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广告房产公司权威发布_最吸引人的营销广告词语(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

广告房产公司

#沧州# 发布违法广告！沧州一房产公司被罚20万元近日，河北省行政执法公示平台发布了沧州市市场监督管理局8月21日作出的“沧市监处罚〔2024〕ZZ048号”行政处罚决定书：沧州一方房地产开发有限公司因在公司官网微信公众号发布违法广告，被罚款20万元。经查，当事人于2021年7月16日在其公司“嘉禾一方花园”微信公众号上发布“嘉禾一方17#18#雅境阔居，全程热销中！”为主题的运营宣传广告，内容为嘉禾一方，地上地下双入户大堂，以舒适出门、归家的心安，献礼生活每处仪式感，生活更显优雅尊贵，广告用语下面为“入户大堂”实拍图，其含义是地上地下有入户大堂并进行装修，给住户仪式感和优雅尊贵感。当事人开发的17#18#楼盘，在小区的最北面，现已验收交房。实际户型设计负一层是下跃式，即一楼和负一层为跃层式住户，一楼实际为“阶梯”式入户大堂并进行了装修，广告宣传所附“实拍图”为“平铺”式入户大堂，与“实拍图”入户大堂不符：其负一层不能实现广告宣传的入户大堂，因负一层住宅与负一层车位区有高差不在同一层面上，由负一层车库归家通道进入到17#18#楼主楼负二层后，到达17#18#楼主楼负二层电梯厅，与“实拍图”入户大堂不符。当事人对电子证据信息文书及电子固证报告签字确认后，于2024年5月8日删除了该广告宣传，截止删除时点击浏览量1021次。因广告宣传由该公司制作并在其公司的微信公众号上发布，广告费用无法计算。

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易友们，又是研究八字的一天[666][666][666] 看看此造层次如何 A 资产5000w，房产15套 B 广告公司打工

南京一对小夫妻，小区房从400万降到200万，中产家庭一夜返贫，谁之过？？？在南京，有这么一对小夫妻，他们的房产故事让人唏嘘。想当年，他们的房子市值392万，如今却跌到了240万，六年时间里，他们差不多损失了300万，几乎可以说是一贫如洗。这对夫妻的生活原本令人羡慕。女方在体制内有份稳定的工作，虽然收入不高，但胜在稳定。男方开了家小广告公司，主要做中介业务，赚些差价，年收入大约在20到30万之间。2016年，他们结婚，买了一套50平米的房子作为婚房。婚后不久，他们迎来了一个宝贝儿子，家里老人乐开了花，这样的生活，本应满足。但是，人总是不容易满足。2018年，全国房地产市场火热，房价天天涨，似乎人人都在买房。在这样的大环境下，他们心动了，决定换个大房子。他们看中了雨花区的一套新房，三房两厅两卫，135平米，单价2.9万，总价392万。为了这个新家，他们卖掉了原有的小房子，加上存款，又向朋友借了20万，凑够了150万首付，贷款242万，每月还款1.1万左右。起初，女方是反对的，觉得这样的风险太大。家里的老人也不支持，觉得他们不应该欠那么多钱。但男方信心满满，认为这是一笔稳赚不赔的投资。他预计，房价还会继续涨，即使不涨，至少也能原价卖出，不会有损失。然而，现实很快就给了他们沉重的一击。2020年，疫情来袭，广告公司受到重创，订单大幅减少。家里的经济压力一下子增大了。女方的工资用来还房贷，生活费用就只能紧缩。最终，广告公司撑不下去了，关门大吉。他们不得不把车卖了，25万的车，三年后只卖了15万。他们原本期望疫情过后，房价会迎来报复性上涨，但现实却是房价一路下跌。原本392万的房子，跌到了260万以下。他们用信用卡周转，最后实在撑不下去了，考虑断供。但即便是断供，他们也要面临更大的损失。最后，他们决定还是继续还贷，至少还能保住房子。男方开始送快递，女方除了工作，还利用业余时间帮人写论文、做PPT，贴补家用。两人都沦为了为了房贷而奔波的打工人。这样的生活，辛苦而无奈。他们怎么也没想到，曾经的中产生活，会因为一套房子而变得如此艰难。他们的故事，也许能给其他人一些启示：在房地产市场，没有永远的赢家，风险总是存在的。而对于他们来说，现在唯一的希望，就是房价能够稳住，原来的贷款利率可以将一点点，让他们能够早日摆脱房奴的命运。但市场还是很残酷的，房子不好卖了，开发商手里积压的房子多了，要么你就自己想办法降价，把房子卖出去，否则你就得爆雷。房子不好卖了，各地的老百姓都想置换，都想改善。老房子想要卖出去会越来越难，要么你就低价卖，要么你就捂在手里，要么你就接受大家长低价的房票安置。而未来保障房越多，租金市场短期内的竞争就会越激烈。

