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厦门国贸地产有限公司下载_厦门国贸地产有限公司怎么样(2024年12月最新版)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

厦门国贸地产有限公司

国贸地产福州扩张，业绩大跌背后原因揭秘在闽系房企的江湖中，国贸地产以其独特的地位和影响力引人注目。𐟏† 作为厦门国贸控股集团有限公司的核心成员，国贸地产近年来迅速崛起，成为中国房地产企业30强之一。然而，2024年的中报显示，这家房企的业绩出现了大幅下滑。 𐟓‰ 国贸地产2024年上半年营业总收入为61.49亿元，较上年同期的116亿元大幅下跌46.99%；净利润仅为1.31亿元，较上年同期的7.75亿元下降了83.04%。这一业绩表现引发了市场的广泛关注。 𐟔 除了看营业总收入和净利润这两大核心指标，我们还可以通过“应交税费”和“资产减值损失”来进一步了解企业的财务状况。国贸地产2024年上半年的应交税费较去年同期有所减少，主要原因是销售回款和交付确收规模的下降。同时，该企业录得了较大的资产减值损失，为4.22亿元，较去年同期扩大了整整8867%。 𐟌† 国贸地产的扩张之路始于1987年，起步于鹭岛之滨。然而，直到2013年和2019年，它才真正与福州市场产生交集。这一过程展示了闽系房企南派与北派深度交流的典范故事。 𐟏ž️ 站在旧闽系的终点与新闽系的起点，我们见证了国贸地产在福州市场的起伏变化。对于这家近年来急速蹿升的房企来说，2024年的业绩急转直下无疑是一场硬仗。压力之下，厦门国贸地产集团有限公司董事长林希和厦门国贸房地产有限公司董事长郑玮将如何带领企业走出困境，值得我们进一步关注。

「基金超话」多家上市公司发布了重要公告，包括股东减持、回购股份、业绩亏损等。 1. 股东减持：怡合达合计持股5%以上股东计划自公告之日起15个交易日后的3个月内合计减持不超过公司总股本的1.5%。葫芦娃股东中嘉瑞拟自公告之日起15个交易日后的3个月内，通过大宗交易减持不超过公司总股本的1.34%。江盐集团股东宁波龙脊、厦门国贸和井冈山北汽拟通过集中竞价和大宗交易方式减持不超过公司总股本的1.50%。 2. 业绩亏损：全筑股份营业总收入为5.83亿元，较去年同期下降25.57%，归母净利润为-3440.43万元。康惠制药前三季营业收入4亿元，同比下降14.33%，净亏损3828.8万元。白银有色前三季度亏损3.11亿元。大龙地产前三季度归属于上市公司股东的净利润-1532.06万元。大有能源前三季度归母净利润亏损7.86亿元。 3. 股份回购：盛剑科技截至公告日已累计回购股份560,200股，占公司总股本的比例为0.37%，支付的总金额为1,329.62万元。白云电器截至公告日通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式累计回购公司股份2,067,538股，占公司当前总股本的比例为0.4741%，已支付的资金总金额为1,542.32万元。 4. 其他公告：贝肯能源关于控股股东减持计划期限届满的公告，截至公告日，陈平贵先生通过集中竞价方式减持公司股份410,000股，占公司总股本比例为0.2040%。

本周重磅消息盘点！一、本周超20家上市公司公告披露回购增持再贷款相关情况：本周（10月28日-11月1日）包括禾丰股份、光洋股份、誉衡药业、承德露露、药康生物、大博医疗、神州数码、嘉美包装、平煤股份、莲花控股、科达制造、至纯科技、韶能股份、神农集团、迈为股份、东阳光、中国能建、振华科技、厦门国贸、太原重工、楚江新材在内的21家上市公司披露回购增持再贷款相关情况。上述公告利用专项贷款进行增持或回购股份计划的上市公司之中，平煤股份获专项贷款资金额度最高，达到接近7亿元。二、本周包括华峰化学、南京化纤、中交地产、华康股份、中国交建、日播时尚、英洛华、长盈通、华电国际、盛达资源、浪潮信息、天地在线、道恩股份、佛山照明、因赛集团、三只松鼠、熙菱信息在内的17家A股上市公司披露并购重组最新公告。三、11月1日，商务部、证监会、国资委、税务总局、市场监管总局、国家外汇局修订发布《外国投资者对上市公司战略投资管理办法》。华源证券研究所所长刘晓宁表示，这是落实党中央、国务院关于扩大高水平对外开放、积极吸引利用外资决策部署的重要举措，有利于进一步拓宽外资投资证券市场渠道，发挥战略投资渠道引资潜力，鼓励外资开展长期投资、价值投资，提升我国资本市场的国际化水平，促进经济高质量发展。四、11月1日，易方达、华夏、广发、博时、汇添富、天弘、鹏华、工银瑞信、华安、大成、万家、华宝基金等12家基金公司申报的中证A500ETF产品，已经正式获批，纷纷拿到批文。从产品申报、受理到获准发行，仅用了1个交易日。业内人士表示，第二批中证A500ETF的快速获批，给市场传递了积极信号——在主流宽基ETF大发展背景下，监管层积极适应行业发展和市场需求，显著提升相关产品的注册效率。另一方面，随着中证A500ETF产品的接续发行，将为市场注入更多增量资金，也为A股市场稳健可持续发展提供支持。（一家之言仅供参考）

