焦糊味，燃气灶上有一个被烧焦的面目全非的汤锅之外，这场意外没有造成更大的损失。 “老伴在煮饭，说要出去买些调料，没想到竟然忘记关火了！”之后，刘老伯为避免邻居恐慌，直接在楼栋微信群里说明了情况，并连连道谢。“如果没有好邻居和物业人员的快速反应，可能就酿成大祸了……小区有你们这样尽心尽责的好管家，我们住得更安心了！”

辽宁，沈阳。80岁的毕大娘住在6楼，虽然小区有电梯，但是她却不能乘电梯，每天爬上爬下，她实在无法坚持下去，便找来调解员，大娘表示:这栋楼的首领不让她乘电梯。沈阳的一位80岁老奶奶，名叫毕大娘，住在6楼。这栋楼有电梯，但毕大娘却不能乘坐。每天爬上爬下，老人家实在吃不消了，便找来调解员，说这栋楼的“首领”不让她坐电梯。这“首领”可不是什么黑帮老大，而是指这栋楼的物业管理。毕大娘说，物业公司规定，只有70岁以上的老年人才可以乘坐电梯。毕大娘今年80岁，按理说应该符合条件，可物业公司却以“没有办理老年证”为由，拒绝她乘坐电梯。毕大娘表示，她已经多次向物业公司提出申请，但始终没有得到答复。物业公司也表示，他们有自己的规定，必须按照规定办事。这真是一个让人啼笑皆非的事情。80岁的老太太，每天爬上爬下，身体吃不消，物业公司却以“没有办理老年证”为由，拒绝她乘坐电梯。这到底是“管理”还是“刁难”？老人家每天爬上爬下，不仅辛苦，而且存在安全隐患。物业公司应该站在老人的角度考虑问题，而不是一味地执行自己的规定。希望有关部门能够介入此事，帮助毕大娘解决问题。素材来自网络，如有侵权请及时联系删除。 #热点引擎计划# #我要上热门# #社会热点#

#有一种美好叫辽宁# #辽宁好网民守法好公民# 社区坚持党建引领，打造“党支部+物业+居民代表+志愿服务队”四位一体治理模式，让党旗树起来、党员站出来、人心聚起来，构建起共建、共治、共享的治理格局。为加强社区治理、提升物业服务质量、创新服务模式，社区与物业公司共同推进“红色物业”建设，为老年人、残疾人等特殊群体提供定制化服务，让居民感受社区大家庭的关爱和温暖。谈起社区一年多的变化，居民厉学海赞不绝口：“现在老百姓有什么事都去找社区、找物业，他们能马上去解决，从来不拖拖拉拉，就觉得他们是我们自己人，也是我们的当家人。” 同时，社区和物业还建立“意见反馈”机制，及时收集居民的意见建议，第一时间将问题列成清单，主动解决居民的“急难愁盼”问题。“谁家漏雨了？”“哪里需要安装充电桩？”“哪里需要设置防雨棚？”物业公司都能做到“心知肚明”。截至目前，已累计梳理居民意见建议30余条，通过党建与物业管理深度融合，有效提升了居民对社区的满意度。大连昌和物业管理有限公司经理刘俊飞告诉记者，公司去年荣获“大连市优秀红色物业”称号，通过与联华社区共同组建红色物业联建，以“走出去”“请进来”等形式反复探索实践，力求为居民提供更优质贴心的服务。

#有一种美好叫辽宁# #辽宁好网民守法好公民# 日前，大连市市场监督管理局执法人员在对某物业管理公司执法检查时发现，该公司受所有权人委托管理128部电梯，新聘用的安全管理员未取得《特种设备安全管理和作业人员证》。依据《特种设备使用管理规则》规定，使用各类特种设备（不含气瓶）总量20台以上（含20台）的特种设备使用单位，应当配备专职安全管理员，并且取得相应的资格证。执法人员依法下达了《特种设备安全监察指令书》，责令该公司限期改正，该公司逾期未改正。因该公司违反《中华人民共和国特种设备安全法》，使用了未取得相应资格的人员从事特种设备安全管理，执法人员责令其停止使用涉案电梯并处一万元罚款。记者从大连市市场监督管理局了解到，今年7月份起大连市开展的安全生产资格证书涉假专项治理行动中，该局对特种设备作业人员“逢查必检证书”，出动执法人员856人次，检查企业424家，检查作业人员1265名，查出无证及持假证人员6名，查出企业问题5项，均督促企业完成整改。对各发证机关近三年来审批及复审通过的48452人项《特种设备安全管理和作业人员证》发证情况进行了全面核查，撤销了8人项不符合规定的证书。有效震慑了安全生产资格证书制假、售假、买假、用假、虚假营销等违法行为，切实保障用工安全、合法。此外，该局加强互联网广告监测，共监测外埠第三方网络交易平台16个次，平台内经营者6.6万个次；监测大连市网络交易平台10个次，自营交易网站208个次，大连市App、小程序15132个次，均未发现涉假证书相关违法行为。大连市市场监督管理局提醒：特种设备作业人员所从事的工作通常技术要求较高，危险因素较多，须按照规定经过专业培训、考核，取得相应资格证书才能上岗作业，否则可能因操作不当导致特种设备安全事故。各用工企业和相关人员可以通过市场监管总局“全国特种设备公示信息查询平台”核验证书真伪。广大市民如发现无证从事特种设备作业、持假证上岗等违法行为，可拨打12345热线或向所在地市场监管部门举报。

