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假扮物业公司权威发布_长治老旧小区物业公司收费(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

假扮物业公司

城管假扮物业执法侵犯居民权利，法律面前人人平等

医生扮护士给母男友打毒针全科医生托马斯．关（Thomas Kwan）涉嫌为了争夺遗产，精心策划向其母亲的男友注射毒针。为达目的，他伪造了NHS（国民保健署）信件和假员工证，又易容扮成社区护士，戴住口罩前往母亲家犯案。检控官形容，被告的行径令人毛骨悚然，“情节比小说更离奇”。综合BBC、天空新闻等媒体报道，法庭文件指，53岁的关是桑特兰一家医务诊所的合伙人，“受人尊敬且经验丰富”。关的母亲姓梁（Wai King Leung，又名Jenny Leung），居住在纽卡素，她立了遗嘱，名下物业在71岁男友奥哈拉（O'Hara）去世前都不会归子女所有。据悉，因为这个原故，梁、关母子二人关系变得紧张，被告更遭指控今年1月22日企图谋杀与母亲相伴20年的男子奥哈拉。检控官表示，被告从2023年11月甚至更早时就已开始精心策划这项行动，他假扮成一个名叫拉吉（Raj Patel）的社区护士，以注射新冠加强疫苗为借口，向奥哈拉毒针。为了天衣无缝地完成计划，已婚并育有一子的关做出连串荒诞又精密的部署，包括伪造了一封NHS写给奥哈拉的信，再用后备SIM卡发短讯确认“打针预约”；开设假公司订购有毒化学品；然后向诊所请四天假，以假名入住纽卡素一家酒店；到了案发当日，他在车上贴上假车牌前往母亲家。唯恐被母亲梁认出，关穿上长外套，戴平顶帽、外科手套、医用口罩和有色眼镜，在母亲家待了45分钟进行医学检查，甚至在毫无戒心的母亲要求下检查了她的血压。最后，关用带有亚洲口音的蹩脚英语告诉奥哈拉，他需要一剂新冠加强剂，尽管他3个月前已经注射过一剂。在接受注射后，奥哈拉感到“剧烈疼痛”，但关向他保证这并不罕见，然后便收拾好东西离开。奥哈拉剧痛难当，在梁随口说了一句“这个护士和我儿子差不多高”之后，觉得非常不对劲，便致电私家医生，得知关给他的NHS信件是假的，于是去急诊室检查，其后被诊断患有坏死性筋膜炎，检方形容这是“一种罕见且危及生命的食肉疾病”。接下来的几天里，医生不得不切除奥哈拉手臂上的一大片肌肉，后者在加护病房度过了数周。审讯中，关承认向奥哈拉注射了毒药，但否认企图谋杀罪及蓄意严重伤害身体罪，声称他的目的只是想对奥哈拉造成“轻微的疼痛和不适”。然而检方并不接受这一说法，他们认为，关策划的这场谋杀行动是“大胆而复杂的”，目的是为了尽早继承母亲的遗产。令人震惊的是，关在完成一系列令人发指的行为后，竟若无其事地去附近的葛列格斯速食店买了点吃的，然后才开车离开。警方还发现，关对毒药和化学武器有着异常的兴趣，他的车库里储存了多种有毒物质，包括液态汞、砷、硫酸等，甚至还有制造蓖麻毒素的原材料。关在网上进行了无数次与毒药相关的搜索，尤其是在案发前的几周，对如何使用碘甲烷和蓖麻毒素做了大量的研究。

背叛的真相：丈夫假装物业，老婆却被抓现行！最近，一则关于婚姻信任危机的故事引发了热议。故事的主角是一位男子，他发现自己的妻子与一个陌生男人之间似乎藏着什么秘密，不禁让他心生疑虑。随着时间的推移，这位丈夫的怀疑越来越强烈。他注意到妻子总是接电话时躲躲闪闪，还频繁出入一些不明场所。这样的行为让他心中升起了不安，难道她真的在外面有猫腻？为了查清真相，这位男子决定采取行动。他联系了自己信任的朋友，请他假装成物业工作人员，故意找借口让妻子出门，想通过这个机会揭开真相。这样大胆的计划，简直让人拍手叫绝，也让大家好奇，妻子究竟会不会上当？就在这天，朋友如约而至，以“维修”的名义敲响了他们家的门。没想到，妻子毫不犹豫地打开了门，完全没有防备！这一刻，这位男子的心中充满期待，但同时也有些紧张。但是，这一幕让人感到惊讶的是，妻子竟然毫不遮掩地把那个陌生男人带回了家！这下可是真露馅了，丈夫和他的朋友都在门外目睹了这一切，心中的震惊可想而知。谁能想到，妻子在外面的秘密竟然如此大胆，连丈夫都不放在眼里！外面开房真的那么贵吗？还是她觉得可以在家里安然无恙？面对这样的背叛，真是让人气愤！最终，事情以丈夫的恼怒和失望收尾。不仅让人反思婚姻中的信任与背叛，更让人警醒，感情的裂缝往往在不经意间悄然滋生。每个人都应珍惜自己的伴侣，而不是将爱变成游戏。这桩轰动事件再次提醒我们，忠诚是任何关系中最重要的基石。而一旦失去信任，等待你们的，可能就是无尽的痛苦与遗憾。希望每位读者都能从中获得启发，珍惜身边的人，守护好彼此的心！ #大学第一课#