佘山国贸系学区房，280万起！ 𐟌Ÿ 佘山的国贸系学区房，让人眼前一亮！𐟒— 𐟏 项目：国贸鹭原 𐟏† 开发商：厦门国贸集团，一家国有控制上市公司，老牌房地产开发商。 𐟒𐠤𛷦 𜯼š备案均价4.77万，优惠后价格更具吸引力。 𐟚‡ 轨道交通：地铁9/17号线中间，距离较远，但开发商承诺交房后有业主班车直达地铁站。 𐟏 项目优势： 1️⃣ 准现房：在当前经济环境下，实景呈现更让人安心。 2️⃣ 优质学区：对于有孩子上学的家庭来说，这是一个不错的选择。 3️⃣ 稀缺地理位置：周边别墅环绕，小高层是刚需朋友为数不多的选择之一。 𐟏š 项目缺点： 1️⃣ 轨道交通不便：对于地铁刚需的朋友来说，地铁是一个较大的缺陷。 2️⃣ 配套欠缺：虽然基本生活配套都有，但大型商业街区距离较远。 3️⃣ 户型选择有限：主要为三房，两房选择较少，对于改善型客户来说选择性较少。综合来说，这个盘适合养老和学区的朋友，通勤上班的朋友可以避开。𐟕𕢀♂️ 以上为个人看法，欢迎讨论！

减持、回购、亏损等，多家上市公司11月3日凌晨发布重要公告多家上市公司在11月3日凌晨发布了重要公告，包括股东减持、回购股份、业绩亏损等。 1. 股东减持：怡合达合计持股5%以上股东计划自公告之日起15个交易日后的3个月内合计减持不超过公司总股本的1.5%。葫芦娃股东中嘉瑞拟自公告之日起15个交易日后的3个月内，通过大宗交易减持不超过公司总股本的1.34%。江盐集团股东宁波龙脊、厦门国贸icon和井冈山北汽拟通过集中竞价和大宗交易方式减持不超过公司总股本的1.50%。 2. 业绩亏损：全筑股份营业总收入为5.83亿元，较去年同期下降25.57%，归母净利润为-3440.43万元。康惠制药前三季营业收入4亿元，同比下降14.33%，净亏损3828.8万元。白银有色前三季度亏损3.11亿元。大龙地产前三季度归属于上市公司股东的净利润-1532.06万元。大有能源前三季度归母净利润亏损7.86亿元。 3. 股份回购：盛剑科技截至公告日已累计回购股份560,200股，占公司总股本的比例为0.37%，支付的总金额为1,329.62万元。白云电器截至公告日通过上海证券交易所icon交易系统以集中竞价交易方式累计回购公司股份2,067,538股，占公司当前总股本的比例为0.4741%，已支付的资金总金额为1,542.32万元。 4. 其他公告：贝肯能源关于控股股东减持计划期限届满的公告，截至公告日，陈平贵先生通过集中竞价方式减持公司股份410,000股，占公司总股本比例为0.2040%。

减持、回购、亏损等，多家上市公司11月3日凌晨发布重要公告多家上市公司在11月3日凌晨发布了重要公告，包括股东减持、回购股份、业绩亏损等。 1. 股东减持：怡合达icon合计持股5%以上股东计划自公告之日起15个交易日后的3个月内合计减持不超过公司总股本的1.5%。葫芦娃股东中嘉瑞拟自公告之日起15个交易日后的3个月内，通过大宗交易减持不超过公司总股本的1.34%。江盐集团股东宁波龙脊、厦门国贸icon和井冈山北汽拟通过集中竞价和大宗交易方式减持不超过公司总股本的1.50%。 2. 业绩亏损：全筑股份营业总收入为5.83亿元，较去年同期下降25.57%，归母净利润为-3440.43万元。康惠制药icon前三季营业收入4亿元，同比下降14.33%，净亏损icon3828.8万元。白银有色icon前三季度亏损3.11亿元。大龙地产icon前三季度归属于上市公司股东的净利润-1532.06万元。大有能源icon前三季度归母净利润亏损7.86亿元。 3. 股份回购：盛剑科技截至公告日已累计回购股份560,200股，占公司总股本的比例为0.37%，支付的总金额为1,329.62万元。白云电器icon截至公告日通过上海证券交易所icon交易系统以集中竞价交易方式累计回购公司股份2,067,538股，占公司当前总股本的比例为0.4741%，已支付的资金总金额为1,542.32万元。 4. 其他公告：贝肯能源关于控股股东减持计划期限届满的公告，截至公告日，陈平贵icon先生通过集中竞价方式减持公司股份410,000股，占公司总股本比例为0.2040%。

