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链家这家公司怎么样直播_链家这家公司怎么样靠谱吗(2024年12月全新视觉)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

链家这家公司怎么样

𐟏 杭州靠谱房产中介大比拼！ 𐟤”想要在杭州买二手房？面对德佑、我爱我家、链家这三大主流中介，你该如何选择？别担心，我们为你揭秘这三家公司的特色！ 𐟒𐩦–先，谈及中介费，三家公司都是买卖双边收费，收费比例相同。但你知道吗？实际上中介费可能会有折扣哦，这就看你和中介如何沟通啦！ 𐟏⦎夸‹来，看看经营板块。我爱我家，深耕杭州二十多年，主城区具有统治力。他们的直营模式保证了服务质量，但扩张速度相对较慢。德佑则以并店加盟战略迅速扩张，占领了萧山余杭等板块，并进军主城区。而链家有着完善的培训系统，注重对经纪人的培养。 𐟒ᦀ𛤹‹，选择房产中介时，除了考虑公司背景，还要看中介的真诚和专业度。签合同前，务必明确意向金和交款时间，避免盲目签约哦！ 𐟏᥸Œ望这些信息能帮你选到心仪的房子和靠谱的中介！

马上要入职中国人寿了，心情超激动！𐟎‰ 下周一就要正式入职中国人寿了，经过三天半的培训，我真的收获满满。今天想和大家聊聊，希望能给有考虑去这家公司的小伙伴们一些参考。为什么选择中国人寿？首先，中国人寿真的是一家很靠谱的公司，大家可以在企查查上查一下它的背景，妥妥的央企，绝对正规可靠。这点可以放心！入职前的准备入职前不会收一分钱，面试有两轮，面试通过后就可以参加为期三天半的培训。培训过程很轻松愉快，完全没有压力。为什么选择保险行业？我选择保险行业其实是有原因的。之前在北京做了八年多的房产中介，先后在链家和我爱我家工作，做到了管理层。但后来我意识到，房产中介这行真的不太稳定。房产中介的痛点没有北京社保：即使有也是最低的。市场竞争激烈：客户和业主的选择很多，努力工作也不一定能做到极致。收入不稳定：受政策调控影响，收入忽高忽低。没有底薪：市场好的时候还好说，但现在这样没底薪真的很难生存，公司平台扣的也很多。工作时间不稳定：说是自由，但大家都知道实际情况。最糟糕的是，离开熟悉的片区去其他片区很难存活。身边的同事现状身边的同事工作多年，信用卡一堆，负债一堆，吃饭都困难。所以选择一个行业一定要看看身边同事的收入情况，如果都不挣钱，那你也没希望。为什么选择保险行业？好的行业是大家都挣钱，20%的人挣更多的钱；不好的行业是都不挣钱，即使有20%挣钱也是凤毛麟角。所以选择一个行业一定要慎重考虑。总结总的来说，中国人寿是一家值得去奋斗的公司，长时间积累能让你日后工作很轻松。而且在这家公司工作，尊重是第一位的。无论销售什么产品，真的是在做好事，做好事一定会长久。希望大家都能找到适合自己的行业和公司！𐟒ꀀ

装修日记①：如何选择靠谱的装修公司？ 𐟏 装修这事儿，真是让人又爱又恨。上次装修，我们选择了设计工作室的半包模式，从设计到选材都是我们夫妻俩亲自上阵，结果虽然满意，但过程真是累到不行。这次换房，考虑到工作和生活的忙碌，我们决定试试全包模式，于是开始了装修公司的考察之旅。被窝家装：专业服务，期待满满 𐟛️ 首先，我们选择了链家的被窝家装。中介一直强烈推荐，说他们的服务特别专业。于是，上周末我们去了北四环的体验店。店里有两款套餐：999元的简约套餐和1199元的俭良套餐。不过，体验店还新推出了一个1399元的B5套餐，我们最终选择了这个。从买房到装修，链家的服务确实让人印象深刻，希望这次装修不会让我们失望。爱空间：价格诱人，但品牌有点悬 𐟤” 接下来，我们考察了小米旗下的爱空间。说实话，从活动力度来看，爱空间的价格确实更优惠。不过，他们全屋定制的品牌是【法尼尼】，宣传说是意大利进口，但一查注册公司却是南京爱空间。嗯，大家自己品品吧。今朝：快速pass，装修风格太老气 𐟚늊今朝这家公司，我们只是一笔带过。他们的装修风格太老气了，完全不符合我们的审美，所以迅速排除了。业之峰：全包和半包，各有各的坑 𐟏ኊ最后，我们考察了业之峰。他们提供了全包和半包两种方案。全包方案的主材报价比被窝稍低档一些，所以我们很快就排除了。半包方案的设计师倒是让我们眼前一亮，设计方案很有启发性，几乎就要签约了。但最后关头，我们发现连墙漆都没算在主材报价内，水电开关、过门石啥的也不包含，后续增项几乎难以避免。装修这水真是深似海啊！接下来，就看被窝的表现吧。希望这次装修能顺利一些，不再那么疲惫。