𐟚裀男子发现妻子出轨事件】男子找朋友假扮物业人员，抓到妻子出轨现场！𐟚芊一位男子对他的妻子产生了怀疑，发现她总是秘密地与一个陌生男人保持联系。为了查明真相，这位男子向一个信任的朋友求助，请他扮演物业工作人员的角色，以邀请妻子出门解决物业问题。当朋友以物业工作人员的身份出现时，妻子没有怀疑，她打开了大门。在与朋友的对话中，真相逐渐浮出水面，男子发现自己的怀疑是正确的，妻子确实与那个陌生男人发生了不正当关系。这起事件引发了网友的热烈讨论。有人认为这位男子的做法太过激，可能会对婚姻和家庭造成更大的伤害；也有人认为，面对妻子的出轨，他选择了直接和理性的方式来解决问题，避免了更多的矛盾和冲突。从法律和道德的角度来看，婚姻忠诚是基本的要求。任何一方的不忠都会对婚姻关系造成严重的伤害。在处理此类问题时，沟通和理解是解决问题的关键。如果夫妻双方能够坦诚地沟通，共同面对问题，也许可以避免类似的悲剧发生。你对这个事件有什么看法？欢迎在评论区留言讨论。 #百家快评# #热点引擎计划#

2023南京租房避坑全攻略𐟏 ✨ 嘿，2023年准备在南京租房的小伙伴们，看过来！这份避坑指南是我一个字一个字敲出来的，满满的干货，绝对值得收藏！𐟑 如何找房？𐟏ኧᮥ𝍧𝮣€预算和小区通勤距离：建议选择离地铁口30分钟以内的房子，这样去哪儿都方便。无论是节假日回家，还是周末逛街、学习看书，都超级方便。预算：租房预算最好控制在工资的20%～30%以内，别超出太多，不然生活压力会很大。小区选择：高端小区物业和安保都很好，环境也优美。南京的老破小虽然房子老点，但因为没有电梯，公摊小，住起来空间和阳光都不错。南京的安保也很给力，老破小反而生活气息浓重。线上租房还是线下租房？𐟌𐟏⊧𚿤𘊧矦ˆ🯼š 优势：基本上没有中介费，效率高。大部分问题可以在线上提前确认好。房东直租和公寓直租的产品都有，但需要问清楚费用和确认是不是房东方，避免中介假扮。部分黑中介还收带看房的费用，一定要问清楚。线下租房：优势：能更快找到房东，实地看房和小区情况。劣势：需要支付一定的中介服务费，一般是月租金的30%～50%。建议去正规门店询问，提前确认好中介费及看房是否需要费用后再看房，避免被坑。看不满意可以多找几个中介门店去看。小贴士𐟒እœ觺🤸Š租房时，注意那些装修看起来特别豪华价格特别低的房子，这种很可能是中介放的钩子。实地看房前不妨多了解些房子的情况，和对方确认身份，明确看不满意不收看房费。最近南京有很多类似情况，大家一定要注意呀。希望这份指南能帮到你们，祝大家都能找到心仪的房子！写作不易，别忘了收藏点赞哟！𐟌Ÿ

租房小白必看！14条实用建议帮你避坑 1. 𐟏 选房时避开偏僻区域，原因有两个：一是日常购物不便，浪费时间；二是安全考虑，遇到坏人行窃时无法及时得到帮助。 𐟔’ 在网络上寻找合租时，不要轻易暴露太多个人信息，以防骚扰电话和骗子。骗子可能会假扮房东或二房东进行诈骗。 𐟌ž 看房时，最好选择白天，这样可以看清室内的采光情况。晚上看房时，建议叫上好友陪同，确保安全并获得多个建议。 𐟏⠤𘍨恥…觛𘤿ᤸ�‹的话，中介通常会强调房子的优点而忽略缺点。急着脱手的房子不一定是好房子，看房时要多观察、多询问、多看几间房。 𐟓𑠦‰𞦈🦗𖥰𝩇选择正规的租房平台，如链家网、优区生活、木鸟民宿、途家网等，这样可以帮助你快速找到合适的房源。 𐟒𐠧�ˆ同前，最多只能缴纳少量定金，不要交太多费用。如果半途改变主意不租房了，交的钱很难拿回来。 𐟓œ 拒绝霸王合同，合同条款应公平对待双方，而不是仅仅针对租客。例如，合同中应明确规定租客和房东的义务和权益。 𐟐𖠨—🤸œ是否可以饲养宠物或装饰房屋，根据自身需求口头约定好，并将其作为条款填入合同内，以防房东变卦产生纠纷。 𐟒砨—🤸œ上次水电费和物业费是否结清，并在入住后记录使用情况。如果自己懂的话，可以抄查房间的水电表。 𐟔„ 到期退房时，房东可能会以房屋设备损坏、墙壁掉漆等理由克扣押金。因此，签订租赁合同时，双方应约定在租期满后多少个工作日内退还押金（自然损坏除外）。 𐟔 入住后最好更换门锁，防止房东擅自闯入或上任租客留有钥匙行窃。 𐟛᯸ 购买防身设备，如强光电筒或防狼喷雾，带在身旁有备无患。遇到窃贼时，可以及时使用。 𐟑堩🥅与邻居关系过好而降低危机意识，轻易透露室内贵重物品是不可取的，特别是女生合租时要特别注意。 𐟚ꠦ— 论是外出还是睡觉，都要关紧门窗并反锁。若想加强安全防护措施，可以购买门阻报警器或报警器。

