香港小贷公司权威发布_私人借钱全国空放(2024年12月精准访谈)
2023.12.26 星期二 法律热点 11月8日,吉祥航空从香港飞往南京的航班备降揭阳机场,网传系疑似与爆炸物有关。民航广东安全监督管理局航空安全办公室工作人员表示,网传飞机有爆炸物为谣言,"确实发生了这样的情况,(但)警报是假的,飞机上并没有爆炸物,应该是虚假匿名电话报警,具体后面的事情由公安来处理。" 法律小知识 Q:快递擅放代收点,产生纠纷谁担责? A:擅放代收点,包裹丢失快递公司应担责。即便不能当面验收,在放置快递柜或代收点前,也应该获得收件人许可,否则属于违规行为。 企业风险防范 企业要充分评估民间借贷对企业经营、股东权益的影响。#小红书法律知识课堂# #法律咨询# #法律常识# #法律# #
卢信(1885-1933), 字信公,顺德大晚乡人,早年赴日本和美国学法律。后任香港《中国日报》记者、同盟会广东支部长,历任檀香山《民生日报》、《自由新报》、《大声报》、《中国日报》主笔。中华民国成立后,任广东省临时议会副议长,兼财政委员。"二次革命"失败后,与唐绍仪集资办保险公司。1917年随孙中山南下护法。1922年,出任农商总长,旋去职。1924年,任浦信铁路督办。1926年春晋升司法总长,不久辞职。 卢信弱冠之年加入同盟会,与孙中山过从甚密,投身反封建,反殖民地的斗争,先后在香港与美国檀香山办报多份,宣传革命真理,可惜中年早逝,再没回大晚家乡。后人在兵燹乱世或各种原因乡音隔绝,其后代更是家乡观念愈加淡薄,姑太自知是家族中之长者,弘扬家乡情怀责无旁贷。随着年龄的增长,回乡寻根之愿更加強烈。
微众银行破局,科技子牌首获 在大型银行纷纷设立科技子公司的大背景下,民营银行在这一领域的探索尚属空白。然而,这一局面在6月21日发生了改变,深圳金融监管局批准了微众银行在香港设立微众科技有限公司的申请,标志着民营银行在科技子公司设立上的突破。 微众银行将出资1.5亿美元,持有新公司100%的股权。微众科技将作为境外业务管理平台,利用自主可控技术参与国际市场竞争,为“一带一路”沿线国家及地区提供科技服务。这一举措不仅有助于微众银行自身的发展,也将为数字银行的国际化探索提供新的起点。 截至去年末,微众银行的资产规模超过5300亿元,稳居国内民营银行首位,累计授信小微企业超过140万家,普惠小微贷款占比超过43%。作为一家数字银行,微众银行在科技领域的创新和探索一直走在行业前列。此次设立科技子公司,将进一步推动其在国际市场上的数字化转型升级。 在谋求设立境外子公司的同时,微众银行也对内完成了科技组织架构的优化,以适应国际市场的需求。这一举措无疑为民营银行在科技子公司的探索上提供了宝贵的经验。
个人贷款申请表模板,收藏备用! 嘿,最近有贷款需求的小伙伴们,赶紧收藏这份个人贷款申请表吧!以防以后忘了怎么填,我可是亲身经历过的。 基本信息 首先,填写你的基本信息。包括你的姓名、出生日期、证件类型(身份证、护照、港澳通行证等)、证件号码和手机号码。别忘了勾选“是否发送电子账单”。 教育背景 接下来是教育背景部分。你需要选择你的最高学历,比如研究生、本科、大专、中专、高中、初中及以下。还要填写你的国籍,比如中国、香港、澳门、台湾等。 婚姻状况 婚姻状况也是需要填写的。你可以选择未婚、已婚无子女、已婚有子女等选项。如果你离婚或丧偶,也可以在这里填写相关信息。 工作情况 𗥤𝜦 况部分包括你的单位名称、职称和职务。比如你是自雇企业主还是上班族?单位名称是什么?你在公司里是什么职位?高层、中层还是一般员工? 家庭信息 然后是家庭信息部分。