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公司的五证是什么新上映_公司的五证是什么类型(2024年12月抢先看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

公司的五证是什么

前几天，我按照要求在“全国会计人员统一管理平台”上进行了信息采集。这一采才发现，在填写以前年度工作经历的时候，要求上传好多文件呢，像单位统一信用代码、工作证明或者社保证明、会计工作经历证明、会计专业职务聘任文件或者证明等等。可要是期间换过工作，谁还能留着以前单位的五证合一的营业执照或者组织机构代码证呀，所以以前的工作经历根本就没办法完整填写嘛。为了图个省事，我就只写了目前在职的公司情况。毕竟咱学法律的时候也知道，法律一般不追溯过往嘛，所以已经离职的那些单位，就没必要非得再去补录相关信息啦。下面呢，就给大家说说最快的处理办法哦： 1.⠤𘊤𜠥•位统一信用代码证：直接用扫描仪扫描一下，然后把文件大小压缩到500k以内就行啦，要是没有扫描仪，用手机的拍照功能拍一下也完全没问题哦。 2.⠨𚫤𛽨˜Ž：把身份证的正面和反面都用手机拍个照，然后上传就可以啦，很简单的哟。 3.⠥𗥤𝜨˜Ž或社保证明：让单位出具一份任职书就行啦，或者直接在社保页面截个图上传，这样就OK啦。 4.⠤𜚨𗥤𝜧𛏥Ž†证明：直接上传自己的会计从业资格证就行啦，简单又明了呢。 5.⠤𜚨𘓤𘚨Œ务聘任文件或证明：要是有会计初级或者中级职称的，直接上传就行啦。要是没有的话，让单位写一个任职文件，再盖上章，这样也是可以的哦。大家看，上面这些操作是不是挺简单的呀，整个流程走下来也特别顺畅呢。我就是这么操作的，而且已经顺利通过审核啦！要是以后还打算继续干“会计”这行的话，还是建议大家去做一下信息采集哦。虽说干会计这活儿也挺累的，就像当“牛马”似的，但至少还能有口饭吃呀，对吧？后面附了图二哦，那上面是需要采集的人员信息，大家可以对照着看看自己的情况呢。

𐟏 新手买房必知五大关键问题𐟔 𐟌Ÿ 价格透明化 𐟌Ÿ 买房时，价格是最敏感的话题。均价、单价、总价，这三个名词你一定要搞清楚。均价是楼盘的平均单价，单价则是具体到某栋、某户型、某楼层的价格。总价就是单价乘以建筑面积，差异可能高达几十万！ 𐟏ᠦˆ🦺特色大揭秘 𐟏ኩ€‰房时，户型、功能分布、套内面积、装修情况、公摊面积、得房率等都是关键。别忘了问清楚建筑面积和套内建筑面积，公摊小可是卖点之一哦！电梯房公摊一般在20%左右，得房率则影响居住舒适度。 𐟚— 周边配套全解析 𐟚— 交通便利性、教育资源、商业设施、医疗配套、金融服务、文化休闲，这些都是考量因素。小区附近的交通是否便利？是否有地铁？周边学校能否让孩子就近入学？商业设施是否齐全？医疗和金融配套是否完善？ 𐟓Š 销控表：房源一目了然 𐟓Š 销控表能直观反映楼盘剩余房源情况。通过销控表，你可以快速了解房源的特点和价格，找到心仪的房源。 𐟏⠥…夽与服务全掌握 𐟏⊥…夽时间、物业管理和车位情况也是你需要了解的。入住时间是什么时候？负责小区管理的物业公司是哪一家？小区的车位数、车位位置和配比是多少？ 𐟓œ 五证齐全，购房无忧 𐟓œ 最后，别忘了查看售楼处公示的“五证”——《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。只有拥有这“五证”，才能保证你的购房权益不受损害。