男子发现老婆有猫腻，找朋友假扮成物业骗老婆开门，被抓了个现形！胆子真大！太不把你老公放眼里了！出鬼还敢带回家里！！外面开房很贵吗！哈哈这位男子开始对他妻子的行为感到怀疑。他发现妻子总是秘密地与一个陌生男人保持联系。面对种种迹象，他无法再忍受下去，决定要找出真相来验证自己的怀疑。于是这位男子，向自己亲近并信任的朋友求助。他请求朋友扮演物业工作人员的角色，故意邀请妻子出门以解决物业问题！当朋友告知妻子需要她出门解决一个问题时，她毫不犹豫地打开了大门。在和朋友的对话之后，真相最终浮出水面。这位男子发现他的怀疑是确切的，妻子正与那个陌生男人正发生着不可告人的秘密！而且这个男的也太会做事，直接叫来了他的丈人。我只想说，这个男人做事也太有头脑了！对此你有什么看法和想法？

硬装心得分享：同小区户型参观指南新房装修有早有晚，各有利弊。早装修的好处是，你可以尽情发挥，不用担心噪音投诉，还能最大化利用物业费。不过，缺点是后面装修的邻居可能会打扰你。晚装修的好处是，你可以参观已经完工的邻居家，借鉴他们的装修经验。但缺点是，你必须严格遵守装修规矩，否则邻居可能会投诉你。如果你住在有完成案例的小区，可以去邻居家参观一下。以下是一些方法：业主群：在小区群里吆喝一声，问问有没有人愿意带你去看看。邻居推荐：找几个好朋友推荐一下，看看他们有没有合适的邻居。直接去工地：一般工人在场，需要一定的交际能力。可以递根烟，聊一聊，或者假装找装修公司参观一下。如果不开门，就早上或者中午去守着。二手房网站：直接用VR参观，再让中介带你去看看。同小区同户型参观是最接地气的准备方式。不管房屋风格、功能还是装修团队，都能让你一目了然。如果你没有主见，一定要利用好这个方法，随大流，抄作业，改吧改吧就能用。参观时要注意以下几点：灵感来源：亲自感受空间、材料和色彩的实际效果。现实感受：观察现场施工或了解施工细节，有助于理解该工艺。技术理解：发现存在的问题，自己房子可以规避掉这些问题。风格参考：找出哪些不适合或者更适合自己家的设计风格。客观评估：设计好看，但现实不实用。找出哪些设计更适合自己家。找到专业人士：可能发现符合自己口味的设计师或者装修公司，或者某个特定的工人。成本估算：可以直观的了解这套房子花了多少钱。总之，参观邻居家不仅能让你了解装修的实际情况，还能让你找到适合自己的装修方案和团队。希望这些方法对你有帮助！

𐟚륮œ宾义乌小商品城黑心物业曝光𐟚늰Ÿ˜ᦉ𞥷夽œ的小伙伴们注意了！宜宾义乌小商品城的物业可是黑心得很！别以为试用期可以随便请假，他们可是严格得很，一不小心就可能被扣工资。𐟘“ 𐟘ᥐ쨯𔦜‰人在试用期想请假，结果领导不同意，还被说成旷工，扣了三天工资！而且，他们还会假装关心你，但实际上就是想要整你。𐟘ኊ𐟘ᦛ𔥏聆”的是，他们还会乱扣钱，绩效也是假的。我听说有人来上班第二天就被扣绩效，之后还会一直扣。试用期想转正？没门！他们总会找些事来针对你，不让你转正。𐟘ኊ𐟘ᦉ€以，大家一定要小心！千万别去宜宾义乌小商品城找工作。他们一直在招楼层主管、维修工这些职位，但风评很不好。天眼查里全是红色信息，可见他们的公司信誉有多差。𐟘ኊ𐟘ᥤ祮𖤸€定要避雷啊！别让自己陷入这个黑心物业的陷阱里。𐟚밟š밟š뀀

假扮物业的城管突袭执法，男业主自称省直身份

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