你需要填写你的家庭地址、邮编,以及直系亲属的联系人信息,比如父母、配偶和子女。 其他联系人 除了直系亲属,你还可以填写其他联系人信息,比如同事或朋友。记得填写他们的姓名和电话,以及与借款人的关系。 收入情况 𐊦夸来是收入情况部分。你需要填写你的月收入和家庭月收入。如果你有社保和公积金,也可以在这里填写相关信息。 贷款类型 报訴𗦬部分,你需要选择你申请的贷款类型,比如信用贷、企业贷、房车按揭贷等。还要选择申请贷款的级别,比如总行级、分行级等。 资产信息 🡦暑襈包括你的房产情况,比如房产的位置、产权人等信息。你还可以填写商业保障的相关信息,比如保单公司和缴存年限。 借款用途 借款用途部分需要你填写你申请贷款的目的,比如购买住房、购买商铺、购买二手住房等。你还可以选择还款方式和担保方式。 其他注意事项 ⚠️ 最后,记得在填写过程中有任何疑问都要先空着并咨询客户经理哦!另外,所有资料都需要真实无误,否则可能会影响你的贷款申请哦! 希望这份申请表能帮到你们,祝大家都能顺利拿到贷款!ꀀ
香港买房全攻略:从看楼到入住 嘿,大家好!今天咱们来聊聊在香港买房的那些事儿。买房嘛,谁不想省心省力呢?所以我结合了自己的经验和一些小伙伴们的分享,给大家整理了一份详细的买房攻略,希望能帮到你们。 第一步:看楼 ኩ斥 ,当然是看房子啦!香港的楼盘多如牛毛,看得眼花缭乱。不过别急,先挑几个心仪的楼盘,然后约上中介一起去看。记住,一定要带上一双专业的眼光,看看地段、交通、配套设施啥的。 第二步:谈价 슧中了房子之后,就要开始谈价格了。香港买房和内地有点不一样,买方不需要亲自去谈价。你需要先提供一张支票,并写上你愿意支付的金额,这就是所谓的“入票”。中介会负责和业主谈价。金额一般是楼价的3-5%,叫做“细定”。如果你担心业主反悔或者有人竞争,可以多给一点,但不要超过10%。 第三步:签临约 双方商定价格后,就可以签临时合约了。这个合约一般会在入票时准备好。签临约后,如果一方反悔,需要全额赔偿细定+中介费。所以,签之前一定要考虑清楚哦! 第四步:选择律师行 ⚖️ 律师行是买房过程中必不可少的一环。建议让中介推荐,费用一般在1-2万之间,根据贷款比例、交易金额和复杂程度来定。记得选择全包的律师行,否则杂费会多出好几千。 第五步:申请贷款 𓊦了临约后,就可以向银行申请贷款了。可以多跑几家银行,比较一下利率和批贷时间。目前中银和HSBC在按揭市场上的口碑不错。 第六步:签正式合约 临约后的14天内,需要在律师行签正式合约,并交齐楼价的10%作为大定。合约上会约定正式成交日期,一般是临约后的3个月内。 第七步:选择装修公司 ️ 根据需求选择合适的装修公司,建议早点安排,多聊几家,做个比较。 第八步:完成贷款 报悦自身情况不复杂,贷款一般1-2个月就能批下来。如果早批下来,可以和业主沟通提早成交。 第九步:验楼 正式成交前一周内可以验楼。二手楼一般是“现状交收”,大多不请验楼师,可以让装修师傅一起去看看,留意漏水等大问题,明确责任,避免扯皮。 第十步:正式成交 卖家收到银行剩余款项后收交钥匙,通过中介进行。如果贷款加之前已交的钱不够总额,还要在之前补齐差额。在这天,房子就是你的啦! 小案例分享 我七月初签的临约,那套房子本身是交吉的。在最后一次看房前,我趁机把全屋尺寸都仔细量了一下,方便后面和装修师傅沟通细节。由于自身情况简单,贷款一个月就批下来了,最后提早了一个月交房。从头到尾都没见过房东,中介和律师都挺负责的,按流程走完全不用担心自己不懂~ 希望这份攻略能帮到你们在香港买房的过程中少走弯路!如果有任何问题或者经验分享,欢迎留言讨论哦!退