【取得预售合同的条件有哪些】 𐟎‰房屋预售合同签订必备条件𐟎‰ 𐟓⥮𖤺𚤻쯼Œ在领取房屋预售合同时，一定要注意以下关键性条件要求哦！ 𐟌Ÿ首先，房地产开发公司必须持有国家相关部门颁发的五证：国有土地使用证书、建设用地规划许可证书、建设工程规划许可证书、建筑工程施工许可证书和商品房预售许可证明文件。这可是保障我们权益的重要凭证呢！ 𐟒ꥅ𖦬᯼Œ开发资金要达到工程建设总投资额的 25%以上，并且要明确施工进度和竣工交付时间。这样我们才能安心等待新家的落成呀！ 𐟚祆次，预售的商品房项目及其土地使用权不能有抵押行为，如果有，必须得到抵押权人书面同意。这可关系到我们的房屋产权哦！ 𐟓‹最后，房地产开发公司要向县级以上人民政府房产管理部门进行预售登记申请，并取得商品房预售许可证明文件。这是签订预售合同的必要条件呢！ 𐟓只有满足以上所有条件，房地产开发公司才可以与购房者签署具有法律效力的预售合同。大家一定要仔细核对，确保自己的权益得到充分保障哦！𐟒– 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

买房后悔？教你如何轻松退定金和首付款！买房这件大事，有时候一时冲动就签了合同，回家后才发现自己后悔了𐟘룀‚那么，买房后悔了还能退定金和首付款吗？今天我来给大家分享几招，帮你成功退回认购定金和首付款𐟒𐣀‚ 𐟎ˆ一、找出开发商的不合理之处 1️⃣ 抵押房？不行𐟙…‍♀️ 首先要查清楚房子是不是抵押房。如果是抵押房，那就麻烦了𐟘Ÿ，就像玩游戏时遇到了大坑，一不小心就掉进去了。 2️⃣ 备案价超标？不行✋ 备案价必须按规定来，不能超过规定额。如果开发商乱来，那可不能惯着𐟘’。 3️⃣ 五证不全？赶紧跑𐟏ƒ‍♀️ 特别是预售证，一定要看清楚是不是你买的那栋。五证不全的房子就像没有身份证的人，不靠谱𐟘•。 4️⃣ 房款外收费？拒绝被坑𐟕𓯸 什么团购费、会员费，统统不要。咱可不能当冤大头，这些额外的收费都是不合理的𐟘ᣀ‚ 5️⃣ 双合同捆绑销售？NO WAY𐟘䊨𝦤𝍣€装修等捆绑销售可不行。这就像买一送一，但送的是你不想要的，还得花钱，太亏啦𐟘’。 6️⃣ 广告虚假宣传？绝不姑息𐟙„ 地铁、中心区等宣传要是没落实，那就是虚假宣传。开发商不能“画大饼”，我们也不能被忽悠𐟘 。 7️⃣ 以租代售？没产权可不行𐟙…‍♂️ 只租不卖没产权，这不是坑人吗？咱可不能上这个当𐟘ᣀ‚ 8️⃣ 包租返租？小心有诈𐟘’ 如果是和第三方公司签合同，那可得小心了。这种包租返租可能存在很多风险，别被表面的收益迷惑了𐟘㣀‚ 𐟎ˆ二、总结买房一定要谨慎，后悔了也别慌。按照这些方法去找开发商的不合理点，勇敢地维护自己的合法权益𐟒ꣀ‚那可不能让开发商得逞，该退的钱就得退回来𐟒𐣀‚

如何正确进口鲜活生蚝？流程详解在这里！牡蛎，俗称海蛎子或蚝，属于软体动物门，双壳纲，牡蛎目，牡蛎科。它们是全球第一大养殖贝类，也是人类重要的海洋生物资源之一。牡蛎在全球范围内分布广泛，但在我国，生蚝因其美味和营养价值被誉为“女人的美容院，男人的加油站”。由于国内需求量大，我国每年还需从国外进口大量生蚝，主要来源国包括法国、澳大利亚、日本和韩国等。那么，如何正确进口鲜活生蚝呢？以下是详细流程和注意事项： 𐟓„ 国外所需单证：产地证水产证养殖厂或包装厂的备案号中文标签 𐟓œ 国内进口商准备：进出口权食品收货人备案确认生蚝是人工养殖还是野生捕捞，如果是人工养殖，需向海关申请动植物入境检验检疫许可证 ✈️ 空运时效：进口鲜活生蚝最重要的是时效，一般通过空运方式发货。因此，需要选择合适的机场口岸，并了解该机场的通关情况、流量和监管仓的堆位情况。部分地区已开放进口冷链无需进监管仓出五证的政策。 𐟓‹ 资料审核：发货前务必仔细审核所有资料，并选择有经验的报关公司，因为时间就是金钱，细节问题可能导致改单。 𐟓… 水产证版本：部分地区的水产证版本可能不对（如手抄版本），需确认是否为最新版本并被我国海关承认。 𐟔„ 入境动植物检疫许可证：办理入境动植物检疫许可证自签发之日起六个月内有效，有效期内可在许可数量范围分批进口，可以跨年度使用。如果进口的是日本的生蚝，无论是否养殖都需提前申请入境动植物检疫许可证，并开具放射性检测报告。 𐟓 进口流程：签订贸易合同，确认货量，申请入境动植物检疫许可证贴好中文标签发货货物到港码头安排换单报关报检出税缴税查验与否，如需则拖至冷库做核酸消杀出具国内卫生证货物放行，送至仓库通过以上步骤，您就可以顺利进口鲜活生蚝啦！