【完善居民小区物业管理三年行动项目收官在即提升居住品质打造美好家园】 #有一种美好叫辽宁##新时代六地辽宁杠杠滴# 完成老旧小区改造工程，选聘物业企业进驻服务，海州区西山街道院东小区居民的幸福指数节节攀升。 “这两年，停车有人管、路灯有人修、下雪有人扫、花草有人种……”说起物业企业优质服务带来的新变化，居民人人心里都有一笔明白账，“请来物业公司，改造成果长存，不用去买新房，天天住在新家！” 完善居民小区物业管理三年行动项目是2022年我市民生实事之一，2024年既是收官年，又是提升年。年初以来，市住建局作为牵头抓总单位，锚定“物业管理全面提升年”目标任务，从进一步加强和规范物业行业管理入手，扎实提升全市物业管理水平，加速推进住宅小区物业管理全覆盖，让每一个住宅小区成为美好宜居家园，切实增强广大人民群众的获得感、幸福感、安全感。物业弃管多年的院东小区居民，品尝到了拥有物业服务的幸福；从入住开始就享受物业服务的祥宇上品小区居民，同样收获了一份全新的感受。“如今，物业费标准是多少，一共收了多少，又花去多少，全部一目了然，人人心中有数。”自从物业服务信息监督公示栏张挂在祥宇上品小区的大门旁，常有出入居民驻足细看，“如实公布信息，住户更加认可，这才是居民满意的物业管理方式。” 咬定目标不放松，一张蓝图绘到底。2022年，完善居民小区物业管理三年行动项目吹响号角，市住建局成立民生实事工作专班，将整顿物业服务市场、实现物业企业信息公开、开展物业企业信用评价、提升物业管理覆盖率作为主攻方向，下发《阜新市物业服务企业违法违规问题专项整治工作要点》，指导县（区）全面根治行业乱象；建立我市物业服务信息公开公示制度，指导监督企业在小区显著位置设立物业服务信息监督公示栏；制定出台相关方案，组织县（区）住建部门实施物业企业信用星级标识和分类管理，建立物业企业红黑名单，向社会公开，让群众监督；通过市场化运作、业主自治及国企兜底等模式，全面加快推进小区物业管理全覆盖。进入提升年，全力抓服务。今年以来，市住建局以加强城市精细化管理、提升物业服务品质为突破点，充分发挥市级行业主管部门指导监督作用，压实县（区）属地责任，精细化实施“一十双百”工程，确保年底前我市总计655个住宅小区红色物业覆盖率提升10%、业委会或者物管会覆盖率100%、物业管理覆盖率100%。为加快推进我市物业管理全面提升，该局推动提升住宅小区环境质量，打造群众满意宜居家园，助力城乡环境整治攻坚；系统化制定住宅物业服务等级标准，实现物业服务标准化、规范化提升；建立物业服务质量考核体系，实现小区服务等级公开；以科技创新为依托，推动发展智慧物业，促进物业服务与生活服务融合发展；推进城市管理延伸，实现“基层吹哨、部门报到”，形成社区治理合力；持续开展物业企业信用评价，打造“守信联合激励、失信联合惩戒”的市场环境，积极推动居民满意度更高的物业企业服务更多群众。目前，我市“物业管理全面提升年”目标任务中的红色物业覆盖率一项已经提前超额完成，另外两项已接近完成，整体实现行政管理能力、物业服务质量、社会认可度、业主满意度“四个提升”，让住宅小区成为了居民乐享幸福生活的美好家园。（阜新微报公众号）#振兴新突破辽宁杠杠滴#

#有一种美好叫辽宁# #新时代六地辽宁杠杠滴# #辽宁好网民守法好公民# 朝阳金泰物业管理有限责任公司喜获“2024中国物业服务企业综合实力500强”[网页链接]