90后300万喜提新房!重庆购房全攻略 终于拿到了梦寐以求的小红本,今天就来分享一下我在重庆看房的经验,希望对大家有所帮助,避免在购房路上走弯路。 了解购房政策 首先,一定要了解重庆的购房政策和贷款政策。公积金贷款和商业贷款各有利弊,合理利用可以省下不少钱。 选择靠谱的地产公司 ⊤🦗𖩀择靠谱的地产公司非常重要。我之前就遇到过因为资金链问题差点烂尾的情况,真是让人头疼。推荐几家口碑不错的地产公司:龙湖、香港置地、金科、万科、融创和华润等。 确定位置和预算 买房前一定要先确定位置和预算。有了明确的目标,可以节省很多时间。我特别喜欢中央公园附近的房子,自然景色让人心情愉悦,交通也很方便,离我经常活动的地方都很近。我用贝壳app来筛选区域,比如选择重庆-渝北,价格一目了然,方便快捷。 不要只听中介的 看房时不要只听中介的夸奖,最好能问问常驻居民的意见。你会发现这些业主什么都说,好的歹的都有。比如有的小区有噪音问题,楼道味道大等等。这些评价看多了,小区和房子的情况也就基本了解了。 做购房评测表 可以做一个购房评测表,把各套房子从户型、朝向、采光、房型、楼龄、装修、供暖、梯户比等方面进行对比打分。还有一些配套设施和外部环境,比如小区环境、楼道环境、物业、安保、停车位等。看看哪套房子得分最高,用这种方式来帮助自己选择。 每个人的需求都不一样,完全可以有一套自己的标准。希望这些经验对大家有所帮助!
财会知识宝典:从基础到进阶 1. 会计的定义 会计是以货币为主要计量单位,专门负责反映和监督一个单位经济活动的经济管理工作。 会计的作用 提供决策有用的信息,提高企业透明度,规范企业行为。 加强经营管理,提高经济效益,促进企业可持续发展。 考核企业管理层经济责任的履行情况。 中国企业会计准则体系 基本准则 具体准则 解释 会计处理规定 应用指南 会计准则应用案例、会计准则实施问答、会计准则实务问答 小知识:国际会计准则(IFRS)、美国会计准则(GAAP)、香港会计准则(HKFRS) 财务报告目标 受托责任观 决策有用观 会计基本假设 会计主体 持续经营 会计分期 货币计量 会计基础 权责发生制 会计要素 资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润 小知识:借方科目(借增贷减):资产、费用;贷方科目(借减贷增):负债、所有者权益、收入、利润。 会计信息质量要求 可靠性 相关性 可理解性 可比性 实质重于形式 重要性 谨慎性 及时性 会计要素计量属性 历史成本 重置成本 可变现净值 现值 公允价值 财务报告构成 财务报表:资产负债表(财务状况)、利润表(经营成果)、现金流量表(现金流量)、所有者权益变动表、附注。 其他相关信息:ESG等。 小知识:企业ESG是环境(environmental)、社会(social)和治理(governance)三个英文单词的缩写,是近年来兴起的企业管理和金融投资的重要理念,其核心是关注企业环境、社会和公司治理等非财务绩效的投资理念和评价标准,被视为“可持续发展”理念在企业界和投资界的具象投影,其内涵不仅包括企业追求可持续发展的核心理念,也包括企业践行可持续发展的行动指南与工具。