链家房产中介信誉怎么样在贝壳链家工作的这近十年里，真是个“大平台”！但在这里待久了，你会发现这个公司真的是“周扒皮”式的企业文化。首先，我们经纪人的待遇真是惨不忍睹。没有底薪，实行的是“借薪制”。新入职的经纪人前三年交的都是深圳的社保，而老经纪人缴纳的公积金和社保都不足额。这些是不是像在剥皮？再说说公司一直大肆宣传的“安心服务承诺”。这个承诺对于客户和业主来说，确实是个很好的保障。公司宣称每年赔付给客户的经济损失高达几个亿。但这些“安心承诺”背后，其实是狠狠地剥削经纪人。这些赔付都是从经纪人的业绩和提成里扣除，还有一小部分由商圈经理和总监来连带责任。也就是说，最终还是经纪人自己来赔付。公司只有两个赔付选项，这也不赔，那也不赔。想起一个同事的故事。具体因为什么原因赔付的，在这就不详说了。当事情发生时，经纪人认识到了自己的错误，也表明了自己的态度，愿意按公司的规定来赔付，扣业绩扣提成都可以。然而，“领导们”却不愿意了。商圈经理用别的理由把经纪人叫到别的店面的会议室，里面有三个商圈经理和一个大区总监，一顿“唇枪舌战”地对经纪人说服。经纪人表明了自己的态度，承认自己的业务失职，也认可公司扣业绩赔付给经纪人，但这些所谓的“领导”不同意。如果扣业绩，会连带他们的责任。最终他们逼着让经纪人拿自己的现金去赔付给客户，让经纪人自己掏腰包把事情解决好。这样他们就没有任何责任了。最后经纪人拒绝了。他们就用各种语言道德绑架经纪人，批评经纪人是一个价值观不正的人。真是惊呆了，在链家待了这么多年，越待着越看不懂链家所谓的“价值观”了。在我的概念里，觉得应该给客户找满意的房子。但在商圈经理他们眼里，你就是一个“佛系”的经纪人，你这是不思进取，自己给自己设限。究竟是自己错了？还是他们对了？对于链家的这种既当又立的行为，真的是让人无语了。链家这个所谓的“大平台”，就是在不断地对经纪人各种扒皮、压榨，而他们呢？据说有的高管的年薪已经到了上亿了？上亿是什么概念？这都是压榨我们的血汗钱啊！

装修心得：如何选择靠谱的装修公司？ ✨我们的装修需求：1. 省心省力，尽量避免跑建材市场和频繁去工地（周末时间紧张，只想躺尸，且对装修一窍不通）；2. 无过多个性化要求；3. 准确控制预算和工期。 𐟒基于以上需求，我们更倾向于选择个性化要求不高的全包模式。希望通过装修公司的标准化全包工艺，尽量减少参与装修各环节的前提下，得到一个还算满意的装修效果。 𐟌Ÿ本着节省时间的原则，我们只对比了以下四家装修公司：被窝链家中介带看被窝门店门店经理带我们参观了北四环的被窝门店，第一印象非常符合我们的预期。这里有标准化的施工工艺，套餐内可选的东西基本能满足我们的需求。除了硬装外，还带我们看了软装区，承诺价格肯定比网上便宜。门店经理详细介绍了套餐情况，推荐我们使用俭良套餐，并初步计算了相关费用（非常详细，包括所有可能的增项）。被窝需要交全款，这点让我们有些纠结。看完后，我和我老公都对被窝比较满意，觉得在这里几乎可以搞定所有的东西了，并且交了定金。工长朋友推荐朋友刚装修完用的工长，是清包模式，除了水泥腻子工长买的，剩余的材料都需自己购买。实地考察后，做工确实不错，而且装修完还能得到业主赞赏和推荐的工长也是挺难得的。虽然朋友极力推荐这位工长，而且她刚装修完可以把所有的功课打包发我，很多可以直接抄作业，但是想到她装修时每天都要跑工地，操不完的心，感觉自己也没这能力和信心把装修这件事做成，最终劝退了。东易日盛网上搜装修公司排名去完被窝后，我们立马去东易日盛进行对比。东易日盛的整体体验就很差。首先，南三环门店入口真的很难找，需要坐不起眼的电梯上二楼；其次，接待我们的业务员毫无逻辑抓不到重点废话连篇；再有，设计师随手找了几个自认为类似户型的设计图给我们看，但是根本没有把我们前面讲的需求考虑进去；另外，整个模式介绍混乱，没GET到任何优势。总之，体验非常不好，坚决不考虑。今朝老房专家今朝主要做老房翻新的，我们还比较感兴趣。业务员也就是设计师，带我们看了下套餐的工艺及选材，然后就一直催着交定金，稍微有点反感。今朝的报价很低，大概5万块钱，觉得开工后肯定有很多增项，也没有考虑。 𐟎€经过上述对比后，我们最终选择了被窝。