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房地产到底是啥？一文搞懂！房地产这个概念其实挺简单的，就是房产和地产的合称。严格来说，房地产是指土地以及土地上的建筑物和其他附着物，是个实体、权益和区位的综合体。房地产的实物、权益和区位 𐟏 实物部分房地产的实物部分就是你能看得见、摸得着的东西，比如房屋的面积、外观、结构、设备、装修、户型、房龄等等。这些都是实打实的，摸得着的。权益部分权益部分则是那些无形的权利和义务，附着在房地产实物上。具体包括：房屋所有权、土地使用权、收益权和处分权。房地产权利受到的限制，比如租赁权、抵押权、居住权，甚至被法院查封的情况。依附在房地产上的额外利益或好处，比如住宅上的学位指标、落户政策，房顶或外墙面租给广告公司做广告。附着在房地产上的债权债务，比如水费、电费、物业费、燃气费的余款或欠费。区位状况区位状况主要指的是地理位置、交通条件、外部配套和周围环境。具体包括：地理位置：房屋的地理位置，比如离市中心的距离，周边有哪些地标性场所。交通条件：进出房屋及停车的便利性，比如有没有地铁、公交站。外部配套：住宅所在的居住区及周边的商业、教育、医疗等公共服务设施。周围环境：住宅所在的居住区及周边的自然环境、人文环境和景观，比如绿化、公园、文化氛围。总的来说，房地产不仅仅是房子和地的问题，还包括了很多其他的因素。希望这篇文章能帮你更好地理解房地产这个概念！

【房产公司卖房合同欺诈如何维权】 𐟘𑩁‡到开发商的欺骗合同行为，该怎么办？𐟘𑊊𐟤”当我们遭遇这种情况，首先要做的就是保存证据！合同文件𐟓ƒ、广告宣传单张𐟓㯼Œ还有所有的交流记录𐟓𑯼Œ一个都不能少！ 𐟓•根据《中华人民共和国民法典》，我们可以申请撤销这些虚假合同，让法院或仲裁委员会来帮忙𐟛‚！开发商不仅要退回房款，还得赔偿损失𐟒𐯼 𐟙Œ当然，也别忘了向房地产监管机构投诉𐟓ž，让他们来调查处理开发商的违规行为𐟒壀‚如果经济损失严重，还可以向公安局报警𐟓𑯼Œ让警方来追究开发商的刑事责任哦𐟚”！ 𐟑‰需要注意的是，撤销权的行使是有时限的哦𐟕™！自我们知道或应该知道撤销理由之日起，一年之内必须行动，法律才会认可𐟙‹‍♀️！ 𐟘㦉€以，大家一定要尽快采取有效的维权手段，保护自己的合法权益哦𐟒꯼ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