香港公司年审,别犯小错! 在香港注册公司的朋友们注意啦!⠥悦你的公司没有按时进行年审,后果可能非常严重!𑊊我曾经因为疏忽,导致公司被罚款、列入黑名单,甚至差点被强制除名。𘊊 罚款:首先,逾期年审会导致高额罚款。每逾期一天,将被罚款1,000港币,而且罚款是按日计算的。我因为拖延了一个月,结果被罚了好几万!真是心疼! 堦⦣控:更严重的是,违反《公司条例》和《商业登记条例》可能会被法院检控。一旦定罪,最高可被处50,000港币的失责罚款,而且还会按日计算罚款!我当时真的是吓坏了,以为自己要坐牢了呢! 력𖩙䥐:如果你的公司超过1-2年没有进行年审,政府会直接把你从注册登记册上除名!这意味着你的公司将无法继续经营,所有的努力都将付诸东流!我当时真的是欲哭无泪啊! 䠥入黑名单:最让人无法接受的是,你的股东、董事会被列入信誉黑名单。这意味着你以后想要融资贷款、公司上市或者进出香港海关都会受到限制!我真是悔得肠子都青了! 所以,亲爱的朋友们,千万不要像我一样犯这样的错误!记得按时为你的公司进行年审哦!♀️♂️
【香港按揭经纪公司“FG Holdings”递表纳斯达克】 2024年11月18日,香港的按揭贷款经纪公司FG Holdings Limited(以下简称“FG Holdings”)向美国证券交易委员会(SEC)递交招股说明书,拟股票代码为“FGO”申请在美国纳斯达克IPO上市。 其早前于2023年12月28日在SEC秘密递表。 FG Holdings,拟以每股4美元到5美元发行200万股A类股,募资或达800-1000万美元之间。 FG Holdings提供私人信贷按揭贷款经纪服务和银行按揭贷款经纪服务。FG Holdings也是首批推动香港按揭贷款经纪公司的公司之一。「境外上市」「美国上市」
信贷报告TU与按揭申请的那些事儿 在申请按揭贷款时,银行通常会查看你的信贷报告,也就是大家常说的TU。这个TU可不是随便叫的,它其实是香港唯一的消费者信贷资料机构——环联资讯(TransUnion)的缩写。环联负责收集和保管银行及财务公司提供的信贷资料,目前拥有560万香港消费者的信贷记录。 信贷报告里都有啥? 你的信贷报告会详细记录你的贷款活动,包括信用卡数量、还款记录、私人贷款金额、按揭供款记录等等。如果你曾经拖欠还款、按揭断供、破产或者被追债,这些都会在报告里体现出来。银行通过这些信息来评估你的信贷状况,决定是否给你发放贷款,以及贷款的金额和条件。 不同类型的物业,影响不同 你的TU对不同种类的物业,比如私楼、居屋、房协资助的房屋等,获批按揭的影响也不一样。比如说,如果你申请的是私人楼宇按揭,你的信贷评级会直接影响你能借到多少钱。而如果你申请的是未补地价的居屋按揭,虽然影响较小,但也不是完全没有。 为什么叫TU? 大家通常把信贷报告叫做TU,但其实这是环联资讯的名字。环联负责保管银行和财务公司提供的信贷资料,目前拥有560万香港消费者的信贷记录。 信贷评级对按揭的影响 信贷评级对申请私人楼宇按揭的影响:如果你的信贷评级不高,银行可能会拒绝你的贷款申请,或者只能给你较低的贷款额度。 信贷评级对未补地价居屋按揭的影响:虽然影响较小,但评级低可能会让你需要支付更高的利息,或者需要提供更多的抵押物。 信贷评级对房协楼按揭的影响:同样,评级低可能会让你需要支付更高的利息,或者需要提供更多的抵押物。 破产人士申请按揭的情况 如果你曾经破产,申请按揭会比较困难。你需要先通知环联你已经获得破产解除令,或者已经还清债款,然后才能重启你的评级机制。接下来,你需要建立良好的信贷习惯,才能让你的信贷评级逐渐回升。 如何改善TU? 首先,通知环联你已经获得破产解除令,或者已经还清债款,然后重启你的评级机制。接下来,你需要建立良好的信贷习惯,按时还款,避免再次拖欠。这样,你的信贷评级才会逐渐回升。 总之,信贷报告对你的按揭申请影响很大,所以一定要保持良好的还款记录,避免出现不良记录。希望这些信息对你有帮助!က
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