虽然我对小西服行业靠着坑蒙拐骗多有调侃和，如果这个行业不坑不骗也就不对味了，所以链家这类公司总要把自己打造成一个道德标杆的人设，就很扯淡还不如直接告诉人家我们一线都是流氓大家实实在在的互坑。无论欧成效来不来，买了多少套，这件事是否真实，这都不重要。重要的就是要故意带节奏，联手开发商疯狂炒作，就是要把兜里还有点钱的人忽悠得一愣一愣的以为楼市马上开始了，这样才是不忘初心立足本职，干一行爱一行专一行。

买房后选装修公司的心路历程买房后，选装修公司这事儿真是让我头疼了一阵子。下面我来分享一下我咨询或接触过的几家装修公司，顺便说说我的感受吧。被窝：效率高但太忙被窝这家公司背靠贝壳，因为我的房子是在链家买的，所以他们量房速度和出图速度特别快。展厅很大，主材选择很多，给人一种家大业大的感觉。不过，展厅里人特别多，沟通时需要去展厅，但那儿没地方坐，门口也有点乱糟糟。他们帮我们出了4套方案，但我觉得他们太忙了，所以就没选他们。一起装修网：情商有点低一起装修网的设计师出了两版方案，但情商有点低，报价也比较随意，针对性不强。而且付款要先付95%，这让我有点不放心，所以没选他们。居然之家和三好同创：中规中矩居然之家和三好同创这两家公司中规中矩，没啥特别的。居然之家对方案保密很严实，而且催促签单的感觉比较迫切，让我有点不舒服。所以我也没选他们。爱空间：客服不给力爱空间这家公司有朋友在他们家装修过，本来我想多交流一下，但客服劝退了我。我总约量房时间，回复超级慢，最后放弃了。嘉时特：差点就选了嘉时特这家公司有个很好的小伙伴在他们家装修过，给我们出方案的大姐也特别好。因为我有小孩，有时候不方便跑来跑去，她来我家沟通，出了两版针对性方案。我还抽时间去了他们展厅，感觉挺有诚意的。因为我想看看效果图，大姐让我付款500元，我就有点犹豫，最后纠结了很久。艺嘉和：小公司也有大作为艺嘉和这家公司是个小公司，跟很多大公司没法比。量房时我在房子里，简单沟通后他们出图并约我去店里。他们店离我家挺近的，去了后设计师给我看了出的方案，让我惊讶的是，他居然出了效果图，而且是直接打在大屏幕上讨论。全程沟通顺畅，没有捂着藏着，直接把CAD版本图纸给我（因为我工作也会用到这软件）。他出的报价是全程手敲的，完全按照我屋子的实际情况，还跟我说了很多别人没告诉我的细节问题，包括可能的后期增项。最后我在纠结嘉时特和艺嘉和之间，选择了艺嘉和。可能是因为对设计师的信任和沟通方式吧。现在到了水电阶段了，我会持续更新我屋子的装修情况，看看最后是不是跳坑了。希望大家也能从我的经历中找到一些参考吧！