𐟏 松江国贸鹭原售楼处 𐟏†开发商：国企——厦门国贸集团，前面国贸虹桥璟上小编就介绍过，它是一家国有控制上市公司，是一家老牌的房地产开发商𐟒• 𐟒𕤻𗦠𜯼š4.77万的备案均价，这个价位算同区域比较平均❗️不过值得说的是这个项目优惠比较大，据了解优惠是上海政府限制的最低点了𐟒—综合下来，价位还是比较理想。 𐟚‡轨道交通：这个就没啥看点了，这个盘是夹在9/17号线的中间，离两条地铁的距离都不近⚠️不过，拒开发商说他们交房之后是有业主班车的，可以直接送业主去地铁站Ⓜ️这一点还是蛮方便的𐟒•𐟒• 𐟏 项目优势： 1️⃣准现房❗️在当下的经济环境中，实景看到的东西一定是比未知的更安心❗️❗️❗️ 2️⃣重学区，这一点对于需要𐟎’房的朋友们是一个不错的选择𐟒—𐟒—𐟒— 3️⃣地理位置房源的稀缺性，周边别墅环绕，小高层是刚需朋友为数不多的选择之一𐟉‘𐟉‘𐟉‘ 𐟏š项目缺点： 1️⃣轨道交通不方便，对于地铁刚需的朋友来说这个盘地铁是一个很大的缺陷⚠️⚠️⚠️ 2️⃣配套欠缺。虽然基本生活配套都有，但是大型的商业街区距离就比较远了⚠️⚠️⚠️ 3️⃣户型是比较大的短板，只有为数几套的两房，剩下就只有三房。对于改善型客户，选择性很少综合来说，这个盘适合养老和学区的朋友，至于通勤上班的。可以避开⚠️⚠️⚠️ 𐟕𕢀♂️以上为小编个人看法，有不同看法的朋友可以评论区讨论一下最后，小编在这个项目给大家准备了家具家电大礼包𐟎𐟎𐟎感兴趣的朋友可以找我领取

国贸海屿佘山真的惊艳我了❗️学区让人意外⚠️ 这个藏在富人区的小高层，虽然地铁不太便利，但是学区却让我眼前一亮。想买松江为了孩子上学的，值得冲一下❗️ 𐟏 项目：国贸海屿佘山 𐟏†开发商：国企——厦门国贸集团，前面国贸虹桥璟上小编就介绍过，它是一家国有控制上市公司，是一家老牌的房地产开发商𐟒• 𐟒𕤻𗦠𜯼š4.9万的备案均价，这个价位算同区域比较平均❗️不过值得说的是这个项目优惠比较大，据了解优惠是上海政府限制的最低点了𐟒—综合下来，价位还是比较理想。 𐟚‡轨道交通：这个就没啥看点了，这个盘是夹在9/17号线的中间，离两条地铁的距离都不近⚠️不过，拒开发商说他们交房之后是有业主班车的，可以直接送业主去地铁站Ⓜ️这一点还是蛮方便的𐟒•𐟒• 𐟏 项目优势： 1️⃣准现房❗️在当下的经济环境中，实景看到的东西一定是比未知的更安心❗️❗️❗️ 2️⃣重学区，这一点对于需要𐟎’房的朋友们是一个不错的选择𐟒—𐟒—𐟒— 3️⃣地理位置房源的稀缺性，周边别墅环绕，小高层是刚需朋友为数不多的选择之一𐟉‘𐟉‘𐟉‘ 𐟏š项目缺点： 1️⃣轨道交通不方便，对于地铁刚需的朋友来说这个盘地铁是一个很大的缺陷⚠️⚠️⚠️ 2️⃣配套欠缺。虽然基本生活配套都有，但是大型的商业街区距离就比较远了⚠️⚠️⚠️ 3️⃣户型是比较大的短板，只有为数几套的两房，剩下就只有三房。对于改善型客户，选择性很少综合来说，这个盘适合养老和学区的朋友，至于通勤上班的。可以避开⚠️⚠️⚠️ 𐟕𕢀♂️以上为小编个人看法，有不同看法的朋友可以评论区讨论一下最后，小编在这个项目给大家准备了家具家电大礼包𐟎𐟎𐟎感兴趣的朋友可以找我领取𐟒•𐟒•𐟒•#实景现房 #准现房 #小高层 #安家 #好房推荐 #上海买房攻略 #上海买房 #国贸海屿佘山 #国贸虹桥璟上 #佘山 #学区房 #每日更新