#振兴新突破辽宁杠杠滴# #新时代六地辽宁杠杠滴# 市市场监督管理局对特种设备作业人员“逢查必检证书” 2024年11月05日本报讯（大连新闻传媒集团记者杜杨楠）日前，市市场监督管理局执法人员在对某物业管理公司执法检查时发现，该公司受所有权人委托管理128部电梯，其新聘用的安全管理员未取得《特种设备安全管理和作业人员证》。依据《特种设备使用管理规则》规定，使用各类特种设备（不含气瓶）总量20台以上（含20台）的特种设备使用单位，应配备专职安全管理员，并且取得相应的资格证。执法人员依法下达《特种设备安全监察指令书》，责令该公司限期改正，该公司逾期未改正。因该公司违反《中华人民共和国特种设备安全法》，使用未取得相应资格的人员从事特种设备安全管理，执法人员责令其停止使用涉案电梯并处1万元罚款。在今年7月起我市开展的安全生产资格证书涉假专项治理行动中，市市场监督管理局对特种设备作业人员“逢查必检证书”，检查企业424家，检查作业人员1265名，查出无证及持假证人员6名，查出企业问题5项，均督促企业完成整改。对各发证机关近三年来审批及复审通过的48452人项《特种设备安全管理和作业人员证》发证情况进行全面核查，撤销8人项不符合规定的证书。此举有效震慑安全生产资格证书制假、售假、买假、用假、虚假营销等违法行为，切实保障用工安全、合法。此外，该局加强互联网广告监测，共监测外埠第三方网络交易平台16个次，平台内经营者6.6万个次；监测大连市网络交易平台10个次，自营交易网站208个次，大连市App、小程序15132个次，均未发现涉假证书相关违法行为。市市场监督管理局提醒：特种设备作业人员所从事的工作通常技术要求较高，危险因素较多，须按照规定经过专业培训、考核，取得相应资格证书才能上岗作业，否则可能因操作不当导致特种设备安全事故。各用工企业和相关人员可通过市场监管总局“全国特种设备公示信息查询平台”核验证书真伪。市民如发现无证从事特种设备作业、持假证上岗等违法行为，可拨打12345热线或向所在地市场监管部门举报。

#新时代六地辽宁杠杠滴##有一种美好叫辽宁##辽宁好网民守法好公民#叶柏寿街道位于城区中心，共有116个小区，其中老旧弃管小区较多，共有60个，物业管理难度较大，居民对物业服务企业意见较多。部分社区干部、网格员对物业管理条例相关知识理解不透彻，在实际工作中发现问题解决问题的能力不强。为有效化解物业服务企业与居民之间的矛盾纠纷，更好地为居民群众服务，叶柏寿街道组织召开了本次培训交流会，邀请了建平县物业处的业务骨干对《辽宁省物业管理条例》等法规文件进行了解读，对街道社区的物业管理职责、业主委员会的成立和补选程序、职责义务及禁止事项、物业公司该承担的责任和义务及12345投诉件的解决处理、其他物业管理类问题等方面进行系统培训，并对社区在工作中遇到的疑难棘手问题进行相应的解答。

【盘锦：140余个停车泊位夜间免费开放】 #有一种美好叫辽宁# #振兴新突破辽宁杠杠滴# #新时代六地辽宁杠杠滴# 为打造优美营商环境，缓解市民停车难题。市城管执法局联合盘锦利诚物业管理有限公司，推出便民利民新举措，从11月6日开始，位于泰山路和盘宇街交叉路口的大润发停车场140余个停车泊位夜间免费向市民开放，开放时段为17:30至7:30。 2024年，市城管执法局按照“应划尽划、便民利民”的原则，增划机动车停车泊位1.1万余个。盘宇街周边车流量较大、停车资源有限，导致市民开车出行、购物、回家经常找不到车位。今年上半年，市城管执法局已经在盘宇街两侧及周边施划停车泊位260余个，但停车位仍然略有不足。为此，市城管执法局积极梳理周边停车资源，深挖潜力，执法人员积极沟通协调，盘锦利诚物业管理有限公司积极配合，目前大润发停车场停车系统设置已调试完毕，140余个停车泊位夜间免费向市民开放，让市民出行购物、下班回家有位可停。（盘锦发布）

为切实履行新抚区“三互”工作法，更好地将物业管理融入党建引领基层治理工作，积极探索社区与物业共建共治、联动互助的“红色物业”工作机制，10月18日上午，刘山街道欣洲社区党委、城建集团永安台分公司党支部举行“双向进入交叉任职”聘任颁证仪式。#有一种美好叫辽宁# #新时代六地辽宁杠杠滴# #振兴新突破辽宁杠杠滴#

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