“大快人心！”贵州，一男子回家途中，偶然看到楼盘在宣传1元抽奖，男子认为又不是大钱，索性就试了一试，谁知竟抽中了一套45万的房子，当去兑奖时，工作人员却说要等到楼盘盖完之后才能兑奖，男子认为这是情有可原的，便继续等待着楼盘完工，眼看着楼盘完工，男子去兑奖时，却被工作人员告知他的奖券已经过期了，不能兑奖了，这可把男子气坏了，认为这是他们在玩自己，便将开放商告上了法庭，法庭的判决亮了！ 2014年11月，小刚（化名）正在惠水县某公司上班，收入虽不算高，但也衣食无忧。一天，他路过一处楼盘时，被一则醒目的广告吸引了目光:"1元抽房，43万特等奖等你拿!” 小刚本没把这当回事，抱着玩玩看的心态参与了抽奖。谁知，阴差阳错之下，他竟然抽中了那套价值43万的特等奖房!消息传来，小刚根本不敢相信这是真的。房产公司通知他速来签署《获奖协议书》，领取这份天降的馅饼。小刚欣喜若狂，立即赶往售楼处，房产公司的工作人员见了他，笑容满面、殷勤备至，小刚被请上台领奖，在众人的见证下郑重地在协议书上签下了自己的名字。协议书上黑纸白字地写着:小刚以1元的价格，获得该楼盘A5幢23层2号住宅房一套，小刚激动得语无伦次，连连向工作人员表示感谢。但令小刚没想到的是，当他询问何时可以办理入住时，房产公司的态度发生了微妙的变化。工作人员突然冷淡下来的表情，并表示房子要在完工之后才可以入住，具体什么时候都需要等通知，听完之后小刚心里泛起了一丝不祥的预感。小刚不敢怠慢，殷切地等待着房产公司的佳音。然而，等啊等，从1天到10天，从1个月到半年，始终杳无音信。小刚按捺不住，多次登门询问，得到的回复却总是:"还在建设中，请您再耐心等待。" 又一个半年过去了，这房子总该建好了吧?小刚怀着最后一丝希望，再次来到售楼处。没想到，迎接他的竟是房产公司180度大转弯的态度，工作人员表示该奖券要在七日内兑换，如果超过了时间就表示已经过期了，房地产公司也没有义务兑换奖项了。小刚愣住了，这简直是晴天霹雳!他向房地产的工作人员解释，之前是因为房子没有建好吗，才导致自己一拖再拖。但房产公司咬定了"奖券过期"的说辞，不肯让步。小刚这才意识到自己掉进了一个陷阱里面。他觉得自己的合法权益和人格尊严，都遭到了房产公司的肆意践踏。 "我不能就这么算了!我要用法律武器捍卫自己的权益!"小刚心里想着。于是，小刚将房产公司告上了法庭，要求对方履行兑奖义务。在法庭上，双方唇枪舌剑、针锋相对。房产公司极尽狡辩，先是搬出"奖券过期"的论调，继而又称这场抽奖活动本身就违反了《反不正当竞争法》，奖品金额超过5000元上限，属于无效的民事行为。但小刚拿出了房产公司当初发给他的各种宣传资料、获奖通知书、现场照片，以及双方签署的获奖协议原件，逐一进行了有力的驳斥。他指出，房产公司在全程知情的情况下，主动发布广告、主动通知他领奖、主动与他签订协议，事后反悔是欺诈行为，构成违约。法官听取了双方的辩论，仔细审阅了所有证据材料，严谨地作出了判决:认定小刚与房产公司之间形成了有效的获奖协议，房产公司以各种理由拒绝兑现奖品的行为不合法，应当在判决生效后10日内，将涉案房屋过户给小刚。然而，房产公司岂是轻易低头之辈?一审之后，他们继续向法院提出了二审。就在二审即将开庭之际，他们又抛出了一个新的难题:要求小刚支付高达数万元的契税和个人所得税。小刚百思不得其解，自己明明是靠运气白得的一套房，为何还要缴纳如此高额的税费? 僵持之下，法官出面做工作，耐心地向双方释法明理，极力促成和解。最终，在法官的悉心调解下，双方各退一步，达成了执行和解协议:由房产公司先行垫付契税，办理房屋过户;至于个人所得税，则在房产公司的陪同下，由小刚自行前往税务机关申报缴纳。 2016年11月1日，历经两年的波折，小刚终于拿到了久违的房子钥匙。望着这套洒满心血和汗水的房子，小刚百感交集。他内心有着万千感慨，他认为作为一个无权无势的普通公民，拿起法律作为自己的武器是最明智的选择，也决定在将来自己也要继续深入学习法律，以后也能帮助遇上这种事情的人。此事件发布在网上之后，有不少网友展开了讨论，也发表了自己的意见：应该对房产公司作出惩罚性罚款，以弥补原告的损失。反正已经兑现了，继续告开发商赔偿这两年损失。大部分网友都在为小刚打抱不平，而小刚的故事也告诉我们，无论如何都要捍卫自己合法的权益，用法律来保护自己。 #热点引擎计划# #我要上热门#

「违法广告」陵水和弘文旅投资有限公司违法广告案陵水和弘文旅投资有限公司在售楼单页和宣传彩页对商办类项目进行宣传，含有“室内使用面积160㎡，建筑面积80㎡，四房两厅三卫”“三房两厅两卫”等内容。该房地产项目属商办类，却在广告中使用住宅类功能描述用语。当事人的行为违反了《中华人民共和国广告法》第二十八条规定。依据《中华人民共和国广告法》第五十五条规定，陵水黎族自治县综合行政执法局对陵水和弘文旅投资有限公司作出罚款3045元的行政处罚。典型意义：该案是典型的商业、办公类项目“类住宅”营销问题。当事人为推销房子，对商办类房产项目以住宅功能进行广告宣传，消费者看到此类广告容易被误导买房。市场监管部门警示：类住宅本质就是办公楼，不法商家通过广告营销“打擦边球”，在广告中使用住宅描述等内容欺骗、误导消费者，这是违法违规行为，将承担相应的法律责任。

房地产市场筑底，大家都慌了！ 1、已经买房的。手里的房子贬值，资金链紧张，每天都在算计如何止损，心慌意乱。 2、房产中介。成交量下滑，佣金减少，饭碗都不保，这日子怎么过？慌得脚打后脑勺。 3、银行。房贷还款意愿降低，不良贷款风险上升，银行的日子也不好过，慌得一批。 4、建筑材料供应商。开发商没钱付款，库存积压，资金周转困难，慌得夜不能寐。 5、装修公司。买房的人少了，装修需求自然下降，业务惨淡，慌得团团转。 6、家具家电厂商。房子卖不动，家具家电销量自然下滑，生产线都要停了，慌得不行。 7、地方政府。土地出让金减少，财政收入受影响，慌得想办法开源节流。 8、建筑工人。工程进度放缓，工资发放不及时，慌得担心生活来源。 9、广告公司。房产广告业务锐减，收入大受影响，慌得四处找客户。 10、小区物业。业主不满房价下跌，物业费收缴困难，慌得想办法提高服务质量。 11、学校。周边楼盘降价，学区房优势不再，慌得担心招生受影响。 12、城市居民。担心房价持续下跌，资产缩水，慌得不敢轻易消费 13、餐饮业。买房的人少了，装修的人也少了，周边餐饮生意惨淡，慌得想办法转型。 14、全社会。房地产市场不稳定，经济发展受影响，慌得担忧未来。#大学第一课#

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