安居早报9.27:政策研究|需求侧政策是否还有空间？一.指数 1.政策研究|需求侧政策是否还有空间？据58安居客研究院不完全统计，截止9月20日，各省市地方出台需求端刺激政策近800次，购房限制性政策持续松绑，信贷和财税端购房激励政策批量发布。目前地方出台的购房支持政策方向主要为各类公积金相关政策、以旧换新、各种形式的购房补贴、加大信贷支持力度，放松限制性政策、支持人才购房、优化交易流程等，以及综合性政策，覆盖前述多种举措。其中公积金类和综合性的利好政策出台力度最大。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。 2.案例研究|暴雷三年，恒大竟有三成项目跑赢竞品据不完全统计，目前恒大地产全国在售住宅项目305个，待售项目88个，合计393个。项目分布以三四线城市为主（占比61%），二线城市次之（占比37%）。黄冈、启东、德阳、长春、沈阳、成都等城市项目体量庞大，均超3000万方。而乌鲁木齐、沈阳、贵阳、成都等城市项目数量众多，均超过10个。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.齐齐哈尔市：个人转让满五年唯一住房免征个税 9月23日，黑龙江省齐齐哈尔市住房和城乡建设局发布关于印发《关于进一步促进齐齐哈尔市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。文件显示，个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。此外，公积金最高贷款额度为100万元。申请公积金贷款额度不应高于借款申请人（含共同申请人）住房公积金账户缴存余额的20倍，不足20万元的可按20万元计。 2.福建石狮：取消土地限价设定近日，福建省石狮市住建、自然资源等七部门联合印发《关于进一步促进石狮市房地产市场平稳健康发展工作方案》，出台八条重磅新政，进一步改善房地产市场环境，提振市场信心，精准支持刚性和改善性住房需求。新政有效期持续至2025年6月30日。新政提出，取消土地出让限价设定，房价不再设置最高价格限制。降低土地出让参与条件，土地出让前明确地块教育划片。 3.江苏宣布均已建立房票安置政策体系近日，江苏省住房和城乡建设厅副厅长陈浩东表示，全省13个设区市均已建立房票安置政策体系。省住建厅将指导各地持续优化政策，巩固、扩大房票安置成效。指导各地进一步扩围新房房源，引导房地产企业适度让利，统筹用好购房补贴、税费减免等支持政策，推动住房“以旧换新”持续取得成效。 4.福建漳州：购买绿色建筑标准新房公积金贷款额度上浮20% 福建省漳州市近日发布《关于优化住房公积金相关政策的通知》，并重新修订《漳州市住房公积金贷款管理实施细则》及《漳州市住房公积金提取管理实施细则》。其中规定购买绿色建筑标准新房公积金贷款额度上浮20%，多孩家庭再加5万元。三.市场 1.广州挂牌天河区2宗住宅用地起始价32.51亿元 9月24日，据广州公共资源交易中心官网，广州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，广州拟出让天河区两宗住宅用地，共计起始总价32.51亿元。地块将于10月25日限时竞价。 2.苏州吴江区挂牌4宗宅地总起始价22.4亿元 9月24日，苏州吴江区挂牌4宗住宅用地，涉及总面积约205.3亩，总起始价约22.4亿元，预计10月23日进行出让。四.房企 1.厦门国贸为子公司国贸泰达提供8亿元担保 9月24日，厦门国贸集团股份有限公司发布公告，宣布为子公司厦门国贸泰达物流有限公司提供担保。厦门国贸此次为国贸泰达提供的担保金额为8亿元，截至2024年8月31日，累计为国贸泰达提供的担保余额为5.06亿元。

汤臣一品深圳湾，谁更胜一筹？厦门国贸天琴海的宣传语“如同上海的汤臣一品和深圳的深圳湾一号，占据着中心城市最核心的地段和资源”，引发了广泛的讨论。𐟔 然而，天琴海的外立面设计，采用了不见铝板只见铝丝的叙利亚水泥风格，这与汤臣一品和深圳湾一号的高品质外立面相比，是否能够匹敌呢？𐟤” 尽管有底气进行宣传，但我们也期待看到天琴海能够通过预算和能耐，塑造出与汤臣一品和深圳湾一号相媲美的高品质。𐟒𐰟ኊ在这场高端地产的较量中，我们期待看到更多创新和卓越的设计，为城市增添更多亮丽的风景线。𐟌Ÿ𐟌†