买房避坑指南：这些你必须知道！买房可是件大事，很多人都知道一些小窍门，但有些坑你可能还没听说过。今天我就来给大家分享一些买房时必须注意的地方，赶紧收藏吧！拿地时间𐟓… 首先，这个项目是哪一年拿的地？这个问题很重要，因为它直接关系到你的使用年限。尤其是小公寓，年限短的话更要留意。虽然现在可以续期，但花同样的钱，年限长总是更好的选择。五证是否齐全𐟓œ 五证是否齐全也是关键。一定要看到具体的证牌公示，而不是口头答复。很多楼盘没有审批下来也会告诉你有证。独立房本𐟏 能不能办下来独立房本？有些公寓项目是一栋楼在一个房本上，这样的楼盘再便宜也不要碰！开发商和建设方𐟔 了解一下开发商和建设方是哪个企业或公司，查一下是否有不良记录，或者破产重组之类的问题。这会直接影响到你的收房时间和房屋质量。实地考察𐟑€ 当下很火的楼盘未必是品质最好的，还是要实地考察。看看开发商、物业、建筑用材标准、位置等因素。个人信息保护𐟓ž 不要轻易把个人信息（姓名、电话、身份证）给出去，除非你已经谈好了所有优惠确定要购买这个项目了。如果你找的代看不靠谱，很多信息都是故意低报吸引你约看，去登记了你的信息，后面你想换人拿到准确的价格和优惠就难了！不急于约看𐟏ƒ‍♂️ 不要急着约看，也不要急着去售楼处，因为去售楼处就会登记你的信息。如果离得不远，先自己去看看项目周边，搜一搜网上有没有对这个项目不好的评价。如果工地开放且可以安全进出，可以去楼上看看采光、楼层及视野，不要只参考沙盘和网上宣传的。不图便宜𐟒𐊤𘍨恥›𞤾🥮œ某个项目突然降价，或者大促销。好的楼盘一般都很保值。二手慎重𐟏እ𐽩‡不要考虑二手房，因为中介费高税费高。如果只能考虑二手房一定要提前问问目前入住业主的居住感受，物业服务质量等问题。不要因为便宜买到不好的项目，这可是几十年的生活啊！精装交付𐟛‹️ 送装修送车位，基本是羊毛出在羊身上。如果不是着急入住尽量避开精装交付。送车位听听就好了，车位只有使用权不可买卖。如果你目前没有车送的车位你每月还要交管理费，其实跟租车位每月的价格几乎一样。大开发商更靠谱𐟏⊥𐽩‡选择大开发商的项目，最好是国企央企的品质，流程手续更正规，避免未来几十年生活中会时常出现跟开发商或者物业扯皮的事件。抢手房可能只是套路𐟎튧𛏥𘸤𜚦œ‰中介跟你说你看好的这套房子很抢手之类的。目前的市场活跃度来看，如果你了解的差不多很喜欢某个户型某个项目尽量早去看，因为我就吃过亏看房前两天喜欢的楼层卖了没留住。买房真的是一件大事，希望大家都能避开这些坑，买到心仪的房子！