北京搬家避坑指南：如何选择靠谱搬家公司？搬新家本来是件开心的事儿，但搬家过程中的种种套路真是让人头疼。年前我帮朋友搬家，才发现选对搬家公司有多重要。今天就来给大家分享一下我的经验，希望能帮到你们。首先，我整理了一些大家推荐的搬家公司，毕竟自己搬家，家具多，所以排除了那些小型搬家公司，比如货拉拉。最后在吉米搬家和兄弟搬家之间做选择。因为新房是毛坯房，需要装修，所以我们临时搬到另一个同小区的家，距离很近，都有电梯。我先联系了吉米搬家，他们报价很专业，网上下单也很方便。不过他们不能拆定制家具，所以我们放弃了。然后我百度搜索了兄弟搬家，这时候套路就开始了。我老公先打电话报了需要搬什么、距离多远、什么需要拆卸。那边报了一个价格，拆卸费用按小时算，搬家费用分开算，报价1500元。我们估计了一下，4个大组合柜如果找他们拆，价格肯定会上升，所以我们就找链家帮我们把家具都拆成板子了。接着我公公找了利康搬家，报价850元，大家都觉得这个便宜，然后约好了第二天来搬家。结果第二天来了以后，工人上来坐地起价要3000元才给搬，真是气死了，耽误了一天时间。然后我又给兄弟搬家打了电话，同一个电话同一个人接的，听到我们不需要拆家具，就变相加了车费，加起来还是最少1500元。这时候我感觉利康和兄弟搬家都是分机电话，等于挂了牌外包出去了，没有订单没有承诺，收费标准跟官方标完全不一样，根本就是乱来乱收费。最后我又去找了吉米搬家，相对来说吉米搬家是最正规的，有客服管控，网上提前生成了订单，费用明确。不过吉米是按车收费的。约好了时间上门后，工长倒是很客气，但是一直套路你说板子不能压，一车装不下。我已经约了他们最大的车了，一车就600多块，他们一直套路你要加车。还说用他们自己的车便宜，不要我们从公司下单。还好我们家家长懂行，所以在楼下指挥了搬家公司怎么摆放，要不然他们真能给你装3车。其实一车就够了。不过相对比之下吉米还是推荐的，有公司制衡工人不敢乱来。然后我感觉如果是我一个姑娘自己弄这个事情，100%被套路，就算做好功课也肯定不行。所以给要搬家的大家几点建议：一定要找正规先生成订单的公司搬家时最好多几个人来帮忙看着工人干活能自己搬到小东西尽量自己搬（如果时间特别忙或者完全不差钱的随意）不要听工人忽悠绕开公司，满满套路其实不省钱尽量找气场比较强的男士一起处理这个事情最后想说市场需要规矩，少一点套路多一点信任这行业才能持久下去。希望大家都能顺利搬家！

顺义看房心得：诸葛找房和中介的那些事儿 ### 𐟓𑠤𛊦—夻𝦎訍：诸葛找房最近我一直在用诸葛找房这个看房软件，真心觉得它挺靠谱的。链家的房源最全，真实性也高，毕竟中介费摆在那儿，专业度自然没得说。相比之下，我爱我家的房源有时候会有点出入，所以我会多个软件对比来看。诸葛找房就是个不错的选择，它能整合各个平台的房源信息，还能看到历史价格和最近小区的成交价。虽然这些数据不一定特别准确，但参考一下还是很有用的。 𐟗𚯸 地图找房：提前做功课很重要在用诸葛找房的时候，我发现一个特别方便的功能，就是可以根据你想要的单价在地图上找房。这样你能看到所有符合条件的楼盘，还能看到周边的环境。提前做功课真的很重要，这样你在看房的时候就能更有针对性。 𐟏 中介辅助：选对中介很关键虽然软件很方便，但中介的作用还是不能忽视的。毕竟他们每天都在带看，对楼盘的了解比我们深得多。不过，找中介带看的时候要注意，同一个区域的中介公司之间是有竞争关系的，所以他们会互相推荐。所以在同一片区域选一个固定的中介公司就足够了，这样他们之间会互相协调，省去很多麻烦。 𐟒ᠥ𐏨𔴥㫯𜚥…짧漢‘贷款要注意如果你打算用公积金贷款买房，特别是老小区，一定要提前了解清楚贷款年限的问题。比如91年的房子只能贷款15年，楼龄每增加一年，贷款年限就多一年。比如92年的房子可以贷款16年。虽然首付能扛得住，但贷款年限增加会导致月供压力增大。所以大家一定要提前考虑好这个问题。 𐟒젧œ‹房过程中不要有心理负担看房的时候不用觉得不好意思，中介也有任务在身。买不买没关系，有问题就问！别太相信中介说的话，心里要有谱，凡事三思而后行，回家冷静一下再说。希望这些小建议能帮到大家在顺义看房的过程中少走弯路！

上海链家好赞好房：房东6800元打水漂最近，有个房东跟我抱怨，说他跟上海的链家签了“好赞好房”的合同，花了6800元，结果房子还没卖出去，钱就已经没了。他觉得被坑了，公然诈骗。所谓的“好赞好房”按钮，真的就是鼠标一点就能标记的吗？其实不然。稍微不注意，6800元就出去了。而且整个上海有很多小区都在用“好赞好房”。房子能不能卖出去，关键还是看价格。难道客户看到这个标签就会买房子吗？显然不是。这完全是公然诈骗，喜欢被忽悠的房东，愿意花钱买个标签，那就去花吧。卖房子能力不行，还要业主花钱买推广，真是让人无语。所以，大家在选择中介公司的时候，一定要擦亮眼睛，不要被这些所谓的“好赞好房”给忽悠了。

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