𐟓„【购房签订合同需要注意哪些细节】𐟓⊰Ÿ™‹‍♀️家人们，今天想和大家分享一些购买期房的注意事项！ 𐟒ꤹ𐦈🦘鷺𚧔Ÿ中的大事之一，购买期房需要我们更加谨慎。以下是我为大家总结的7个注意事项： 1.𐟧看开发商是否具备五证。这五证是非常重要的，它们可以保障我们的合法权益。 2.𐟏 买期房要注意建筑面积的约定。要填上总建筑面积、套内面积和公用分摊面积，避免出现面积纠纷。 3.𐟏⤹𐦜Ÿ房要约定条件和时限。这可以保障我们的利益，避免开发商拖延交房时间。 4.𐟌Ÿ签约时要注意房屋质量问题。要仔细检查房屋的质量，确保没有问题。 5.𐟏˜️签约时明确物业管理事项。要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 6.𐟒𞦳覄合同文本中补充协议的内容。补充协议是对合同的补充和修改，要仔细阅读。 7.𐟎‰注意约定违约责任。要明确双方的违约责任，以便在出现问题时能够及时解决。 𐟚€希望这些注意事项能够对大家有所帮助，让大家在购买期房时更加顺利！如果大家还有其他问题，

我有个朋友为了买房，亲自到售楼处当了几个月的销售，不过，最终还是没买这里的房子，但学到了不少买房的窍门。进去售楼处，别急着问价格，先了解项目的基本情况。比如开盘时间和交楼时间，项目的销售进度，这样能对楼盘的整体状况有个初步了解。开发商的信息、物业管理公司及费用，车位比例，周边规划的真实性，这些都是关键信息，不问清楚，销售人员可能不会主动告诉你。小区的出入口数量，是否实现人车分流，是否有会所，变电房和垃圾站的位置，也都是需要关注的重点。这些问题能帮助你更好地评估居住环境和未来的生活质量。价格方面，直接要求查看备案价格，这是每个楼盘都有的，通常允许上下浮动5%左右。同时，确认五证是否齐全，合作银行，得房率等信息，这些都是决定价格的重要因素。做好这些准备，销售人员面对你时，就不会轻易忽悠了。他们看到你了解这么多，可能会更愿意给出合理的价格。 #找工作有多难#

𐟚饛𔨧‚了：我花钱取了个媳妇，钱花了，媳妇呢? 𐟇谟‡𓦲ᦜ‰交付房子、没有查验房屋、没有消防验收、没有许昌宏安房地产开发商提供的五证《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《商品房销售（预售）许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》两书《质量保证书》《使用说明书》两表《竣工验收备案表》《物业收费备案登记表》 𐟇谟‡𓦲ᦜ‰河南晟华置业有限公司提供:1、规划变更文件2、建设工程验线证明文件3、建设工程竣工规划验收测量报告4、不动产权籍调查报告5、房屋测绘报告戌房屋建筑面积测绘成果报告、房屋面积测算技术报告书)6、勘测定界技术报告书及勘界图;为什么能办房产证 ? 伪造手续，这可不是一般人…

你买的房子到底属于哪种类型？𐟏ኤ𙰦ˆ🨿™事儿，真的是一门学问。你可能会问，我买的房子到底属于什么类型呢？别急，咱们一起来看看。商品房：开发商的杰作 𐟏⊊商品房就是那些由有经营资格的房地产开发公司建造的房子。这些公司拿到土地使用权后，按照市场价格卖给消费者。也就是说，你买的房子，基本上都是商品房。不过，要买到靠谱的商品房，可是有条件的哦！开发商必须要有“五证”：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房销售许可证。只有这五证齐全，开发商才有资格卖房。房改房：老城镇的回忆 𐟏 房改房，也叫已购公有住房。这是城镇职工根据国家和地方政府关于住房制度改革的规定，按照成本价或者标准价购买的房子。如果你按照成本价买，房子就完全归你所有；如果是标准价，那你需要等5年，房子才完全归你。这种房子在老城镇特别常见，充满了历史的味道。经济适用房：价格亲民的好选择 𐟏 经济适用房是一种具有社会保障性质的商品住宅。它的价格相对市场价格来说比较适中，设计上也更注重实用性。如果你没有房子住，符合条件的话，可以申请购买或者承租一套经济适用房。这种房子真的是为那些没有钱买房的人量身定做的。限竞房：政府的调控手段 𐟏 限竞房是通过“限房价，竞地价”的土地出让方式产生的商品房。简单来说，就是在土地出让的时候，政府就提前锁定了未来房屋的销售价格，然后让开发商竞拍土地。出价最高的开发商才能拿到这块地。这种做法是为了防止开发商炒地推高房价的一种调控手段。总之，买房这事儿，了解清楚房子的类型很重要。希望这篇文章能帮你搞清楚你买的房子到底属于哪种类型！𐟏က

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